จะให้พาร์ทเมนต์อย่างไร?

2025 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2025-01-24 13:26

หลังจากยกเลิกภาษีของขวัญและมรดกแล้ว คดีให้อสังหาริมทรัพย์เป็นของขวัญก็บ่อยขึ้นมาก การทำเช่นนี้ง่ายกว่าการยกมรดกหรือขายมันมาก บ่อยครั้งที่คนที่ต้องการให้ของขวัญที่หรูหราเช่นนี้ถามว่า: "จะให้อพาร์ทเมนต์ได้อย่างไรโดยไม่มีปัญหาและปัญหาที่ไม่จำเป็น"

สาเหตุหลักประการหนึ่งที่ผู้คนมองว่าจำเป็นต้องบริจาคอพาร์ทเมนท์คือหวังว่าทรัพย์สินจะได้รับการปกป้องอย่างน่าเชื่อถือจากการบุกรุกที่ไม่พึงประสงค์ เช่น ญาติห่าง ๆ บ่อยครั้งที่อพาร์ตเมนต์กลายเป็นของขวัญแต่งงาน หากผู้ปกครองตัดสินใจที่จะให้ของขวัญกับลูกชายหรือลูกสาวของพวกเขา ในกรณีของการหย่าร้าง อพาร์ตเมนต์จะไม่ถูกแบ่งแยก และยังคงเป็นทรัพย์สินของบุคคลที่นำเสนอ

บริจาคอพาร์ทเมนต์ให้ญาติทางสายเลือดจะดีกว่า ในสถานการณ์เช่นนี้ การดำเนินการจะไม่ถูกเก็บภาษี ในกรณีอื่นๆ ทั้งหมด ผู้กระทำความผิดจะต้องชำระภาษีให้รัฐเท่ากับ 13% ของราคาอพาร์ตเมนต์

การบริจาคอพาร์ทเมนต์ให้กับข้าราชการ พนักงานของสถานพยาบาล สถานศึกษา และสังคมค่อนข้างลำบากต้องมีหลักฐานว่านี่ไม่ใช่สินบน แต่เป็นของขวัญที่ไม่สนใจ

หากคุณตัดสินใจที่จะบริจาคอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องลงทะเบียนสัญญากับ Federal Register Service เท่านั้นจึงจะได้รับสถานะเป็นนักโทษ

ก่อนบริจาคอพาร์ทเมนต์ คุณจะต้องรวบรวมเอกสารชุดบังคับ: ใบรับรองที่ยืนยันความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ของผู้บริจาค หนังสือเดินทางของผู้ที่ได้รับของขวัญและผู้บริจาค ใบรับรองยืนยันค่าที่พัก นอกจากนี้ คุณต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของทั้งหมด ซึ่งต้องได้รับการรับรอง รวมทั้งใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระภาษีของรัฐ

หลายคนสนใจคำถามว่า "อะไรจะดีไปกว่า - เจตจำนงหรือการกระทำของกำนัล" คุณต้องเลือกธุรกรรมที่ตรงกับความต้องการของคู่กรณีมากที่สุด

การบริจาคมีราคาแพงกว่าการทำพินัยกรรม ปริมาณเอกสารที่จำเป็นสำหรับการลงนามในสัญญาและข้อกำหนดก็ยาวขึ้นเช่นกัน อย่างไรก็ตาม ผู้รับสิทธิ์มีสิทธิ์ใช้อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับบริจาคหลังจากได้รับสิทธิ์การเป็นเจ้าของแล้ว

โปรเบตถูกมาก จะมีพิธีการน้อยลงในระหว่างการดำเนินการ ค่าใช้จ่ายที่สำคัญและขั้นตอนทางกฎหมายรอทายาทหลังจากการตายของผู้ทำพินัยกรรมของเขา ทายาทสามารถจำหน่ายทรัพย์สินพินัยกรรมได้เพียงหกเดือนหลังจากผู้ทำพินัยกรรมถึงแก่กรรม ผลประโยชน์ของบุคคลที่ต้องการบริจาคอพาร์ตเมนต์จะสะท้อนให้เห็นในพินัยกรรมได้ดีขึ้น อพาร์ตเมนต์ยังคงเป็นทรัพย์สินของผู้ทำพินัยกรรมจนกว่าจะถึงแก่ความตาย และเขามีอิสระที่จะกำจัดทิ้งตามที่เขาต้องการ ไม่ใช่เรื่องแปลกแม้จะอยู่ใกล้ที่สุดผู้คนที่ได้รับอพาร์ทเมนต์เป็นของขวัญลืมคำมั่นสัญญาที่จะช่วยเหลือและดูแลญาติผู้สูงอายุอย่างรวดเร็ว เป็นการยากกว่าที่จะยอมรับว่าข้อตกลงการบริจาคดังกล่าวในศาลเป็นโมฆะมากกว่าการยกเลิกพินัยกรรม

ไม่ต้องสงสัยเลยว่าใครจะได้รับทรัพย์สินเพื่อรับเงินบริจาค เขาจะกลายเป็นเจ้าของเต็มทันทีและสามารถจำหน่ายทรัพย์สินตามดุลยพินิจของเขาเอง มีบางสถานการณ์ที่ผู้สูงอายุมอบมรดกอพาร์ตเมนต์เพื่อแลกกับการดูแลเขา ภายหลังเปลี่ยนใจ และผู้ที่อุทิศเวลาหลายปีให้กับเขาจะทราบเกี่ยวกับการตัดสินใจนี้หลังจากที่เขาเสียชีวิตแล้วเท่านั้น