LC "Andersen": บทวิจารณ์ผู้อยู่อาศัย เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์ โครงสร้างพื้นฐาน รูปภาพ

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

มอสโกเป็นเมืองที่มีประชากรหลายล้านคน เมืองหลวงที่ดึงดูดผู้คนจากต่างจังหวัด มาตรฐานการครองชีพที่สูง ความเป็นไปได้ของการตระหนักรู้ในตนเอง และการเติบโตทางอาชีพเป็นสาเหตุที่ทำให้หลายคนละทิ้งบ้านเกิดเล็กๆ ของพวกเขา มาตรฐานการครองชีพที่ดีไม่อาจส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวง: การหาอพาร์ทเมนต์ที่นี่ พูดง่ายๆ ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่สำหรับบางคนมันเป็นไปไม่ได้เลย

อาคารใหม่ที่ตั้งอยู่นอกถนนวงแหวนมอสโกวได้กลายเป็นทางเลือกที่ยอดเยี่ยมและประหยัดกว่าสำหรับตารางเมตรของมอสโก ปัจจุบันมีการระบุทิศทางที่มีแนวโน้มดีหลายประการสำหรับการพัฒนามหานคร ตัวอย่างเช่น ทางหลวง Kaluga โดยการซื้ออพาร์ทเมนต์ที่นี่ คุณจะได้รับใบอนุญาตผู้พำนักในมอสโกและสิทธิพิเศษทั้งหมดของผู้พักอาศัยในเมืองหลวง คำถามเดียวที่เกี่ยวข้องกับผู้ซื้อที่มีศักยภาพคือการใช้ชีวิตนอกเมืองสะดวกสบายเพียงใด คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Andersen" ซึ่งเราจะพิจารณาว่าเป็นส่วนหนึ่งของเนื้อหานี้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับคนทันสมัยที่กระตือรือร้นที่ให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายและความสะดวกสบาย

เกี่ยวกับโครงการ

จังหวะชีวิตคนทันสมัยโดยเฉพาะการใช้ชีวิตในมหานครนั้นช่างเหน็ดเหนื่อย การทำงาน การประชุม การเจรจา งานบ้าน ทั้งหมดนี้ก่อให้เกิดความเหนื่อยล้าและการปฏิเสธ นั่นคือเหตุผลที่เราแต่ละคนต้องการรู้สึกสงบที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และได้รับการปกป้องที่บ้าน ผู้คนจำนวนมากไม่ได้สนใจที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่และอาคารสูงระฟ้า แต่โดยอาคารแนวราบที่กลายมาเป็นทางเลือกที่ทันสมัยและประหยัดกว่าสำหรับบ้านส่วนตัว จำนวนเพื่อนบ้านขั้นต่ำ ความเงียบ พื้นที่ ความสะดวกสบาย - ข้อดีที่เห็นได้ชัด

LCD "Andersen" - โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบบนพื้นที่ 19.6 เฮกตาร์ นักพัฒนาพยายามที่จะรวมความสะดวกสบายของเมืองหลวงและความสุขของชีวิตในชนบทไว้ในพื้นที่เดียวผ่านการพัฒนาและปรับปรุง พื้นที่ขนาดเล็ก รูปแบบที่รอบคอบ เทคโนโลยีที่ทันสมัย และวัสดุคุณภาพสูงที่ใช้เป็นหลักการหลักของบริษัทที่เป็นผู้นำโครงการ

ผู้สร้าง

คุณภาพการก่อสร้างและความน่าเชื่อถือนั้นขึ้นอยู่กับชื่อเสียงและประสบการณ์ของบริษัทที่เป็นผู้นำโครงการในหลาย ๆ ด้าน ผู้พัฒนาที่อยู่อาศัย "Andersen" คือ "Desna-Land" นี่คือบริษัทอายุน้อยแต่มีแนวโน้มมาก ซึ่งมีโครงการที่ดำเนินการสำเร็จหลายโครงการ ความใส่ใจในรายละเอียด ความร่วมมือกับซัพพลายเออร์วัสดุก่อสร้างรายใหญ่ที่สุด และการมีส่วนร่วมของผู้เชี่ยวชาญระดับเฟิร์สคลาสในงานเป็นหลักการที่นักพัฒนายึดถือ

สถานที่

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์แนะนำในกระบวนการเลือกอพาร์ทเมนต์ที่จะเริ่มจากตำแหน่งของวัตถุ ท้ายที่สุดคุณจะอาศัยอยู่บริเวณนี้เป็นเวลานาน ดังนั้นคุณควรรู้สึกสบายที่สุด

LCD "Andersen" สามารถเสนออะไรได้บ้าง ในความคิดเห็นของลูกค้า จะให้ความสนใจเป็นพิเศษกับตำแหน่งของวัตถุ อันที่จริงสำหรับการดำเนินโครงการได้มีการเลือกทิศทางที่มีแนวโน้มของ New Moscow - Kaluga Highway เพียง 11 กม. ตามถนนที่สร้างขึ้นใหม่ขนาดกว้าง – และคุณอยู่ในเมืองหลวง

อาคารตั้งอยู่เกือบริมฝั่งแม่น้ำ Desna ห่างจากอาคารเพียง 50 เมตร ในที่ที่สะอาดทางระบบนิเวศน์ คุณสามารถปิกนิก ว่ายน้ำในแม่น้ำ และเพลิดเพลินไปกับประโยชน์ทั้งหมดของชีวิตในชนบท นอกจากนี้ บนพื้นที่ของคอมเพล็กซ์ยังมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ซึ่งมีพื้นที่ 4.5 เฮกตาร์ มันจะกลายเป็นสถานที่โปรดสำหรับการเดินและพักผ่อนกลางแจ้งกับครอบครัวและเพื่อนฝูงอย่างแน่นอน

การเดินทางสะดวก

คำถามนี้เกี่ยวข้องกับผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์นอกถนนวงแหวนมอสโก ผู้อยู่อาศัยในอนาคตของอาคารพักอาศัย "Andersen" ก็ไม่มีข้อยกเว้น ความคิดเห็นยืนยันว่าไม่มีปัญหากับการขนส่งสาธารณะ จำนวนเส้นทางที่เพียงพอถูกส่งไปยังคอมเพล็กซ์ และคุณสามารถไปยังสถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุดได้ในเวลาเพียง 35 นาที

ถ้าครอบครัวของคุณมีรถส่วนตัว คุณจะถึงถนนวงแหวนมอสโกวในเวลาเพียง 20 นาที ตามทางหลวง Kaluga ที่ขยายใหม่ การจราจรติดขัดสำหรับเส้นทางนี้หายาก ดังนั้นผู้อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์จะไม่รู้สึกห่างไกลจากเมืองหลวง ยิ่งกว่านั้นพวกเขาจะไปถึงที่หมายได้เร็วกว่าผู้ที่อาศัยอยู่ภายในถนนวงแหวนมอสโก ทิศทาง Kaluga มีแนวโน้มดี: ในอนาคตอันใกล้ สถานีรถไฟใต้ดินจะปรากฏขึ้นที่นี่ ซึ่งจะเพิ่มข้อได้เปรียบให้กับคอมเพล็กซ์เท่านั้น

สถาปัตยกรรม

ตามแผนแม่บท ไมโครดิสทริคทั้งหมดจะถูกแบ่งออกเป็นสี่ส่วน ซึ่งแต่ละแห่งมีสถาปัตยกรรมเป็นของตัวเอง อาคารแนวราบไม่เพียงแสดงโดยอาคารที่อยู่อาศัยสามชั้นเท่านั้น แต่ยังรวมถึงทาวน์เฮาส์สุดหรูด้วย ด้านหน้าอาคารได้รับการตกแต่งตามประเพณีที่ดีที่สุดของสไตล์สแกนดิเนเวียซึ่งมีความรัดกุมและความยับยั้งชั่งใจ หน้าต่างแบบพาโนรามาที่เติมแสงภายในให้อาคารดูทันสมัย

หลายคนเปรียบเทียบโครงการกับกลุ่มที่อยู่อาศัย "แอนเดอร์เซ็น" ที่มีชื่อเดียวกันในครัสโนดาร์อย่างแม่นยำเพราะมีความกระชับและมีสไตล์ภายนอก แต่เมื่อตรวจสอบอย่างละเอียดถี่ถ้วนแล้ว ก็ยากที่จะหาลักษณะที่คล้ายคลึงกัน บางทีอาจเป็นเพียงความยับยั้งชั่งใจของสถาปัตยกรรมและความสะดวกสบายในระดับสูงเท่านั้น

อพาร์ทเมนท์

ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถเลือกอพาร์ทเมนท์ที่มีรูปแบบที่ปรับปรุงแล้วจาก 25 เป็น 89 ตารางเมตร ขึ้นอยู่กับจำนวนห้องที่มี - หนึ่ง สอง หรือสาม แต่ละคนสามารถตกแต่งใหม่ได้ ตัวอย่างเช่น รวมห้องครัวกับห้องนั่งเล่นซึ่งเป็นที่นิยมในทุกวันนี้ แต่นี่ไม่ใช่ทั้งหมดที่ที่อยู่อาศัยของ Andersen สามารถให้ได้ ความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัยยังกล่าวถึงเพดานที่ค่อนข้างสูง (3 เมตร) ซึ่งทำให้สามารถเปลี่ยนแนวคิดการออกแบบที่ท้าทายและพิเศษที่สุดให้กลายเป็นจริงได้

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีโถงทางเข้ากว้างขวางห้องแต่งตัวสำหรับเก็บเสื้อผ้าและของใช้ในบ้านอื่นๆ รวมถึงสวนฤดูหนาวจริงๆ โครงการไม่ได้จัดให้มีการเสร็จสิ้นที่ดี แต่หากต้องการ ผู้ซื้อแต่ละรายจะสามารถสั่งซื้อโครงการจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรองของบริษัทพร้อมกับการดำเนินการในภายหลัง ผู้ที่ตอบข้อเสนอนี้เน้นว่างานเสร็จเร็วและมีประสิทธิภาพแค่ไหน

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีหม้อต้มก๊าซ คุณจะสามารถควบคุมอุณหภูมิในอพาร์ทเมนต์ได้อย่างอิสระเพื่อสร้างปากน้ำที่เหมาะสมที่สุด

หน้าต่างพาโนรามา ข้อดีหรือข้อเสีย ? ในความคิดเห็นของผู้ซื้อที่อยู่อาศัย "Andersen" มีความเห็นเป็นเอกฉันท์ในเรื่องนี้ พวกเขาเขียนว่าอพาร์ทเมนท์นั้นเต็มไปด้วยแสงสว่าง ในขณะที่หน้าต่างกระจกสองชั้นของเยอรมันเองก็มีคุณสมบัติในการเก็บความร้อนและกันเสียงได้ดีเยี่ยม

เนื่องจากเป็นอาคารเตี้ย จึงไม่มีลิฟต์ให้บริการ แต่ทางเข้าแต่ละกลุ่มจะมีห้องรถเข็นเด็กและห้องพนักงานต้อนรับ

ทาวเฮาส์

นี่อาจเป็นข้อแตกต่างหลักระหว่างโครงการของเรากับอาคารพักอาศัย "แอนเดอร์เซ็น" ที่มีชื่อเดียวกันในครัสโนดาร์ ความคิดเห็นของชาวมอสโกเกี่ยวกับทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่มีความกระตือรือร้น ทางออกแต่ละทางมีทางออก 2 ทาง ทางหนึ่งนำไปสู่ลานภายใน อีกทางหนึ่งไปยังระเบียง ซึ่งสามารถติดตั้งเป็นบาร์บีคิวและพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจได้ ผู้ที่ซื้อทาวน์เฮาส์ทุกคนจะได้รับพื้นที่จอดรถข้างบ้านเพิ่มเติม

โครงสร้างพื้นฐาน

ขณะนี้ยังไม่มีการพัฒนาพื้นที่ก่อสร้างอาคาร จึงเป็นที่มาของความสบายใจกังวลว่าผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะไม่ไร้ประโยชน์ เห็นด้วยที่จะเอาชนะหลายกิโลเมตรไปยังร้านค้าที่ใกล้ที่สุดคือความสูงของความประมาท ดังนั้น นอกจากอาคารที่พักอาศัยแล้ว โครงการนี้ยังมีการก่อสร้างโรงเรียนอนุบาลสำหรับเด็ก 250 คน ซูเปอร์มาร์เก็ต ศูนย์การค้าและความบันเทิง และอาคารสำนักงาน

ความปลอดภัย

อาณาเขตของอาคารพักอาศัย "แอนเดอร์เซ็น" ถูกล้อมรั้วและอยู่ภายใต้การเฝ้าระวังตลอด 24 ชั่วโมง จะมีการติดตั้งจุดตรวจที่ทางเข้า ซึ่งจะไม่รวมบุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาตในสถานประกอบการ ผู้อยู่อาศัยในอาคารที่ได้รับมอบหมายมีทัศนคติที่ดีต่อการรักษาความปลอดภัยในระดับสูง เพราะตอนนี้คุณไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับเด็ก ๆ ที่เล่นในสนามเด็กเล่น: พวกเขาอยู่ภายใต้การดูแลเสมอ นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะแยกอาณาเขตของคอมเพล็กซ์ออกจากบุคคลที่น่าสงสัยที่ละเมิดชีวิตที่เงียบสงบ

เสริมสวย

ผู้พัฒนารวมอยู่ในโครงการก่อสร้างสนามกีฬาและสนามเด็กเล่นที่ออกแบบมาไม่เฉพาะสำหรับเด็กแต่สำหรับผู้ใหญ่ด้วย ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะจัดให้มีการพักผ่อนสำหรับสมาชิกในครอบครัวทุกคนในอาณาเขตของที่อยู่อาศัยอันเดอร์เซ็น ความคิดเห็นบอกเกี่ยวกับศาลาที่ปรากฏขึ้นแล้วพื้นที่เดินที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนตกหลุมรัก - คุณไม่จำเป็นต้องออกไปสู่ธรรมชาติอีกต่อไปเพราะทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ (รวมถึงป่าแม่น้ำและอากาศบริสุทธิ์) คือ ใกล้บ้าน

ในอนาคต - การก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำ Desna รวมถึงการปรับปรุงเขื่อนของตัวเอง ที่นี่จะมีสถานีเรือซึ่งผู้อยู่อาศัยทุกคนและแขกของพวกเขาจะสามารถเช่าแหล่งน้ำเพื่อเดินเล่นได้ นักพัฒนายังดูแลสัตว์เลี้ยงโดยจัดให้มีโซนสำหรับเดินและฝึกของพวกมัน

สำหรับเจ้าของรถ มีที่จอดรถในโซนและบริเวณใกล้เคียง ซึ่งน่าจะตอบสนองความต้องการที่มีอยู่อย่างเต็มที่และแก้ปัญหาที่สำคัญดังกล่าวสำหรับ Muscovites ทั้งหมด

ความคืบหน้าการก่อสร้าง

อาคารที่อยู่อาศัย "Andersen" ในมอสโกเป็นอย่างไร? ความคิดเห็นของผู้ถือหุ้นยืนยันว่าจะถึงกำหนดเวลา ทุกคนสามารถโต้ตอบได้สังเกตทุกขั้นตอน และหากต้องการ พวกเขาสามารถเยี่ยมชมวัตถุได้ด้วยตนเอง

โครงการมีหกขั้นตอน สามคนได้รับหน้าที่แล้วนั่นคือครึ่งหนึ่งของอพาร์ทเมนท์ถูกครอบครอง หากคุณไม่มีเวลาซื้อตารางเมตรที่หวงแหนให้ใส่ใจกับที่อยู่อาศัยรอง "Andersen" อันที่จริง หลายคนลงทุนในโครงการในขั้นตอนของการอนุมัติ และตอนนี้พวกเขาต้องการขายอพาร์ทเมนต์ที่สร้างเสร็จแล้ว หารายได้ดีจากส่วนต่าง

อพาร์ตเมนต์ในอาคารพักอาศัย "อันเดอร์เซ็น" (ชั้นมัธยมศึกษา) ขายทั้งที่ยังไม่เสร็จและพร้อมอยู่อาศัย แม้กระทั่งกับเฟอร์นิเจอร์

เงื่อนไขการซื้อ

ปัจจุบันสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารพักอาศัย "Andersen" ได้จาก 3.3 ล้านรูเบิล ซึ่งเป็นราคาที่ยอมรับได้เมื่อพิจารณาจากข้อดีต่างๆ ท้ายที่สุดแล้ว ไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับใครก็ตามที่อพาร์ตเมนต์ในอาคารแนวราบจะมีราคาแพงกว่าอพาร์ตเมนต์ในอาคารสูง นักพัฒนาเสนอโปรแกรมการซื้ออสังหาริมทรัพย์จำนวนมากรวมถึงแผนการผ่อนชำระ และความร่วมมือกับธนาคารที่ใหญ่ที่สุดช่วยให้คุณได้รับการจำนองในเงื่อนไขที่ดีที่สุด

ความคิดเห็นของผู้เช่า

เนื่องจากได้ดำเนินการไปแล้วสามขั้นตอน เราจึงสามารถสรุปผลเบื้องต้นเกี่ยวกับโครงการได้ ความคาดหวังของผู้ถือหุ้นมีเหตุผลหรือไม่?

ข้อดีหลักของโครงการคือทำเลที่ตั้ง อากาศบริสุทธิ์ที่สะอาดใกล้กับแม่น้ำโอกาสในการใช้เวลาช่วงสุดสัปดาห์ในอากาศบริสุทธิ์บนอาณาเขตของคอมเพล็กซ์ - ข้อดีเหล่านั้นซึ่งคุณค่าที่ไม่สามารถประเมินได้ แต่สถานที่ในกรณีนี้ก็กลายเป็นข้อเสียเช่นกัน: ในขณะนี้คอมเพล็กซ์ถูกแยกออกจากทางหลวง Kaluga ที่วุ่นวายด้วยทุ่งโล่งเส้นทางที่กลายเป็นการทดสอบจริงโดยเฉพาะหลังฝนตก ถนนถูกชะล้างจนมีปัญหาในการขับผ่าน เป็นผลให้ 35 นาทีที่ผู้พัฒนาสัญญาไว้ไปยังสถานีรถไฟใต้ดินล่าช้าไปหนึ่งชั่วโมงครึ่งหรือมากกว่านั้น

ในห้าง มีแต่เต๊นท์ขายของที่ทำงานนอกเวลา ไม่สะดวกอย่างยิ่งที่จะลากกระเป๋าจากร้านค้าที่ใกล้ที่สุดใน Vatutinki ไม่มีโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนและไม่ทราบว่าจะมีทั้งหมดหรือไม่ ดังนั้นคุณจะต้องอุ้มเด็กทุกวันซึ่งไม่สมจริงหากไม่มีรถส่วนตัว

ในขณะเดียวกัน อพาร์ตเมนต์กลับกลายเป็นว่ายอดเยี่ยม: กว้างขวาง สว่างสดใส เลย์เอาต์ที่คำนึงถึงรายละเอียดที่เล็กที่สุด ซึ่งช่วยให้สามารถใช้ทุกตารางเมตรได้ ฉันพอใจกับตู้เสื้อผ้าที่วางทุกสิ่งไว้ มีที่จอดรถเพียงพอสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกคน อย่างน้อยก็ในตอนนี้

โดยทั่วไปแล้ว โครงการนี้ควรค่าแก่การเอาใจใส่และทำความรู้จักอย่างละเอียด เนื่องจากมีข้อดีหลายประการ อีกอย่างคือไม่มีรถส่วนตัวจะไม่สบายเพราะข้อมูลขณะนี้พื้นที่ไม่ได้รับการปรับให้เข้ากับชีวิตที่สมบูรณ์ ไม่ว่าในกรณีใด ให้เยี่ยมชมคอมเพล็กซ์อย่างน้อยเพื่อสร้างความคิดเห็นของคุณเอง