LC "Lobachevsky": บทวิจารณ์ผู้อยู่อาศัย, ที่ตั้ง, เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

ความคิดเห็นเกี่ยวกับอาคารพักอาศัย "Lobachevsky" เป็นที่สนใจของทุกคนที่คิดจะเปลี่ยนที่พักอาศัยแห่งนี้ อพาร์ตเมนต์เหล่านี้เป็นอพาร์ตเมนต์ระดับธุรกิจที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของเขตปกครองตะวันตกของมอสโก ไตรมาสประกอบด้วยอาคารหลายส่วนสามหลัง ที่จอดรถใต้ดินสองระดับและโรงเรียนอนุบาลหนึ่งแห่ง บ้านสร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีเสาหินโดยใช้ซุ้มระบายอากาศและการตกแต่งคุณภาพสูง อย่างน้อยนั่นคือสิ่งที่ผู้สร้างพูด เราจะค้นหาว่าสิ่งต่างๆ เป็นอย่างไร โดยอิงจากผลตอบรับที่แท้จริงจากผู้อยู่อาศัย ผู้ถือหุ้น และผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ซึ่งได้จัดการเห็นด้วยตาตนเองแล้วว่าสิ่งที่นักพัฒนาเสนอให้

เกี่ยวกับคอมเพล็กซ์

ความคิดเห็นเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย "Lobachevsky" นั้นแตกต่างกันมาก เพื่อทำความเข้าใจข้อดีข้อเสีย เราจะพิจารณาอาคารใหม่เหล่านี้จากทั้งหมดข้าง

ปัจจุบัน ผู้พัฒนามีอพาร์ทเมนท์มากกว่าหนึ่งพันห้อง ในขนาดตั้งแต่ 45 ถึง 122 ตารางเมตร เหล่านี้คือตัวเลือกที่มีตั้งแต่หนึ่งถึงสี่ห้อง ในห้องพักทุกห้องโดยไม่มีข้อยกเว้น หน้าต่างพลาสติกคุณภาพสูงได้รับการติดตั้ง ในบางกรณีเป็นแบบพาโนรามา เช่นเดียวกับประตูทางเข้าที่เป็นโลหะ ไม่รวมจบ

ในแต่ละอาคารมีลิฟต์เงียบสามตัว ซึ่งไม่เพียงแต่สามารถขึ้นไปชั้นใดก็ได้ แต่ยังลงไปที่ที่จอดรถใต้ดินด้วย อพาร์ทเมนท์มีการสื่อสารที่จำเป็นทั้งหมด รวมทั้งอินเทอร์เน็ต โทรศัพท์ และทีวีดาวเทียม

รับประกันการจ่ายไฟอย่างต่อเนื่องในอาณาเขตของอาคารพักอาศัย เนื่องจากมีสถานีย่อยอิสระของตัวเอง

สถานที่

ที่อยู่อาศัย "Lobachevsky" ตั้งอยู่ในราเมนกิ เชื่อกันว่านี่เป็นหนึ่งในพื้นที่อันทรงเกียรติของเมืองหลวงรัสเซีย

ในระยะที่เดินได้มีสถานศึกษาระดับอุดมศึกษาที่มีชื่อเสียงมากมาย ตัวอย่างเช่น มหาวิทยาลัยแห่งรัฐมอสโก สถาบันความสัมพันธ์ระหว่างประเทศแห่งรัฐมอสโก สถาบันความสัมพันธ์ทางสังคมและแรงงาน ตลอดจนเศรษฐกิจแห่งชาติ ที่ทำงานภายใต้รัฐบาลกลาง

การเข้าถึงการคมนาคมของคอมเพล็กซ์

ผู้มีแนวโน้มจะสนใจการคมนาคมสะดวกของย่านนี้ ทั้งทางส่วนตัวและสาธารณะ

ตัวอย่างเช่น คุณสามารถขับรถจากอาคารใหม่ "Lobachevsky" ไปยังถนน Vernadsky และ Michurinsky จากที่ไปในทิศทางใด ๆ ตัวอย่างเช่น หากคุณขับรถไปตาม Michurinsky Prospekt ห้ากิโลเมตร คุณสามารถไปที่ถนนวงแหวนมอสโกได้

เพียง 10 นาทีโดยรถบัสหรือแท็กซี่ประจำทาง คุณสามารถไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน "Universitet" สำหรับระยะทางไกล ควรเดินทางโดยรถไฟ มีรถประจำทางวิ่งเป็นประจำไปยังสถานีรถไฟ "Matveevskaya" ที่ใกล้ที่สุด เวลาเดินทางจะอยู่ที่ประมาณหนึ่งในสี่ของชั่วโมง ไม่รวมการจราจรที่อาจติดขัด

โครงสร้างพื้นฐาน

ในบริเวณใกล้เคียงของอาคารพักอาศัยมีร้านสะดวกซื้อสร้างซูเปอร์มาร์เก็ตจำนวนมาก ระหว่างทางจะพบกับร้านอะไหล่รถยนต์และบริการรถมากมาย

อย่างไรก็ตาม ซุปเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่จริงๆ ที่ชาวมอสโกเคยชินกับการช็อปปิ้งนั้นยังค่อนข้างไกลจากย่านที่อยู่อาศัย ไปที่ "Pyaterochka", "Crossroads" และ Fix Price มากกว่าหนึ่งกิโลเมตรครึ่ง ใกล้เคียงกันคือโรงเรียนอนุบาลสามแห่งและโรงเรียนมัธยมศึกษาตอนปลาย หากต้องการไปยังสถานศึกษา จะใช้เวลาประมาณ 1 ใน 4 ของชั่วโมงในการเดิน

น่าสังเกตว่าคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยตั้งอยู่ค่อนข้างไกลจากร้านค้าขนาดใหญ่ แหล่งช้อปปิ้งและศูนย์รวมความบันเทิง นอกจากนี้ ยังมีโรงเรียนอนุบาลและมัธยมศึกษาในเขตพื้นที่ขาดแคลนอย่างเฉียบพลัน ดังนั้นผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่ควรเตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าพวกเขาจะประสบปัญหาบางอย่างหากพวกเขาทำทางเลือกในความโปรดปรานของที่อยู่อาศัยแห่งนี้

พื้นที่ลาน

บ้านในอาคารพักอาศัยถูกจัดวางในลักษณะเป็นลานภายใน ในอาณาเขตของตน นักพัฒนาซอฟต์แวร์ได้ทำทุกอย่างเพื่อให้สะดวกและน่าสนใจสำหรับทั้งเด็กและผู้ใหญ่ โดยเฉพาะในส่วนของการปรับปรุง กีฬาและสนามเด็กเล่น พื้นที่นันทนาการปรากฏขึ้น

จัดสวนขนาดใหญ่เรียบร้อยแล้ว อาณาเขตของอาคารพักอาศัยนั้นปลอดภัยที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ มีการติดตั้งกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมงทั่วทั้งอาณาเขต นอกจากนี้อาณาเขตของที่อยู่อาศัยยังอยู่ภายใต้การคุ้มครอง

สถาบันทางสังคม

เป็นที่น่าสังเกตว่านอกจากอาคารที่พักอาศัยแล้ว นักพัฒนายังมีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานอีกด้วย ตัวอย่างเช่น อาคารที่สองมีโรงเรียนอนุบาล 2 ชั้น ซึ่งติดกับอาคารหลักอย่างเป็นธรรมชาติ มีความจุ 125 ที่นั่ง

ในบ้านทุกหลัง ชั้นแรกสงวนไว้สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ร้านขายของชำ, ช่างทำผม, ฟิตเนส เปิดให้บริการที่นี่

สำหรับที่จอดรถมีที่จอดรถ 2 ชั้นขนาดใหญ่เกือบสองพันแห่ง เป็นหลังคา แขกของคอมเพล็กซ์สามารถจอดรถไว้ที่ที่จอดรถชั้นล่าง ซึ่งมีพื้นที่สำหรับรถยนต์ 27 คัน

ผลประโยชน์

ข้อดีที่ชัดเจนของอาคารพักอาศัยแห่งนี้ ได้แก่ การก่อสร้างกำลังดำเนินการในพื้นที่ที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งของเมืองหลวงรัสเซีย ซื้อเลยที่นี่อสังหาริมทรัพย์ในทุกกรณีจะเป็นการลงทุนที่ทำกำไรและมีแนวโน้มที่ดี

ในรีวิวของลูกค้าเกี่ยวกับอาคารพักอาศัย Lobachevsky พวกเขาสังเกตว่าพวกเขาชอบที่จอดรถที่กว้างขวางเป็นพิเศษ สามารถลงไปได้ด้วยลิฟต์

อพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่มีหน้าต่างบานใหญ่ที่ดูน่าดึงดูดใจ ในอาณาเขตของคอมเพล็กซ์มีการรักษาความปลอดภัยตลอดเวลา LCD นั้นอยู่ภายใต้การเฝ้าระวังวิดีโอ สถานีรถไฟใต้ดิน Michurinsky Prospekt ก็อยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้ และสถานีทางหลวง Aminyevskoye Highway ควรเปิดใช้งานในปี 2019 หลังจากนั้น การคมนาคมขนส่งของ microdistrict นี้จะดีขึ้นเท่านั้น และจะมีการรีวิวในเชิงบวกมากขึ้นเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย Lobachevsky

ข้อบกพร่อง

ในขณะเดียวกันก็ต้องยอมรับว่าที่อยู่อาศัยนี้มีข้อบกพร่องเพียงพอ ตัวอย่างเช่น มีความเกี่ยวข้องกับทำเลที่ไม่ค่อยดีนัก เนื่องจากอาคารพักอาศัยตั้งอยู่ใกล้กับทางรถไฟ ซึ่งลอดผ่านหน้าต่างของอาคารใหม่อย่างแท้จริง ประมาณหนึ่งกิโลเมตร - ไปยังโรงไฟฟ้าพลังความร้อนในพื้นที่ ซึ่งบริเวณใกล้เคียงทำให้สถานการณ์ทางนิเวศวิทยาแย่ลงอย่างมีนัยสำคัญในไมโครดิสตริกทั้งหมด

ส่งผลให้ย่านดังกล่าวไม่เพียงแต่ทำให้อากาศเสีย ปรากฏว่าอยู่ใกล้กันมากจนจากหน้าต่างชั้นบน คุณจะเห็นเขตอุตสาหกรรมที่มีสถานประกอบการที่เป็นอันตราย โรงไฟฟ้าพลังความร้อน และทางหลวง เป็นที่ยอมรับสายตาที่สร้างแรงบันดาลใจเล็กน้อย

นอกจากนี้ใกล้กับคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยยังเป็นหลุมฝังกลบอีกด้วย ตั้งอยู่ในพื้นที่ทางหลวง Ochakovsky ข้อเท็จจริงนี้มักจะพบในความคิดเห็นเชิงลบของที่อยู่อาศัย "Lobachevsky" สำหรับหลาย ๆ คนเพียงแค่กีดกันความปรารถนาที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่นี่ ลงทุนเงินแม้ว่า microdistrict เองก็ถือว่ามีชื่อเสียงมาก

ข้อเสียคืออพาร์ทเมนต์ให้เช่าไม่เสร็จ โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนอยู่ไกลพอสมควร นอกจากนี้ยังมีการขาดแคลนสถานที่ฟรี การเข้าถึงอาณาเขตของที่อยู่อาศัยอย่าง จำกัด ซึ่งจัดขึ้นบนทางหลวง Aminevsky และถนน Lobachevsky เท่านั้นทำให้การจราจรติดขัดในช่วงเช้าและเย็น

นอกจากนี้ ผู้มาใหม่ควรเตรียมพร้อมสำหรับการบำรุงรักษาที่มีราคาแพง บริษัทจัดการจะต้องจ่าย 60 รูเบิลต่อตารางเมตร

ผู้สร้าง

บริษัท "เบสท์คอน" กำลังก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยแห่งนี้ โครงการที่อยู่อาศัย "Lobachevsky" เป็นโครงการต่อไปของเธอ เธอดำเนินกิจการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศมากว่าสิบปี

บริษัทก่อสร้างและการลงทุนแห่งนี้ในปี 2546 เริ่มลงทุนอย่างแข็งขันในการก่อสร้างบ้านจัดสรร วันนี้ได้กลายเป็นหนึ่งในนักพัฒนาที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ งานที่ประสบความสำเร็จช่วยให้ดำเนินการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยได้เต็มรูปแบบตั้งแต่การออกแบบวัตถุที่สิ้นสุดด้วยการก่อสร้างการปฏิบัติตามหน้าที่ของลูกค้าและนายหน้า

บริษัทนี้โดดเด่นตรงที่ไม่เคยสร้างบ้านแยกเดี่ยวแต่คิดไปทั่วโลก มันสร้างเฉพาะพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมด หลักการทำงานที่ทำให้เธอเป็นผู้นำในประเทศคือไดนามิก ความน่าเชื่อถือ และความปลอดภัยที่มั่นใจ

ตลอดหลายปีที่ทำงานในด้านอสังหาริมทรัพย์ บริษัทได้รับประสบการณ์อันล้ำค่า ปรับปรุงระดับการบริการลูกค้าอย่างต่อเนื่อง สิ่งสำคัญอันดับแรกสำหรับเธอคือความไว้วางใจในระดับสูงของคู่ค้าและลูกค้า บริษัทตรวจสอบอย่างรอบคอบว่าพนักงานแต่ละคนปรับปรุงคุณภาพงานของตนอย่างสม่ำเสมอ เข้ารับการฝึกอบรมหลักสูตรพิเศษ และพัฒนาทักษะของตนเอง

เป็นที่น่าสังเกตว่าบริษัทสร้างบ้านในหลายระดับราคาและสถานะ ผู้พัฒนาที่อยู่อาศัย "Lobachevsky" พยายามอย่างต่อเนื่องเพื่อเพิ่มจำนวนข้อเสนอในตลาดที่พวกเขาพร้อมที่จะมอบให้กับลูกค้า พวกเขามีอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ระดับประหยัดอยู่แล้ว ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยที่มีระดับการตกแต่งสูงสุดสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่ตั้งอยู่ในศูนย์กลางประวัติศาสตร์ของมอสโก ทาวน์เฮาส์ในคลับคอมเพล็กซ์ในเมืองหลวงและภูมิภาคมอสโก

เลย์เอาต์

ในขณะนี้ สามารถซื้ออพาร์ทเมนท์แบบ 1, 2, 3 และ 4 ห้องได้โดยตรงจากผู้พัฒนาโครงการ ค่าใช้จ่ายของหนึ่งตารางเมตรมีตั้งแต่ 183 ถึง 210,000 รูเบิล

การวัดอพาร์ทเมนต์ในอาคารพักอาศัย "Lobachevsky" จะช่วยระบุว่าพื้นที่ของ "odnushka" อยู่ที่ประมาณ 45 ตารางเมตร

ในกรณีนี้ ผู้ซื้อจะได้ห้องครัวที่มีพื้นที่เกือบ 11 และครึ่ง "สี่เหลี่ยม", ห้อง 17 และครึ่งสี่เหลี่ยม, ห้องน้ำแยกต่างหาก ค่าบ้านประมาณแปดล้านรูเบิล

ตัวเลือกที่กว้างขวางที่สุดคืออพาร์ทเมนต์สี่ห้อง 68 ตารางเมตรสำหรับ 24ล้านรูเบิล ในพื้นที่ใช้สอยดังกล่าว ขนาดของห้องครัวจะเป็น "สี่เหลี่ยม" 15 และครึ่ง สามห้องประมาณ 16 และหนึ่งห้องเกือบ 19 ตารางเมตร

ประสบการณ์ลูกค้า

คุณสามารถพบการตอบรับเชิงบวกมากมายจากผู้อยู่อาศัยเกี่ยวกับอาคารพักอาศัย "Lobachevsky" ทันทีหลังจากย้ายบ้านจะอบอุ่นเครื่องทำความร้อนเชื่อมต่อโดยไม่ชักช้า สิ่งนี้สำคัญมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในฤดูหนาว เพราะจะทำให้คุณสามารถตรวจสอบคุณภาพของหน้าต่าง ผนัง วัดอุณหภูมิเฉลี่ยที่สามารถทำได้ในอพาร์ตเมนต์ได้ทันที

ในการรีวิวอาคารพักอาศัย Lobachevsky 120 ผู้ถือหุ้นที่ซื้ออพาร์ทเมนท์ในอาคารนี้แล้วยอมรับว่าอาคารเสาหินประกอบกับด้านหน้าอาคารที่มีการระบายอากาศดูน่าดึงดูดและเป็นต้นฉบับ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเทียบกับอาคารใหม่ส่วนใหญ่

เมื่อบ้านถูกเปิดดำเนินการ นักพัฒนาก็สามารถจัดการงานหลักในการจัดสวนให้เสร็จได้ ได้ดำเนินการจัดสวนแล้ว มีการติดตั้งสนามเด็กเล่นและสนามกีฬาซึ่งไม่สามารถได้แต่ชื่นชมยินดี

ส่วนใหญ่มักจะเชื่อว่าบริษัทรู้เรื่องการก่อสร้างมากจริงๆ งานทั้งหมดทำได้อย่างมีประสิทธิภาพและตรงเวลา แม้ว่าความไม่สมบูรณ์และข้อบกพร่องจะปรากฏขึ้น แต่ก็ถูกกำจัดอย่างรวดเร็ว เหล่านี้เป็นบทวิจารณ์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย "Lobachevsky, 120" ซึ่งขณะนี้มีประชากรอยู่อย่างแข็งขัน

รีวิวเชิงลบ

ในประเด็นที่เป็นลบ ส่วนใหญ่พบว่าการคมนาคมขนส่งไม่สะดวก จะต้องมีการเน้นย้ำในความคิดเห็นของนักช้อปปริศนาในอาคารพักอาศัย Lobachevsky ไม่ว่าผู้พัฒนาจะพูดอะไร คุณต้องยืนหยัดในสภาพการจราจรที่คับคั่ง ดังนั้นในผู้ที่มีรถส่วนตัวจะเดือดร้อนเป็นคนแรก

นอกจากนี้ เสียงที่ไม่หยุดหย่อนจากโรงไฟฟ้าพลังความร้อนยังรบกวนชีวิตอย่างตรงไปตรงมา ซึ่งไม่บรรเทาลงแม้ในเวลากลางคืน ไอน้ำและควันจากสถานีจะเข้าไปในหน้าต่างโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขาหันไปทางผิด สิ่งนี้น่าหงุดหงิดเป็นพิเศษสำหรับผู้เช่าที่จ่ายเงินจำนวนมากเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ และตอนนี้พวกเขาต้องประสบปัญหาเหล่านี้ สถานการณ์ทางนิเวศวิทยาในเขตไมโครนั้นไม่น่าพอใจและตึงเครียดอย่างยิ่ง