LC "Domodedovo Park": บทวิจารณ์ผู้อยู่อาศัย เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์ โครงสร้างพื้นฐาน รูปภาพ

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

วันนี้เราสามารถสังเกตแนวโน้มต่อความหนาแน่นของประชากรอันเนื่องมาจากการก่อสร้างและการว่าจ้างอาคารพักอาศัยที่สะดวกสบายในเมืองต่างๆ ตัวอย่างที่โดดเด่นที่สุดคือเขตเมืองหลวง ขอบเขตของภูมิภาคมอสโกกำลังขยายตัวอย่างรวดเร็วโดยมีการสร้าง microdistricts ใหม่ไตรมาสบ้านและสี่เหลี่ยม ตามคำวิจารณ์ LCD "Domodedovo Park" เป็นสถานที่น่าอยู่ซึ่งมีข้อดีและข้อเสีย พวกเขาจะกล่าวถึงในรายละเอียดในบทความ

คำอธิบายบริเวณใกล้เคียง

อาคารพักอาศัย "สวนสาธารณะโดโมเดโดโว" ตั้งอยู่ใกล้ซลาโตกลาวายา ห่างจากที่พักไปยังเมืองหลวงเพียงไม่กี่กิโลเมตร microdistrict ก่อตั้งขึ้นที่ชุมทางตะวันออกเฉียงเหนือของหมู่บ้าน Domodedovo และดินแดนทางตะวันตกของหมู่บ้าน Pavlovskoye แม่น้ำสองสายไหลใกล้อาคารที่อยู่อาศัย - แม่น้ำ Oka และ Moskva และป่าไม้และทุ่งนาแผ่กระจายไปทั่ว แต่ถึงกระนั้นอาณาเขตของย่านที่อยู่อาศัยก็ในเมือง เนื่องจากเป็นเขตเมืองของ Domodedovo

วันนี้ประชากรในเมืองเกือบ 170,000 คน. Domodedovo ถือเป็นหนึ่งในการพัฒนาที่มีพลวัตที่สุดในภูมิภาคมอสโก: อาคารที่ทรุดโทรมกำลังถูกรื้อถอนอย่างแข็งขันที่นี่และมีการสร้างอาคารใหม่ขึ้นแทนที่โครงสร้างพื้นฐานกำลังได้รับการพัฒนา

Domodedovo Park คือการพัฒนาระดับเศรษฐกิจที่ทันสมัยขนาดใหญ่ จากชื่อของมัน มันง่ายที่จะเดาว่าไมโครดิสตริกตั้งอยู่ที่ใด พื้นที่ที่ถูกครอบครองโดยการก่อสร้างอาคารหลายชั้นใหม่กว่า 250 เฮกตาร์ ตามแผนของนักพัฒนาไมโครดิสทริคจะประกอบด้วยหลายช่วงตึก บ้านเจ็ดโหลและอพาร์ทเมนท์ 25,000 ห้องจะต้องรองรับผู้อยู่อาศัยได้ประมาณ 85,000 คน หากทุกอย่างเป็นไปตามแผน เมื่อถึงวันที่กำหนดส่งมอบ ที่อยู่อาศัยของ Domodedovo Park จะเป็นเมืองเล็กๆ ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว

ตามแนวคิดของผู้พัฒนาโครงการ พื้นที่ที่อยู่อาศัยควรประกอบด้วยอาคารหลายชั้นหลายชั้น แผงและอาคารใหม่เสาหินสูง 17 และ 25 ชั้น จตุรัสแรก A1 ถูกนำไปใช้งานแล้ว ประกอบด้วยเฉพาะอาคารสูงระฟ้า

ข้อมูลเกี่ยวกับผู้พัฒนา

การก่อสร้างอาคารพักอาศัย Domodedovo Park ในปี 2013 ดำเนินการโดยบริษัทพัฒนาน้องใหม่ Konstruktor ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของบริษัท Termoservice ด้านวิศวกรรมและการก่อสร้างของเมืองหลวง ผู้พัฒนาคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Domodedovo Park" มีโอกาสเกือบไร้ขีด จำกัด ในการดำเนินโครงการ บริษัทดำเนินการงานทั้งหมด ดังนั้น "ผู้ก่อสร้าง" จึงเป็นลูกค้า ผู้ออกแบบ และที่จริงแล้วคือผู้รับเหมา

และแม้ว่าบริษัทเพิ่งจะกลายเป็นผู้เล่นที่เต็มเปี่ยมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคมอสโก แต่ก็มีวัตถุสำเร็จรูปหลายอย่างที่นำไปใช้งานซึ่งสามารถใช้เป็นแบบจำลองของงานก่อสร้างได้ เรากำลังพูดถึงคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Novogorsk Park" ใน Khimki และอาคารพักอาศัย "Center-2" ในเมือง Zheleznodorozhny พื้นที่ทั้งหมดของโครงการที่ดำเนินการโดย Konstructor อยู่ที่ประมาณ 3 ล้านตารางเมตร เมตร ดังนั้น บริษัทรับเหมาก่อสร้างจึงได้จัดหาอพาร์ทเมนท์ให้กับผู้อยู่อาศัยมากกว่าหนึ่งพันคน หุ้นส่วนที่เกี่ยวข้องกับการขายอพาร์ทเมนท์คือสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ "Est-a-Tete" และ "Miel"

ภายนอกบ้าน

จากคำวิจารณ์ของลูกค้า เป็นการยากที่จะเรียกความแปลกใหม่ของอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละหลังว่าเป็นลักษณะภายนอกของอาคารพักอาศัย Domodedovo Park ไม่มีแม้แต่อาคารสองหลังที่เหมือนกันในคอมเพล็กซ์ทั้งหมด - อาคารทั้งหมดมีความแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง แตกต่างกันทั้งในด้านประเภทของการก่อสร้างและในโทนสีของด้านหน้าอาคาร ในขณะเดียวกัน ตัวอาคารเองก็ไม่ได้แตกต่างกันมากนัก: เทคโนโลยีการก่อสร้างแผงถูกนำมาใช้ทุกที่ มีการติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้นพลาสติก

ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ในบทวิจารณ์อาคารพักอาศัย "Domodedovo Park" เรียกบ้านเลขที่ 5 ที่ไม่สวยที่สุดซึ่งตั้งอยู่บนบรรทัดแรกของเขตบนถนน ความคิดสร้างสรรค์ ถ้าไม่ใช่สำหรับอิฐสีแดง มันจะเป็นโครงสร้างแผงของสีเทาคอนกรีตที่สุขุม ซึ่งเป็นเรื่องปกติในความเข้าใจของเราส่วนใหญ่ แต่มีข้อยกเว้นในไตรมาสนี้ - อาคารสูงเสาหินที่มีการตกแต่งด้านหน้าอาคารและกรอบไม้ที่สวยงาม ตัวอย่างเช่น พวกเขาดูเรียบร้อยในสายตาของผู้อยู่อาศัยบ้านของซีรีส์ RD-17 สร้างขึ้นในลานของอาคารพักอาศัยที่สี่แยก Blvd ผู้สร้างและเซนต์ ระดับความสูง ตามคำบอกเล่าของผู้พักอาศัยในอาคารพักอาศัย Domodedovo Park พวกเขาชอบส่วนหน้าอาคารสีเหลืองอ่อนที่ละเอียดอ่อนโดยเน้นสีฟ้าและสีเบจ

ผังโครงการไมโครดิสตริกยังมีอาคารสูงที่ยังไม่ได้สร้าง ก่อนอื่นนี่คืออาคาร 209, 210 ของอาคารพักอาศัย Domodedovo Park ซึ่งจะสร้างตามถนน Stroiteley Boulevard อาคาร 108 และ 109 มีกำหนดเปิดดำเนินการในอนาคตอันใกล้ อาคาร 110 และ 111 ของ Domodedovo Park Residential Complex จะแตกต่างจากอาคารอื่นๆ โดยพื้นฐานแล้ว เหล่านี้เป็นอาคารแผงอิฐซึ่งเมื่อมองแวบแรกดูเหมือนจะเป็นเสาหิน บ้านสองหลังนี้ไม่เหมือนกับบ้านอื่นๆ

ลักษณะเฉพาะของอาคารที่พักอาศัย "สวนสาธารณะโดโมเดโดโว" สามารถเรียกได้ว่าเป็นกลุ่มทางเข้าบ้าน ซึ่งด้วยเหตุผลบางประการทำให้นึกถึงสุสานที่มืดมน ทางเดินและพื้นที่สาธารณะดูน่าเบื่อเกินไปที่นี่ บางทีการมาถึงของพนักงานต้อนรับ ความสงบเรียบร้อยและบรรยากาศที่เอื้ออำนวยอาจครอบงำอยู่ที่ทางเข้า

การตกแต่ง เลย์เอาต์ และต้นทุนของอพาร์ทเมนท์

สต็อกที่อยู่อาศัยของไตรมาสใหม่ใกล้มอสโกมีอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่ง, สองและสามห้อง ยิ่งกว่านั้นรุ่นหลังเป็นที่นิยมมากที่สุด - ขายหมดเร็วมาก พื้นที่ที่อยู่อาศัยทำให้เราพิจารณาว่าค่อนข้างกว้างขวาง ตัวอย่างเช่น ในอาคาร 209 ของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Domodedovo Park" ที่กำลังก่อสร้าง ภาพของอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องในรูปแบบยูโรเริ่มต้นจาก 35 ตร.ม. ม. และถึง 66 ตร.ม. ม. ในขณะเดียวกัน พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์สองห้องเฉลี่ย 60-61 ตร.ม. ม. ซึ่งกว้างขวางน้อยกว่า"พวก". ภาพของอพาร์ทเมนท์สามห้องคือ 85-95 ตร.ม. ม.

ประเภทอพาร์ทเมนต์	ขนาด (ตร.ม.)	ต้นทุน (RUB)
อพาร์ทเมนท์หนึ่งห้อง	35-66	2, 5-3, 7 ล้าน
อพาร์ทเมนท์สองห้อง	60-61	3, 5-3, 8 ล้าน
อพาร์ทเมนท์สามห้อง	85-95	5, 3-6, 2 ล้าน

ตามโครงการนี้ การก่อสร้างอาคาร 209 ของอาคารพักอาศัย Domodedovo Park มีกำหนดสำหรับไตรมาสสุดท้ายของปี 2018 และอาคาร 210 จะถูกเปิดใช้งานไม่ช้ากว่าฤดูใบไม้ผลิปี 2019 อพาร์ตเมนต์ในอาคารพักอาศัยขายโดยไม่มีการตกแต่ง ในความคิดเห็นของลูกค้าเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย Domodedovo Park มีความขุ่นเคืองมากมายที่เกี่ยวข้องกับการส่งมอบอพาร์ทเมนท์ที่มีประตูไม้ แท้จริงแล้วเมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ เจ้าของจะต้องดูแลทันทีไม่เพียงแค่การซ่อมแซมแบบเบ็ดเสร็จ แต่ยังรวมถึงการติดตั้งประตูหน้าคุณภาพสูงด้วย

อาคารเสาหินทั้งหมดมีรูปแบบเฉพาะตัว ในแต่ละอพาร์ทเมนท์ ผู้สร้างสร้างพาร์ติชั่นสำหรับการแบ่งเขตพื้นที่ใช้สอย ต้องติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้นบนหน้าต่าง และหน้าต่างกระจกเดียวบนระเบียงและชาน ในอาคารสูงทุกหลังของอาคารที่ซับซ้อน มีลิฟต์โดยสารและลิฟต์ยกของของโรงงานเครื่องจักรกล Karacharovsky ที่มีแถบโครเมียมสวยงาม ซึ่งประกอบเข้าด้วยกันอย่างเป็นธรรมชาติด้วยการหุ้มผิวด้านของส่วนหลักของพื้นผิวและเป็นมันเงาปุ่ม

ชั้นหนึ่งและชั้นใต้ดินของอาคารที่พักอาศัยเป็นอาคารพาณิชย์ ในขณะที่กระบวนการสร้างและซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ในอาคารพักอาศัย Domodedovo Park ยังไม่แล้วเสร็จ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานค่อนข้างช้า มีอาหาร อุปกรณ์ฮาร์ดแวร์ ร้านก่อสร้างน้อยมาก และแม้กระทั่งร้านที่มีการแบ่งประเภทที่พอประมาณ

กำแพง "ร้องไห้" ในอาคารพักอาศัย "สวนสาธารณะโดโมเดโดโว"

ข้อเสียเปรียบหลักของอพาร์ทเมนท์ในบ้านของอาคารพักอาศัยแห่งนี้คือการได้ยินที่มากเกินไป ปัญหานี้มีอยู่ในอาคารแผงทั้งหมด และหากปัญหาการได้ยินที่ไม่คุ้นเคยสามารถแก้ไขได้บางส่วนเนื่องจากการแยกเสียงรบกวนแต่ละรายการ ผู้อยู่อาศัยควรทำอย่างไร ซึ่งผนังในอพาร์ตเมนต์ของเขากำลัง "ร้องไห้" อยู่อย่างแท้จริง

คือว่าประตูบนบันไดนั้นเปิดเกือบตลอดเวลา ซึ่งหมายความว่าผนังของบ้านที่อยู่ติดกับบันไดนั้นเย็นมาก ในทางกลับกัน ไม่มีฉนวนกันความร้อนภายในอพาร์ตเมนต์ ผลของปฏิกิริยาของอุณหภูมิคือการก่อตัวของคอนเดนเสท ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Domodedovo Park" ตามความคิดเห็นของผู้ซื้อที่เป็นความลับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่ชั้นล่างต้องเผชิญกับปัญหาดังกล่าว ในฤดูหนาว ห้องเหล่านี้จะมีระดับความชื้นเพิ่มขึ้น ทำให้ผู้อยู่อาศัยต้องขอความช่วยเหลือจากบริษัทจัดการ

แต่แม้ความชื้นของผนังก็ไม่ถือว่าเป็นข้อเสียเปรียบหลักของอาคารพักอาศัย Domodedovo Park ตามรีวิว อาคาร 210 ยังไม่ได้รับมอบหมาย แม้ว่าสัญญาที่สรุประหว่างผู้พัฒนาและผู้ซื้อจะระบุกำหนดเวลาที่แตกต่างออกไป - สิ้นปี 2560 การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกตามโครงการอย่างเป็นทางการของผู้พัฒนาได้รับการออกแบบสำหรับ 2013-2025 และซึ่งหมายความว่าการก่อสร้างจะใช้เวลาอย่างน้อยอีก 7 ปี แน่นอนว่านี่เป็นข้อเสียเปรียบที่สำคัญของอาคารใหม่ทั้งหมด แต่ไม่มีทางหนีจากสิ่งนี้

ที่อยู่อาศัยแทนทะเล: ข้อเท็จจริงจากประวัติศาสตร์

ปรากฎว่าเมื่อหลายล้านปีก่อน ณ ที่ที่กำลังก่อสร้างไมโครดิสตริกต์ Domodedovo Park มีอ่างเก็บน้ำขนาดใหญ่อยู่ เมื่อพิจารณาจากชั้นหินปูนที่เก็บรักษาไว้กาลครั้งหนึ่งมีทะเลอยู่ที่นี่ - นักประวัติศาสตร์และนักโบราณคดียึดถือความคิดเห็นนี้ พวกเขาโต้แย้งข้อโต้แย้งของพวกเขาโดยข้อเท็จจริงที่ว่าซากของสัตว์ทะเลสามารถสืบหาได้ในแหล่งหิน

เป็นครั้งแรกเกี่ยวกับโดโมเดโดโวและบริเวณโดยรอบถูกกล่าวถึงในศตวรรษที่ XIV-XV เป็นเวลาหลายศตวรรษที่เส้นทางเชื่อมต่อ Kashirsky ผ่านดินแดนนี้ - เส้นทางจากมอสโกไปทางทิศใต้ ต่อมา ในช่วงเวลาของปีเตอร์ที่ 1 โวลอสโดโมเดโดโวก็ถูกย้ายไปครอบครองของเจ้าชายอเล็กซานเดอร์ เมนชิคอฟ

ข้อเท็จจริงที่น่าสนใจอีกข้อ: ปรากฎว่ากองทัพฝรั่งเศสของนโปเลียนหนีผ่านดินแดนเหล่านี้ในปี พ.ศ. 2355 จากมอสโก ในช่วงเวลาเดียวกัน อาณาเขตของโดโมเดโดโวในปัจจุบันก็เริ่มแปรสภาพเป็นนิคม ช่างฝีมือขนาดเล็กถูกแทนที่ด้วยโรงงานการผลิตขนาดเล็กแห่งแรก - เหมืองหิน โรงโม่แป้ง โรงกระดาษ โรงงานผลิตอิฐและปูนขาว

ไม่นานก่อนมหาสงครามแห่งความรักชาติจะเริ่มต้น ประชากรของโดโมเดโดโวมีประมาณ 9 พันคน มันเป็นข้อตกลงการทำงานที่จัดตั้งขึ้นพร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว (ตามมาตรฐานของเวลานั้น) ในช่วงหลังสงครามอุตสาหกรรมหมู่บ้านต้องสร้างใหม่ทั้งหมด ในปี 2549 โดโมเดโดโวได้รับสถานะเป็นเขตเมืองของภูมิภาคมอสโก

เงื่อนไขการอยู่ร่วมกับเด็ก

หากคุณเชื่อในรีวิวนี้ ครอบครัวหนุ่มสาวจำนวนมากต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารพักอาศัย Domodedovo Park ขนาดของ microdistrict ที่อยู่อาศัยโดยคำนึงถึงการก่อสร้างโครงสร้างการออกแบบทั้งหมดสามารถเทียบได้กับเมืองเล็ก ๆ ไม่ใช่เรื่องบังเอิญที่นักพัฒนาได้วางแผนเครือข่ายโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดที่นี่ ซึ่งรวมถึง:

• โรงเรียนมัธยมหกแห่ง 825 แห่งและอีกแห่งสำหรับ 1100;
• โรงเรียนอนุบาลแปดแห่ง แต่ละแห่งสามารถรองรับได้ตั้งแต่ 125 ถึง 250 แห่ง
• ฟิตเนส;
• สถานพยาบาล;
• ศูนย์การค้าและร้านค้า;
• ร้านขายยา;
• ร้านอาหารและคาเฟ่;
• ที่ทำการไปรษณีย์;
• ห้องสมุด;
• สถานีตำรวจ;
• สถานีดับเพลิง;
• ธนาคารและตู้เอทีเอ็ม

ตามที่ผู้พัฒนาสัญญาไว้ มีร้านของชำเพียงไม่กี่ร้านและโรงเรียนอนุบาล Umka ที่ยังคงเปิดดำเนินการอยู่ มีพื้นที่เพียงพอสำหรับการเดิน และด้านหน้าอาคารที่สว่างสดใสดึงดูดเด็กๆ โดยหลักการแล้วผู้พัฒนาได้ดูแลเด็กในท้องถิ่นเป็นอย่างดี - มีสนามเด็กเล่นในทุกสนาม มีแม้กระทั่งลานสเก็ต

อย่างไรก็ตาม เฉพาะผู้ปกครองที่โชคดีพอที่จะจัดบุตรหลานของตนในสวนที่แออัดแห่งนี้เท่านั้นจึงจะพอใจกับโรงเรียนอนุบาล ผู้ที่ไม่ได้ไปที่ Umka ในอาณาเขตของที่อยู่อาศัยจะต้องพาลูก ๆ ไปที่ศูนย์พัฒนาเด็กก่อนวัยเรียนที่ใกล้ที่สุดในหมู่บ้าน Pavlovskoye ซึ่งใช้เวลาเดิน 30 นาทีหรือขับรถ 10 นาที

จากการรีวิวอาคารพักอาศัย Domodedovo Park ผู้ปกครองก็ไม่พอใจกับความจริงที่ว่าพวกเขาต้องพาลูกไปหากุมารแพทย์ใน Konstantinovo หรือ Domodedovo ซึ่งอยู่ห่างจากบ้านหลายกิโลเมตร

จนถึงขณะนี้ยังไม่มีการเปิดโรงเรียนมัธยมเพียงแห่งเดียว แต่ควรสังเกตว่านักพัฒนาซอฟต์แวร์พบวิธีออกจากสถานการณ์และดูแลจัดการการเดินทางด้วยรถโรงเรียนเป็นประจำสำหรับเด็กที่อาศัยอยู่ในอาคารพักอาศัย Domodedovo Park พวกเขาสัญญาว่าจะเปิดโรงเรียนในไมโครดิสทริคเองตั้งแต่ต้นปีการศึกษาใหม่

คลับโรงละคร ชั้นเรียนเต้นรำ โรงเรียนศิลปะ แผนกกีฬา หลักสูตรภาษาต่างประเทศ ทั้งหมดนี้ยังไม่มีให้บริการในไมโครดิสตริกต์ ดังนั้นเด็กจะต้องถูกพาไปที่โดโมเดโดโว หากต้องการเข้าเมืองโดยระบบขนส่งสาธารณะจะใช้เวลาอย่างน้อย 45-50 นาที ในที่เดียวกัน ใน Domodedovo มีมหาวิทยาลัยหลายแห่ง

ที่จอดรถ

ในการรีวิวอาคารพักอาศัย Domodedovo Park หลายคนบ่นว่าแนวคิดของ "ลานบ้านที่ไม่มีรถ" ซึ่งทันสมัยสำหรับเมืองหลวงไม่ได้หยั่งรากอยู่ที่นี่ ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนท์ขับรถไปรอบๆ ลานและจอดรถไว้ที่ทางเข้าซึ่งสะดวกสำหรับพวกเขา ผู้ที่ไม่ชอบจอดรถแบบนี้สามารถใช้บริการที่จอดรถหลายชั้นได้ฟรี อย่างไรก็ตาม มีข้อจำกัดด้วยเช่นกัน: คุณสามารถนั่งรถได้เพียงคันเดียวในครอบครัว หากไม่พอ เจ้าของต้องหาที่จอดรถเองด้วยการซื้อหรือเช่า

ยังไม่มีแผนที่จะสร้างที่จอดรถใต้ดินในอาคารพักอาศัย "Domodedovo Park" ตามรีวิว ใต้ตึก108เดิมทีการก่อสร้างที่จอดรถมีการวางแผน แต่ด้วยเหตุผลที่ไม่ทราบสาเหตุแนวคิดนี้จึงไม่เกิดขึ้น แม้จะมีที่จอดรถแฟลตแบบธรรมดา แต่จำนวนที่จอดรถซึ่งเกินจำนวนอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดในอาคารทุกหลัง ผู้อยู่อาศัยยังคงทิ้งรถไว้ในลานบ้าน

สถานที่และการเดินทาง

รถไปมอสโคว์มี 2 วิธีหลักๆ คือ

• ตามทางหลวง Kashirskoye จากคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Domodedovo Park" ถึงถนนวงแหวนมอสโกประมาณ 15 กิโลเมตรถึงสนามบิน "Domodedovo" - 26 กม.
• บนทางด่วน M4 "ดอน". นี่เป็นวิธีที่สั้นที่สุด ข้อเสียคือรถติดครึ่งชั่วโมงที่ทางเข้า Vidnoye
• ริมทางหลวงซิมเฟโรโพล บนถนนบายพาสจากทางหลวง Domodedovo ความยาวของเส้นทางไปยังถนนวงแหวนมอสโกจะอยู่ที่ 23 กม. รถติดที่นี่หายากกว่า M4 Don มาก

เพื่อบรรเทาการจราจรในพื้นที่ Domodedovo มีการวางแผนการสร้างทางหลวง Domodedovo ขนาดใหญ่ขึ้นใหม่ ส่วนนี้ยาวประมาณ 3 กม. จะขยายเป็นสี่เลนและติดตั้งแผงกันเสียงเพื่อป้องกันไม่ให้เสียงจากถนนรบกวนความสะดวกสบายของผู้พักอาศัยในอาคาร

หากไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคลจะต้องเดินทางโดยรถประจำทาง รถไฟหรือรถไฟใต้ดิน ตามคำวิจารณ์ แท็กซี่ประจำเส้นทางหมายเลข 899 จะวิ่งจากอาคารพักอาศัย Domodedovo Park ทุกๆ 45 นาที คุณสามารถไปยังใจกลางเมืองหลวงได้โดยรถไฟ: จากสถานีรถไฟ Leninskaya ไปยังสถานี Paveletsky โดยตรง เส้นทางใช้เวลา 35-40 นาที แต่คุณยังต้องไปถึงสถานีเอง ถ้าคุณเดินเท้าคุณต้องออกจากบ้านก่อนครึ่งชั่วโมง ดังนั้น คุณสามารถไปยังใจกลางของมอสโกจากอาคารพักอาศัย Domodedovo Park ได้ในเวลาเพียงชั่วโมงกว่า

สถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุดไปยัง microdistrict คือ Varshavskaya, Nagatinskaya และ Tulskaya โดยรถยนต์ จะไปถึงพวกเขาโดยเฉลี่ยครึ่งชั่วโมงโดยรถสาธารณะ - ใน 50-60 นาที

ศูนย์การค้า ร้านค้า

ในขณะนี้ โครงสร้างพื้นฐานเชิงพาณิชย์ของอาคารพักอาศัยอยู่ที่ระดับต่ำสุด ไม่มีซูเปอร์มาร์เก็ตในพื้นที่ ดังนั้นชาวบ้านจึงต้องพึ่งพาร้านค้าส่วนตัวสองแห่งที่ดำเนินการอยู่ในพื้นที่ของคอมเพล็กซ์ ตามความคิดเห็นของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Domodedovo Park" ในอาคาร 210 บนชั้นใต้ดินและชั้นแรกมีการวางแผนที่จะเปิดสถานบันเทิงและห้องออกกำลังกาย ศูนย์การค้าขนาดใหญ่สองแห่งจะถูกสร้างขึ้นภายในขอบเขตของไมโครดิสทริค จนถึงตอนนี้ พวกมันมีอยู่บนกระดาษเท่านั้น และผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่จะต้องไปที่ร้านค้าที่ใกล้ที่สุดเพื่อหาของชำและสิ่งจำเป็น

วันนี้การช็อปปิ้งไม่ใช่ปัญหาใหญ่สำหรับผู้อยู่อาศัยในย่านที่อยู่อาศัย คนส่วนใหญ่ที่ซื้อบ้านที่นี่มักจะซื้อสินค้าในศูนย์การค้าและศูนย์รวมความบันเทิงของ Domodedovo นอกจากนี้ ผู้คนจำนวนมากซื้อของชำล่วงหน้าที่ซูเปอร์มาร์เก็ต Karusel, Magnit, Pyaterochka และ Dixy ภายในฤดูใบไม้ร่วงปี 2018 มีแผนที่จะเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่ที่สี่แยกทางหลวง Kashirskoye และทางหลวง M4 Don Auchan, Leroy Merlin, Decathlon และไฮเปอร์มาร์เก็ตในเครืออื่นๆ ยินดีต้อนรับลูกค้าจากอาคารพักอาศัย Domodedovo Park

สิ่งแวดล้อม

โดยทั่วไป สถานการณ์สิ่งแวดล้อมในไมโครดิสตริกต์ยังดีอยู่ จากด้านข้างของอาคารที่สร้างขึ้นใหม่ 108 ของอาคารพักอาศัย Domodedovo Park ทิวทัศน์อันสวยงามของทุ่งนากว้างขวางเปิดออก คอมเพล็กซ์ตั้งอยู่ในหุบเขาของแม่น้ำ Pakhra ซึ่งมีความเขียวขจีและอากาศบริสุทธิ์ แต่ไม่มีสี่เหลี่ยมจัตุรัส สวนสาธารณะ ตรอกซอกซอยใกล้เคียง

ไม่มีปัญหาแน่นอน ใน Domodedovo นานมาแล้ว มีการวางแผนที่จะสร้างโรงงานแปรรูปขยะ แต่กลับมีการสร้างกองขยะขึ้น ซึ่งจุดไฟเป็นระยะๆ และควันก็ลามไปทั่วเขต สถานการณ์เลวร้ายลงด้วยท่อส่งขนาดใหญ่ที่ล้อมรอบแต่ละอาคารด้วยก๊าซไอเสีย (เช่น 110, 111)

LC "Domodedovo Park" ตั้งอยู่ห่างจากสถานประกอบการที่แม้จะไม่มีนัยสำคัญ แต่ก็ยังส่งผลเสียต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งรวมถึงหลุมฝังกลบขยะมูลฝอยชุมชน โรงงานคอนกรีต โรงต้มน้ำโรงบำบัดน้ำเสียและท่อน้ำทิ้งมีบทบาทเชิงลบ นอกจากนี้ เครื่องบินที่บินต่ำมากเหนือคอมเพล็กซ์จะลงจอดที่สนามบินที่ใกล้ที่สุด หลายคนที่ตัดสินใจเช่าอพาร์ตเมนต์ในอาคารพักอาศัย Domodedovo Park ในตอนแรกเพื่อจะได้สำรวจย่านย่อยอย่างละเอียดยิ่งขึ้น ไม่สามารถตัดสินใจซื้อบ้านได้เนื่องจากเครื่องบินมีเสียงพึมพำตลอดเวลา

กิจกรรมยามว่างสำหรับผู้พักอาศัยในคอมเพล็กซ์

ครอบครัวหนุ่มสาวเป็นกลุ่มหลักของอาคารพักอาศัย ดังนั้นจึงควรอยู่อย่างสะดวกสบายที่นี่ ส่วนทางเท้าของ Builders Boulevard ถูกขยายพร้อมกับม้านั่งและโคมไฟ ดอกไม้และพุ่มไม้ถูกปลูกไว้ - ตอนนี้ที่นี่คุณแม่ที่มีรถเข็นเด็กเดินเป็นประจำ ในอนาคต ผู้พัฒนากำลังจะสร้างศูนย์กีฬาและนันทนาการที่มีสระว่ายน้ำและเขื่อนริมฝั่งแม่น้ำ Pakhra สำหรับประชาชนในท้องถิ่น

ยังไม่มีสถานบันเทิงสำหรับผู้อยู่อาศัยในอาณาเขตของอาคารพักอาศัย Domodedovo Park ทางเลือกเดียวในทันทีคือการเดินทางไปยังใจกลางเมือง ซึ่งคุณสามารถเยี่ยมชมพิพิธภัณฑ์ (ประวัติศาสตร์ท้องถิ่นและพิพิธภัณฑ์สนามบิน) ศูนย์วัฒนธรรม โรงภาพยนตร์ สำหรับผู้ที่ไม่คุ้นเคยกับประวัติศาสตร์ของเขตเมือง จะน่าสนใจที่จะเดินไปตามสถานที่ท่องเที่ยว ซึ่งดูเหมือนจะสะท้อนถึงความเชื่อมโยงของ Domodedovo สมัยใหม่กับอดีต คฤหาสน์ Morozov, เหมืองหิน Syanovsky, โบสถ์ St. Nicholas the Wonderworker และพื้นที่อนุสรณ์สถานอื่นๆ ถือเป็นสิ่งที่น่าจดจำเป็นพิเศษ ในช่วงสุดสัปดาห์ เด็ก ๆ จะถูกพาไปที่สวนสนุก Yolochki Domodedovo และอยู่ไม่ไกลจากที่นั่นมีสถานที่ที่น่าทึ่งอีกแห่งชื่อ "Children's Dream Space"

ซื้ออพาร์ทเมนต์ที่นี่คุ้มไหม

แม้ว่าตำแหน่งแรกจะถูกส่งมอบไปเมื่อไม่นานนี้ แต่บางคนก็ไม่แยแสกับการเข้าซื้อกิจการและกำลังรีบที่จะกำจัดทรัพย์สิน จนถึงตอนนี้ มีหลายอาคารที่เรียกว่าที่อยู่อาศัยรองในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย Domodedovo Park และถึงแม้จะว่างเปล่าครึ่งหนึ่ง อย่างไรก็ตาม ที่อยู่อาศัยดังกล่าวยังมีข้อดีสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่ในอาคารใหม่ แต่ไม่ต้องกังวลกับการซ่อมแซม ดังนั้น ที่อยู่อาศัยสำรองจึงมีราคาแพงกว่าอพาร์ทเมนท์จากผู้พัฒนาโครงการอย่างคร่าวๆ เนื่องจากราคานี้รวมเงินทุนทั้งหมดที่เจ้าของคนก่อนใช้ไปในการซ่อมแซมและปรับปรุง

ต้องเผชิญความเสี่ยงบางอย่างเช่นผู้ซื้ออาคารใหม่และผู้ที่ซื้ออพาร์ตเมนต์ในตลาดรอง ตัวอย่างเช่น เมื่อทำสัญญาการมีส่วนร่วมในการก่อสร้าง คุณต้องคำนึงถึงความเป็นไปได้ที่จะได้รับกุญแจอพาร์ทเมนท์ของคุณเองช้ากว่ากำหนด คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Domodedovo Park" มักจะทำให้วัตถุทั้งหมดใช้งานได้ล่าช้า นักพัฒนาของ บริษัท "Konstruktor" มักจะเลื่อนกำหนดเวลาสำหรับการว่าจ้างที่อยู่อาศัย ตัวอย่างเช่น อาคาร 105 ถูกส่งมอบให้กับผู้เช่าโดยมีความล่าช้ามากที่สุด - สองปีหลังจากวันที่ระบุในสัญญา

ผู้อยู่อาศัยใหม่ของอาคารพักอาศัยแห่งนี้มักต้องรับมือกับปัญหาชุมชน ในแบบฟอร์ม ผู้อยู่อาศัยแสดงความคิดเห็นอย่างไม่พอใจเกี่ยวกับบริษัทจัดการ โดยสังเกตเห็นความสับสนเกี่ยวกับภาษีสาธารณูปโภค การทำความสะอาดพื้นที่และทางเข้าที่อยู่ติดกันคุณภาพต่ำ การตัดน้ำและไฟฟ้า

นอกจากนี้ ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อทุกคนอาจเสี่ยงที่จะปักหลักอยู่ในโกดังโดยไม่รู้ตัว ก่อนการทำข้อตกลง มีเพียงไม่กี่คนที่ศึกษารายละเอียดแผนพัฒนาของเขตขนาดเล็ก แต่หมายถึงการก่อสร้างโกดังหลายแห่ง การเปิด "ท่าเรือแห้ง" ขนาดใหญ่ ผลข้างเคียงคือเสียง ความแออัดของการจราจร และหลุมฝังกลบ

รีวิวผู้คนที่อาศัยอยู่ใน Domodedovo Park

อาคารพักอาศัยแห่งนี้ไม่มีแนวคิดดั้งเดิม สถาปัตยกรรมชิ้นเอก หรือภูมิทัศน์ที่สวยงาม ไม่ควรเก็บภาพมายาเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย Domodedovo Park แต่หลายคนคาดหวังเพียงสิ่งที่เลวร้ายที่สุดจากมันในตอนแรก แม้จะมีแง่ลบมากมายช่วงเวลานั้นยังมีข้อดีใน microdistrict ที่อายุน้อยและกำลังพัฒนาแห่งนี้ จากที่อยู่อาศัยระดับประหยัด คงเป็นเรื่องโง่ที่จะคาดหวังบางสิ่งที่ยิ่งใหญ่และน่าประทับใจอย่างแท้จริง แต่กลับกลายเป็นว่าไม่จำเป็นสำหรับชาวบ้านเลย คนส่วนใหญ่พอใจกับสถานที่ที่พวกเขาเลือกเพราะ:

• ทำเลสะดวก. ประการแรกคอมเพล็กซ์ดึงดูดด้วยความได้เปรียบซ้ำซาก - ใกล้กับ Domodedovo และมอสโก คุณสามารถไปยังเมืองหลวงได้อย่างรวดเร็ว (การเดินทางด้วยรถยนต์ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจรจะใช้เวลา 15 ถึง 30 นาที)
• อพาร์ทเมนท์ราคาประหยัด. คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Domodedovo Park" มีราคาที่ดีมากสำหรับที่อยู่อาศัยเมื่อเปรียบเทียบกับวัตถุอื่น ๆ ในภูมิภาคมอสโกที่อยู่ใกล้ และถึงแม้ว่ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์นี้จะอยู่ในประเภท "เศรษฐกิจ" แต่สถานที่ตั้ง สถานการณ์ด้านสิ่งแวดล้อมที่น่าพอใจ และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานตามแผนสร้างความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญ
• การตกแต่งอาณาเขตที่ซับซ้อน การก่อสร้างอาคารใหม่เกิดขึ้นในระยะห่างไกลจากบ้านที่ได้รับมอบหมาย
• สนามเด็กเล่นมากมายและทัศนียภาพอันงดงามจากหน้าต่าง
• ไม่มีปัญหาเรื่องที่จอดรถ. เจ้าของรถจะสามารถหาที่จอดรถในไมโครดิสทริคได้เสมอ แม้ว่าไมโครดิสทริคจะมีประชากรอาศัยอยู่เต็มไปหมด

โดยทั่วไปแล้ว การใช้ชีวิตที่นี่อาจจะเรียกได้ว่าค่อนข้างสบาย ถ้าไม่ใช่เพราะความคิดเห็นเชิงลบจากคนที่บ่นว่า:

• ขาดการตกแต่งที่ดีในอพาร์ตเมนต์
• เสียงสูงในบ้านแผง;
• ฉนวนกันความร้อนไม่ดี
• สภาพทางเข้าไม่น่าพอใจ;
• ทัศนคติที่ขาดความรับผิดชอบของบริษัทจัดการต่อการปฏิบัติหน้าที่
• ขาดโครงสร้างพื้นฐาน
• ความคืบหน้าการก่อสร้างในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
• ทิ้งขยะ

นอกจากนี้ อาณาเขตของอาคารพักอาศัย Domodedovo Park ยังไม่มีการล้อมรั้วแต่อย่างใด ดังนั้นจึงเปิดให้ทุกคนเข้าชมได้ ที่จอดรถก็ไม่ได้รับการปกป้อง