LC "Spassky Most": บทวิจารณ์ผู้อยู่อาศัย สถานที่ ภาพถ่าย

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

บทวิจารณ์เกี่ยวกับ Spassky อาคารพักอาศัยส่วนใหญ่เป็นที่สนใจของทุกคนที่กำลังพิจารณาที่จะย้ายมาที่อาคารพักอาศัยแห่งนี้ การจัดซื้ออพาร์ตเมนต์เป็นภารกิจที่มีความรับผิดชอบและมีนัยสำคัญ ดังนั้นก่อนอื่นคุณต้องศึกษาข้อมูลทั้งหมดที่มีอยู่เกี่ยวกับนักพัฒนาอย่างรอบคอบค้นหาว่าผู้ถือหุ้นมีประสบการณ์อะไรบ้างที่สามารถตัดสินใจเลือกได้จากนั้นลงทุนในการซื้อพื้นที่ตารางเมตรอันเป็นที่รัก เรานำเสนอข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ Spassky Bridge อันทันสมัยแห่งใหม่

ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับวัตถุ

ความคิดเห็นเกี่ยวกับอาคารที่พักอาศัย Spassky คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่มีความแตกต่างกันอย่างมาก ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะเข้าใจทุกอย่างที่รู้เกี่ยวกับมันอย่างถี่ถ้วน microdistrict ที่อยู่อาศัยตั้งอยู่ในสถานที่ที่งดงามบนฝั่งซ้ายของแม่น้ำ Moskva ในพื้นที่ของที่ราบน้ำท่วมถึง Pavshinsky นี่คืออาคารใหม่ที่มีเสาหินขนาดใหญ่ซึ่งอยู่ห่างจากเมืองหลวงในระยะที่สามารถเดินไปถึงได้

ที่อยู่อาศัย "Spassky Most" ในมอสโกเป็นหนึ่งในคอมเพล็กซ์ที่มีชื่อเสียงที่สุดในที่ราบน้ำท่วมถึง ประสบความสำเร็จอย่างมากในแง่ของโซลูชันการปรับปรุง การเข้าถึงการขนส่ง และการวางแผน

เทียบกับพื้นหลังของการพัฒนาจำนวนมาก มันโดดเด่นด้วยลักษณะมุมมองดั้งเดิมและสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ ประมาณหนึ่งในสี่ของผู้ซื้ออพาร์ทเมนต์ในการรีวิวอาคารพักอาศัย Spassky Most ยอมรับว่าพวกเขาซื้อโดยธรรมชาติ เดินผ่านมา รู้สึกทึ่งกับสิ่งที่พวกเขาเห็น พวกเขาชอบมันมากจนตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยที่นี่

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัยเจ็ดหลังที่มีความสูงต่างกัน - จาก 17 ถึง 30 ชั้น บ้านแต่ละหลังมีที่จอดรถใต้ดินของตัวเอง ในลานบ้านของอาคารพักอาศัยมีโรงเรียนเอกชน โรงเรียนอนุบาล กีฬาและสนามเด็กเล่นที่มีอุปกรณ์ครบครันสำหรับเด็ก มีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ข้างถนน ในอาคาร ชั้นแรกถือเป็นอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย พวกเขาได้รับมอบให้แก่ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ มีร้านกาแฟ ร้านค้า ฟิตเนส สาขาธนาคาร

ถนนคนเดินกลางมีบทบาทสำคัญในการปรับปรุงอาคารพักอาศัย Spassky Most ใน Krasnogorsk มันขยายไปถึงศูนย์กลางของไตรมาส จากนั้นสร้างสี่เหลี่ยมจัตุรัสที่มีสี่เหลี่ยมจัตุรัสสำหรับผู้อยู่อาศัยที่เหลือทั้งหมดใน microdistrict

ที่นี่คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนท์แบบหนึ่ง สอง และสามห้อง ที่มีเลย์เอาต์หลากหลายตั้งแต่ 37 ถึง 89 ตารางเมตร หน้าต่างส่วนใหญ่มีทัศนียภาพที่สวยงามของแม่น้ำ ในขั้นต้น อพาร์ตเมนต์ให้เช่าโดยไม่ทำให้เสร็จ หากจำเป็น สามารถสั่งซื้อได้จากนักพัฒนา

บางส่วนของอาคารได้รับการว่าจ้างและยึดครองแล้ว ภาพที่สวยงามเปิดจากหน้าต่าง พื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดได้รับการออกแบบเพื่อให้อพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่มีทิวทัศน์ที่สวยงามของแม่น้ำคุณสามารถเห็นแม่น้ำเกือบทุกโค้ง รวมถึงฝั่งสีเขียว

ซื้ออพาร์ทเมนต์ใน Spassky Most complex ได้ที่ไหน

สำนักงานขายของ บริษัท ตั้งอยู่ที่: ภูมิภาคมอสโก, Krosnogorsk, ถนน Spasskaya, อาคาร 1, อาคาร 3 การขายอพาร์ทเมนท์ดำเนินการโดยตัวแทนจำหน่ายหลายราย การขายที่อยู่อาศัยดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลางโดยสมบูรณ์ ซึ่งปกป้องสิทธิ์ทั้งหมดของเจ้าของทรัพย์สินได้อย่างน่าเชื่อถือ

การเดินทางสะดวก

มีหลายวิธีในการไปยังอาคารพักอาศัย โดยรถบัส คุณสามารถไปยังทางหลวง Volokolamsk จากนั้นจะใช้เวลาประมาณ 3 นาทีเพื่อไปยังอาคารพักอาศัย

ในรีวิวของนักช้อปปริศนาเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย Spassky Most พบว่าผู้ขายวางตำแหน่งอาคารใหม่เป็นบ้านที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน ผู้จัดการสามารถมั่นใจได้ว่าจะสามารถไปยังสถานี Myakinino ได้ (ตั้งอยู่อีกฟากหนึ่งของแม่น้ำ Moskva) โดยการเดินเท้า 10 นาที ในความเป็นจริง การเดินทางจะใช้เวลาอย่างน้อย 20 นาที เตือนทันทีว่าสาวๆต้องเลิกล้ม

จะสะดวกสบายมากสำหรับผู้พักอาศัยในอาคารใหม่ที่จะไปยังที่ราบน้ำท่วมถึง Pavshinsky จากถนนวงแหวนมอสโก จริงอยู่ไม่สามารถหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดได้ แต่ชาวเมืองหลวงน่าจะคุ้นเคยกับพวกเขามาเป็นเวลานาน โดยรถยนต์ วิธีที่สะดวกที่สุดคือจากถนนวงแหวนมอสโกว ที่สี่แยกที่มีทางหลวง Pyatnitskoye ให้เลี้ยวเข้าสู่ Volokolamskoye เส้นทางจะใช้เวลาประมาณ 15 นาที

อนาคตยังมีหวังว่าในอนาคตอันใกล้นี้จะมีสถานีถักนิตติ้งซึ่งกำลังจะสร้างขึ้นในบริเวณใกล้เคียงกับอาคารใหม่ โปรเจ็กต์สำหรับการก่อสร้างได้รับการอนุมัติในปี 2557 แต่ยังไม่มีการดำเนินงานใดๆ

โครงสร้างพื้นฐาน

มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วในอาณาเขตของไมโครดิสทริคที่อยู่อาศัย ให้เกือบทุกอย่างที่คุณต้องการเพื่อชีวิตที่สะดวกสบายและมีคุณภาพ นี่คือโรงเรียนอนุบาลสำหรับนักเรียน 150 คน โรงเรียนมัธยมสำหรับนักเรียน 550 คน แหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิงขนาดใหญ่ ซึ่งรวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่บนพื้นที่กว่าสี่พันตารางเมตร

ทุกอาคารมีที่จอดรถใต้ดินหลายชั้นสำหรับผู้อยู่อาศัย และสำหรับแขกมีที่จอดรถใต้ดิน

คุณสามารถไปยังมอสโกจากอาณาเขตของอาคารพักอาศัยได้ในเวลาเพียง 3 นาทีโดยผ่านสะพานคนเดิน ผู้ที่ชื่นชอบการช็อปปิ้งจะต้องชอบสิ่งนี้อย่างแน่นอนเนื่องจากสะพานนำไปสู่ศูนย์การค้า Crocus City โดยตรงซึ่งมีร้านอาหารร้านค้าร้านเสริมสวยและพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำของตัวเองจำนวนมาก

อพาร์ทเมนท์

ในขณะนี้ สามารถซื้ออพาร์ทเมนท์แบบหนึ่ง สอง และสามห้องได้บนอาณาเขตของอาคารพักอาศัย

ตัวอย่างเช่น อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องขนาด 45.5 ตารางเมตรสามารถซื้อได้ในราคา 6 ล้าน 261,000 รูเบิล

หรือคุณสามารถเลือกอพาร์ตเมนต์แบบสองห้องได้ พื้นที่เกือบ 67 ตารางเมตรจะเสียค่าใช้จ่ายประมาณแปดล้านครึ่งล้านรูเบิล

เงื่อนไขการซื้อ

หากจำเป็น สามารถซื้ออพาร์ทเมนท์พร้อมจำนองได้โดยไม่ต้องชำระเงินทั้งหมด นักพัฒนาซอฟต์แวร์ร่วมมือกับธนาคารในประเทศขนาดใหญ่หลายแห่ง ตามการประกาศโครงการที่ผ่านการรับรองของ Spassky Most Residential Complex พวกเขาพร้อมที่จะให้เงินกู้ตามจำนวนที่ต้องการ

ข้อเสนอที่ให้ผลกำไรสูงสุดอย่างหนึ่งจาก Delta Credit Bank ซึ่งมีอัตรา 8.5% ต่อปี นานสูงสุด 25 ปี พร้อมเงินดาวน์ 15%

Sberbank พร้อมที่จะออกเงินกู้ในอัตรา 9% นานสูงสุด 30 ปีด้วยเงินดาวน์ใกล้เคียงกัน ธนาคาร VTB พร้อมที่จะให้กู้ยืมแก่ลูกค้าในอัตรา 9.7% โดยมีการชำระเงินเริ่มต้น 10%

นอกจากนี้ ธนาคาร Otkritie และ Absolut สามารถให้สินเชื่อได้ อัตราจาก 10% ต่อปี เงินดาวน์ - จาก 10 และ 20 เปอร์เซ็นต์ตามลำดับ

ใครสร้าง

ผู้พัฒนาอาคารพักอาศัย "Spassky Most" - "KomStrin" นี่คือบริษัทรัฐบาลกลาง ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา บริษัทได้กลายเป็นหนึ่งในผู้นำด้านการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในปัจจุบันในหมู่นักพัฒนารายใหญ่ที่สุดในภูมิภาคมอสโกทั้งหมด ในเวลาเดียวกัน บริษัท OblTorgUniversal Limited Liability Company ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มบริษัท ComStrin มีส่วนเกี่ยวข้องโดยตรงกับการปฏิบัติงาน ปัจจุบันผู้พัฒนา Spassky คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ได้ตัดสินใจที่จะไปไกลกว่าภูมิภาคเมืองหลวงโดยเริ่มสร้างบ้านในเปียร์ม เยคาเตรินเบิร์ก และโซซี

บริษัทอ้างว่าพวกเขาได้ทำงานในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกมาตั้งแต่ปี 2000 และตั้งแต่ปี 2006 พวกเขาก็ได้สร้างไปทั่วประเทศโดยเริ่มจากการตั้งถิ่นฐานหลายรูปแบบครั้งแรกในเทือกเขาอูราล ปัจจุบันบริษัทได้สร้างวัตถุอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ไปแล้วมากกว่า 40 รายการ โดยมีพื้นที่รวมมากกว่าหนึ่งล้านตารางเมตร เหล่านี้คืออพาร์ตเมนต์และอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารสำนักงานและที่อยู่อาศัยและหมู่บ้านกระท่อม ผู้คนประมาณ 47,000 คนอาศัยและประสบความสำเร็จในการทำงานในบ้านและสำนักงานของผู้พัฒนาแล้ว

คุณสมบัติโครงการ

ผู้ซื้อในความคิดเห็นของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Spassky Most" อาศัยอยู่แยกต่างหากจากคุณสมบัติของโครงการ คอมเพล็กซ์ได้รับการออกแบบจากอาคารหลายส่วนซึ่งเป็นตัวแทนของไมโครดิสทริคต์สามส่วน อันแรกได้รับการว่าจ้างในปี 2016 และตอนนี้เกือบจะถูกครอบครองทั้งหมด

การก่อสร้างระยะที่สามมีกำหนดจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2561 เป็นที่น่าสังเกตว่านักพัฒนายังคงดำเนินการตามกำหนดเวลาทั้งหมด

ความหนาของผนังบ้านน่าแปลกใจ ที่ส่วนหน้าอาคารด้านนอกเกือบหนึ่งเมตร และที่ผนังกั้นระหว่างอพาร์ตเมนต์ประมาณ 35 ซม. ฉนวนกันความร้อนและกันเสียงอยู่ในระดับดี สำหรับที่อยู่อาศัยระดับความสะดวกสบาย ทางเข้ามีการวางแผนที่ระดับมาตรฐาน - ห้องเจ้าหน้าที่ดูแลแขก เครื่องเคลือบดินเผา ลิฟต์ที่ทันสมัย

มีโรงเรียนอนุบาลเทศบาลอยู่ในอาณาเขตของอาคารพักอาศัย ตามคำบอกเล่าของชาวบ้าน คิวจะต้องรอประมาณหกเดือน

ผลประโยชน์

ในการรีวิวของผู้ซื้อที่ซื่อสัตย์เกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย Spassky Most ในมอสโก ข้อดีที่ชัดเจนหลายประการของอาคารใหม่นี้สามารถสังเกตได้ บ้านเหล่านี้ตั้งอยู่ใกล้กับศูนย์การค้าขนาดใหญ่ "Vegas" ซึ่งคุณสามารถซื้อของที่จำเป็นทั้งหมดได้

คอมเพล็กซ์ตั้งอยู่ใกล้กับมอสโกมาก บ้านแต่ละหลังมีที่จอดรถใต้ดินของตัวเอง เป็นไปได้ที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์แบบผ่อนชำระหรือจำนอง ในอนาคต มีการวางแผนที่จะพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของเราเอง

ผู้พัฒนาคือบริษัทก่อสร้างขนาดใหญ่ที่ดำเนินธุรกิจในตลาดนี้มาเป็นเวลานาน จึงได้รับความไว้วางใจจากผู้บริโภค บ้านกำลังสร้างเร็วพอ

ข้อบกพร่อง

ท่ามกลางข้อบกพร่องที่เห็นได้ชัด การสังเกตปัญหาสำคัญกับการจอดรถเป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การสังเกต ในขั้นต้นมีการระบุไว้ว่ามีไว้สำหรับแขกเท่านั้น แต่ไม่ใช่ว่าคนในพื้นที่ทั้งหมดวางแผนที่จะซื้อที่จอดรถใต้ดิน ดังนั้นพวกเขาจึงทิ้งรถไว้ที่ลานบ้าน

สถานีรถไฟใต้ดิน Myakinino ค่อนข้างใกล้ แต่สาย Arbatsko-Pokrovskaya นั้นยาวมาก จะใช้เวลาอย่างน้อยครึ่งชั่วโมงเพื่อไปถึงสังเวียน

อาคารบางหลังถูกสร้างขึ้นใกล้กับทางหลวง Volokolamsk ซึ่งมีการจราจรหนาแน่น ส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยอาจได้รับเสียงรบกวนจากภายนอกหน้าต่างและกลิ่นไอเสีย

อพาร์ทเมนต์ให้เช่าแต่ไม่เสร็จ ดังนั้นคุณต้องซ่อมเอง จริงอยู่คุณสามารถสั่งซื้อบริการนี้จากนักพัฒนาได้โดยมีค่าธรรมเนียม ตั้งแต่คนเดินเท้าสะพานข้ามแม่น้ำ Moskva นั้นสร้างได้ไกลกว่าที่วางแผนไว้แต่แรก กว่าจะไปถึงนั้นใช้เวลานานกว่าที่สัญญาไว้สำหรับผู้ซื้อ

ความประทับใจของผู้ถือหุ้น

คุณสามารถพบกับความคิดเห็นของลูกค้าในเชิงบวกมากมายเกี่ยวกับอาคารพักอาศัย Spassky Most หลายคนพอใจกับข้อเท็จจริงที่ว่าตัวแทนของธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลางกำลังเติมอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อย่างแข็งขันบนชั้นแรกของอาคารใหม่ ศูนย์การแพทย์ ร้านค้ามากมาย แม้แต่โรงเรียนอนุบาลส่วนตัวแห่งใหม่ที่มีสระว่ายน้ำสำหรับเด็กก็ปรากฏตัวขึ้นที่นั่นแล้ว

ฉันก็ชอบวิวจากหน้าต่างเช่นกันซึ่งเปิดออกได้เยี่ยมจริงๆ ผู้ซื้อทราบถึงคุณภาพของวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง เพดานสูงที่ให้ความรู้สึกกว้างขวางและสะดวกสบายยิ่งขึ้น หน้าต่างกระจกสองชั้นคุณภาพสูงที่ช่วยขจัดเสียงรบกวนจากท้องถนน ทั้งหมดนี้เป็นการยืนยันว่านักพัฒนาไม่ได้ประหยัดเงิน จ้างช่างก่อสร้างมืออาชีพที่รู้เรื่องนี้มาก

ความคิดเห็นเชิงลบ

ควรตระหนักว่ามีการตอบรับเชิงลบมากมายจากผู้อยู่อาศัยเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย Spassky Most

ข้อเสียที่เห็นได้ชัดคืออาคารที่มีความหนาแน่นสูงในส่วนนี้ของเมือง การเข้าคิวสำหรับโรงเรียนอนุบาลที่มีอยู่ ในการรีวิวอาคารพักอาศัย Spassky Most หลายคนบ่นว่าสถานีรถไฟใต้ดินอยู่ไกลกว่าที่คาดไว้มาก คำพูดเหล่านี้ถูกปัดป้องโดยผู้อยู่อาศัยแต่ละรายในเมืองหลวงซึ่งยอมรับว่าในสิ่งเหล่านั้นพื้นที่ของมอสโกที่พวกเขาอาศัยอยู่ตอนนี้ การเดินทางโดยรถไฟใต้ดินยากและยาวกว่าที่พักอาศัยแห่งนี้

ข้อเสียอีกประการหนึ่งของโครงการคือ ผู้ถือหุ้นบางรายเรียกอาคารชุดพักอาศัยบนที่ดินแปลงเล็กๆ ที่มีถนนล้อมรอบ

เป็นที่น่าสังเกตว่าผู้ซื้อส่วนใหญ่พบว่าข้อเสนอนี้มีข้อดีมากกว่าข้อเสีย เพราะในขณะนี้อพาร์ทเมนท์เกือบทั้งหมดถูกซื้อออกไปหมดแล้ว ในอาคารเหล่านั้นที่ถูกส่งมอบ มีตัวเลือกเดียวที่เหลืออยู่อย่างแท้จริง