จำบ้านเป็นเหตุฉุกเฉินได้อย่างไร ไปไหนดี? ความเชี่ยวชาญที่บ้าน

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

จะจำบ้านฉุกเฉินได้อย่างไร? ในสถานการณ์ใดที่ประชาชนควรคิดเกี่ยวกับเรื่องนี้ จะติดต่อใคร รวบรวมเอกสารอะไรบ้าง? อะไรคือผลที่ตามมาของการประกาศบ้านที่ไม่ปลอดภัย? เจ้าของมีสิทธิ์คาดหวังอะไร และจะปกป้องสิทธิ์ของพวกเขาอย่างไร

ข้อมูลทั่วไป

ที่อยู่อาศัยก็เหมือนกับวัตถุอื่นๆ ในโลกวัตถุ มีแนวโน้มที่จะล้าสมัยและพังทลาย แม้ว่าวันหมดอายุของที่อยู่อาศัยจะนานกว่ารถยนต์และสิ่งอื่น ๆ มาก แต่ก็ยังหมดอายุ ผู้คนควรทำอย่างไรในสถานการณ์เช่นนี้? คุณไม่สามารถขายอพาร์ทเมนต์หรือบ้าน ไม่มีใครอยากซื้อในสภาพที่คล้ายคลึงกัน และการซ่อมก็ไม่สมเหตุสมผล ด้วยเหตุนี้ โครงการจึงได้รับการพัฒนาขึ้นเพื่อให้รู้ว่าบ้านเป็นเหตุฉุกเฉินหรือไม่อยู่อาศัยได้

ระเบียบ

เอกสารพื้นฐาน - ความละเอียด 2006-28-01 รวมถึงข้อกำหนดสำหรับที่อยู่อาศัยของอาคารอพาร์ตเมนต์ คำอธิบายวิธีจดจำบ้านในกรณีฉุกเฉิน

กฎหมายบัญญัติทำซ้ำบทบัญญัติของรหัสที่อยู่อาศัยและการกระทำอื่น ๆ โดยเฉพาะรหัสอาคาร

ถึงแม้บทบัญญัติที่ค่อนข้างชัดเจน เจ้าของบ้านก็ต้องทำมากกว่าหนึ่งตัวอย่างเพื่อให้บรรลุเป้าหมายของคุณ

หน่วยงานส่วนภูมิภาคมีหน้าที่แนะนำโครงการรับรู้ว่าบ้านเป็นเหตุฉุกเฉิน จากการสมัครของพลเมือง จะรวมถึงวัตถุที่ต้องย้ายเจ้าของ

โปรแกรมเขียนขึ้นตามคำแนะนำของรัฐบาลกลาง และเงินสำหรับพวกเขาจะได้รับการจัดสรรบ่อยขึ้นจากงบประมาณของรัฐบาลกลาง เงินที่ยังไม่ได้ชำระสามารถขอคืนได้

ซ้อมศาล

การพิจารณาคดีมีบทบาท ด้วยความช่วยเหลือ ผู้มีโอกาสสมัครสามารถดูวิธีรับรู้บ้านเป็นเหตุฉุกเฉินหากจำเป็นต้องยื่นฟ้อง

มีการทบทวนของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งระบุถึงปัญหาหลักที่ผู้พิพากษาต้องเผชิญและผู้เข้าร่วมในกรณีต่างๆ การพิจารณาทบทวนจะทำโดยศาลระดับหัวเรื่องเป็นระยะ บางกรณีอยู่ภายใต้การทบทวนการปฏิบัติที่ออกทุกไตรมาสโดยศาลสูงสุดของประเทศ

ใช้สื่อการสอน คุณสามารถค้นหาว่ารอยร้าวบนผนังนั้นรุนแรงเพียงใด

รูปแบบความเป็นเจ้าของมีความสำคัญหรือไม่

อย่างที่คุณทราบ ส่วนหนึ่งของสต็อกบ้านยังคงเป็นของรัฐ อาสาสมัคร เทศบาล แม้จะโอนส่วนหลักไปยังมือของเอกชนแล้วก็ตาม

ในเรื่องนี้มีคำถามว่า โครงการครอบคลุมการถือครองบ้านในรูปแบบใด? ตำแหน่งระบุโดยตรง - มันไม่สำคัญ ความแตกต่างก็คือ ทางการจะตรวจสอบสต็อกบ้านของตนเองอย่างอิสระ และผู้เช่าไม่จำเป็นต้องทำการรื้อถอนอย่างเป็นทางการที่บ้าน

บ้านที่รวมอยู่ในโปรแกรม

เกณฑ์การพิจารณาว่าบ้านทรุดโทรมหรือทรุดโทรมนั้นสัมพันธ์กับระดับการทำลายโครงสร้างหลักและระดับของอันตรายที่อาจเกิดขึ้น ด้านล่างนี้เราจะพิจารณาเกณฑ์แต่ละข้อ ซึ่งทั้งหมดได้กำหนดไว้ในการตัดสินใจที่กล่าวถึงข้างต้น:

• องค์ประกอบที่สร้างสรรค์ของบ้านอยู่ในสภาพที่สึกหรออย่างชัดเจนซึ่งทำให้การอยู่อาศัยไม่น่าเชื่อถือ ระดับความแข็งแกร่งที่เหมาะสมจะหายไป
• บ้านตั้งอยู่ในสภาพแวดล้อมที่ไม่เอื้ออำนวย (บรรยากาศที่อิ่มตัวด้วยสารพิษ, รังสีกัมมันตภาพรังสี);
• สุขาภิบาลที่ไม่เอื้ออำนวยที่กระตุ้นให้เกิดโรคไม่สามารถแก้ไขได้และยกระดับสู่ระดับที่ต้องการ
• การเปลี่ยนแปลงที่รุนแรงในการก่อสร้างบ้าน - การทำลายฐานราก รอยแตกในผนัง ซึ่งส่งผลต่อบ้านหิน อิฐ และไม้โดยเฉพาะ
• บ้านเสียหายจากภัยธรรมชาติหรือภัยที่มนุษย์สร้างขึ้น
• ตึกใกล้สายไฟเกินไป

สิ่งของจะรวมอยู่ในโปรแกรมการตั้งถิ่นฐานใหม่หากมีไฟไหม้ในบ้านและทำให้เกิดความเสียหายอย่างร้ายแรง คำนึงถึงสภาพของพื้นที่ด้วย (เช่น ระดับเสียงที่สูงมาก ภัยพิบัติทั่วไป)

ไม่ใช่เหตุผล

เจ้าของบ้านอาจขอให้ย้ายที่อยู่เนื่องจากขาดสิทธิประโยชน์มากมายในสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยกว่านี้ ตัวอย่างเช่น ในอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่มีระบบจ่ายน้ำร้อน ไม่มีรางขยะ ฯลฯ คำขอดังกล่าวไม่ถือว่าถูกต้อง

เกี่ยวกับการทำลายและอันตรายต่อสุขภาพหรือชีวิตของผู้คนเท่านั้น พื้นฐานของการตัดสินใจของเจ้าหน้าที่ในการรับรู้อาคารอพาร์ตเมนต์เป็นเหตุฉุกเฉินเป็นความเห็นของผู้เชี่ยวชาญ การตัดสินใจขึ้นอยู่กับการประเมินของพวกเขา ในขณะเดียวกัน ก็ไม่สามารถละเลยบรรทัดฐานขั้นตอนที่อธิบายกระบวนการได้

สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตว่าข้อบกพร่องเป็นพื้นฐานสำหรับการรื้อถอนบ้านและการย้ายถิ่นฐานของผู้อยู่อาศัย หากไม่ได้กำจัดโดยการยกเครื่องครั้งใหญ่ (รอยแตกเดียวกันในผนัง) หรือหากเป็น เป็นไปไม่ได้ทางการเงิน (ให้ที่อยู่อาศัยใหม่แก่ผู้คนได้ง่ายขึ้น)

การดำเนินงานสำหรับผู้เช่า

ก่อนอื่น จำเป็นต้องเรียกประชุมใหญ่เจ้าของบ้านและนำประเด็นนี้ขึ้นมาอภิปราย หากเสียงข้างมากเห็นด้วย ก็จะเลือกบุคคลที่จะเป็นตัวแทนของประชาชนในรัฐบาลและในความสัมพันธ์กับองค์กรอื่น โดยเฉพาะผู้ที่จะลงนามในสัญญาโดยตรงกับองค์กรที่ดำเนินการสอบ

จะจำบ้านฉุกเฉินได้อย่างไร? ต้องเก็บเอกสารอะไรบ้าง

รายการเอกสาร

อาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการยอมรับว่าเป็นเหตุฉุกเฉินจากอะไร

1. สำเนารายงานการประชุมใหญ่สามัญประชาชน
2. ยื่นคำขอรับรู้ว่าบ้านฉุกเฉินหรือทรุดโทรม
3. คำชี้แจง ร้องทุกข์ จดหมายถึงเจ้าหน้าที่เกี่ยวกับสภาพความเป็นอยู่ การกระทำ เอกสารอื่นๆ ยืนยันคำพูดของผู้ยื่นคำร้อง
4. สำเนาเอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของ (หากไม่ได้จดทะเบียนความเป็นเจ้าของด้วยเหตุผลบางประการ)
5. บทสรุปขององค์กรเฉพาะทาง
6. สรุปการออกแบบและสำรวจความสอดคล้องของบ้านกับข้อกำหนดสำหรับสถานที่อยู่อาศัย

บุคคลที่ส่งเอกสารโดยตรงไปยังคณะกรรมการระหว่างแผนกมีสิทธิ์ที่จะให้เอกสารและข้อมูลอื่น ๆ ข้อบังคับกำหนดไว้โดยเฉพาะไม่มีข้อจำกัด

สอบที่บ้าน

แนะนำให้ทำก่อนติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อให้การรับประกันเพิ่มเติมแก่ตัวคุณเองสำหรับการตัดสินใจทางกฎหมาย จะดีกว่าที่จะสั่งการศึกษาในองค์กรพัฒนาเอกชน แต่เธอต้องมีใบอนุญาตหรือได้รับอนุมัติจาก อบต. ทางการมีสิทธิ์ที่จะเพิกเฉยต่อข้อสรุปของผู้เชี่ยวชาญที่เป็นบุคคลที่สาม แต่มันจะยากขึ้นมากหากพวกเขาทำก่อนที่จะมีการตัดสินใจเชิงลบในการสมัคร

ใครเป็นคนรีวิวแอพ

กำลังมีการจัดตั้งคณะกรรมการระหว่างหน่วยงานซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการบริหารงานเทศบาลในท้องที่ รวมถึงเจ้าหน้าที่จากหน่วยงานของรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค ร่างกายนำโดยประธาน เอกสารทั้งหมดถูกส่งผ่านสำนักงานบริหาร

การกระทำของคณะกรรมการระหว่างแผนก

ข้อมูลที่รวบรวมโดยตรงจากสมาชิกซึ่งเป็นตัวแทนของหน่วยงานรัฐบาลต่างๆ แนบมากับเอกสารการตรวจสอบ

โดยเฉพาะพวกเขาออกความเห็น:

• เจ้าหน้าที่ดับเพลิง;
• ศพของบริการสุขาภิบาลและระบาดวิทยา
• ตรวจการเคหะของภาค
• ตัวแทนกรรมาธิการเรียกร้องสำเนาการตรวจบ้านและวัสดุบนงานซ่อมที่องค์กรจัดการในช่วงเวลาที่ได้รับเรื่องร้องเรียนจากประชาชน

ความเห็นของผู้มีอำนาจมีความจำเป็นขึ้นอยู่กับสถานการณ์ที่ผู้สมัครอ้างถึง หากเกิดไฟไหม้ในบ้าน จำเป็นต้องใช้เอกสารจากกระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉิน หากมีเชื้อราและเชื้อรา จะมีการออกเอกสารโดย SES เป็นต้น

คณะกรรมาธิการมีสิทธิที่จะเกี่ยวข้องกับบริการและองค์กรที่มีความสามารถอื่น ๆ เพื่อศึกษาประเด็นนี้ สมาชิกมีสิทธิตรวจสอบบ้านโดยตรง ทำการวัด เก็บตัวอย่าง การกระทำของพวกเขาจะถูกบันทึกไว้ในการตรวจสอบสถานที่ การตรวจบ้านซ้ำแล้วซ้ำเล่า

ผลคอมมิชชั่น

กฎหมายเสนอรายการวิธีแก้ปัญหาต่อไปนี้:

• อาคารที่ไม่มีใครอยู่ได้นั้นถูกจดจำ
• คำชี้แจงเกี่ยวกับการรับรู้ของบ้านเป็นเหตุฉุกเฉินได้รับการยอมรับว่าเป็นธรรม เสนอให้รวมบ้านไว้ในโครงการสร้างใหม่
• คำชี้แจงเกี่ยวกับการรับรู้ของบ้านเป็นเหตุฉุกเฉินได้รับการยอมรับว่าเป็นธรรม เสนอให้รวมไว้ในรายการวัตถุที่จะรื้อถอน
• การตัดสินใจไม่มีเหตุให้ถือว่าบ้านเป็นเหตุฉุกเฉินและอาจมีการรื้อถอนหรือสร้างใหม่

ผลงานมีการบันทึกไว้ในบทสรุปซึ่งถูกส่งไปยังหัวหน้าฝ่ายบริหาร เขาออกคำสั่งให้รู้ว่าบ้านเป็นเหตุฉุกเฉินและอยู่ภายใต้การรื้อถอนหรือการบำรุงรักษาอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับข้อสรุปของคณะกรรมการ

เอกสารสุดท้ายของคณะกรรมการควรสะท้อนถึงเหตุผลอย่างละเอียดถี่ถ้วนและไม่มีการสรุปอื่นใด

คอมมิชชั่นมีสิทธิที่จะไม่พิจารณาใบสมัครเกี่ยวกับบุญหากไม่สามารถได้รับหนังสือเดินทางทางเทคนิคและสารสกัดจากทะเบียนสิทธิตลอดจนข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแล

ถ้าคอมมิชชั่นปฏิเสธ

จะไปที่ไหนเพื่อให้บ้านได้รับการยอมรับว่าเป็นเหตุฉุกเฉินหากทางการได้ออกคำสั่งปฏิเสธ? ทางออกเดียวคือไปขึ้นศาล กฎหมายกำหนดให้อุทธรณ์คำตัดสินของหัวหน้าฝ่ายบริหารได้ไม่เกิน 3 เดือน

อำนาจศาลมีอะไรบ้าง? เขามีสิทธิที่จะยอมรับว่าการปฏิเสธนั้นผิดกฎหมาย จำเป็นต้องพิจารณาใบสมัครและเอกสารที่มีอยู่ใหม่อีกครั้ง และยังชี้ให้เห็นข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นระหว่างการทำงานของคณะกรรมการอีกด้วย ผู้พิพากษาไม่มีสิทธิ์รับรู้ว่าบ้านเป็นเหตุฉุกเฉินหรือไม่เหมาะสมกับชีวิตในบ้าน มีเพียงฝ่ายบริหารที่มีหัวหน้าเป็นตัวแทนเท่านั้นที่มีอำนาจในการทำเช่นนี้

ในการพิจารณาคดี มีบางกรณีที่เป็นไปได้ที่จะรับรู้บ้านเป็นเหตุฉุกเฉินหลังจากที่ศาลยกเลิกคำตัดสินของฝ่ายบริหารก่อนหน้านี้ บางครั้งจำเป็นต้องฟ้องหลายครั้งก่อนที่เจ้าหน้าที่ของฝ่ายบริหารจะดำเนินการที่จำเป็น

กำลังปิด

การจดจำบ้านเป็นเหตุฉุกเฉินทำได้โดยการส่งใบสมัครและชุดเอกสารไปยังคณะกรรมการระหว่างแผนกเท่านั้น ขอแนะนำให้ดำเนินการตรวจสอบโดยสั่งจากองค์กรเฉพาะทาง

บทบัญญัติทางกฎหมายเสนอชุดเอกสารพื้นฐานซึ่งระบุถึงสิทธิ์ของผู้สมัครและค่าคอมมิชชั่นในการรวบรวมข้อมูลเพิ่มเติม

มีการสรุปผลซึ่งจะแนะนำหัวหน้าฝ่ายบริหารให้รู้ว่าบ้านเป็นเหตุฉุกเฉินและใช้มาตรการอื่นเพื่อดำเนินการวิธีแก้ปัญหานี้