เอกสารการหักทรัพย์สิน: ข้อมูลทั่วไป แบบฟอร์มและแบบฟอร์มที่จำเป็น

2025 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2025-01-24 13:26

ในรัสเซีย พลเมืองมีสิทธิยื่นขอลดหย่อนภาษีได้หลากหลาย ภายใต้เงื่อนไขบางประการ บุคคลจะสามารถชดใช้ค่าใช้จ่ายบางส่วนที่เกิดขึ้นสำหรับธุรกรรมบางอย่างอันเนื่องมาจากภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา นี้เป็นประโยชน์มาก ต่อไปเราจะพยายามศึกษาเอกสารการหักทรัพย์สิน นอกจากนี้ เราจะทำความคุ้นเคยกับขั้นตอนการรับผลตอบแทนที่เกี่ยวข้องและข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับการดำเนินงาน

รายละเอียด

อย่างแรกเลย การหาว่าการหักทรัพย์สินคืออะไร มีไว้เพื่ออะไร? และขนาดเท่าไร

การหักทรัพย์สิน - การคืนส่วนหนึ่งของเงินสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในบัญชีของภาษีเงินได้ที่จ่ายไป โดยการซื้อที่อยู่อาศัยหรือที่ดิน พลเมืองจะได้รับเงินคืนจำนวนหนึ่งสำหรับการดำเนินการ

ในเวลาเดียวกัน การหักทรัพย์สินจะครบกำหนดสำหรับ:

• ซื้ออสังหาริมทรัพย์ทันที
• จำนอง;
• ดอกเบี้ยจำนอง

เอกสารการหักลดหย่อนทรัพย์สินจะเปลี่ยนไปตามสถานการณ์ หลังจากนั้นเล็กน้อย เราจะทำความคุ้นเคยกับรูปแบบต่างๆ ของเอกสารสำหรับการชำระเงินคืนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น

เงื่อนไขการหัก

แต่น่าเสียดายที่รัสเซียมีกฎเกณฑ์บางประการที่ใช้กับการหักลดหย่อนประเภทภาษี ห่างไกลจากที่เคยเป็นมาที่บุคคลสามารถใช้สิทธิ์ในการขอคืนเงินได้โดยต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

นี่คือเงื่อนไขที่ต้องปฏิบัติตามเมื่อขอคืนเงินสำหรับทรัพย์สิน:

1. ทรัพย์สินได้มาในนามของผู้สมัคร ในกรณีของการเป็นเจ้าของร่วมกัน เจ้าของร่วมทั้งหมดของทรัพย์สินจะเรียกร้องเงินคืน
2. เงินที่ใช้ในการทำธุรกรรมต้องเป็นทรัพย์สินของผู้ยื่นคำร้อง
3. สัญญาซื้ออสังหาริมทรัพย์จัดทำขึ้นสำหรับผู้ที่จะเรียกร้องการหักเงิน
4. ผู้สมัครต้องมีอายุไม่ต่ำกว่า 18 ปีบริบูรณ์ ด้วยการปลดปล่อย การคืนเงินสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นไปได้ตั้งแต่อายุ 16 ปี
5. พลเมืองต้องมีงานทำและจ่ายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาให้กับคลังของรัฐ
6. คุณไม่สามารถคืนเงินได้มากกว่าที่จ่ายให้กับคลังของรัฐในรูปแบบของภาษีเงินได้
7. จำนวนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคือ 13% อัตราที่สูงกว่าหรือต่ำกว่าเปอร์เซ็นต์ที่ระบุไว้จะถูกริบสิทธิ์ในการหักเงิน
8. สามารถขอคืนเงินได้ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ซึ่งหมายความว่าการเคลมมีอายุ 36 เดือนลบด้วยการหักเงิน

เท่านั้นแหละ ตอนนี้คุณสามารถค้นหาว่าเอกสารใดบ้างสำหรับการหักภาษีที่จะเป็นประโยชน์ในบางกรณี แต่ก่อนอื่น มาคิดกันก่อนว่าคุณจะคืนธุรกรรมได้เท่าไหร่

จำนวนเงินคืน

ต้องเก็บเอกสารหักค่าทรัพย์สินเมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ล่วงหน้า เพียงเท่านี้ก็หายปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต

คุณสามารถคืนธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้เท่าไหร่? การหักเงินของทรัพย์สินจะครอบคลุมการชำระเงินสูงสุด:

• 260,000 rubles - หากพลเมืองซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องจำนอง
• 390,000 rubles - เพื่อการจำนอง

ในขณะเดียวกัน โปรดจำไว้ว่าบุคคลสามารถคืนเงินได้สูงสุด 13% ของจำนวนเงินที่ทำธุรกรรม โดยคำนึงถึงขีดจำกัดที่ระบุ มีไว้เพื่อชีวิต ทันทีที่ผู้ยื่นคำร้องใช้เงินทั้งหมด 260,000 rubles และ 390,000 rubles ของประเภทการหักทรัพย์สิน ตามลำดับ เขาจะไม่สามารถเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นได้อีกต่อไป

นอกจากนี้คุณไม่สามารถเรียกร้องเงินมากกว่าบุคคลที่โอนในรูปแบบของภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในช่วงเวลาที่กำหนด ตัวอย่างเช่น หากในปี 2556-2559 พลเมืองจ่ายเงิน 200,000 รูเบิลในรูปของ "รายได้" นี่คือจำนวนเงินที่เขาสามารถคืนเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ในปี 2556

เอกสารหลัก

เตรียมเอกสารหักค่าทรัพย์สินล่วงหน้าจะดีกว่า แพ็คเกจจะเปลี่ยนไปตามสถานการณ์ ดังนั้น เราจะพิจารณาเค้าโครงที่เป็นไปได้เพิ่มเติม

จำเป็นต้องเตรียมการคืนเงินสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์

• รหัสผู้สมัคร;
• ใบรับรองรายได้;
• แบบแสดงรายการภาษี 3-NDFL;
• การขอหักเงิน
• เอกสารชื่อเรื่องสำหรับทรัพย์สิน (แยก USRN);
• รายละเอียดบัญชีที่จะโอนเงิน
• ใบเสร็จรับเงินยืนยันค่าใช้จ่ายของมนุษย์

แต่นี่เป็นเพียงจุดเริ่มต้นเท่านั้น ข้อความเพิ่มเติมจะมีการเปลี่ยนแปลง ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการหักค่าทรัพย์สิน

สำหรับครอบครัว

ถ้าเรากำลังพูดถึงคนเดียว ข้อมูลอ้างอิงข้างต้นก็เพียงพอแล้ว เมื่อส่งใบสมัครเท่านั้น คุณต้องแนบสัญญาการขายอสังหาริมทรัพย์กับรายการเอกสารที่เกี่ยวข้อง

แต่ถ้าคนในครอบครัวเรียกร้องเงินคืนล่ะ? ภายใต้สถานการณ์ดังกล่าว ผู้สมัครอาจต้อง:

• สัญญาแต่งงาน;
• สูติบัตรสำหรับเด็กทุกคน;
• ทะเบียนสมรส;
• คู่สมรสปฏิเสธที่จะหักเงินช่วยเหลือผู้สมัคร (ไม่บังคับ)

หากมีบุตรบุญธรรมในครอบครัว เป็นหน้าที่ของพลเมืองเมื่อยื่นขอหักค่าทรัพย์สินเพื่อพิสูจน์ข้อเท็จจริงที่เกี่ยวข้อง นั่นคือคุณจะต้องเตรียมใบรับรองการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรม

สำคัญ: หากคู่สมรสเรียกร้องการหักเงินด้วย คุณจะต้องแนบใบรับรองรายได้ของเขา

สินเชื่อที่อยู่อาศัย

การหักลดหย่อนทรัพย์สินในรัสเซียต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการจำนอง? เงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยมีให้ในสหพันธรัฐรัสเซียบ่อยขึ้น และการดำเนินการนี้ไม่ได้กำหนดข้อห้ามในการดำเนินการคืนเงินที่จ่ายสำหรับอสังหาริมทรัพย์

หากผู้ยื่นคำร้องนำอพาร์ตเมนต์หรือที่ดินจำนอง เขาต้องเตรียม:

• อนุมัติเงินกู้จากธนาคาร;
• กำหนดการชำระเงินที่จะเกิดขึ้น;
• สัญญาจำนอง

ใบเสร็จรับเงินทั้งหมดที่ผลิตโดยพลเมืองการชำระเงินจะแนบมากับแอปพลิเคชันที่เกี่ยวข้องด้วย

สำคัญ: หากบุคคลในครอบครัวสมัครหัก คุณจะต้องสร้างแพ็คเกจใบรับรองจากรายการก่อนหน้าเพิ่มเติม

ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย

เอกสารสำหรับการหักลดหย่อนทรัพย์สินมีความหลากหลาย เป็นช่วงเวลาที่ทำให้ประชาชนเดือดร้อนและมีปัญหามากมาย

หากต้องการ บุคคลสามารถรับดอกเบี้ยจำนองคืนได้ นี่เป็นสถานการณ์ปกติทั่วไป

เพื่อให้บรรลุผลตามที่ต้องการ ผู้สมัครจำเป็นต้องเสริมชุดใบรับรองที่ระบุก่อนหน้านี้พร้อมข้อความแสดงดอกเบี้ยเงินกู้และหลักฐานการชำระหนี้ที่เกี่ยวข้อง แค่นั้นก็พอ

ขอแนะนำให้จัดเตรียมสารสกัดที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้ทั้งหมดรวมกัน "ต้นฉบับ + สำเนา" จากนั้นจะไม่มีคำถามที่สำคัญจาก Federal Tax Service

เกี่ยวกับแถลงการณ์

คุณวางแผนที่จะหักค่าทรัพย์สินหรือไม่? ผู้เสียภาษีต้องนำเอกสารมาครบถ้วน มิฉะนั้น ผู้สมัครจะถูกปฏิเสธการคืนเงิน

ขอใบสมัครได้ที่ไหน? แล้วจะเติมยังไง

ควรใช้แบบฟอร์มใบสมัครจากหน่วยงานจดทะเบียน - MFC, Federal Tax Service พวกเขาจะให้แบบฟอร์มที่คุณต้องกรอกให้ถูกต้อง สิ่งนี้จะเสร็จสิ้นภายในไม่กี่นาที - คำใบ้-ลายเซ็นและตัวอย่างการเขียนจะบอกคุณได้อย่างรวดเร็วว่าเป็นอย่างไร

ในใบสมัครลดหย่อนภาษีระบุว่า:

• F. ชื่อผู้สมัคร;
• รายละเอียดพาสปอร์ตของผู้รับเงิน;
• รายละเอียดบัญชีธนาคารที่จะโอนเงิน
• ข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ได้มา;
• รายการเอกสารลดหย่อนทรัพย์สินที่แนบมากับใบสมัคร
• จำนวนเงินคืนโดยประมาณ (ตามต้องการ);
• ขอลดหย่อนประเภทภาษี

ตามแบบฝึกหัด ไม่น่าจะมีปัญหาอะไร กรอกใบสมัครหักได้ไม่ยาก

วิธีสมัครหัก

คุณวางแผนที่จะยื่นลดหย่อนภาษีหรือไม่? เราพบเอกสารอะไรที่เป็นประโยชน์สำหรับแนวคิดนี้ ขั้นตอนในการรับเงินสำหรับคำขอที่เกี่ยวข้องคืออะไร

คุณต้องปฏิบัติตามอัลกอริธึมของการดำเนินการนี้:

1. สร้างแพ็คเกจใบแจ้งยอดสำหรับการคืนเงิน เราได้พบกับเอกสารรูปแบบต่างๆ ที่เป็นไปได้แล้ว
2. กรอกใบสมัครหัก
3. ส่งใบสมัครพร้อมใบรับรองที่เตรียมไว้ไปยัง Federal Tax Service เมื่อลงทะเบียนหรือไปที่ศูนย์มัลติฟังก์ชั่นในพื้นที่
4. รอการตอบกลับจากกรมสรรพากร

หลังจากนั้นก็เหลือแค่รอ หาก Federal Tax Service อนุญาตให้คืนเงิน คุณควรคาดหวังว่าเงินจะเข้าบัญชีที่ระบุในใบสมัคร การดำเนินการนี้ไม่เร็วมาก คุณต้องอดทน

เวลาให้บริการ

ทำความคุ้นเคยกับการหักค่าทรัพย์สิน ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาและเอกสารสำหรับการขอคืนเงินเป็นองค์ประกอบที่สำคัญอย่างยิ่งของขั้นตอนทั้งหมด หากบุคคลไม่จ่ายภาษีเงินได้ บุคคลนั้นจะไม่สามารถเรียกร้องเงินจาก Federal Tax Service ได้ และการขาดการอ้างอิงข้างต้นทำให้ขั้นตอนการร้องขอเป็นไปไม่ได้

การหักเงินประเภทใดก็ได้เป็นกระบวนการที่ใช้เวลานานมาก แอปพลิเคชันนี้ใช้เวลาพิจารณาประมาณหนึ่งเดือนครึ่งถึงสองเดือน ต้องใช้เวลาในการโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารของผู้สมัครเท่ากัน

จากนี้ไป โดยเฉลี่ยจะใช้เวลา 3-4 เดือนในการคืนค่าใช้จ่ายสำหรับทรัพย์สิน บางครั้งอาจนานถึงหกเดือน

หากผู้สมัครถูกปฏิเสธ เขามีเวลาหนึ่งเดือนในการแก้ไขสถานการณ์โดยไม่ส่งคำขอหักเงินอีกครั้ง ตัวอย่างเช่น คนสามารถนำเอกสารที่หายไป

รัฐให้ความช่วยเหลือและส่งคืน

มันคุ้มค่าที่จะให้ความสนใจกับประเด็นสำคัญอีกประการหนึ่ง เราพบว่าเอกสารสำหรับพลเมืองที่หักค่าทรัพย์สินควรเตรียมในกรณีใดโดยเฉพาะ และเรายังได้คุ้นเคยกับเงื่อนไขพื้นฐานในการส่งใบสมัคร

บางครอบครัวซื้อที่อยู่อาศัยโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล ตัวอย่างเช่น โดยการลงทุนทุนการคลอดบุตรในธุรกรรม จะไปถึงไหน

เป็นการดีที่สุดที่จะไม่เรียกร้องการหักเงินสำหรับทรัพย์สินที่ซื้อด้วยความช่วยเหลือจากรัฐบาล วิธีนี้จะช่วยประหยัดปัญหาและความยุ่งยากได้มากมาย

หากบุคคลส่งคำขอตามแบบฟอร์มที่กำหนดไปยัง Federal Tax Service และพนักงานถือว่าใบสมัครนั้นถูกต้อง จำนวนเงินที่หักจะถูกคำนวณโดยไม่คำนึงถึงจำนวนเงินที่ลงทุนในแบบฟอร์ม ความช่วยเหลือของรัฐ นั่นคือค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยจะลดลงตามขนาดของกองทุนสาธารณะที่ลงทุน คุณกำลังวางแผนลดหย่อนภาษีทรัพย์สินหรือไม่? เอกสารใดบ้างที่จะเป็นประโยชน์สำหรับการดำเนินการนี้ จากนี้ไป คำตอบจะไม่ทำให้คุณคิดอีกต่อไป