2025 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2025-01-24 13:26:23
เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ (กระท่อม โรงรถ ห้องพัก อพาร์ตเมนต์) หรือที่ดิน ชำระคืนเงินกู้จำนอง บุคคลที่เป็นผู้ชำระภาษีเงินได้มีสิทธิ์ใช้การหักลดหย่อนทรัพย์สินและคืนส่วนหนึ่งของการชำระภาษี
การหักที่เรียกว่าการหักทรัพย์สิน
ในการคืนภาษีเงินได้ส่วนหนึ่งเมื่อได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ รหัสภาษีมีไว้สำหรับการหักลดหย่อนทรัพย์สิน ซึ่งจะลดยอดรวมของรายได้ของแต่ละบุคคล การหักทรัพย์สินสามารถเท่ากับมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ได้ แต่ไม่เกินสองล้าน ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยอาจมีการหักเงินสามล้าน บุคคลใดก็ตามที่จ่ายภาษีเงินได้ในอัตราที่กำหนด 13% มีสิทธิได้รับเงินคืน
วิธีหักและคืนภาษี
ในการหักเงิน จะต้องจัดทำเอกสารที่หน่วยงานภาษีประจำภูมิภาค ณ สถานที่อยู่อาศัย ยืนยันเอกสารสามารถเป็นสัญญาซื้อขาย, สินเชื่อจำนอง, หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ นอกจากนี้ คุณต้องกรอกและส่งแบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา3 และใบสมัครขอคืนภาษีสำหรับการหักทรัพย์สิน ไม่ว่าผู้เสียภาษีจะใช้วิธีการคืนภาษีแบบใด พัสดุจะต้องส่งมอบให้กับสำนักงานสรรพากร หลังจากได้รับการแจ้งเตือน บุคคลสามารถใช้การหักเงินผ่านนายจ้างหรือหน่วยงานทางการเงินของตนได้
ในชีวิต สถานการณ์มักจะเกิดขึ้นเมื่อได้มาซึ่งทรัพย์สินในการเป็นเจ้าของร่วมกันของคู่สมรส ในสถานการณ์เช่นนี้ สมาชิกในครอบครัวทั้งสองสามารถใช้สิทธิ์ในสิทธิประโยชน์ด้านอสังหาริมทรัพย์ได้ แต่สำหรับสิ่งนี้ พวกเขาต้องกระจายส่วนร่วมของพวกเขา
วิธีกรอกใบสมัครขอคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหักค่าทรัพย์สินจากนายจ้าง
หากต้องการมีสิทธิ์หักเงินจากนายจ้าง คุณต้องขอประกาศพิเศษจากสำนักงานสรรพากร ขั้นตอนการขอรับเอกสารดังกล่าวจะเป็นดังนี้ ผู้เสียภาษีกรอกใบสมัครขอคืนภาษีสำหรับการหักทรัพย์สินและส่งเพื่อประกอบการพิจารณาไปยังหน่วยงานกำกับดูแล หลังจากสามสิบวันหน่วยงานภาษีจะออกหนังสือแจ้งที่ต้องส่งไปยังแผนกบัญชีขององค์กร บทบัญญัติของการหักเงินเริ่มตั้งแต่เมื่อมีการออกหนังสือแจ้ง กล่าวคือ ภาษีเงินได้จะลดลงในค่าจ้างครั้งต่อไป ใบสมัครขอคืนภาษีสำหรับการหักลดหย่อนทรัพย์สิน ตัวอย่างที่อยู่ด้านล่าง มีแบบฟอร์มที่ค่อนข้างง่ายในการกรอก
เอกสารส่งถึงหัวหน้าภาษีการตรวจสอบที่บุคคลใช้ ใน "ส่วนหัว" ของแอปพลิเคชัน คุณต้องกรอกข้อมูลส่วนบุคคลของผู้เสียภาษี ที่อยู่ และหมายเลขโทรศัพท์ ในส่วนหลักของเอกสาร ผู้สมัครขอยืนยันสิทธิ์ในการใช้สิทธิประโยชน์ทางภาษีทรัพย์สินและออกหนังสือเตือนให้ลดจำนวนเงินจากนายจ้างบางราย ผู้สมัครจะลงนามในคำร้องขอคืนภาษีหักค่าทรัพย์สิน และแนบสำเนาเอกสารยืนยันสิทธิ์ในทรัพย์สินและเอกสารการชำระเงินด้วย
สมัครทางไปรษณีย์
กฎหมายกำหนดขั้นตอนในการส่งเอกสารไปยัง Federal Tax Service ในการยื่นคำร้องขอคืนภาษีสำหรับการหักลดหย่อนทรัพย์สิน ไม่จำเป็นต้องปรากฏตัวต่อหน้าหน่วยงานกำกับดูแล วิธีที่ง่ายที่สุดในการส่งเอกสารทางไปรษณีย์เป็นจดหมายที่มีค่า เมื่อได้รับจดหมายโต้ตอบแล้ว หน่วยงานด้านภาษีจะส่งแบบฟอร์มแจ้งเตือนพร้อมเครื่องหมายแสดงการยอมรับเอกสาร วิธีนี้ช่วยประหยัดเวลาได้มาก หลังจากพิจารณาการสมัครแล้ว IFTS จะแจ้งให้คุณทราบเมื่อคุณจำเป็นต้องมารับหนังสือแจ้งการหักเงิน
บุคคลทั่วไปมักใช้การหักลดหย่อนทรัพย์สินเพื่อลดอัตราภาษีเงินได้ จำนวนเงินคืนทั้งหมดสามารถเป็น 260,000 รูเบิลและนี่ไม่ใช่เงินพิเศษเลย ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา การหักเงินดังกล่าวสามารถเข้าถึงได้มากขึ้นเนื่องจากการทำให้ขั้นตอนการคืนสินค้าง่ายขึ้น