จะค้นหาพิกัดไซต์ของคุณตามจำนวนที่ดินได้อย่างไร

2025 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2025-01-24 13:26

จะหาพิกัดที่ดินได้อย่างไร? มันค่อนข้างง่ายที่จะทำ แต่คุณต้องรู้จำนวนที่ดิน นั่นคือจำนวนที่มีอยู่ในทะเบียนที่ดินและช่วยในการระบุตำแหน่งของไซต์บนแผนที่ เจ้าของและค่าใช้จ่าย

ต้องการเลขที่ดิน

ที่ดินก็เหมือนกับอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ที่สามารถขาย ซื้อ แลกเปลี่ยน หรือบริจาคได้ ก่อนทำธุรกรรมข้างต้น ต้องกำหนดขอบเขตของไซต์ และที่ดินต้องมีพิกัดที่ชัดเจน ทั้งหมดนี้เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาความขัดแย้งกับเพื่อนบ้าน

แผนที่ดิน

ข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดในการตอบคำถาม "จะค้นหาพิกัดของไซต์ได้อย่างไร" สะท้อนอยู่ในแผนที่ดินของเขา สำหรับหลาย ๆ คน ยังไม่ชัดเจนว่าเหตุใดจึงต้องกำหนดขอบเขตที่ดินของการจัดสรรที่ดินของตน ไม่จำเป็นจริงๆ จนกว่าจะถึงจุดหนึ่ง แต่ทันทีที่มีข้อพิพาทกับเพื่อนบ้านเรื่องการแบ่งอาณาเขตหรือความจำเป็นในการทำให้ที่ดินรกร้างว่างเปล่าและจำเป็นต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินนั่นคือแผนผังที่ดิน

พิกัดพล็อต

เมื่อทำธุรกรรมการขายและการซื้อ สถานการณ์มักเกิดขึ้นเมื่อผู้ซื้อต้องการทราบพิกัดตามที่อยู่ของไซต์ คนเหล่านั้นที่ได้ดำเนินการเกี่ยวกับการได้มาซึ่งที่ดินแล้วรู้ดีว่าการรู้ตำแหน่งที่แน่นอน (ขอบเขต) มีความสำคัญเพียงใด สิ่งนี้เป็นตัวกำหนดต้นทุนการสวมใส่เป็นส่วนใหญ่ หากไม่ได้กำหนดขอบเขตก่อนการทำธุรกรรม จำเป็นต้องเชิญวิศวกรเกี่ยวกับที่ดินที่จะแบ่งเขตและออกแผนเขตแดน

คำจำกัดความของขอบเขต

วิธีค้นหาพิกัดของคุณ แจ้งหน่วยงานที่ดินที่เกี่ยวข้อง ก็เพียงพอที่จะนำไปใช้กับหนังสือเดินทางพลเรือนและที่ดิน เจ้าหน้าที่ของผู้มีอำนาจจะให้ข้อมูลทั้งหมดที่พวกเขามี แต่นี่เป็นเพียงในกรณีที่ขั้นตอนการลงทะเบียนก่อนหน้านี้เสร็จสมบูรณ์เกี่ยวกับที่ดิน

เมื่อลงทะเบียนก่อนหน้านี้ จะเห็นได้ชัดเจนว่าจะหาพิกัดของไซต์ด้วยหมายเลขที่ดินได้อย่างไร เพียงจำไว้ว่าการได้รับข้อมูลที่ระบุนั้นเป็นขั้นตอนที่ต้องชำระเงิน

ในทางปฏิบัติ ที่ดินทุกประเภทต้องได้รับการจดทะเบียนจากรัฐ ที่ดินมีสามประเภท (ในประเทศทหาร กองทุนน้ำ และที่สงวนไว้) ที่ไม่ต้องจดทะเบียน สิ่งนี้ไม่ได้กำหนดไว้โดยกฎหมาย นี่เป็นเพราะความเป็นไปไม่ได้ในการทำธุรกรรมใดๆ กับพวกเขา

อื่น ๆ ที่เป็นของพลเมืองหรือองค์กรต้องได้รับมอบหมายแต่ละหมายเลข นั่นคือ ป้อนใน cadastre

สำรวจ

การสำรวจเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้ที่สนใจทราบพิกัดตำแหน่งของตน นี้ทำโดยวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน ขั้นตอนการชำระเงินและมีราคาแพงมาก แต่จำเป็นต้องสำรวจไซต์เพื่อให้สามารถทำธุรกรรมใด ๆ กับเว็บไซต์ได้ในภายหลัง (ขายบริจาค) สิ่งนี้ทำได้เช่นกันหากคุณต้องการเพิ่มทรัพย์สินของคุณโดยเข้าร่วมค่าไถ่ที่ดินเพื่อนบ้าน ขั้นตอนค่อนข้างถูกกฎหมาย แต่ดำเนินการและแก้ไขโดยวิศวกรเกี่ยวกับที่ดินคนเดียวกัน หากคุณแนบที่ดินโดยพลการโดยพลการ การกระทำนี้จะถือเป็นการนั่งยองๆ และสิ่งนี้ทำให้เกิดบทลงโทษ

กรณีพิพาทเรื่องที่ดินก็ไม่คุ้มที่จะฝ่าฝืนกฎหมาย การรับสถานะของเจ้าของเว็บไซต์ตามกฎหมายไม่ใช่เรื่องยาก ทำตามขั้นตอนบางอย่างและรับเอกสารที่เกี่ยวข้องในมือซึ่งจะช่วยแก้ปัญหาในการหาพิกัดของคุณ ทางที่ดีควรดำเนินการตามขั้นตอนในการกำหนดขอบเขตของไซต์โดยเร็วที่สุด เพราะมันไม่ได้ดำเนินการในไม่กี่นาที อาจใช้เวลาหลายวันหรือหลายเดือนกว่าจะเสร็จ

มันเลวร้ายกว่ามากเมื่อจำเป็นต้องขายที่ดินอย่างเร่งด่วนและยังไม่ได้กำหนดขอบเขตและไม่สามารถทำธุรกรรมได้ ท้ายที่สุดแล้ว ผู้ซื้อจะต้องแน่ใจว่าเขาจ่ายเงินของตัวเองเป็นจำนวนเงินเท่าใด

ในสมัยโบราณ แปลงแปลงและวัด "ด้วยตา" หรือเป็นขั้นๆ เมื่อไม่นานมานี้พวกเขาเริ่มนอนราบในพิกัดอย่างแม่นยำและลงทะเบียนในรัฐอวัยวะ ในปัจจุบัน ปัญหาและสถานการณ์ความขัดแย้งเกิดขึ้นมากมาย หากเพื่อนบ้านคนหนึ่งได้ทำการสำรวจที่ดิน และอีกประเทศหนึ่งยังไม่ได้ทำการสำรวจ ใครจะถูกต้อง? ซึ่งสามารถแก้ไขได้โดยทำตามขั้นตอนข้างต้นสำหรับการสำรวจที่ดิน

การรู้พิกัดของไซต์ของคุณ หรือมากกว่า การมีเอกสารที่ระบุเป็นสิ่งสำคัญมาก เอกสารยืนยันว่าไซต์มีอยู่จริง มีเจ้าของตามกฎหมายที่ไม่ละเมิดขอบเขตของแปลงอื่นที่อยู่ติดกัน

นอกจากนี้ หลังจากกำหนดเลขที่ที่ดินแล้ว จะถูกป้อนลงในทะเบียนและแผนที่ที่ดิน จากนั้นคุณสามารถค้นหาได้ไม่เพียงแค่สถานที่ที่ไซต์ตั้งอยู่ แต่ยังรวมถึงใครเป็นเจ้าของและราคาของตำแหน่งนี้คืออะไร ซึ่งสามารถทำได้ผ่านทางอินเทอร์เน็ต โดยที่แผนที่ที่ดินสาธารณะตั้งอยู่ทางออนไลน์