LCD "Imperial Mytishchi": บทวิจารณ์ คำอธิบาย

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

อยู่ไม่ไกลจากหมู่บ้าน Pogorelki ห่างจากถนนวงแหวนมอสโกวเจ็ดกิโลเมตร มีการสร้างอาคารพักอาศัย "Imperial Mytishchi" บทวิจารณ์พูดถึงอาคารอิฐเสาหินที่มีจำนวนชั้นแปรผัน - จากสี่ถึงหกชั้นซึ่งอาคารที่สร้างเสร็จแล้วสามารถตัดสินได้จากภายนอกซึ่งน่าประทับใจมาก สไตล์ทันสมัยของอาคาร Imperial Mytishchi ถูกกล่าวถึงซ้ำแล้วซ้ำเล่าจากการวิจารณ์: การหุ้มมีคุณภาพสูง เทคโนโลยีล่าสุดที่ช่วยรักษาฉนวนกันความร้อน และมีความทนทาน

คำอธิบายทั่วไป

ในคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยนี้ โปรเจ็กต์ไม่ได้ให้บริการอพาร์ทเมนท์สำหรับอยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพื้นที่สำหรับความต้องการทางสังคมและของใช้ในครัวเรือน รวมถึงพื้นที่เชิงพาณิชย์ด้วย อพาร์ตเมนต์มีให้จากนักพัฒนา ซึ่งจะอธิบายรายละเอียดด้านล่าง มีอพาร์ทเมนท์สาม สอง หนึ่งห้อง และตัวเลือกเลย์เอาต์ก็หลากหลายตามที่รีวิวบอก "Imperial Mytishchi" เป็นอาคารพักอาศัยจำนวน 19 อาคาร อาคารหลายหลังพร้อมให้เข้าอยู่ อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องจะต้องมีระเบียงหรือชานที่กว้างขวาง มีตัวเลือกที่น่าอิจฉามากกว่านั้น ด้วยระเบียงเปิดขนาดใหญ่ในอพาร์ตเมนต์ดูเพล็กซ์ที่ชั้นบน

พื้นที่ที่อยู่อาศัยมีตั้งแต่ยี่สิบแปดถึงแปดสิบห้าตารางเมตร ความสูงเพดาน - 2, 7 เมตร นักพัฒนาไม่ได้จัดเตรียมอพาร์ทเมนท์ตกแต่งอย่างดี แต่สามารถสั่งซื้อเพิ่มเติมได้โดยมีค่าธรรมเนียมผู้พัฒนา - กลุ่ม บริษัท "Granel" - ตอบสนองลูกค้าในความปรารถนานี้ ฉันต้องบอกว่าจะมีราคาถูกกว่าและคุณภาพดีกว่ามากซึ่งได้รับการวิจารณ์ด้วย "Imperial Mytishchi" เป็นอาคารพักอาศัยที่อพาร์ตเมนต์ขายหมดเร็วมาก

ยังไม่เสร็จ

หากลูกค้าไม่ต้องการการตกแต่งเพิ่มเติมจากผู้พัฒนา เขาจะยังไม่ได้รับพื้น เพดาน และผนัง "เปล่า" พาร์ทิชันภายในจะถูกสร้างขึ้น (สูงหนึ่งช่วงตึก) จะมีการติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้นทั้งหมด การสื่อสารทั้งหมดจะได้รับการติดตั้ง เครื่องทำความร้อนหม้อน้ำ อุปกรณ์วัดแสง ประตูทางเข้าทั้งหมดจะถูกติดตั้ง มีการจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็นในห้องครัว ห้องน้ำและห้องสุขา ติดตั้งอ่างอาบน้ำและอ่างล้างหน้า ไฟฟ้าเชื่อมต่อและแจกจ่ายไปยังห้องพักทุกห้อง จะมีการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต การเชื่อมต่อโทรศัพท์ เคเบิลทีวี บทวิจารณ์ LCD "Imperial Mytishchi" นั้นสูงมาก

ทางเข้ามีให้เช่าด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย อินเตอร์คอมติดตั้งบนโลหะประตู, ห้องโถงในแต่ละอาคารต้องมีห้องสำหรับเจ้าหน้าที่ดูแลแขกหรือเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตรงทางเข้ามีที่ว่างเพียงพอสำหรับรถเข็นเด็กและจักรยาน และโถงกว้างขวางตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์จากดีไซเนอร์ ในอาคารจะไม่มีลิฟต์ให้บริการ เนื่องจากจำนวนชั้นมีน้อย และนี่เป็นข้อเสียเปรียบที่ค่อนข้างใหญ่ของอาคารพักอาศัย "Imperial Mytishchi" รีวิวยังระบุว่าการเดินทางไม่สะดวกเกินไป

วิธีการซื้อ

คุณสามารถใช้การจำนองเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาคารพักอาศัย "Imperial Mytishchi" บทวิจารณ์ปี 2560 ระบุว่ากลุ่มบริษัท Granel มีธนาคารพันธมิตรหลายแห่งเพื่อการนี้ นอกจากนี้ผู้พัฒนายังเสนอโอกาสดังกล่าวให้กับลูกค้าเป็นการผ่อนชำระรายบุคคล ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่เสนอโดยคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Imperial Mytishchi" บทวิจารณ์ของลูกค้าเกี่ยวข้องกับการสรุปข้อตกลงทุน (ตาม 214-FZ)

Zenit Bank เสนอโปรแกรมจำนองสองโปรแกรม หนึ่งโปรแกรมโดย Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 และธนาคารพันธมิตรอีกสี่แห่ง จากกลุ่มบริษัท "Granel" ผ่อนฟรีดอกเบี้ยนานสูงสุด 1 ปี นอกจากนี้ยังมีการจำนองทางทหารซึ่งได้รับการสนับสนุนจากธนาคารหลายแห่งที่ร่วมมือกับ Granel เมื่อขายอพาร์ทเมนท์ในอาคารพักอาศัย Imperial Mytishchi ความคิดเห็นของลูกค้า (2017) ออกมาแล้วพร้อมรูปถ่ายที่แสดงของพวกเขาที่อยู่อาศัยใหม่และอธิบายวิธีการซื้อ หลายคนใช้สินเชื่อจำนอง

ความคืบหน้าการก่อสร้าง

ในขณะนี้ ผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่จะได้รับกุญแจอพาร์ทเมนท์ในอาคาร 19 และ 20 ซึ่งส่งมอบให้ตามที่ Granel มักจะทำตามเวลา บทวิจารณ์ผู้ถือหุ้นของ "Imperial Mytishchi" สังเกตว่าการส่งมอบอาคาร 14 และ 16 ถูกเลื่อนจากไตรมาสที่สามของปี 2017 เป็นไตรมาสที่สี่ อาคารอีกสามหลังจะพร้อมใช้ในไตรมาสที่สามของปี 2018 และอีกหนึ่ง - สิบสาม - ในไตรมาสที่สามของปี 2019 อาคารที่เหลือยังอยู่ในขั้นตอนของโครงการ

มีสตูดิโออพาร์ทเมนท์เก้าสิบห้องตั้งแต่ 22 ถึง 26 ตารางเมตรในพื้นที่และมีราคาตั้งแต่สองล้านรูเบิล, อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง 64 ห้อง, อพาร์ทเมนต์สองห้อง 54 ห้องและอพาร์ทเมนท์สามห้อง 6 ห้อง เกือบทั้งหมดได้ขายไปแล้ว นักพัฒนาซอฟต์แวร์ได้รับความเคารพอย่างสูง เนื่องจากกิจกรรมต่างๆ ได้รับการทำเครื่องหมายว่าเชื่อถือได้ และคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยจาก GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" ก็ได้รับการวิจารณ์ที่ดีเป็นส่วนใหญ่เช่นกัน

เกี่ยวกับผู้พัฒนา

กลุ่มบริษัทก่อตั้งขึ้นเมื่อปี 1992 ปัจจุบันมีความเชี่ยวชาญเป็นหลักในการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และที่อยู่อาศัยในหลายภูมิภาคของประเทศในคราวเดียว ผลงานของโครงการต่างๆ ครอบคลุมพื้นที่มากกว่า 4 ล้านครึ่ง ซึ่งรวมถึงอาคารพักอาศัยทั้งสูงและต่ำ โดยให้ความสำคัญกับโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นเพื่อความสะดวกสบายเป็นพิเศษ

เพราะบริษัทคือกลุ่ม ทุกขั้นตอนของกระบวนการจึงถูกควบคุมตั้งแต่การพัฒนาแนวคิด การสร้างโครงการ การก่อสร้าง การดำเนินการและแม้กระทั่งการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกสำเร็จรูป ทีมงานมืออาชีพของกลุ่มบริษัททำงานร่วมกันมาหลายปี ดังนั้นจึงมีการประสานงานที่ดี และได้ผลิตภัณฑ์จากกิจกรรมในราคาที่เอื้อมถึงและมีคุณภาพดีขึ้น "Imperial Mytishchi" ก็ไม่มีข้อยกเว้น โซลูชันทางสถาปัตยกรรมเป็นของดั้งเดิมและถึงแม้จะกล่าวในบทวิจารณ์ว่ามีเอกลักษณ์เฉพาะ วัสดุก่อสร้างมีคุณภาพสูง ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มบริษัท Granel มีชื่อเสียงในฐานะนักพัฒนาที่เชื่อถือได้ และสิ่งนี้ไม่เพียงใช้กับมอสโกและภูมิภาคเท่านั้น ไม่ว่านักพัฒนาซอฟต์แวร์รายนี้จะปรากฏที่ใด ข้อมูลเชิงบวกมากมายก็มาก่อนมาก

โครงสร้างพื้นฐาน

GK "Granel" ให้การสนับสนุนโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมในการสร้างที่อยู่อาศัย เหล่านี้คือคลินิก โรงเรียนและโรงเรียนอนุบาล สิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬา ห้องสมุด และอื่นๆ อีกมากมาย LCD "Imperial Mytishchi" จะติดตั้งตามที่คาดไว้ มีการวางแผนคลินิกเอกชนขนาดเล็กที่สามารถเข้าชมได้มากถึงสองร้อยคนต่อวัน โรงเรียนหนึ่งแห่งจะมีสถานที่แปดร้อยแห่ง ศูนย์กีฬา โรงเรียนอนุบาลสองแห่ง (หนึ่งเทศบาล อีกแห่งหนึ่งของเอกชน) รวมทั้งหมดสามร้อยเก้าสิบแห่ง จะมีห้องสมุด สถานีตำรวจ และอาหารเด็ก

ในอาณาเขตของคอมเพล็กซ์ รถยนต์จะไม่สูบบุหรี่และบีบแตร: มีแผนจะสร้างอาคารทั้งหลังที่มีที่จอดรถหลายชั้น พร้อมโรงจอดรถ พร้อมที่จอดรถบนพื้นผิวสำหรับแขก โดยปกติ Granel Group of Companies จะสร้างความอิจฉาให้กับคู่แข่งด้วยการตกแต่งพื้นที่ที่อยู่อาศัย และที่นี่ทุกอย่างจะได้รับการจัดภูมิทัศน์ที่ซับซ้อน: ภูมิทัศน์จะได้รับการตกแต่งด้วยสวนสาธารณะและสี่เหลี่ยมที่มีน้ำพุ ถนนภายในและถนนทางเข้าทั้งหมดจะถูกปูด้วยยางมะตอยอย่างเหมาะสม โครงการนี้ประกอบด้วยสนามกีฬาและสนามเด็กเล่น เส้นทางจักรยาน สถานที่พักผ่อนหย่อนใจอันเงียบสงบและกระฉับกระเฉงสำหรับเด็กและผู้ใหญ่

สถานที่

LCD "Imperial Mytishchi" ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว ถูกสร้างขึ้นจากถนนวงแหวนมอสโกวเจ็ดกิโลเมตร โดยรถยนต์ เป็นการดีที่สุดที่จะเดินทางไปตามทางหลวง Ostashkovskoye เนื่องจาก Yaroslavskoye มักจะมีการจราจรคับคั่งอย่างหนัก มีการจราจรติดขัดหลายกิโลเมตร และ Ostashkovskoye เกือบจะฟรีตลอดเวลา ระบบขนส่งสาธารณะวิ่งได้ค่อนข้างดีไปยังอาคารที่พักอาศัย "Imperial Mytishchi" - ทั้งรถมินิบัสและรถโดยสารจากสถานีเมโทรเมดเวดโคโว

แยกจากกันเกี่ยวกับสถานการณ์ทางนิเวศวิทยาในพื้นที่ เธอเป็นมงคลมาก ไม่มีการผลิตทางอุตสาหกรรมในเขตนี้และไม่เคยมีมาก่อน ที่แห่งนี้เคยเป็นทุ่งนา เคยเป็นพื้นที่เพาะปลูกมาก่อน และก่อนหน้านี้ยังได้รับการชลประทานเทียมอีกด้วย เป็นการดีที่สวนป่า Pirogovsky และอ่างเก็บน้ำที่มีชื่อเดียวกันอยู่ใกล้กัน แต่ถึงแม้จะอยู่ใกล้กัน คุณจะต้องเดินไปตามทางน้ำ: ตลิ่งสร้างด้วยทรัพย์สินส่วนตัว แทบไม่มีทางเป็นไปได้ เข้าไปในป่าง่ายกว่าซอยจะนำไปสู่ที่นั่นโดยตรงจากที่อยู่อาศัย และความจริงที่ว่าการห้ามเคลื่อนย้ายยานพาหนะหนักในเมืองนั้นส่งผลดีต่อสิ่งแวดล้อมอย่างมาก

โพโกเรลกิและมิทิชิชิ

บริเวณใกล้เคียงคือหมู่บ้าน Pogorelki และผู้ตั้งถิ่นฐานกลุ่มแรกในอาคารพักอาศัย "Imperial Mytishchi"จะต้องใช้โครงสร้างพื้นฐานนี้ เป็นเรื่องปกติสำหรับการตั้งถิ่นฐานขนาดเล็ก: ร้านค้า ร้านขายยา และที่ทำการไปรษณีย์หลายแห่ง แต่ห่างออกไปสองกิโลเมตร - แล้ว Mytishchi

ที่นี่คือมอสโกจริง ๆ และโครงสร้างพื้นฐานมีความเหมาะสม - ด้วยแหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิง สวนน้ำที่ยอดเยี่ยม คลินิก และโรงเรียนอนุบาลสำหรับทุกรสนิยมและงบประมาณ มีโรงเรียนมากมายซึ่งมีโรงเรียนที่มีชื่อเสียง ละครยอดเยี่ยมและโรงละคร พิพิธภัณฑ์ บ้านวัฒนธรรม และพระราชวังอื่นๆ สำหรับเยาวชน

มองไปสู่อนาคต

หางานใน Mytishchi ง่ายกว่าในมอสโกมาก และไปที่นั่นได้ไม่ยาก เกรซอยู่ที่นี่สำหรับนักเรียนและนักวิจัย สถาบันวิจัย สาขาของมหาวิทยาลัย โรงเรียนเทคนิค และวิทยาลัยต่าง ๆ ตั้งอยู่ใกล้กับอาคารพักอาศัย ในขณะที่โครงสร้างพื้นฐานของคุณกำลังถูกสร้างขึ้น คุณสามารถไปยัง Mytishchi โดยรถยนต์ของคุณเองหรือโดยระบบขนส่งสาธารณะ

แต่ในอนาคตจะดีมากที่นี่ บริเวณใกล้เคียงมีการสร้างคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยอีกแห่ง - "Mytishchi Light" ซึ่งจะมีการสร้างศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ศูนย์กีฬาและนันทนาการ ไม่ไกลนักใน Boltino มีสโมสรเรือยอทช์ ทุกอย่างบ่งบอกว่าแม้ในตอนแรกคุณสามารถมีช่วงเวลาที่ดีที่นี่ โดยไม่ต้องทำงาน วันหยุดสุดสัปดาห์และแม้แต่วันหยุด

เกี่ยวกับความไม่สมบูรณ์ (จากรีวิว)

ผู้ปรารถนาดีในหมู่ผู้ซื้ออพาร์ทเมนต์ "Imperial Mytishchi" ไม่แนะนำให้ลงนามในการยอมรับทันที หากพบความไม่สมบูรณ์ ข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งเหล่านี้มักจะถูกบันทึกไว้ในวารสารพิเศษซึ่งไม่ใช่เป็นเอกสาร ผู้ซื้อแนะนำให้คุณเขียนจดหมายพร้อมรายการการเรียกร้อง ถ่ายสำเนาการกระทำ (พิมพ์) และไปที่ Tverskaya ที่สำนักงานใหญ่ ซึ่งคุณจะมอบเอกสารเหล่านี้ให้กับเลขานุการซึ่งจะลงทะเบียนโดยใช้หมายเลข พร้อมวันที่และลายเซ็น

ในกรณีนี้ ความไม่สมบูรณ์จะถูกลบออกอย่างแท้จริงภายในหนึ่งหรือสองวัน หากยังไม่เสร็จสิ้นการสั่งซื้อสามารถคาดหวังได้นานมาก ไม่สามารถส่งเอกสารทางไปรษณีย์ได้เช่นกัน แม้จะแจ้งให้ทราบ เพราะมันจะตามมาจาก Mytishchi อย่างน้อยเก้าวัน ผู้ซื้อรับรองว่าสิ่งนี้ได้รับการตรวจสอบแล้ว บางทีข้อมูลนี้อาจเป็นประโยชน์กับใครบางคน แม้ว่าผู้ซื้อจำนวนมากจะรายงานคุณภาพงานสร้างที่ดีและยกย่องงานที่ดีเป็นพิเศษที่เกี่ยวข้อง

อพาร์ทเมนท์

แม้จะมีชื่อเสียงโด่งดัง แต่อาคารพักอาศัย "Imperial Mytishchi" ก็ยังอยู่ในชั้นประหยัด อย่างไรก็ตาม เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์นั้นมีความหลากหลายเป็นพิเศษ อพาร์ทเมนต์ประเภทเดียวกันและประเภทเดียวกันมีมากถึงสิบแบบ และยังมีอพาร์ทเมนท์สุดพิเศษอีกด้วย คุณสามารถเลือกห้องสตูดิโออันอบอุ่นสบายที่มีขนาดตั้งแต่ 19 ถึง 23 ตร.ม. เป็นบ้านพักเริ่มต้นสำหรับอพาร์ทเมนท์สามห้องที่กว้างขวางและอายุน้อยมากๆ สำหรับครอบครัวที่มีเด็กมาด้วย มีอพาร์ทเมนท์สองห้องสูงถึงหกสิบเมตร - ค่อนข้างกว้างขวางและอพาร์ทเมนท์หนึ่งห้อง - สูงถึงสี่สิบ.

แยกกัน ฉันอยากจะบอกคุณเกี่ยวกับคุณลักษณะที่สว่างที่สุดของอาคารที่อยู่อาศัยแห่งนี้ เหล่านี้เป็นอพาร์ตเมนต์สองระดับพร้อมไฟดวงที่สอง จากห้องคุณสามารถไปที่ระเบียง (พวกเขาทั้งหมดต่างกัน: แปดเมตรและสูงสุดสามสิบตารางเมตร)แน่นอนว่าที่นี่มีพื้นที่สูงสุด พูดได้เลยว่า - พื้นที่ส่วนตัวและผสานกับธรรมชาติอย่างสมบูรณ์ โอเอซิส ที่แยกตัวจากความเร่งรีบและคึกคัก สถานที่ของขุนนาง หน้าต่างในอพาร์ตเมนต์เหล่านี้เป็นแบบพาโนรามา และภูมิทัศน์ก็งดงาม