หมู่บ้านกระท่อม "ปิด": เส้นตาย ปัญหา รีวิว

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

ในสภาพปัจจุบัน ประชาชนส่วนใหญ่มุ่งมั่นที่จะอาศัยอยู่ในพื้นที่สะอาดทางนิเวศวิทยา สูดอากาศบริสุทธิ์ ไม่รู้สึกถึงความเร่งรีบและคึกคัก แต่ในขณะเดียวกันก็ไม่พลาดการติดต่อกับอารยธรรมที่มหานครครอบครองอย่างเต็มที่ และคำขอดังกล่าวสามารถตอบสนองการตั้งถิ่นฐานของกระท่อม "Blizkoe" ตั้งอยู่ในเขตชานเมืองของเมืองหลวงทางตอนเหนือหรือเพื่อให้แม่นยำยิ่งขึ้น - ในหมู่บ้าน Mistolovo (7 กม. จากถนนวงแหวน)

รายละเอียด

การตั้งถิ่นฐานในกระท่อม "Blizkoye" เป็นการประนีประนอมระหว่างความสะดวกสบายในชีวิตและเสรีภาพในการเคลื่อนไหว ตำแหน่งที่สะดวกสบายช่วยให้บุคคลเพลิดเพลินไปกับคลังแสงที่เต็มไปด้วยข้อได้เปรียบของอารยธรรมของเมืองและเอกลักษณ์ของหมู่บ้าน

แผนแม่บทสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยถูกสร้างขึ้นโดยผู้เชี่ยวชาญจากฟินแลนด์ และผู้เชี่ยวชาญจากแคนาดากำลังดำเนินการออกแบบสถาปัตยกรรม

คนแรกดีกว่าคนอื่นที่ตระหนักถึงประโยชน์ทั้งหมดของชีวิตที่สะดวกสบายและไม่เร่งรีบในอ้อมอกของธรรมชาติ โดยคำนึงถึงลักษณะเฉพาะของภูมิอากาศของรัสเซีย ในทางกลับกันเข้าใจมากเกี่ยวกับความสะดวกสบายและความงามที่ทุกบ้านควรมี

บริษัท PetroStil ดำเนินการตามโครงการข้างต้น อยู่ในตลาดการพัฒนามานานกว่าสองทศวรรษ ลัทธิคือการก่อสร้างที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงและทันสมัย ในการทำเช่นนี้ "PetroStyle" ขอเชิญชวนนักออกแบบและนักวางแผนที่มีชื่อเสียงมาร่วมงาน

สายที่อยู่อาศัย

มันน่าสนใจสำหรับคนธรรมดาทั่วไปที่จะรู้ว่าหมู่บ้านกระท่อม "Blizkoye" นั้นซับซ้อนที่มีตัวเลือกที่อยู่อาศัยในระดับความสะดวกสบายต่างๆ ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพมีสิทธิในการซื้อบ้าน 120 "ตาราง" พร้อมที่ดิน (4-6 เอเคอร์) นอกจากนี้ยังมี 150 ตร.ม. เมตร พร้อมที่ดิน (6-8 ไร่) สำหรับคนที่มั่งคั่งมีของที่มีพื้นที่ 180 "สี่เหลี่ยม" พร้อมที่ดิน (7-9 เอเคอร์) อยู่ในร้าน

วัตถุถูกสร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีอิฐ หมู่บ้านกระท่อม "ปิด" ไม่ได้เป็นเพียงบ้านที่กว้างขวางเท่านั้น แต่ยังรวมถึงทาวน์เฮาส์ที่แสนสบายด้วย พื้นที่ของพวกเขาแตกต่างกันไปจาก 57 ถึง 167 ตร.ม. เมตร

มีทั้งหมด 16 อย่างนี้ แต่ละส่วนมีเนื้อที่ 1.5 เอเคอร์ และที่สำหรับรถสองคัน

แต่ยังไม่หมด! หากคุณเลือกหมู่บ้านกระท่อม "Blizkoe" เป็นที่อยู่อาศัยถาวร ให้พิจารณาข้อเสนอในการซื้อที่อยู่อาศัยในครัวเรือนสามชั้น คุณจะได้รับอพาร์ทเมนต์ขนาดต่างๆ แบบหนึ่ง สอง และสามห้อง

ดังนั้น แม้แต่ลูกค้าที่มีความซับซ้อนและมีความต้องการมากที่สุดจะหาทางเลือกที่เหมาะสมให้ตัวเอง

ไม่สามารถ แต่โปรดผู้ซื้อและระดับของอุปกรณ์ของโครงสร้างพื้นฐานในท้องถิ่น "Blizkoye" เป็นหมู่บ้านกระท่อมซึ่งโดยทั่วไปแล้วความคิดเห็นในเชิงบวก ถึงกระนั้นในอาณาเขตของโรงงานก็มีโรงเรียนอนุบาล, ซูเปอร์มาร์เก็ต, สนามกีฬา, ร้านขายยา, สวนสาธารณะ นอกจากนี้ในหมู่บ้านยังมีเส้นทางเดินรถและทางจักรยาน อาณาเขตได้รับการปกป้องตลอดเวลา

อาคารพักอาศัยมีอุปกรณ์สื่อสารที่จำเป็นทั้งหมด: น้ำประปา ไฟฟ้า แก๊สหลัก เครื่องทำความร้อน ระบบระบายน้ำทิ้ง

ระดับความพร้อมของวัตถุ

อาคารพักอาศัยกำลังถูกสร้างขึ้นในสามขั้นตอน

แน่นอนว่าหลายคนสนใจคำถามที่ว่าเมื่อหมู่บ้านกระท่อม "ปิด" จะพร้อมสำหรับการเข้าพักอย่างสมบูรณ์เมื่อใด กำหนดเส้นตายสำหรับการส่งมอบด่านแรกสำหรับปี 2559 ส่วนที่สอง - สำหรับปี 2560

วิธีการเดินทาง

การออกจากหมู่บ้าน Mistolovo และกลับไปยังเมืองหลวงทางเหนือนั้นง่ายมาก หากคุณมีรถยนต์ส่วนบุคคล มีบริการทางหลวงสองสาย: ตามถนน Engels และตามถนน Kultury คุณยังสามารถใช้ระบบขนส่งสาธารณะได้ รถบัสวิ่งจาก Blizkoye ไป St. Petersburg เป็นประจำ การปรากฏตัวของทางแยกที่ถนนวงแหวน (7 กม. จากหมู่บ้านกระท่อม) ทำให้เป็นไปได้ใน 30 นาที จะอยู่ที่สนามบินหรือบริเวณรีสอร์ท ขับรถ 10 นาทีจากหมู่บ้าน Mistolovo มีสถานีรถไฟใต้ดินมากถึงสองสถานี: Parnassus และ Devyatkino รถสองแถว K 01 วิ่งไปที่สถานีที่สอง

ราคา

หากผู้ซื้อกำลังพิจารณาซื้อกระท่อมบนพื้นที่ 120-150 ตร.ว. ม. รวมที่ดิน (4-8 เอเคอร์) วัตถุที่ถูกที่สุดในส่วนนี้อยู่ที่ประมาณ 6 ล้านรูเบิล

ผู้ที่ต้องการซื้อทาวน์เฮาส์ที่มีพื้นที่ 90 "ตารางวา" จะต้องแยกออกเป็น 3 ล้านรูเบิล อพาร์ตเมนต์ตั้งแต่ 35 ถึง 78 ตร.ม. เมตรจะมีราคาอย่างน้อย 1.7 ล้านรูเบิล

รีวิว

ไม่ต้องสงสัยเลย "PetroStil" ได้สร้างเงื่อนไขเกือบทั้งหมดเพื่อชีวิตที่สะดวกสบายในอาณาเขตของหมู่บ้าน Mistolovo หลังจากการก่อสร้างเสร็จสิ้น ส่วนหนึ่งของผู้อยู่อาศัยในเมืองหลวงทางตอนเหนือจะย้ายไปที่ชุมชนกระท่อม Blizkoye (เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก) อย่างแน่นอน บทวิจารณ์เกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกในเขตชานเมืองนี้ระบุว่านักพัฒนาสามารถบรรลุเป้าหมายที่ตั้งใจไว้และทำให้ที่อยู่อาศัยเป็นที่ต้องการ ผู้ซื้อที่มีศักยภาพได้ชื่นชมทำเลที่สะดวกสบายของที่อยู่อาศัยแล้ว บริเวณใกล้เคียงมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่: Auchan, Ikea, OBI นอกจากนี้ บริเวณใกล้เคียงกับหมู่บ้านกีฬาและสถานบันเทิงมีเสน่ห์มาก: สนามเทนนิส สกีรีสอร์ท สโมสรขี่ม้า

ผู้ซื้อชอบคุณภาพของที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง พวกเขาพอใจที่ผู้เชี่ยวชาญจากต่างประเทศซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญที่เชื่อถือได้ในสาขาวิศวกรรมและการออกแบบ ได้รับเชิญให้ดำเนินโครงการ ชาวรัสเซียทุกวันนี้ปฏิเสธที่อยู่อาศัยที่สร้างโดยแรงงานข้ามชาติจากประเทศเพื่อนบ้านมากขึ้นเรื่อยๆ โดยมอบงานนี้ให้กับมืออาชีพที่แท้จริง

อย่างไรก็ตามบทวิจารณ์บางส่วนเกี่ยวกับหมู่บ้านข้างต้นไม่ได้ไร้ความหมายเชิงลบ โดยเฉพาะลูกค้าไม่ชอบความรวดเร็วในการสร้างบ้าน ในความเห็นของพวกเขา มันยังสร้างไม่เร็วพอ

ปัญหา

ใช่ มีข้อดีมากมายที่หมู่บ้านกระท่อม "Blizkoye" (เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก) มี อย่างไรก็ตามในถังน้ำผึ้งน่าเสียดายที่มีแมลงวันอยู่ในครีม ความยากลำบากอาจเกิดขึ้นในการพิจารณาสถานะองค์กรและทางกฎหมายของข้อตกลง จะมีรัฐบาลในรูปแบบใด? ตามกฎทั่วไป จำเป็นต้องสร้าง HOA อย่างไรก็ตาม กฎหมายไม่ได้กำหนดวิธีแก้ปัญหานี้เมื่อพูดถึงการตั้งถิ่นฐานในกระท่อม

การเป็นหุ้นส่วนของเจ้าของทรัพย์สินเป็นเรื่องยากมาก เนื่องจากขั้นตอนในการสร้างโครงสร้างนี้ถูกควบคุมโดยกฎหมายหลายฉบับในคราวเดียว: LCD, ประมวลกฎหมายแพ่ง และกฎหมายของรัฐบาลกลาง “เกี่ยวกับสวนและนอกประเทศ - หุ้นส่วนผลกำไร”

ลองพิจารณาสถานการณ์เมื่อมีการสร้างและตั้งถิ่นฐานกระท่อม "ปิด" และอาศัยอยู่ แน่นอนว่าปัญหาจะเกิดขึ้นกับการจัดประชุมใหญ่ ประเด็นคือเป็นเรื่องยากที่จะบรรลุองค์ประชุม เนื่องจากเจ้าของบ้านและอพาร์ทเมนท์บางคนไม่ได้อาศัยอยู่ที่นี่อย่างถาวร ดังนั้นการแก้ปัญหาที่สำคัญจึงถูกเลื่อนออกไปครั้งแล้วครั้งเล่า

ความยากจะอยู่ที่นิยามของทรัพย์สินส่วนรวม ที่นี่อีกครั้ง เราสามารถพูดคุยเกี่ยวกับช่องว่างทางกฎหมาย เนื่องจากปัญหานี้ยังไม่ได้รับการแก้ไขในระดับกฎหมาย

ยังมีคำถามมากมายเกี่ยวกับการแบ่งภาระค่าใช้จ่ายระหว่างเจ้าของบ้านใน KP

สรุป

แต่โดยทั่วไปแล้ว แนวโน้มสำหรับผู้อยู่อาศัยในหมู่บ้านกระท่อม "Blizkoye" นั้นแย่มาก ชาวเมืองจะไม่ต้องเปลี่ยนจังหวะชีวิตตามปกติซึ่งจะเติมเต็มด้วยการเดินผ่านป่าหรือการรวมตัวที่น่ารื่นรมย์ด้วยไฟยามเย็น