ศูนย์ธุรกิจในมอสโก: รายการและที่อยู่

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

สำนักงานเป็นหน้ารณรงค์ ศูนย์ประสานงานการดำเนินการของพนักงานทุกคน ตัวแทนขององค์กรเครือข่าย หรือสถานที่ทำงานของกรรมการและผู้จัดการ บริษัทหรือองค์กรที่เคารพตนเองทุกระดับภูมิภาคในรัสเซียต้องการมีสำนักงานตัวแทนในเมืองหลวง สำหรับนิติบุคคลขนาดเล็กหรือสตาร์ทอัพ การซื้อสถานที่สำหรับสำนักงานอาจมีค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง ศูนย์ธุรกิจมอสโก-ซิตี้และทรัพย์สินทางธุรกิจอื่น ๆ อีกมากมายพร้อมที่จะให้บริการเช่าสำนักงานในหลากหลายเงื่อนไข

พื้นฐานการจัดหมวดหมู่

ระหว่างเจ้าของและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ศูนย์ธุรกิจในเมืองมอสโกวและอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยอื่นๆ ที่ออกแบบมาสำหรับสำนักงานโดยเฉพาะ แบ่งออกเป็นหลายระดับ การจำแนกประเภทนี้มีเงื่อนไขอย่างมากและมีไว้เพื่อความสะดวกในการเลือกเท่านั้น โดยไม่มีเกณฑ์การประเมินที่เข้มงวดและหน่วยงานกำกับดูแล บ่อยครั้งที่เจ้าของจงใจประเมินค่าสูงไปของประเภทการก่อสร้างเพื่อวัตถุประสงค์ทางการค้า แต่ในกรณีส่วนใหญ่ หน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์จะรวมโครงสร้างที่มีฟังก์ชันการทำงานที่คล้ายคลึงกันและพารามิเตอร์อื่น ๆ ในกลุ่มทั่วไป กำหนดชั้นเรียนให้กับพวกเขาศูนย์ธุรกิจ

สี่หรือหก?

ก่อนหน้านี้ ศูนย์ธุรกิจในมอสโกและรัสเซียทั้งหมดถูกแบ่งออกเป็น 4 ชั้นหลักเท่านั้น: A, B, C และ D ในบรรดาอาคารประเภท A ส่วนใหญ่มีศูนย์ธุรกิจใหม่ในมอสโกวและเมืองใหญ่อื่นๆ สร้างขึ้นจากวัสดุที่ทันสมัยตามข้อกำหนดของตะวันตกสำหรับอาคารประเภทนี้ ในขณะที่คลาส D รวมถึงอาคารที่ไม่ได้มีไว้สำหรับสำนักงาน ซึ่งเหมาะสำหรับวัตถุประสงค์ทางอุตสาหกรรมมากกว่า แต่เป็นที่นิยมเนื่องจากราคา การวางแผนโดยไม่มีค่าใช้จ่าย หรือการเข้าถึงการคมนาคมขนส่ง ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกใช้การจัดประเภทที่กว้างขึ้นซึ่งรวมถึงคลาสย่อยเพิ่มเติมสองคลาสในคลาส A: A+ และ A-

งานสถาปัตยกรรมสมัยใหม่

Class A+ ไม่ได้หมายถึงอาคารสมัยใหม่ที่ออกแบบมาเพื่อจัดหาทุกสิ่งที่จำเป็นให้กับสำนักงานขององค์กรที่ใหญ่ที่สุดเท่านั้น แต่ยังแสดงถึงอาคารดั้งเดิมอย่างแท้จริงด้วย สถาปนิกที่มีชื่อเสียงที่สุดทั่วโลกมีส่วนร่วมในการออกแบบศูนย์ธุรกิจระดับ A + ส่วนใหญ่ อาคารต่างๆ มักถูกประดับประดาด้วยองค์ประกอบประติมากรรมพิเศษ บางครั้งก็มีหอศิลป์และภาพถ่าย เทคโนโลยีการก่อสร้างและการหุ้มฉนวนทำให้สามารถรวบรวมการตัดสินใจที่กล้าหาญที่สุดของนักออกแบบ ทำให้เกิดศูนย์กลางธุรกิจที่มีเอกลักษณ์และสะดวกสบายในมอสโก รายชื่ออาคารสำนักงานที่น่าเกรงขามดังกล่าวรวมถึง:

• บ้านอิมพีเรียลบนยากิมังกะเป็นส่วนหนึ่งของอาคารที่พักอาศัยและอาคารบริหารชั้นยอดในที่อยู่ Yakimansky lane บ้าน 6 ถัดจาก Tretyakov Gallery;
• "โรมานอฟดวอร์" ตั้งอยู่ใกล้เครมลินในถนนโรมานอฟสกีที่หมายเลข 4;

• "สวนสีขาว" สร้างขึ้นที่สถานีรถไฟ Belorussky บนถนน Lesnaya 7.

อาคารเหล่านี้และอาคารชั้นยอดอื่นๆ สร้างขึ้นในศตวรรษที่ 21 และตรงตามข้อกำหนดสูงสุดของทั้งบริษัทรัสเซียและบริษัทต่างชาติ นอกจากวัสดุคุณภาพสูงแล้ว คลาส A+ ยังโดดเด่นด้วยการจัดวางที่สะดวกสบาย ระบบวิศวกรรมที่ออกแบบมาอย่างดี และอุปกรณ์ทางเทคนิคของแต่ละสำนักงาน ตลอดจนการตกแต่งที่มีสไตล์และเรียบร้อยขององค์ประกอบทั้งหมดของอาคารตั้งแต่ด้านหน้าไปจนถึงพื้นที่สุขาภิบาล และพื้นที่นันทนาการ ที่ตั้งของศูนย์ธุรกิจดังกล่าวสัมพันธ์กับรถไฟใต้ดินและจุดเปลี่ยนการขนส่งเป็นประโยชน์อย่างยิ่ง ซึ่งส่งผลต่อคุณภาพและระดับของอาคารด้วย อาคารทั้งหมดเหล่านี้ตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมืองหรือภายในถนนวงแหวนที่สาม หน้าต่างของอาคารเหล่านี้สามารถมองเห็นวิวเมือง สวนสาธารณะ และชายฝั่งแม่น้ำมอสโกได้อย่างยอดเยี่ยม

ข้อเสนอคลาส A อื่นๆ

อาคารเหล่านี้เป็นอาคารดั้งเดิมที่น่าสนใจที่สุดบางส่วน แต่มีศูนย์ธุรกิจชั้นยอดอื่นๆ ในมอสโก รายการที่มีที่อยู่ของตัวแทนยอดนิยมของคลาสพรีเมียมอยู่ด้านล่าง:

• "Barkley Plaza" - คอมเพล็กซ์ของสำนักงานชั้นนำและที่พักอาศัยที่เขื่อน Prechistenskaya 17;
• ศูนย์ธุรกิจแบบพาโนรามาของ Simonovsky ทางตอนใต้ของมอสโกบนถนน Simonovsky Val, 26a;
• ศูนย์ธุรกิจ Novosushevsky สุดหรูในสไตล์ไฮเทคสมัยใหม่ที่ถนน Suschevsky Val, 18;
• ศูนย์ธุรกิจ Krasnopresnensky ที่งดงามบนถนน Zvenigorodskaya ที่ 2, 13, อาคาร 42;
• บน Tverskaya 22 ระหว่างวงแหวนบูเลอวาร์ดและสวนคือ "การประชุมสุดยอด" - ศูนย์ธุรกิจที่อยู่บนพื้นฐานของโรงแรมเดิม "มินสค์";
• "Park Tower" เป็นตัวอย่างที่ดีเยี่ยมของคลาส A ซึ่งตั้งอยู่ที่ 1st Krasnogvardeisky proezd, 1 อาคาร 7

อาคารคลาส B

ไม่ใช่ทุกองค์กรสามารถซื้อหรือเช่าสำนักงานระดับหัวกะทิอย่างฟุ่มเฟือยได้ สำหรับบริษัทที่มีงบประมาณน้อย ยังมีข้อเสนออื่นๆ อีก เช่น สำนักงานประเภท B, C และ D ซึ่งพร้อมที่จะเสนอศูนย์ธุรกิจที่ไม่ค่อยเรียบร้อยในมอสโก รายชื่ออาคารคลาส B ด้านล่าง:

• "Stankolit" เป็นศูนย์ธุรกิจในอาณาเขตของศูนย์การค้าและสำนักงานที่มีชื่อเดียวกันบนถนน Skladochnaya 1 อาคาร 1;

• ศูนย์ธุรกิจ "Borodino Plaza" สร้างขึ้นในปี 2006 ที่ 13 Rusakovskaya Street;
• "Pollars" ล้ำสมัย - อาคารธุรกิจสามอาคารบนเขื่อน Derbenevskaya 11;
• "Orange" ศูนย์กลางธุรกิจดั้งเดิมและน่าดึงดูดใจ "Orange" ใน Stolyarny Lane, 3, อาคาร 8;
• อาคารบริหาร Veldan ถัดจากพื้นที่สวนสาธารณะทางตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองหลวงที่ Signalny proezd, 19;
• สะดวกสบาย "Vympel" - ศูนย์ธุรกิจพร้อมอุปกรณ์ครบครันโกดังสินค้าที่ Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, อาคาร 1;
• Platforma เป็นศูนย์ธุรกิจที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดในปี 2014 จากอาคารก่อนการปฏิวัติที่ 2, Spartakovsky Lane, อาคาร 1

อาคารประเภท B และ B+ สร้างขึ้นจากวัสดุที่ทันสมัยและเชื่อถือได้ และเป็นไปตามมาตรฐานขั้นต่ำของยุโรปสำหรับอาคารประเภทนี้ เนื่องจากศักดิ์ศรีที่ต่ำกว่า ราคาสำนักงานในอาคารเหล่านี้จึงต่ำกว่ามาก และบางอาคารรวมความสะดวกสบายของศูนย์ธุรกิจสมัยใหม่เข้ากับพื้นที่คลังสินค้าหรือเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมของสภาพแวดล้อมในเมือง

มรดกแห่งศตวรรษที่ 20

อาคารบริหารหลายแห่งในทศวรรษ 1990 และ 2000 ถูกดัดแปลงเป็นสำนักงาน อาคารดังกล่าวไม่ตรงตามข้อกำหนดที่ทันสมัยสำหรับระบบช่วยชีวิตและการสื่อสารภายในอาคาร แต่ในขณะเดียวกันก็ให้ราคาที่ดีสำหรับผู้เช่า อาคารประเภท C และ D อยู่ในส่วนราคานี้ สถาบันวิจัย การบริหารโรงงานและโรงงาน แม้กระทั่งคลังสินค้าดัดแปลงและโรงงานเดิมที่ให้บริการให้เช่าพื้นที่สำนักงานเพื่อการพาณิชย์ มักจะมีระบบทางเดินและสำนักงานที่คุ้นเคยมาตั้งแต่สมัยโซเวียตโครงสร้างพื้นฐานถูกเก็บไว้ที่ระดับต่ำสุดที่จอดรถมักเกิดขึ้นเองตามธรรมชาติ แม้จะมีข้อบกพร่องเหล่านี้ แต่ราคาก็ดึงดูดตัวแทนของธุรกิจขนาดกลางและขนาดเล็กจำนวนมาก และเมืองหลวงก็พร้อมที่จะจัดหาพื้นที่สำนักงานที่จำเป็นให้กับทุกคน ศูนย์ธุรกิจมอสโกซึ่งสามารถพบได้ในบทความของเราเช่นเดียวกับในแคตตาล็อกพิเศษหรือบนเว็บไซต์ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ก็สามารถให้ข้อเสนอที่หลากหลายสำหรับองค์กรสำหรับทุกรสนิยมและงบประมาณ