2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42
หากต้องการใช้โครงสร้างที่สร้าง / สร้างใหม่ตามวัตถุประสงค์ จำเป็นต้องได้รับอนุญาตให้นำบ้านไปดำเนินการ เป็นการยืนยันความสมบูรณ์ของงานก่อสร้างทั้งหมด ตลอดจนการปฏิบัติตามเงื่อนไขของอาคารตามข้อกำหนดของประมวลกฎหมายผังเมืองและระเบียบข้อบังคับ
การอนุญาตให้ก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย
ตามที่กล่าวไว้ข้างต้น เอกสารนี้ยืนยันว่าการก่อสร้างที่โรงงานเสร็จสมบูรณ์ ขอบเขตของงานต้องสอดคล้องกับค่าที่กำหนดไว้ในโครงการและได้รับอนุญาตให้ดำเนินการ
มาตรา 10 (ในวรรค 1) ของ GRC กำหนดว่าอาคารที่ยังก่อสร้างไม่เสร็จถือเป็นวัตถุที่กำลังก่อสร้าง สิทธิ์ทั้งหมดของพวกเขาจะต้องลงทะเบียน นอกจากนี้ หากการก่อสร้างอาคารหลายชั้นไม่แล้วเสร็จ ก็ไม่สามารถใช้งานได้ตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ ในการทำเช่นนี้จำเป็นต้องดำเนินการว่าจ้างอาคารอพาร์ตเมนต์ และหลังจากได้รับเอกสารที่เกี่ยวข้องแล้วเท่านั้นจึงจะสามารถตัดสินเจ้าของได้
กฎหมายยังกำหนดให้มีการตรวจสอบวัตถุโดยคณะกรรมการพิเศษหากการก่อสร้างไม่ได้จัดเตรียมไว้สำหรับการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ
ใบเสร็จรับเงิน
ตามกฎของรหัสผังเมืองเช่นเดียวกับบทบัญญัติของกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 131 การออกใบอนุญาตสำหรับการสร้างใหม่ / การก่อสร้างหรือการว่าจ้างของวัตถุที่อยู่ภายในอาณาเขตของการตั้งถิ่นฐานในเมือง ดำเนินการโดยองค์การบริหารส่วนท้องถิ่น เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ผู้ที่สนใจจะใช้กับหน่วยงานที่มีอำนาจที่ออกเอกสารสำหรับการก่อสร้างอาคารให้เขา
ใบสมัครและภาคผนวก
รหัสผังเมืองกำหนดรายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับผู้สมัครที่กำลังว่าจ้างบ้าน เอกสารที่อาสาสมัครต้องจัดเตรียมมีดังนี้:
- คำสั่ง
- เอกสารสำหรับเว็บไซต์
- แผนพัฒนาเมือง
- ใบอนุญาตก่อสร้าง
- ใบรับรองการยอมรับ. เอกสารนี้จัดทำขึ้นในกรณีที่มีการปฏิบัติงานตามสัญญา
- กระดาษรับรองการปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคของอาคาร มันถูกลงนามโดยนักพัฒนา
- แผนผังของอาคารที่สร้าง ซ่อมแซม หรือสร้างใหม่ เช่นเดียวกับการสื่อสารทางวิศวกรรมและเทคนิคที่อยู่ติดกัน และองค์กรการวางแผนของอาณาเขต เอกสารเหล่านี้ลงนามโดยผู้พัฒนาด้วย
- กระดาษที่รับรองการปฏิบัติตามโครงสร้างด้วยเงื่อนไขทางเทคนิค พวกเขาได้รับการรับรองโดยตัวแทนขององค์กรที่ให้บริการด้านวิศวกรรมเครือข่ายการสื่อสารทางเทคนิค
- บทสรุปของคณะกรรมการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ (หากมีขั้นตอนที่เกี่ยวข้องสำหรับวัตถุ) เอกสารนี้ระบุถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดของอาคารตามข้อกำหนดของโครงการและกฎระเบียบทางเทคนิค รวมถึงเกี่ยวกับพารามิเตอร์ของอุปกรณ์ที่มีอุปกรณ์วัดแสงและประสิทธิภาพการใช้พลังงาน สำหรับแต่ละอ็อบเจ็กต์ จะมีการสรุปข้อสรุปของคณะกรรมการควบคุมสิ่งแวดล้อมเพิ่มเติม
บทบัญญัติของการสื่อสารทางวิศวกรรม
การว่าจ้างอาคารที่พักอาศัยจำเป็นต้องปรับปรุง ก่อนอื่น เรากำลังพูดถึงการวางเครือข่ายวิศวกรรมและเทคนิค การว่าจ้างบ้านจะดำเนินการในที่ที่มีระบบพร้อมสำหรับการใช้งาน:
- น้ำประปา - สิ่งอำนวยความสะดวกต้องเชื่อมต่อกับสายหลักในพื้นที่หรือส่วนกลาง ในกรณีแรกอาจเป็นบ่อน้ำหรือบ่อน้ำก็ได้
- ไฟฟ้า - ต้องติดตั้งสายไฟ ทำการเชื่อมต่อ
- ท่อน้ำทิ้ง - ลักษณะเฉพาะของการเชื่อมต่อจะขึ้นอยู่กับที่ตั้งของอาคารที่อยู่อาศัย การว่าจ้างสามารถทำได้ในพื้นที่ชนบทหรือภายในเมือง ในกรณีแรกตามกฎแล้วไม่มีระบบบำบัดน้ำเสียแบบรวมศูนย์ ระบบอัตโนมัติเหมาะสำหรับแต่ละโครงสร้าง ระบบท่อน้ำทิ้งในเมืองเป็นแบบรวมศูนย์
- การทำความร้อน - การเลือกระบบขึ้นอยู่กับตำแหน่งด้วย ตามกฎแล้วจะใช้แก๊ส, เตา, เครื่องทำความร้อนหม้อไอน้ำในเขตชานเมือง
ที่สำคัญเท่าเทียมกันคือการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่สะดวกจะเป็นถนนลาดยางหรือลูกรัง
IZHS
การว่าจ้างของบ้านดำเนินการโดยค่าคอมมิชชั่นพิเศษ หากต้องการแยกการอ้างสิทธิ์ในโครงสร้าง จะต้องปฏิบัติตามกฎจำนวนหนึ่ง ก่อนอื่นคุณต้องไปที่ห้องเกี่ยวกับที่ดินที่ตำแหน่งของวัตถุเพื่อเรียกวิศวกรเพื่อชี้แจงขอบเขตที่มีอยู่และแก้ไขความเป็นจริงของการก่อสร้างอาคาร ในเวลาเดียวกัน หน้าต่าง ประตู หลังคา ระเบียง ฝ้าเพดาน ควรมีอยู่แล้วในบ้าน
เพื่อให้ค่าคอมมิชชั่นมาถึง จำเป็นต้องส่งใบสมัครไปยังผู้มีอำนาจในอาณาเขต มันมาพร้อมกับใบอนุญาตก่อสร้างและเอกสารชื่อเรื่องสำหรับไซต์
ใบสมัครตรวจสอบหนังสือเดินทางอาคารควรยื่นต่อกรมผังเมือง หลังออกโดยวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน ในคณะผู้บริหาร จำเป็นต้องมีรายชื่อสถาบันที่คุณต้องประสานงานด้านเอกสาร โครงสร้างการควบคุมรวมถึงบริการด้านอัคคีภัย ก๊าซ และไฟฟ้าโดยเฉพาะ
เมื่อได้รับอนุมัติให้ดำเนินการบ้านแล้ว ชำระค่าธรรมเนียมที่กำหนดไว้สำหรับการสำรวจแล้ว เอกสารทั้งหมดจะถูกส่งไปยังบริการวางผังเมือง
ความแตกต่างที่สำคัญ
ระหว่างรอผู้เชี่ยวชาญที่จะตรวจสอบและนำบ้านไปดำเนินการ ขอแนะนำให้ติดต่อ USRR เพื่อรับคำขอเกี่ยวกับข้อจำกัด การจับกุม และการบรรเทาทุกข์บนไซต์ เมื่อได้รับหนังสือเดินทางที่ดินแล้ว คุณต้องตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดอย่างรอบคอบ หากพบความไม่ถูกต้องหรือผิดพลาดประการใดควรติดต่อเจ้าหน้าที่ที่เหมาะสมทันที ต้องไปเยี่ยมชมเป็นคณะกรรมการการวางผังเมืองและสถาปัตยกรรม มอบให้กับร่างกายนี้:
- เอกสารชื่อเรื่องสำหรับไซต์
- สกัดจาก USRR เกี่ยวกับการไม่มีข้อจำกัด การจับกุม ผ่อนปรน
- ใบอนุญาตก่อสร้าง
- แผนผังตำแหน่งของวัตถุบนไซต์ ณ เวลาที่สมัคร
- โครงการ.
หลังจากได้รับเอกสารที่ตกลงกันทั้งหมดแล้ว คุณต้องไปที่อปท. มีข้อความเขียนไว้ว่า หลังจากนั้นคุณต้องกลับไปที่แผนกผังเมือง ที่นี่คุณควรเขียนใบสมัครขั้นสุดท้ายสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวก
หากตรวจสอบเอกสารที่ส่งมาแล้วไม่พบข้อบกพร่องและข้อผิดพลาดในหนึ่งเดือนคุณสามารถดำเนินการได้ หลังจากนั้น เอกสารทั้งหมดจะถูกส่งไปยัง BTI
ตัวย่อ
สาระสำคัญของแนวทางนี้คือความเรียบง่ายของขั้นตอนการเตรียมการ ขั้นตอนนี้ไม่ได้หมายความถึงการควบคุมดูแลการก่อสร้าง ไม่จำเป็นต้องประสานชุดเอกสารที่มีโครงสร้างต่างกัน รายการเอกสารสำหรับการว่าจ้างแบบง่ายและปกติจะเหมือนกัน
ผู้สนใจต้องไปที่แผนกผังเมืองในหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่นด้วย เอกสารที่รวบรวมทั้งหมดจะถูกโอนไปยังพนักงานที่เหมาะสม พวกเขาตรวจสอบพวกเขา และอีกหนึ่งเดือนต่อมาพวกเขาก็ตัดสินใจ แอปพลิเคชันจะพึงพอใจหากโครงสร้างถูกสร้างขึ้นและเชื่อมต่อกับเครือข่ายวิศวกรรมตามเอกสาร
ถึงเพื่อตรวจสอบสิ่งนี้ เจ้าหน้าที่มาที่ไซต์และตรวจสอบ พระราชบัญญัติที่ร่างขึ้นจากผลการตรวจสอบจะเพียงพอที่จะทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นใช้งานได้
กรอบการกำกับดูแล
ตามมาตรา 48 (หน้า 3) ของ GRC ไม่จำเป็นต้องพัฒนาและตกลงในโครงการสำหรับการดำเนินกิจกรรมการก่อสร้างหรือการฟื้นฟู มาตรา 54 แห่งประมวลกฎหมายกำหนดกรณีที่รัฐไม่บังคับควบคุมการก่อสร้าง
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จะไม่ดำเนินการกับวัตถุ IZHS ประมวลกฎหมายผังเมืองในมาตรา 8 (ข้อ 4) กำหนดความเป็นไปได้ของขั้นตอนง่าย ๆ สำหรับการว่าจ้างโครงสร้าง กฎเดียวกันจะอธิบายคุณสมบัติของการรับเอกสารที่จำเป็น เมื่อสร้างอาคารตั้งแต่เริ่มต้น จำเป็นต้องมีแผนผังเกี่ยวกับที่ดินและเอกสารสำหรับไซต์ หลังต้องมีลักษณะของการสวมใส่
สรุป
ขั้นตอนการว่าจ้างโรงงานค่อนข้างลำบากและใช้เวลาพอสมควร ความยากลำบากอาจเกิดขึ้นในขั้นตอนของการประสานงานเอกสารกับบริการควบคุม
ในการนำบ้านไปใช้จริง คุณจะต้องมีใบรับรองการปฏิบัติตามข้อกำหนดของอาคารที่มีมาตรฐานด้านสุขอนามัย อาคาร สิ่งแวดล้อม เอกสารเหล่านี้ลงนามโดยวิศวกรที่รับผิดชอบการก่อสร้าง เอกสารบังคับคือใบรับรองการปฏิบัติตามกฎอัคคีภัย
ขั้นตอนง่าย ๆ บันทึกหัวข้อที่สนใจจากการเดินทางหลายครั้งเพื่อควบคุมองค์กรต่างๆ อย่างไรก็ตาม ไม่ว่าในกรณีใด การตรวจสอบโครงสร้างควรดำเนินการโดยตัวแทนของอปท.
มีความเอาใจใส่เป็นพิเศษในการจัดเตรียมอาคารที่มีการสื่อสารทางวิศวกรรมและเทคนิค บ้านต้องมีน้ำ ไฟฟ้า น้ำเสีย แก๊ส (ถ้ามี) หลังจากเข้าบ้านแล้วสามารถดำเนินการได้ในโหมดปกติ เจ้าของต้องจดทะเบียนสิทธิในอาคาร เมื่อได้รับใบรับรองแล้ว เจ้าของสามารถทำธุรกรรมทางกฎหมายกับโครงสร้างได้
แนะนำ:
Quik: การติดตั้ง การติดตั้ง คำแนะนำทีละขั้นตอน คุณสมบัติของงาน
แพลตฟอร์มการซื้อขายมีบทบาทสำคัญในการซื้อขาย การทำธุรกรรมทั้งหมดจะทำกับมัน ในการซื้อขายในตลาดการเงิน มีเทอร์มินัลที่แตกต่างกันซึ่งมีลักษณะและลักษณะเฉพาะของตนเอง บทความนี้จะพูดถึงรายละเอียดเกี่ยวกับแพลตฟอร์มการซื้อขายด่วน ผู้อ่านจะได้รับข้อมูลเกี่ยวกับการตั้งค่า Quik ที่ถูกต้องสำหรับสินทรัพย์ซื้อขายต่างๆ และการติดตั้ง
วิธีลบการชำระเงินอัตโนมัติจากบัตร Sberbank: คำแนะนำทีละขั้นตอน
Sberbank มีบริการหลากหลายที่ทำให้ชีวิตง่ายขึ้นมาก บางรายการมีให้บริการฟรีในขณะที่บางรายการต้องชำระเงิน ตัวเลือก "ชำระเงินอัตโนมัติ" มีประโยชน์มาก แต่ต้องปิดตัวเลือกนี้เป็นครั้งคราว แต่จะทำอย่างไร? ค้นหาคำตอบในบทความนี้
วิธีเปิดอู่แท็กซี่: คำแนะนำทีละขั้นตอน เอกสาร
ปัจจุบัน การขนส่งผู้โดยสารในเส้นทางในเมืองและชานเมืองด้วยบริการรถแท็กซี่เป็นพื้นที่ที่ทำกำไรได้มาก อย่างไรก็ตาม การจะทำกำไรได้จริงและไม่ทำให้เจ้าของเป็นหนี้ จำเป็นต้องวางแผนทุกอย่างล่วงหน้าอย่างรอบคอบ ด้วยเหตุนี้ หลายคนจึงสงสัยว่าจะเปิดกองแท็กซี่ของตัวเองได้อย่างไร
จะลงโฆษณาบน "OLX" ได้อย่างไร? คำแนะนำทีละขั้นตอน
ผู้เขียน OLX เป็นพลเมืองของฝรั่งเศส แพลตฟอร์มนี้ประกอบด้วยหัวข้อต่างๆ มากมาย ซึ่งคุณสามารถฝากข้อมูลเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ได้ ตั้งแต่สิ่งของสำหรับเด็ก รถยนต์ และแม้แต่สัตว์เลี้ยง โดยทั่วไป พื้นที่อินเทอร์เน็ตนี้เหมาะสำหรับทุกคน ทั้งบุคคลและนักธุรกิจ และตอนนี้หากใครต้องการทันเวลา เขาต้องรู้วิธีโฆษณาบน "OLX" อย่างแน่นอน
วิธีชำระเงินกู้ผ่านแอปพลิเคชัน Post Bank: คำแนะนำทีละขั้นตอน วิธีการ และบทวิจารณ์
สำหรับเจ้าของสมาร์ทโฟนทุกคน มีแอปพลิเคชั่นพิเศษที่ทันสมัยจาก Post Bank คุณสามารถดาวน์โหลดได้สำหรับ Android หรือ iOS สามารถใช้ตัวเลือกทั้งหมดของเว็บไซต์ทางการธนาคารได้โดยตรงจากโทรศัพท์และชำระเงินกู้ได้อย่างรวดเร็วขณะเดินทางโดยรถไฟใต้ดินหรือรถประจำทาง
