LCD "Svetlanovsky": ผู้พัฒนา รีวิวผู้ถือหุ้น

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

ทุกวันนี้หลายคนใฝ่ฝันที่จะอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่จะตั้งอยู่ในพื้นที่เชิงนิเวศที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว ที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยควรจะสะดวกสบายเพื่อให้ทางเข้าสะอาดลิฟต์ทำงานอย่างถูกต้องและเพดานในห้องสูง และข้อกำหนดทั้งหมดเหล่านี้ถูกนำมาพิจารณาโดย บริษัท ก่อสร้าง FSK "Leader" ซึ่งกำลังสร้างที่อยู่อาศัย "Svetlanovsky" เป็นโครงการเปิดตัวของนักพัฒนาซอฟต์แวร์ในภูมิภาคตะวันตกเฉียงเหนือ ก่อนหน้านี้ FGC "ผู้นำ" เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในภูมิภาคมอสโก ข้อเสนอของนักพัฒนามุ่งเน้นไปที่อพาร์ทเมนท์ระดับประหยัดและความสะดวกสบายเป็นหลัก

LC "Svetlanovsky" ถือเป็นประเภทที่อยู่อาศัย "ไตรมาสแรก" ซึ่งอันที่จริงก็ไม่ต่างจากอพาร์ทเมนท์ระดับคอมฟอร์ท มีองค์ประกอบทั้งหมดของโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นสำหรับชีวิตที่สะดวกสบาย ดังนั้นสิ่งที่โดดเด่นเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Svetlanovsky"? มาดูปัญหานี้กันดีกว่า

รายละเอียด

LC "Svetlanovsky" ตั้งอยู่ทางตอนเหนือของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ระหว่างการตั้งถิ่นฐานของ Murino และ Bugry (เขต Vsevolozhsky) พื้นที่ทั้งหมดของคอมเพล็กซ์คือ 160,000 ตร.ม. ม. และที่อยู่อาศัย - 112,000 ตร.ม. ม.

LC "Svetlanovsky" (เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก) ประกอบด้วยอาคารหลายส่วนมากถึงห้าอาคาร และการออกแบบของแต่ละอาคารนั้นดำเนินการเป็นรายบุคคล วัตถุจะถูกสร้างขึ้นจากโครงสร้างเสาหิน อาคารที่มีการระบายอากาศที่เรียงรายไปด้วยเครื่องลายครามจะถูกสร้างขึ้น ระเบียงและชานจะมีหน้าต่างกระจกสี

เส้นของวัตถุ

LC "Svetlanovsky" (เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก) นำเสนอด้วยอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่ง สอง และสามห้อง รวมถึงห้องสตูดิโอ พื้นที่ที่อยู่อาศัยแตกต่างกัน โครงการข้างต้นมีขนาดใหญ่และออกแบบมาสำหรับคนอย่างน้อย 3,000 คน ส่วนใหญ่จะวางขายอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องนอนและห้องสตูดิโอ

โครงสร้างพื้นฐาน

ตามที่ได้กล่าวไปแล้ว คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Svetlanovsky" ซึ่งความคิดเห็นส่วนใหญ่เป็นแง่บวก มีทั้งหมดที่ดีที่สุดที่บุคคลต้องการเพื่อชีวิตที่สะดวกสบาย อาณาเขตของคอมเพล็กซ์จะได้รับการจัดภูมิทัศน์, สนามหญ้าจะได้รับการจัดภูมิทัศน์, กล่าวคือ: จะมีการจัดตั้งระบบรักษาความปลอดภัย, ลานจอดรถสำหรับรถยนต์, พื้นที่เดิน, สนามเด็กเล่น, เส้นทางสำหรับนักปั่นจักรยานจะปรากฏขึ้น

บริเวณด้านหน้าจะมีโซน WI-FI ซูเปอร์มาร์เก็ต, ช่างทำผม, คลินิก, ร้านกาแฟ, สาขาธนาคาร, ร้านเสริมสวย, ศูนย์ออกกำลังกายและแม้แต่ร้านขายสัตว์เลี้ยงจะเปิดให้บริการแก่ผู้อยู่อาศัยใน Svetlanovsky

นอกจากนี้ยังมีการสร้างถนนทางเข้าที่สะดวกและสถานีรถไฟใหม่จะปรากฏขึ้น

หลายคนหลงใหลในทำเลที่สะดวกสบายของวัตถุ จอแอลซีดี "Svetlanovsky" (ผู้พัฒนา -FSK "Leader") ตั้งอยู่ใกล้ถนนวงแหวน ติดกับแถบป่า ที่รกร้างว่างเปล่า และทุ่งนา ผู้อยู่อาศัยพอใจกับความจริงที่ว่าไม่มีสถานประกอบการอุตสาหกรรมในบริเวณใกล้เคียงที่อาจส่งผลเสียต่อสถานการณ์ทางนิเวศวิทยาในภูมิภาค

อีกจุดสำคัญคือโครงสร้างพื้นฐานของการตั้งถิ่นฐานของ Murino กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน Devyatkino มีร้านกาแฟ ร้านขายยา ร้านฮาร์ดแวร์และร้านอาหาร และที่สี่แยก Kultury Avenue กับถนนวงแหวนมีแหล่งช้อปปิ้งและศูนย์รวมความบันเทิงขนาดใหญ่

ข้อได้เปรียบที่สำคัญของ Svetlanovsky คือความจริงที่ว่าพื้นที่สันทนาการยอดนิยมอยู่ไม่ไกลจากมัน: สกีรีสอร์ทใน Toksovo, ทะเลสาบ Kavgolovsky

คุณสมบัติที่อยู่อาศัย

FSK "ผู้นำ" ในการดำเนินโครงการข้างต้นโดยเน้นที่อพาร์ทเมนท์ที่ไม่กว้างขวางเกินไป โดยเฉพาะพื้นที่ขั้นต่ำของสตูดิโออพาร์ตเมนต์คือ 21 ตารางเมตร ม. ม. และอพาร์ทเมนท์สามห้องมีพื้นที่ 63 "ตาราง"

ในเรื่องนี้ อสังหาริมทรัพย์ในอาคารพักอาศัย "Svetlanovsky" จะเป็นที่ต้องการอย่างมากจากครอบครัวหนุ่มสาวและคนโสด แต่สี่คนในอพาร์ตเมนต์สามห้องขนาด 60 ตารางเมตร ม. เมตรจะยังคงคับแคบ ไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง แต่นักพัฒนาเปิดโอกาสให้มีความคิดสร้างสรรค์ในการสร้างโซลูชันการวางแผน ให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์มีอิสระในการเลือกอย่างเต็มที่

ไม่มีใครพูดถึงการแข่งขันที่สูงในภูมิภาค Vsevolozhsk ในบริเวณใกล้เคียงกับ "Svetlanovsky" จะเป็นที่ตั้ง: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces of Nature" และ LCD "Eland" ซึ่งมีคลังแสงของข้อเสนอที่น่าดึงดูดมากมาย

เงื่อนไขข้อตกลง

ในการซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารพักอาศัย "UP- Quarter Svetlanovsky" คุณสามารถใช้โปรแกรมการมีส่วนร่วมของผู้ถือหุ้น คุณยังสามารถเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์อันล้ำค่าจากผู้พัฒนา FGC "Leader" ด้วยการมีส่วนร่วมของทุนการคลอดบุตร คุณยังสามารถสมัครสินเชื่อธนาคารได้

หากผู้ซื้อใช้โปรแกรมการจำนองหรือพร้อมที่จะชำระเงินเต็มจำนวนในคราวเดียว ผู้พัฒนาจะทำส่วนลด 15% ในบางครั้ง "ผู้นำ" ของ FGC จะเริ่มโปรโมชันสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนท์ที่มีระดับความสะดวกสบายต่างกันไป นอกจากนี้ ผู้พัฒนายังเปิดโอกาสให้ชำระค่าที่อยู่อาศัยเป็นงวด

ราคา

ห้องสตูดิโอขนาด 21 ตารางเมตร ม. เมตรในอาคารพักอาศัย "Svetlanovsky" อยู่ที่ประมาณ 2 ล้านรูเบิล

สำหรับอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง 34 ตร.ม. เมตรที่นี่จะต้องจ่าย 2.4 ล้านรูเบิล

คฤหาสน์สองห้องที่มีพื้นที่ 48 "สี่เหลี่ยม" จะมีราคา 3.3 ล้านรูเบิลและคฤหาสน์สามห้องที่มีพื้นที่ 60 ตารางเมตร ม. - ที่ 4.9 ล้านรูเบิล

ในขณะเดียวกัน ท่ามกลางการแข่งขันที่สูง ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าผู้นำ FGC จะสามารถรักษาความต้องการในระดับสูงได้ก็ต่อเมื่อนำเสนอวัตถุสำหรับขายในราคาซื่อสัตย์และปฏิบัติตามอัตราที่สูงในการก่อสร้าง

ไปยังไง

ถัดจากอาคารพักอาศัยคือสถานีรถไฟใต้ดิน "Devyatkino" ซึ่งไม่สามารถเข้าถึงได้จะลำบากและเดินเท้า หากคุณมีรถส่วนตัว รูปแบบเส้นทางจะเป็นดังนี้: พื้นที่ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน Devyatkino - ถนน Angliyskaya - ทางหลวงไป Lavriki (ทางขวา) - ปลายทาง

ความคิดเห็นของลูกค้า

แน่นอนว่าผู้ซื้อที่มีศักยภาพไม่มีความเห็นเลยว่ามันคุ้มค่าที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในย่านที่อยู่อาศัย Svetlanovsky หรือไม่ ความคิดเห็นของผู้ถือหุ้นบ่งบอกถึงการมีอยู่ของทั้งข้อดีและข้อเสีย

เช่น ผู้พัฒนาโครงการขายบ้านในราคาที่เอื้อมถึงได้ สินบนและความจริงที่ว่าอพาร์ตเมนต์มีเลย์เอาต์ฟรี นอกจากนี้ บางคนถือว่าความใกล้ชิดของวัตถุกับถนนวงแหวนเป็นข้อดี

อย่างไรก็ตาม สำหรับระยะหลัง ความใกล้ชิดกับถนนวงแหวนดูเหมือนจะเป็นลบ ความกังวลเรื่องเสียงบนทางหลวงและการปล่อยมลพิษที่เป็นอันตรายต่อสิ่งแวดล้อมจากการจราจรหนาแน่น

นอกจากนี้ ผู้ซื้อที่มีศักยภาพบางส่วนมีทัศนคติเชิงลบต่อความจริงที่ว่าพวกเขาจะต้องเป็นศูนย์กลางของสถานที่ก่อสร้างอื่นๆ เป็นระยะเวลานานพอสมควร บางคนยังไม่พอใจกับจำนวนที่จอดรถไม่เพียงพอ