วิธีประหยัดเงินค่าอพาร์ทเม้นท์เงินเดือนน้อย: เคล็ดลับที่เป็นประโยชน์

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

ค่าจ้างเป็นแหล่งรายได้หลักสำหรับคนส่วนใหญ่บนโลก ขนาดแตกต่างกันไปในแต่ละประเทศ ข้ามอุตสาหกรรม และระหว่างความเชี่ยวชาญพิเศษ แต่ความต้องการของบุคคลที่อยู่ในเงินเดือนสามารถลดลงเหลือเพียงตัวส่วนเดียว - มาตรฐานการครองชีพที่สะดวกสบาย เป็นจริงเสมอหรือไม่

จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินเดือนได้อย่างไร

ปัญหาที่อยู่อาศัยในรัสเซียกำลังรุนแรง รัฐบาลกำลังดำเนินมาตรการหลายอย่าง หากไม่สามารถทำให้พลเมืองหลุดพ้นจากปัญหาที่อยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์ ให้อำนวยความสะดวกในระดับที่มีนัยสำคัญ จากภายนอกอาจดูเหมือนว่ามาตรการเหล่านี้เป็นเหมือนหยดน้ำในมหาสมุทร จำนวนครอบครัวเร่ร่อนไม่ได้ลดลง มีหลายปัจจัย เช่น การเติบโตของประชากร ความแตกต่างของราคาอสังหาริมทรัพย์ตามภูมิภาค สถานะทางสังคมของพลเมือง และกฎหมายเกี่ยวกับอาณาเขต

โดยไม่คำนึงถึงมาตรการของรัฐบาล พลเมืองทุกคนต้องดูแลวิธีการประหยัดเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์ภายใต้เงื่อนไขการเริ่มต้นของแต่ละคน จากจุดเริ่มต้นคุณควรพบว่าสากลสำเร็จรูปไม่มีคำแนะนำในเรื่องนี้ มีโอกาสมากมายที่สามารถนำไปสู่การซื้อตารางเมตรอันทรงคุณค่าได้ คุณควรเน้นถึงปัจจัยหลายประการที่โอกาสในการใช้โอกาสเหล่านี้ขึ้นอยู่กับ

ปัจจัยที่เกี่ยวข้อง

ครอบครัวหรือพลเมืองฟรีสามารถถามคำถามเกี่ยวกับวิธีการประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ได้ สถานภาพทางสังคมของพลเมืองมีความสำคัญอย่างยิ่ง เนื่องจากนโยบายของรัฐในการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยมุ่งเป้าไปที่ประเภทครอบครัวของพลเมืองเป็นหลัก แต่นี่ไม่ใช่ปัจจัยเดียว ปัจจัยอื่นๆ:

ประเภทงาน. ผู้ปฏิบัติงานด้วยตนเองที่ไม่มีคุณสมบัติและการศึกษาได้รับเงินเดือนเล็กน้อย รายได้จำนวนมากขึ้นตกอยู่ที่ส่วนแบ่งของคนงานที่มีความรู้ซึ่งมีคุณสมบัติเหมาะสม ได้แก่ นักบัญชี นายธนาคาร พนักงานบริษัทประกันภัย ผู้แทนธุรกิจสื่อ และหมวดอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกัน

หากพลเมืองที่กำลังคิดหาวิธีประหยัดเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์ทำงานทักษะต่ำ ก็ควรที่จะตัดสินใจพัฒนาทักษะและย้ายไปทำงานที่มีรายได้สูง วุฒิการศึกษาไม่ได้หมายความถึงการเรียนในมหาวิทยาลัยเป็นเวลา 5 ปี หลักสูตรระยะสั้นสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านการฝึกอบรมควบคู่ไปกับความพากเพียร 1-2 ปี นำผลประกอบการทางการเงินส่วนบุคคลไปสู่ระดับใหม่ ตัวอย่างเช่น ผู้หญิงสามารถเป็นช่างแต่งหน้าหรือช่างเสริมสวยได้ ผู้ชายก็สามารถหาอาชีพที่ชอบได้หากต้องการ

งานราชการ. แม้จะมีการทำงานอย่างแข็งขันของหน่วยงานการคลังภาคเงาของเศรษฐกิจในรัสเซียยังคงมีอยู่ ตามข้อมูลสำหรับปี 2560 ส่วนแบ่งของภาคเงาอยู่ที่ประมาณ 30% ดังนั้นพลเมืองจำนวนหนึ่งจึงทำงานโดยไม่มีข้อตกลงกับนายจ้างและไม่ได้ลงทะเบียนอย่างเป็นทางการ รายได้ที่ได้รับด้วยวิธีนี้จะไม่ถูกบันทึกไว้ที่ใดและไม่ต้องเสียภาษี หากต้องการหลักฐานรายได้อย่างเป็นทางการ พนักงานของธุรกิจเงาไม่สามารถให้ใบรับรองได้

ขั้นตอนที่สองในแผนที่เรียกว่า "วิธีการประหยัดเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์" ควรทำให้ถูกต้องตามกฎหมายของงานและค่าจ้าง สิ่งนี้รับประกันข้อดีหลายประการซึ่งจะกล่าวถึงในบทอื่น ๆ ของเนื้อหา

สถานภาพสมรส. ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว ครอบครัวมีโอกาสมากกว่าปริญญาตรีอิสระ ประการแรก คุณสามารถนับการมีส่วนร่วมในโครงการของรัฐบาลได้ ประการที่สอง มีโอกาสได้รับทุนการคลอดบุตร ประการที่สาม ผลตอบแทนรวมดีกว่าหนึ่งครั้ง

ปัจจัยที่หลีกเลี่ยงไม่ได้

ตอนนี้ สั้น ๆ เกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องทนกับมันตั้งแต่ต้น สมมติฐานคือ: อสังหาริมทรัพย์เป็นสินค้าที่แพงที่สุดตลอดกาล สำหรับผู้ที่รู้เงื่อนไขของความเป็นจริงต่อไปนี้:

• การซื้อทรัพย์สินใด ๆ ต้องใช้เงินทุน ไม่เล็ก
• จำนวนทุนขึ้นอยู่กับมาตรฐานการครองชีพของเมืองที่คุณวางแผนจะซื้อที่อยู่อาศัย
• แล้วความขัดแย้งซ้ำซากของชีวิตอยู่: ที่ที่ถูกกว่าไม่มีโอกาส ที่มีโอกาสมากมายราคาสูงเกินไป ตัวอย่าง: มอสโก ลอนดอน สิงคโปร์ และไม่ใช่เท่านั้น
• เงื่อนไขต่อไปคือรายได้ที่มั่นคงและมั่นคง มันเกี่ยวกับการจำนอง แต่ด้วยมาตรฐานการครองชีพในเมืองใหญ่ รายได้ของพลเมืองทุกคนไม่ได้ครอบคลุมการจำนอง
• ต่อจากคำถามว่าจะหาเงินซื้ออพาร์ทเมนต์ได้ที่ไหน เราสรุปได้ว่าจำเป็นต้องขยายขีดความสามารถของเราเอง
• นี่อาจเป็นธุรกิจของคุณเองหรือความช่วยเหลือจากพ่อแม่ของคุณ

ฉันสามารถบันทึกจากเงินเดือนของฉันได้ไหม

ได้สิ เมื่อเร็วๆ นี้ The Village ได้ทบทวนตัวเลือกดังกล่าวสำหรับเมืองใหญ่ๆ ทั้งหมดในโลก ผลลัพธ์ที่น่าประทับใจ ตัวอย่างเช่น หากชาวมอสโกทั่วไปมีรายได้มากกว่า $8,000 ต่อปีหลังหักภาษี เขาจำเป็นต้องกันเงินค่าจ้างไว้ 15 ปี เพื่อที่เขาจะได้มีงบประมาณ 50 ตารางเมตร ม. นอกศูนย์

แต่ชาวอังกฤษต้องรอนานกว่านั้น ด้วยรายได้ $34,000 ต่อปี พวกเขาจำเป็นต้องเก็บออมเงินจำนวนนั้นไว้เป็นเวลา 19 ปี สำหรับผู้อยู่อาศัยในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก มีข่าวดี: ด้วยรายได้ $6,600 หรือมากกว่าต่อปี พวกเขาสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ได้ภายใน 10 ปี

คำถามที่จะหาเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ในปริมาณดังกล่าวเป็นงานของแต่ละคนสำหรับทุกคน โชคดีที่เงื่อนไขเริ่มต้นสำหรับทุกคนจะเหมือนกัน: สนับสนุนให้ทำธุรกิจ ทุกคนสามารถเข้าถึงข้อมูลได้ ในทำนองเดียวกัน คุณสามารถศึกษาเทคโนโลยีและทิศทางใหม่ๆ ในธุรกิจได้

จากคำถามที่ตั้งไว้แต่แรก เราสามารถพูดได้ว่าเป็นไปได้ที่จะสะสมค่าจ้างเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ในทางทฤษฎีเท่านั้น ในทางปฏิบัติ การลงทุนครั้งนี้คุณสามารถใช้ชีวิตทั้งชีวิตโดยที่ไม่มีที่สำหรับพักผ่อน ความบันเทิง หรือแม้แต่ส่วนประกอบที่จำเป็นที่สุด เช่น เสื้อผ้าและอาหาร การพิจารณาตัวเลือกในการหารายได้สำหรับอพาร์ทเมนต์หลังโอกาสการจ้างงานจะดีขึ้นเล็กน้อยนั้นเป็นเรื่องที่ดีกว่ามาก

สินเชื่อที่อยู่อาศัย

สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ที่มีรายได้ที่มั่นคงและมีแผนใหญ่สำหรับอนาคต สาระสำคัญของขั้นตอนนั้นง่ายมาก: ผู้ซื้อเลือกที่อยู่อาศัย ธนาคารจ่ายให้กับผู้ขาย และเจ้าของบ้านที่เพิ่งสร้างใหม่ชำระเงินกับธนาคาร นอกจากนี้ การคำนวณจะคำนึงถึงความสามารถส่วนบุคคลของเขาด้วย: การชำระคืนรายเดือนคำนวณโดยคำนึงถึงตะกร้าผู้บริโภคสำหรับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคนและระดับรายได้

สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในบริการหลักของธนาคารเกือบทั้งหมดในประเทศ และมีประมาณ 650 แห่ง ซึ่งหมายความว่าอาจมีทางเลือกทางการเงิน 650 ทางเลือกสำหรับพลเมืองแต่ละคนซึ่งเขาสามารถยืมเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์และส่งคืนพร้อมดอกเบี้ย และที่นี่บทบาทของการทำให้รายได้และกิจกรรมด้านแรงงานถูกต้องตามกฎหมายก็ชัดเจน: ธนาคารทำงานตามเอกสารเท่านั้น

ข้อเสนอจำนองที่น่าสนใจสามารถพบได้ในรายการบริการของ Sberbank, Renaissance Credit, VTB-24 อัตราดอกเบี้ยมักจะแตกต่างกันเล็กน้อย - ประมาณ 2-4% ข้อกำหนดเป็นมาตรฐานทุกที่: ความพร้อมของเงินทุนเริ่มต้น - จาก 10% ของค่าที่อยู่อาศัย ความพร้อมของแหล่งรายได้ถาวร และความสามารถในการยืนยันข้อเท็จจริงเหล่านี้อย่างเป็นทางการ

โครงการของรัฐบาล

โครงการของรัฐบาลให้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่บางคนหมวดหมู่ของพลเมือง หากพลเมืองสงสัยว่าจะหารายได้จากอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร อันดับแรกเขาควรป้อนจำนวนหมวดหมู่ที่มีสิทธิ์ใช้โปรแกรมของรัฐบาลก่อน

วันนี้ มีโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลาง ตัวอย่างที่ชัดเจนคือ "Young Family" และ "Housing" เงื่อนไขของ Young Family มีดังนี้:

• ความจริงของการจดทะเบียนสมรสไม่เกิน 1 ปี
• อายุของคู่สมรสไม่เกิน 35 ปี
• มีบุตร
• ต้องการที่อยู่อาศัยหรือที่อยู่อาศัยที่ดีกว่า

ใช้กฎเดียวกันกับโครงการเคหะ สามารถให้ความช่วยเหลือในรูปของผลประโยชน์และเงินกู้ จำนวนเงินสูงสุดในปี 2561 สามารถเข้าถึง 2.2 ล้านรูเบิล คุณควรดูโปรแกรมระดับภูมิภาคอย่างใกล้ชิด โปรแกรมในพื้นที่อาจแตกต่างจากโปรแกรมของรัฐบาลกลางเล็กน้อยในแง่ของเงื่อนไข

ตัวอย่างเช่น ผู้ที่อาศัยอยู่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กสามารถพึ่งพาความช่วยเหลือประเภทต่อไปนี้:

• เป็นธรรมเนียมที่จะต้องจ่ายเงินประมาณ 30,000 รูเบิลสำหรับที่อยู่อาศัยแต่ละตารางเมตร
• หากผู้สมัครเข้าร่วมในโครงการของรัฐบาลกลาง เขาสามารถรับการสนับสนุนได้มากถึง 70% โดย 30% ได้รับการจัดสรรจากงบประมาณของรัฐบาลกลาง ส่วนที่เหลือจากงบประมาณท้องถิ่น
• +5% ต่อเด็กหนึ่งคน
• ทุกครอบครัวจะได้รับอย่างน้อย 40% ของค่าที่พัก

นอกจากนี้ยังมีโครงการร่วมระหว่างหน่วยงานภาครัฐและธนาคารเอกชนอีกด้วย ผู้นำในอุตสาหกรรมนี้ เช่นเดียวกับบริการทางการเงินประเภทอื่นๆ คือ Sberbank เงินสำหรับอพาร์ตเมนต์ใน Sberbank ออกในอัตราเฉลี่ย 7-8% ผู้เข้าร่วมต้องส่งใบรับรองไปยังธนาคารภายใน 3 เดือนนับจากวันที่ได้รับ โดยพื้นฐานแล้วบัญชีจะถูกเปิดในชื่อของผู้สมัคร ตามคำขอของธนาคาร เงินจะถูกโอนไปยังบัญชีนี้

บัญชีนี้ให้สิทธิ์ในการแนบเงินของตัวเองหรือทุนการคลอดบุตรเข้ากับจำนวนนี้ เงินนี้สามารถนำไปใช้ซื้อที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เป็นไปตามข้อกำหนดทางเทคนิคและกฎหมายของธนาคาร

สร้างหรือขยาย

การศึกษาวิธีประหยัดเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์ในมอสโก คุณไม่ควรลดราคาตัวเลือกที่อยู่อาศัยอื่นๆ: การสร้างบ้านส่วนตัวหรือการขยายที่อยู่อาศัยที่มีอยู่

ในกรณีแรก เงินทุนจะได้รับการจัดสรรในปริมาณเดียวกันกับเมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ ผู้สมัครมีสองทางเลือกในการรับ:

1. เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ ให้แสดงเช็คและใบเสร็จรับเงินทั้งหมดสำหรับการซื้อบริการและวัสดุก่อสร้าง
2. ก่อนเริ่มการก่อสร้าง ขึ้นอยู่กับใบอนุญาตสำหรับไซต์และข้อตกลงการบริการกับผู้รับเหมา

เงินสำหรับอพาร์ทเมนต์จากรัฐสามารถนำมาใช้ในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ สำหรับแต่ละภูมิภาคของประเทศจะมีบรรทัดฐานของที่อยู่อาศัยต่อคน ค่าเฉลี่ยของประเทศคืออย่างน้อย 18 ตารางเมตรต่อคน

ถ้าพูดถึงครอบครัวหนุ่มสาว พื้นที่ใช้สอยควรมีอย่างน้อย 42 ตารางเมตร นอกจากนี้ยังมีเกณฑ์สภาพความเป็นอยู่: ที่อยู่อาศัยต้องมีพื้นที่ใช้สอย, การสื่อสารและไม่ควรอยู่ในภาวะฉุกเฉิน

ผู้ยื่นคำร้องต้องแจ้งข้อเท็จจริงเหล่านี้ให้หน่วยงานเทศบาลทราบ ตัวแทนจะต้องตรวจสอบที่อยู่อาศัย จัดทำข้อกำหนดทางเทคนิค และให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นในการปรับปรุงเงื่อนไข รายการเอกสารทั้งหมดระบุไว้ในรัฐบาลท้องถิ่น เงินที่ได้รับสำหรับอพาร์ทเมนต์สำหรับครอบครัวอายุน้อยควรใช้ซ่อมแซมบ้านเก่าหรือซื้อบ้านที่กว้างขวางมากขึ้น

คุณควรดูโปรแกรมของธนาคารเอกชนด้วย ตัวอย่างเช่น Sberbank เป็นพันธมิตรที่แข็งขันของรัฐในการดำเนินการตามโปรแกรมการเคหะ ตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย โปรแกรมนี้จะใช้ได้จนถึงปี 2020

โปรแกรมการธนาคารเกี่ยวข้องกับการออกเงินกู้สำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า คุณยังสามารถบรรลุอัตราที่ต่ำกว่านี้ได้หากคุณเป็นลูกค้าองค์กรของธนาคารที่เลือก ถ้าคุณใช้โครงการเงินเดือน ทำสัญญาประกัน หรือเปิดเงินฝากในธนาคาร

โปรดทราบว่าโปรแกรมเหล่านี้ไม่ได้นำไปใช้กับครอบครัวที่สมบูรณ์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงครอบครัวที่มีผู้ปกครองเพียงคนเดียวด้วย เด็กอาจเป็นของตนเองหรือเป็นบุตรบุญธรรม ผู้ปกครองผู้รับในครอบครัวผู้ปกครองคนเดียวสามารถเป็นพ่อหรือแม่ก็ได้

จะหาทุนเริ่มต้นได้ที่ไหน

ในการขอสินเชื่ออพาร์ทเมนต์หรือความช่วยเหลือจากรัฐบาล คุณต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดอย่างครบถ้วน เงื่อนไขสำคัญประการหนึ่งสำหรับธนาคารเอกชนคือผู้สมัครมีการชำระเงินดาวน์ โดยปกติจำนวนเงินนี้เริ่มต้นจาก 10%ตัวอย่างเช่น หากทรัพย์สินที่ซื้อมีราคา 6.5 ล้านรูเบิล เงินดาวน์ต้องมีอย่างน้อย 650,000 รูเบิล

มีหลายตัวเลือกในการแก้ปัญหานี้:

• ผู้เข้าร่วมโครงการของรัฐบาลสามารถส่งใบรับรองเงินอุดหนุนได้
• ใบรับรองทุนการคลอดบุตรสามารถใช้ในการซื้อที่อยู่อาศัยได้ จำเป็นต้องตรวจสอบกับธนาคารล่วงหน้าว่าได้รับการรับรองการดำเนินงานกับหน่วยงานราชการหรือไม่
• ให้ยืม. ในเวลาเดียวกัน คุณต้องจำไว้ว่าในอนาคตอันใกล้ คุณจะต้องชำระหนี้นี้ควบคู่ไปกับการชำระเงินจำนอง

ตัวเลือกการซื้อและเช่า

พูดถึงวิธีประหยัดเงินค่าอพาร์ทเมนต์ และคำแนะนำในลักษณะนี้มักจะมาพร้อมกับข้อเสนอให้เข้าร่วมในโครงการที่น่าสงสัยโดยใช้เวลาคืนทุน 1 วันและถึงกับใช้กลอุบายลึกลับ เช่น หลับตาและจินตนาการอยู่เสมอว่า อพาร์ตเมนต์ถูกซื้อไปแล้ว จำเป็นต้องมีแผนที่มีตัวเลือกที่เป็นไปได้เพื่อไม่ให้ไปไกลจากเป้าหมายและไม่ถูกดึงเข้าสู่ข้อเสนอที่น่าสงสัย การฉ้อโกงอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องธรรมดามาก

คำแนะนำต่อไปนี้อาจเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่ยังมีที่อยู่อาศัย แต่ไม่มีเงินเพียงพอสำหรับอพาร์ตเมนต์ ดำเนินการสำเร็จในเมืองใหญ่ สิ่งสำคัญที่สุดคือผู้ซื้อซื้ออสังหาริมทรัพย์สภาพคล่องด้วยความช่วยเหลือจากธนาคาร จากนั้นจึงให้เช่าในราคาโดยประมาณที่ใกล้เคียงกับการชำระเงินจำนองรายเดือน เป็นผลให้พาร์ทเมนต์จะถูกซื้อและผู้เช่าจ่ายสำหรับมัน ในการตัดสินใจครั้งนี้ ไม่ได้กล่าวถึงสภาพคล่องของที่อยู่อาศัย เธอควรมาก่อนเทิร์นของเหลวให้เช่า: เข้าข้างสะดวก ตกแต่งภายในและโครงสร้างพื้นฐาน

มีความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับค่าบำรุงรักษาอพาร์ทเมนท์ ระยะเวลาในการเปลี่ยนผู้เช่า การซ่อมแซมอย่างต่อเนื่อง และที่สำคัญที่สุดคือ การอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่งในช่วงเวลานี้ แต่พึงระลึกไว้เสมอว่าไม่มีธุรกรรมทางการเงินใดที่ปราศจากความเสี่ยง

ก่อสร้างร่วมกัน

การสร้างร่วมกันเป็นเรื่องปกติในหมู่บุคคลที่อยู่ในองค์กรเดียวหรือโครงสร้างเดียว สิ่งสำคัญที่สุดคือการสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วยเงินทุนทั่วไป ซึ่งในที่สุดแล้ว ผู้เข้าร่วมทุกคนในการก่อสร้างร่วมกันจะจัดหาที่พักให้

หลายคนสามารถจัดระเบียบตัวเลือกนี้ตามความคิดริเริ่มของตนเอง เงินที่รวบรวมได้ใช้เพื่อซื้อที่ดินและจ้างผู้รับเหมา แม้แต่บริษัทก่อสร้างก็สามารถเป็นผู้ริเริ่มได้ แต่ในความเป็นจริง มีหลายกรณีที่การก่อสร้างยังไม่แล้วเสร็จ และผู้คนไม่สามารถคืนเงินได้ มีการเปลี่ยนแปลงกฎหมายหลายประการเกี่ยวกับผลลัพธ์ดังกล่าว ตอนนี้ผู้รับเหมาจะต้องมีอย่างน้อย 10% ของต้นทุนทั้งหมดของโครงการในทุนจดทะเบียนและประกันความเสี่ยงส่วนบุคคล

อย่างไรก็ตาม คุณควรพิจารณาเข้าร่วมการก่อสร้างร่วมกันอย่างรอบคอบ

ซื้อแบบผ่อนชำระ

คำถามเกี่ยวกับวิธีการหาเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์มีความเกี่ยวข้องกับพลเมืองหลายล้านคนในประเทศ ในการแก้ปัญหานี้ วิธีการทางกฎหมายทั้งหมดนั้นดี ความช่วยเหลือและการสนับสนุนจากคนที่คุณรักสามารถช่วยได้ดี หากพวกเขาสามารถเรียกเก็บเงินสำหรับการชำระเงินครั้งแรก -ที่ที่ดี หากหนึ่งในนั้นสามารถช่วยให้คำแนะนำหรือสนับสนุนคุณธรรมได้ ก็ถือว่าคุ้มค่ามากเช่นกัน

แต่จะดีที่สุดถ้ามีคนในแวดวงของคุณตกลงที่จะขายบ้านเป็นงวด เพราะคนแปลกหน้าไม่ค่อยเห็นด้วยกับข้อตกลงดังกล่าว และมันถูกกฎหมายอย่างสมบูรณ์ ประมวลกฎหมายแพ่งระบุขั้นตอนในการดำเนินการธุรกรรมดังกล่าว

หลุมพรางคือต้นทุนของที่อยู่อาศัยถูกกำหนดในขณะที่ทำธุรกรรมและจะต้องไม่เปลี่ยนแปลงจนกว่าจะสิ้นสุด แต่ตลาดไม่มั่นคง หากราคาสูงขึ้น ผู้ขายอาจถอนตัวออกจากข้อตกลงได้ หากพวกเขาตกผู้ซื้ออาจเสียใจ แต่ในกรณีใด ๆ ผู้ริเริ่มการบอกเลิกสัญญาจะต้องจ่ายค่าปรับหากการทำธุรกรรมเป็นไปตามกฎของกฎหมายทั้งหมด จากมุมมองนี้ ความน่าเชื่อถือของทั้งสองฝ่ายมีความสำคัญในเรื่องนี้