อพาร์ทเมนท์มาตรฐานทั่วไปในรัสเซีย

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

ในโลกสมัยใหม่ เมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ พวกเขาให้ความสำคัญกับหลายปัจจัยรวมถึงการจัดวาง ตอนนี้ในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์มีการใช้โซลูชันการวางแผนมากมาย มีจำนวนมากในตลาดรัสเซีย การพัฒนาขื้นใหม่ได้กลายเป็นแฟชั่นไปแล้วแม้ว่าการเปลี่ยนแปลงจะต้องมีการจัดทำเป็นเอกสารและต้องได้รับอนุญาตสำหรับการสร้างใหม่ ตัวเลือกที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคืออพาร์ตเมนต์ที่มีเลย์เอาต์ฟรี อาคารทั่วไปคืออาคารที่รวมกันเป็นกลุ่มเดียวตามลักษณะทั่วไปบางประการ เช่น ปีที่สร้างหรือวัสดุของผนัง ตลอดจนลำดับการก่อสร้าง

วางแผนบ้านเก่า

กองทุนเก่า. บ้านเหล่านี้เป็นแนวราบ: ตามกฎแล้ว 2 ชั้น พวกเขาถูกสร้างขึ้นจากไม้ สร้างก่อนปี พ.ศ. 2460 นี่เป็นที่อยู่อาศัยฉุกเฉินโดยทั่วไป แต่ยังมีอาคารที่สร้างขึ้นเมื่อต้นศตวรรษด้วยเพดานโลหะ พวกเขาไม่ฉุกเฉิน เลย์เอาต์ของอพาร์ตเมนต์ทั่วไปเป็นแบบเฉพาะตัว ไม่มีห้องน้ำและมีทางเข้าผ่านห้องครัว มีบ้านเพียงไม่กี่หลังที่มีเพดานโลหะเท่านั้นที่มีห้องสุขา นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำให้เลือกด้วย แต่มีห้องแคบและทางเดิน มีที่อยู่อาศัยและสูงถึง 400 m2 แต่บางทีก็แบ่งไปแล้วสำหรับเลย์เอาต์ที่เล็กกว่า ตามกฎแล้วในที่อยู่อาศัยดังกล่าวมีเพดานสูง

สตาลิน. ระยะเวลาของการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ลดลงเมื่อ พ.ศ. 2473-2493 ในช่วงรัชสมัยของสตาลิน ดังนั้นชื่อของเลย์เอาต์ดังกล่าว มีพวกสตาลินก่อนสงครามและหลังสงคราม อาคารรุ่นแรกให้ความสนใจมากขึ้น และทุ่มเงินไปกับการก่อสร้างมากกว่ารุ่นหลังสงคราม สิ่งเหล่านี้เจียมเนื้อเจียมตัวมากขึ้นแล้ว จำนวนชั้นของอาคารดังกล่าวมีตั้งแต่ 3 ถึง 4 ชั้น มีหน้าต่างบานใหญ่และเพดานสูง ตัวเลือกทั่วไปคืออพาร์ตเมนต์แบบ 2 และ 3 ห้อง แต่อพาร์ตเมนต์แบบ 1 และ 4 ห้องนั้นหายาก แต่ละห้องมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องมีขนาดตั้งแต่ 32 ถึง 50 ตร.ม.² อพาร์ตเมนต์สองห้องจาก 44 ถึง 70 ตร.ม. อพาร์ตเมนต์แบบสามห้องจาก 57 ถึง 80 ถึง 110 โดยปกติแล้วห้องน้ำจะแยกและตั้งอยู่ ข้างครัว. แยกห้องกันหมด

ครุสชอฟ บ้านที่มีเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์ประเภท Khrushchev ทั่วไปปรากฏในปี 1958 - เกือบจะในทันทีหลังจากสตาลินอค การก่อสร้างบ้านเหล่านี้เสร็จสมบูรณ์ในปี พ.ศ. 2528 ลักษณะเด่นคือห้องน้ำรวม ครัวขนาดเล็ก และห้องที่เดินผ่านไปมาในอพาร์ตเมนต์แบบหลายห้อง ชั้นในอาคารมีตั้งแต่ 4 ถึง 5 ห้อง อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องมีพื้นที่สูงสุด 33 ตร.ม.2 อพาร์ตเมนต์แบบสองห้อง - สูงสุด 46 ตร.ม. และสามห้อง -ห้องชุด - มากถึง 58. วัสดุของผนังเป็นอิฐ

รูปแบบอพาร์ทเมนท์มาตรฐานทันสมัย

เบรจเนฟกา. การก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ดำเนินการระหว่าง พ.ศ. 2507 ถึง พ.ศ. 2523 ห้องในนั้นสามารถมีได้ตั้งแต่หนึ่งถึงห้า พวกเขาถูกสร้างขึ้นถึง 17 ชั้นและมักจะสร้างจากแผง แต่ก็มีอาคารอิฐด้วย ความแตกต่างจาก Khrushchev ในพื้นที่ครัว - อยู่ในช่วง 6.8 ถึง 7.4 m2 ธรณีประตูหน้าต่างมีขนาดใหญ่ขึ้น และบ้านอิฐก็มีฉนวนกันเสียงและความร้อนที่ดี นี่เป็นหนึ่งในข้อดีของที่อยู่อาศัยดังกล่าว พวกเขายังติดตั้งห้องแยกและห้องน้ำแยกต่างหาก

เลนินกราดก้า. สร้างตั้งแต่ปี 2518 ถึง 2532 เหล่านี้เป็นบ้านห้าชั้นที่มีรางขยะ เทคโนโลยีการก่อผนังเป็นโครงแบบแผง ห้องครัวตั้งแต่ 7 ถึง 8 เมตร². อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องมีพื้นที่สูงสุด 36 ห้อง สองห้อง - สูงสุด 49 ห้อง สามห้อง - สูงสุด 68 ห้อง และสี่ห้อง - สูงสุด 85 เมตร^{2. ด้านหลังอยู่แค่ชั้นแรกและมีห้องเดินผ่านได้}

ตัวเลือกที่ทันสมัยที่สุดสำหรับการวางแผนอพาร์ทเมนท์ในบ้านมาตรฐาน

ตัวเลือกที่ทันสมัยที่สุดสำหรับรูปแบบอพาร์ทเมนต์ ได้แก่ ที่อยู่อาศัยที่ได้รับการปรับปรุงและยอดเยี่ยม มาดูกันดีกว่า

รูปแบบที่ปรับปรุงใหม่ของอพาร์ทเมนท์ทั่วไปมีห้องครัวขนาดใหญ่ - ตั้งแต่ 12 ถึง 15 ม.² และแยกห้อง พื้นที่ของห้องโถงตามกฎแล้วสูงถึง 30 m² และห้องนอนสูงถึง 15 m^{2 มีระเบียงฝรั่งเศสหรือชาน ห้องน้ำและห้องสุขาแยกจากกัน มีตู้กับข้าวหรือตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน}

บ้านหรู. เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์ทั่วไปนี้เกี่ยวข้องกับทั้งสตูดิโอหรือการวางแผนฟรี พื้นที่ครัวในนั้นไม่ใช่น้อยกว่า 9 เมตร2.

นี่คือรูปแบบอพาร์ตเมนต์หลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์รัสเซียสมัยใหม่