2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42
วันนี้เราจะมาสนใจเอกสารสำหรับการหักค่าอพาร์ทเม้นท์ ที่จริงแล้ว ไม่ยากเลยที่จะเดาว่าอะไรคือสิ่งที่เราต้องการ อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่พลเมืองทุกคนที่ทราบรายการนี้ ซึ่งหมายความว่าคุณมีสิทธิ์ปฏิเสธการหักเงิน ไม่ใช่ผลลัพธ์ที่น่าพอใจที่สุดใช่ไหม ดังนั้นให้ศึกษารายการทั้งหมดที่จำเป็นในการรับเงินจากรัฐอย่างละเอียดเมื่อทำการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ ในกรณีของเรานี่คืออพาร์ตเมนต์ หรือบ้าน/ที่ดิน การเตรียมการที่เหมาะสมจะทำให้ขั้นตอนง่ายที่สุดสำหรับคุณ
บัตรประชาชน
ยื่นลดหย่อนภาษีตอนซื้ออพาร์ทเม้นท์ไม่ใช่เรื่องยาก พวกคุณส่วนใหญ่คงคุ้นเคยกับกระบวนการนี้แล้ว หากคุณเตรียมการอย่างเหมาะสม คุณจะไม่กลัวปัญหาใดๆ มันก็จะไม่เกิดขึ้น
เอกสารแรกที่คุณต้องใช้ในการขอเครดิตภาษีคือบัตรประจำตัวของคุณ คุณสามารถใช้เอกสารที่คล้ายคลึงกันได้ แต่ตามแนวทางปฏิบัติ ทางที่ดีควรแสดงหนังสือเดินทาง และสำเนาของมัน เธอคือแนบไปกับรายการเอกสารที่จำเป็นที่เหลือ ไม่ต้องมีใบรับรอง
อาจจะไม่มีปัญหากับเอกสารนี้ ท้ายที่สุดหนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซียควรอยู่กับคุณเสมอ เอกสารนี้จำเป็นเสมอสำหรับธุรกรรมภาษีใดๆ พิจารณาสิ่งนี้
คำชี้แจง
ต่อไป? เอกสารสำหรับการหักเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์ไม่สมเหตุสมผลหากไม่มีการร่างใบสมัครที่เหมาะสม นั่นคือคุณต้องส่งคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังหน่วยงานด้านภาษี คุณจะไม่ได้รับการหักเงินโดยไม่มีการเรียกร้อง
ทำได้ง่ายและง่าย เพียงระบุรายละเอียดและข้อมูลของคุณ ตลอดจนเหตุผลในการคืนเงิน ในกรณีของเรา นี่คือการซื้ออพาร์ตเมนต์ นั่นคือทั้งหมดที่ หลังจากนั้นคุณจะต้องเซ็นเอกสารแล้วแนบไปกับหนังสือเดินทางและเอกสารอื่นๆ
ให้ความสนใจกับปัจจัยสำคัญอย่างหนึ่ง - ข้อความในแอปพลิเคชันยังระบุรายละเอียดธนาคารที่คุณจะต้องรับเงิน หากคุณพลาดช่วงเวลานี้ คุณสามารถรอให้หน่วยงานภาษีปฏิเสธที่จะคืนเงิน
ประกาศ
จะมีประโยชน์อะไรอีก? การลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์โดยไม่ล้มเหลวรวมถึงรายการเช่นการเตรียมการคืนภาษี หากไม่มีสิ่งนี้ก็จะเป็นไปไม่ได้ที่จะจ่ายภาษีหรือคืนเงินที่ใช้ไปบางส่วน
แบบฟอร์มที่เราต้องการคือภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 3 ฉบับ การลงทะเบียนไม่ก่อให้เกิดปัญหากับประชาชน คุณสามารถใช้โปรแกรมพิเศษที่จะช่วยเตรียมใบประกาศนี้และเตรียมพิมพ์ให้ครบถ้วน
เสิร์ฟเฉพาะต้นฉบับเท่านั้น หน่วยงานด้านภาษีไม่รับสำเนา 3-NDFL หากคุณต้องการเอกสารฉบับเดียวกัน "สำหรับตัวคุณเอง" เพียงพิมพ์ซ้ำ และนั่นคือทั้งหมด รู้ว่าสำเนาใบกำกับภาษีจะไม่แม้แต่จะคุยกับคุณ กฎดังกล่าวได้รับการจัดตั้งขึ้นในรัสเซียในขณะนี้
2-NDFL
ก้าวต่อไป. เอกสารสำหรับการหักเงินสำหรับอพาร์ทเมนท์ไม่ใช่ปัญหาหากคุณเตรียมตัวมาอย่างดี หลังจากที่เอกสารทั้งหมดข้างต้นพร้อมแล้ว คุณต้องยืนยันรายได้ของคุณ มีการอ้างอิงอื่นสำหรับเรื่องนี้ เรียกว่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 2 คน
ทำงานให้ตัวเองต้องกรอกเอง ทำได้โดยใช้แอปพลิเคชันเดียวกับที่คุณเตรียมการคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 3 คน ไม่มีปัญหาใดๆ เกิดขึ้นระหว่างการทำงาน
แต่บ่อยครั้งที่ประชาชนทำงานให้คนอื่น และเทคนิคนี้ช่วยพวกเขาจากเอกสารที่ไม่จำเป็น นายจ้างของคุณต้องออกใบรับรอง 2-NDFL ให้คุณ ขอในแผนกบัญชีของบริษัทที่คุณทำงาน ปกติไม่มีปัญหาที่นี่
จริง โปรดทราบ - เอกสารสำหรับการหักเงินสำหรับอพาร์ทเมนท์ ได้แก่ ใบรับรอง 2-NDFL รวมถึงการคืนภาษีจะต้องส่งในต้นฉบับ นั่นคือจะไม่รับสำเนาจากคุณ ดังนั้นตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้แนบภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 2 ฉบับในต้นฉบับเท่านั้น
ข้อตกลง
อะไรอีก? ตอนนี้เราดำเนินการกับเอกสารที่จริงจังและสำคัญยิ่งขึ้น ประเด็นคือเอกสารข้างต้นทั้งหมดเป็นสิ่งที่เรียกว่ามาตรฐาน การลดหย่อนภาษีใด ๆ จะถูกส่งไปยังหน่วยงานด้านภาษี แต่แล้วแต่ละกรณีก็มีรายการเอกสาร
มันเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับการลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ / บ้าน / ที่ดิน เว้นแต่คุณจะบันทึกการทำธุรกรรมอย่างใด ทำอย่างไรจึงจะถูกต้อง? คุณต้องมีสัญญาการขายในชื่อของคุณ เป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะถูกระบุว่าเป็นผู้ซื้อ มิเช่นนั้นจะไม่มีการหักเงิน
กำลังส่งสำเนารับรอง หากต้องการ คุณสามารถให้ต้นฉบับและเก็บสำเนาสัญญาฉบับที่สองไว้สำหรับตัวคุณเอง แต่จำไว้ว่า ถ้าไม่มีมัน การหักเงินก็เป็นไปไม่ได้ ช่วงเวลานี้ไม่ได้ทำให้เกิดปัญหาพิเศษใดๆ กับพลเมือง ท้ายที่สุดแล้ว การขายและซื้อโดยไม่มีสัญญาไม่ถือว่าเสร็จสมบูรณ์เลย
คำให้การ
คุณจำเป็นต้องหักเงินในการซื้ออพาร์ทเม้นท์หรือไม่? เอกสารถึงจะฟังดูแปลกๆ อาจจะไม่ถึงตัวคุณในทันที ท้ายที่สุดแล้วบางคนจะต้องได้รับเวลาในบางกรณี ตัวอย่างเช่น เรากำลังพูดถึงหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของ
คุณจะไม่มีทันทีหลังจากซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่หลังจากนั้นไม่นาน ประมาณหนึ่งเดือนหลังจากการทำธุรกรรม จึงไม่ต้องรีบเร่งลดหย่อนภาษี คุณจะมีเวลามากพอที่จะทำมันให้เสร็จ
หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของสามารถส่งเป็นต้นฉบับหรือสำเนาของเอกสารจะดีกว่าถ้าใช้ตัวเลือกที่สอง ท้ายที่สุดจะต้องได้รับใบรับรองที่ซ้ำกันหากคุณทำต้นฉบับหาย ดังนั้นคุณจะมีเอกสารนี้เสมอ หน่วยงานด้านภาษีต้องยอมรับสำเนาที่ผ่านการรับรอง
การชำระเงิน
เอกสารการหักเงินมีหลากหลาย แต่โดยไม่พลาด พลเมืองทุกคนต้องยืนยันค่าใช้จ่ายของตน แน่นอน ตั๋วเงินและเช็คมาช่วยที่นี่ ขอแนะนำให้นำเสนอต้นฉบับและเก็บสำเนาไว้สำหรับตัวคุณเอง หรือรับรองสำเนาพร้อมแนบใบกำกับภาษี
ปกติก็ไม่มีปัญหากับช่วงเวลานี้เช่นกัน เพียงตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อมูลของคุณระบุไว้ในเอกสารการชำระเงิน เฉพาะบุคคลที่มีชื่อเป็นผู้ชำระเงินเท่านั้นที่มีสิทธิได้รับการหักเงิน และไม่มีใครอื่น นั่นคือเป็นไปไม่ได้ที่พลเมืองต่าง ๆ จะระบุไว้ในคำสั่งจ่ายเงินและสัญญาตลอดจนในการประกาศ มันผิดกฎหมาย ในสถานการณ์สมมตินี้ คุณจะไม่ถูกหักภาษีสำหรับอพาร์ทเมนท์ (การชำระเงินคืน) ภาษีจะเต็มแล้วและคุณจะไม่สามารถคืนเงินได้
สินเชื่อที่อยู่อาศัย
โดยหลักการแล้ว เอกสารเหล่านี้เป็นเอกสารการหักเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด จริงอยู่บ่อยครั้งที่อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวถูกซื้อด้วยการจำนอง ผิดปกติพอสมควร แต่ถึงแม้ในสถานการณ์นี้ คุณมีสิทธิ์ได้รับเงินคืนสำหรับเงินที่ใช้ไปในการซื้อที่อยู่อาศัย
การเสริมรายการเอกสารข้างต้นด้วยเอกสารบางฉบับก็เพียงพอแล้ว ไม่มีปัญหากับพวกเขาเช่นกัน ไม่ว่าในกรณีใด ๆ นี่คือสิ่งที่พลเมืองหลายคนเคยเจอมาแล้วด้วยสถานการณ์ที่คล้ายคลึงกัน
ต้องทำอย่างไร? ขั้นแรกให้สัญญาจำนอง จำเป็นต้องใช้ในต้นฉบับหรือในสำเนาที่ผ่านการรับรอง ตัวเลือกที่สองเป็นที่ต้องการอย่างมากในหมู่ประชาชน ข้อยกเว้นคือหากคุณมีสัญญาจำนองต้นฉบับสองฉบับด้วยเหตุผลบางอย่าง
ประการที่สอง คุณจะต้องมีใบเสร็จรับเงินยืนยันการชำระดอกเบี้ยจำนอง อีกครั้งไม่ว่าคุณจะแนบในรูปแบบใด - สำเนาหรือต้นฉบับ สิ่งสำคัญคือคุณเป็นผู้ที่ระบุไว้ในเอกสารการชำระเงินไม่ใช่คนอื่น นี่เป็นวิธีที่ง่ายและง่ายในการได้รับการลดหย่อนภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์หนึ่งกรณี
ระยะเวลาและการสั่งซื้อ
ต้องรู้อะไรอีกบ้างจะได้ไม่มีปัญหาเรื่องเงินคืนตอนซื้ออสังหาฯ? ตัวอย่างเช่น เกี่ยวกับกำหนดเวลาที่คุณต้องพบกับการรวบรวมเอกสารทั้งหมด ตามแนวทางปฏิบัติ หากคุณเริ่มดำเนินการหักเงินทันที คุณจะพร้อมใน 1.5 เดือนสำหรับการเยี่ยมชมหน่วยงานด้านภาษี สิ่งที่รอได้ยาวนานที่สุดคือการออกหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของในชื่อของคุณ
การยื่นคำร้องเองนั้นใช้เวลาพิจารณาประมาณ 2 เดือน หลังจากช่วงเวลานี้ คุณจะได้รับคำตอบจากหน่วยงานด้านภาษีพร้อมการปฏิเสธหรืออนุมัติการหักเงิน และตามแนวทางปฏิบัติ ในอีกหนึ่งหรือสองเดือน คุณจะได้รับเงินที่จำเป็นไปยังบัญชีที่ระบุในใบสมัคร ดังนั้น โดยเฉลี่ยแล้ว ขั้นตอนการลงทะเบียนและรับสินค้าจะใช้เวลาประมาณหกเดือน แต่คุณสามารถยื่นแบบแสดงรายการภาษีได้จนกว่าจะสิ้นสุดรอบระยะเวลาการรายงานภาษี นั่นคือจนถึงวันที่ 30 เมษายนของแต่ละคนของปี. นอกจากนี้ ภายใต้กฎหมายสมัยใหม่ คุณมีสิทธิ์ได้รับการหักเงินในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ดังนั้นคุณสามารถใช้เวลาของคุณ
อีกอย่างหนึ่ง - หากคุณเป็นผู้รับบำนาญ คุณจะต้องแนบเอกสารข้างต้นทั้งหมดพร้อมใบรับรองเงินบำนาญ (สำเนา) รวมถึงใบรับรองที่สามารถยืนยันผลประโยชน์ของคุณได้ หากมี นอกจากนี้ยังไม่มีปัญหา โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณทราบรายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการหักเงินทั้งหมด
