เพนท์เฮาส์คือ เพ้นท์เฮาส์ที่สวยงาม การออกแบบเพนท์เฮาส์

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

คนที่ประสบความสำเร็จให้ความสำคัญกับความสะดวกสบาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเป็นเรื่องของบ้าน ราคาต่อตารางเมตรของ "ความสะดวกสบาย" ดังกล่าวไม่ได้ขึ้นอยู่กับวัสดุของอาคารเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสถานที่ที่อาคารนี้ตั้งอยู่ด้วย โครงสร้างดังกล่าวและแม้แต่ในใจกลางเมืองก็สามารถเรียกได้ว่าเพ้นท์เฮาส์ได้อย่างปลอดภัย

เพนท์เฮาส์คืออะไร

เพนท์เฮาส์เป็นอาคารประเภท De Luxe ซึ่งประกอบด้วยสองหรือสามชั้น ซึ่งตั้งอยู่บนหลังคาของตึกระฟ้า ลักษณะเฉพาะของโครงสร้างดังกล่าวไม่ได้อยู่บนพื้น แต่ไม่รวมย่านใกล้เคียง เจ้าของเพ้นท์เฮาส์สัมผัสได้ถึงความสวยงามของความเป็นส่วนตัว

เพ้นท์เฮาส์หัวกะทิของรัสเซียได้เคลื่อนตัวออกห่างจากโครงสร้างแบบคลาสสิกเล็กน้อย คุณสามารถพบเห็นได้เฉพาะในพื้นที่ที่มีชื่อเสียงที่สุดของมอสโก ดีมานด์มีมากกว่าที่นักพัฒนาชาวรัสเซียสามารถให้ได้หลายเท่า เพนท์เฮาส์มีสไตล์ที่หลากหลาย สีสันที่สดใส โครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย และโครงการที่มีเอกลักษณ์ซึ่งสร้างขึ้นโดยนักออกแบบและสถาปนิกสมัยใหม่

อย่าสับสนระหว่างอพาร์ทเมนต์ชั่วคราวบนอาคารที่อาจเข้าใจผิดว่าเป็นเพนต์เฮาส์ บ่อยครั้งที่ผู้คนรวมอพาร์ตเมนต์หลายแห่งเข้าด้วยกันในบ้านหลังหนึ่งพร้อมห้องใต้หลังคา ห้องแบบนี้เรียกได้ว่าเพ้นท์เฮาส์ได้ แต่ยืดออกได้มาก

ใครอ้างว่าซื้อเพนท์เฮาส์

เนื่องจากเพ้นท์เฮาส์เป็นสถานที่ระดับธุรกิจ ผู้เข้าชิงสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของคือบุคคลและเจ้าหน้าที่ระดับสูง ดูเหมือนว่าทุกอย่างจะง่ายมาก - คุณซื้อมันและใช้ชีวิตเพื่อสุขภาพของคุณ แต่ไม่ใช่ทุกคนที่ประสบความสำเร็จ แม้ว่าที่อยู่อาศัยขนาด 1 ตารางเมตรจะมีค่าใช้จ่ายเป็นจำนวนมาก แต่ก็ยังได้รับความนิยมและมีความต้องการเพิ่มขึ้นทุกวัน และมีข้อเสนอน้อยลงเรื่อยๆ

นายหน้าหลายรายเสนออพาร์ตเมนต์หลายชั้น ซึ่งสามารถเรียกจากระยะไกลว่าที่พักชั้นธุรกิจได้ อพาร์ทเมนต์ที่เสนอไม่ควรมีเพียงหลายห้องบนสองหรือสามชั้นรวมกัน แต่ยังมีทัศนียภาพที่สวยงามของโซนวนอุทยานจากหน้าต่าง มักจะมีข้อเสนอพร้อมวิวทางหลวงที่เต็มไปด้วยรถยนต์ซึ่งเต็มไปด้วยกลิ่นของน้ำมันเบนซินและก๊าซ ภูมิทัศน์ดังกล่าวไม่เพียงแต่เพิ่มความสะดวกสบาย แต่ยังขับไล่ความเป็นจริงของถนนมอสโกอีกด้วย

ออกแบบเพนท์เฮาส์

เพนท์เฮาส์เป็นตัวอย่างที่ดีของความมั่งคั่ง พื้นที่ และความซับซ้อนซึ่งมีไม่มากนัก หากคุณมีเงินเพียงพอที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ดังกล่าว แต่คุณยังไม่พร้อมที่จะจ่ายเงินให้กับนักออกแบบและการออกแบบตกแต่งภายในที่มีองค์ประกอบการตกแต่งที่พิเศษเฉพาะ การซื้อดังกล่าวไม่เหมาะสำหรับคุณอย่างชัดเจน ความหรูหรามีข้อดี แต่ความอุดมสมบูรณ์ตามปกติไม่ได้สร้างความสะดวกสบายแม้แต่ในอพาร์ตเมนต์ที่ใหญ่ที่สุด สิ่งสำคัญคืออย่าเปลี่ยนห้องที่มีพื้นที่ 300 ตร.ม. ให้เป็นที่ทิ้งขยะ

การออกแบบเพนต์เฮาส์จะขึ้นอยู่กับความชอบของคุณเท่านั้น ตกแต่งห้องได้หลายสไตล์

• คลาสสิค;
• ไฮเทค;
• ผสมผสาน;
• มินิมอล;
• ทันสมัย

ออกแบบภายในมีให้เลือกมากมาย การออกแบบห้องสามารถออกแบบโดยมืออาชีพคนเดียวหรือทั้งสตูดิโอก็ได้ แต่ถ้าคุณรู้สึกอยากที่จะสร้างสรรค์ผลงานออกมาอย่างไม่หยุดยั้ง คุณก็ลองมาเป็นมัณฑนากรของบ้านคุณเองได้เลย

เลย์เอาต์

เพ้นท์เฮาส์เป็นห้องที่สูงเสมอ รู้สึกโล่งและกว้างขวาง ห้องไม่ควรรกดังนั้นจึงควรแบ่งออกเป็นหลายโซน คนหนึ่งจะรับผิดชอบส่วนที่เหลือ คนที่สองจะต้อนรับแขก และคนที่สามอาจกลายเป็นสำนักงานที่แสนสบาย หน้าต่างส่วนใหญ่มีทัศนียภาพที่น่าตื่นตาตื่นใจจากชั้นบน หน้าต่างแบบพาโนรามาไม่เพียงช่วยให้คุณได้ชื่นชมธรรมชาติ ทะเล หรือถนนสายกลางที่พลุกพล่านของเมือง แต่ยังรวมพื้นที่ของห้องนั่งเล่นและห้องนอนเข้าด้วยกัน

นักออกแบบหลายคนออกแบบแหล่งกำเนิดแสงสองแห่ง อันที่สว่างตรงกลางตั้งอยู่บนเพดาน และด้านที่ปิดเสียงอยู่บนผนัง แสงด้านข้างเน้นย้ำความซับซ้อนของเลย์เอาต์เสมอ สร้างบรรยากาศโรแมนติกและความผาสุก ซึ่งจำเป็นต่อการสร้างค่ำคืนที่เงียบสงบและผ่อนคลาย ยิ่งห้องนั่งเล่นในห้องใหญ่ยิ่งดูสมบูรณ์ เพิ่มเพดานไม่ได้ที่ 3 เมตร แต่ที่ 5-8 - และคุณจะได้เอฟเฟกต์ที่จะชื่นชมแขกและคนรู้จักทุกคน

เพนต์เฮาส์ในมอสโกดูเหมือนบ้านในชนบทมากกว่าบ้านคลาสสิกที่นักออกแบบและสถาปนิกชาวตะวันตกทุกคนพยายามยึดถือ บ่อยครั้งที่ชาวรัสเซียสามารถเห็นห้องที่แบ่งออกเป็นหลายโซน ในห้องขนาดใหญ่ห้องหนึ่งอาจมีพื้นที่นั่งเล่นขนาดเล็ก พื้นที่ดูทีวี พื้นที่ดื่มชา

เมื่อออกแบบห้องนั่งเล่น จะต้องคำนึงถึงรายละเอียดจำนวนมาก ที่นี่พักผ่อนไม่เพียง แต่เจ้าของบ้านเท่านั้น แต่ยังรวมถึงแขกด้วย ตามกฎแล้วห้องนอนใหญ่ตั้งอยู่บนชั้นสองนอกจากนี้ยังมีห้องสุขาห้องอาบน้ำฝักบัวและห้องทำงานแยกเป็นสัดส่วน หากบ้านมีชั้น 3 ก็จะออกแบบห้องสำหรับพักผ่อน (บิลเลียด โรงภาพยนตร์ ซาวน่า) หรือจัดสรรห้องสำหรับพนักงาน

ทำเพนท์เฮาส์สไตล์ไหน

เพนท์เฮาส์ควรมีไหวพริบอยู่เสมอ ทิศทางที่ชื่นชอบสำหรับการตกแต่งคือเทคโนโลยีชั้นสูง แต่ไม่ใช่เจ้าของบ้านราคาแพงทุกคนจะชอบเฟอร์นิเจอร์ล้ำสมัย

สไตล์ไร้ขอบ - เปิดโล่ง แบ่งพื้นที่ภายในด้วยเฟอร์นิเจอร์ - นี่คือความเรียบง่าย สิ่งสำคัญที่นี่คืออย่าหักโหมจนเกินไป ห้องรกจะไม่เพียงแต่ดูไร้สาระ แต่ยังป้องกันไม่ให้คุณเคลื่อนที่ไปรอบๆ อย่างอิสระด้วย

เลือกเฟอร์นิเจอร์สีอ่อน เพนต์เฮาส์ควรมีลักษณะคล้ายกับห้องที่วางอยู่บนก้อนเมฆ เพดานไม่ควรบดบังท้องฟ้า เฟอร์นิเจอร์และสิ่งแวดล้อมควรเล่นร่วมกับเขาอย่างเต็มที่

ราคาเพนท์เฮาส์

ที่พิเศษในตลาดที่อยู่อาศัยข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์กับการซื้อและขายเพ้นท์เฮาส์ เพนท์เฮาส์ซึ่งมีราคาไม่สูงเกินไปนั้นหาไม่ได้ง่ายเนื่องจากเป็นที่ต้องการอย่างมาก สำหรับการเปรียบเทียบ: อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องขนาดเล็กริมตัวเมืองที่มีการปรับปรุงใหม่โดยเฉลี่ยจะมีราคาสูงถึง 2 ม.2 เพ้นท์เฮาส์ ตัวอย่างเช่น ในมอสโก ค่าใช้จ่ายของเพนต์เฮาส์ที่เป็นประชาธิปไตยที่สุดเริ่มต้นที่ 3 ล้านดอลลาร์ ขีดจำกัดบนไม่จำกัด

สถานที่ขายส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในอาคารใหม่ ราคาขึ้นอยู่กับพื้นที่: ไม่ควรเป็นย่านชานเมืองที่ไม่มีโครงสร้างพื้นฐาน บ้านสร้างขึ้นในพื้นที่ที่มีชื่อเสียงที่สุดของเมืองเท่านั้น

ที่น่าแปลกใจที่สุดคือราคาเพ้นท์เฮาส์ไม่มีวันตก เมื่อเปรียบเทียบกับที่อยู่อาศัยชั้นประหยัด เราจะเห็นเสถียรภาพด้านราคาในตลาดที่อยู่อาศัยระดับหรูและการลดลงอย่างรวดเร็วในตลาดที่อยู่อาศัยระดับธุรกิจระดับหรูหรา

เพื่อนบ้านเป็นไงบ้าง

หลังจากวิเคราะห์ต้นทุนของอาคารสถานที่ในรัสเซียและเบลารุสแล้ว เราก็สรุปได้ว่าเพนต์เฮาส์ที่สวยงามในเบลารุสสามารถซื้อได้ถูกกว่าในรัสเซียหลายเท่า ความแตกต่างของต้นทุนต่อตารางเมตรอาจสูงกว่า 5-10 เท่า ทำไม ไม่ชัดเจนเพราะวัสดุที่ใช้เหมือนกันทุกที่ เป็นไปได้มากว่าประเภทของบ้าน "เพ้นท์เฮาส์" ซึ่งราคาขึ้นอยู่กับวัสดุไม่เพียง แต่เป็นที่ต้องการในเมืองใหญ่เพราะมีความเป็นไปได้ที่ผู้บริโภคจะซื้อที่อยู่อาศัยระดับธุรกิจด้วยเงินจำนวนมากนั้นไม่ จำกัด ในทางปฏิบัติ สิ่งสำคัญอย่างยิ่งคือรูปลักษณ์จากหน้าต่าง ความสำคัญของพื้นที่ และอื่นๆ อีกมากมายปัจจัย

สรุป

เพนท์เฮาส์ถูกสร้างขึ้นทั่วโลก ในเมืองที่มีมากกว่าล้านเมืองมีจำนวนมาก เงื่อนไขข้อหนึ่ง - ห้องต้องอยู่ที่ชั้นบนสุดของอาคารสูง ยกเว้นเมืองนีซซึ่งกฎหมายว่าด้วยการสร้างบ้านห้ามมิให้สร้างบ้านที่มีความสูงเกิน 4 ชั้น ยิ่งตึกต่ำ ราคายิ่งถูก