ธนาคาร "DeltaCredit", การจำนอง: บทวิจารณ์, เงื่อนไข, อัตราดอกเบี้ย

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

ตามรีวิว การจำนองจาก DeltaCredit เป็นหนึ่งในวิธีที่ทำกำไรและสะดวกที่สุดในการซื้อบ้านของคุณเองหรือปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของคุณ นี่คือสถาบันการเงินขนาดใหญ่ที่เสนอให้กู้ยืมเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์หรือหุ้นซึ่งเป็นบ้านส่วนตัวในอัตราที่ลดลง ในบทความนี้ เราจะพยายามทำความเข้าใจความซับซ้อนของการให้สินเชื่อจำนองจากธนาคาร DeltaCredit ทำความคุ้นเคยกับโปรแกรมปัจจุบัน ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้

ในขณะที่ให้คำปรึกษาลูกค้าของ DeltaCredit ผู้จัดการธนาคารมุ่งเน้นไปที่ผลิตภัณฑ์จำนองที่ทำกำไรและกฎสำหรับเอกสาร ทุกคนที่วางแผนจะรับภาระตามสัญญาระยะยาวจะต้องเข้าใจและประเมินความสามารถของตนอย่างเพียงพอ ไม่เพียงแต่ในขณะนี้ แต่ยังรวมถึงในปีต่อๆ ไป

สินเชื่อที่อยู่อาศัย

นี่คือสถาบันการเงินแห่งเดียวในรัสเซียที่เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อจำนองโดยเฉพาะ บริษัทเสนอเงื่อนไขที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายที่สุดแก่ผู้กู้ที่มีศักยภาพสินเชื่อและโปรแกรมต่างๆ ข้อเสนอของผู้ให้กู้:

• อัตราดอกเบี้ยค่อนข้างต่ำ (จาก 8.25%);
• เงื่อนไขที่สะดวกสบายสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวและผู้ถือทุนครอบครัว
• โปรแกรมโบนัสสำหรับลูกค้าที่ได้รับค่าจ้างจากบัตรธนาคาร
• สิทธิพิเศษสำหรับบุคลากรทางทหาร
• บัญชีส่วนตัว ซึ่งผู้ใช้สามารถดูข้อมูลการชำระเงินปัจจุบัน ยอดดุล กำหนดการ ฯลฯ ได้ทางออนไลน์

ปีนี้เริ่มต้นสำหรับสถาบันการเงินนี้ด้วยการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ ท่ามกลางฉากหลังของการลดลงของอัตราคีย์ของประเทศ การจำนอง DeltaCredit ในปี 2018 ก็มีการเปลี่ยนแปลงหลายอย่างเช่นกัน จนถึงปัจจุบันธนาคารเสนอให้กู้ยืมเงิน 8.25% ต่อปี ในอัตราที่ดี คุณสามารถได้รับเงินกู้สำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัว การซื้ออพาร์ทเมนต์ในตลาดรองหรือในอาคารใหม่ ตลอดจนการซื้อโรงรถ อพาร์ตเมนต์ ที่ดิน ฯลฯ

ในธนาคารนี้ คุณสามารถสรุปข้อตกลงในการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ชำระในเงื่อนไขที่ไม่ค่อยเหมาะสม จากการรีวิว การจำนองใน DeltaCredit นั้นส่วนใหญ่มักจะออกเพื่อความปลอดภัยของทรัพย์สินที่มีอยู่แล้วของพวกเขาเอง

วิธีคำนวณอัตรา: ส่วนลดและค่าบริการ

ในการรับเงินกู้ในเงื่อนไขที่สะดวกสบายที่สุด ผู้บริโภคจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดที่ธนาคารมอบให้กับผู้กู้ แม้ว่าที่จริงแล้วบางครั้งสถาบันการเงินแห่งนี้ให้การจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ แต่ DeltaCredit Bank ให้ความสำคัญกับลูกค้าซึ่งสามารถชำระได้ทันทีอย่างน้อย 5% ของวงเงินกู้ ในเวลาเดียวกัน ความจำเป็นในการชำระเงินครั้งแรกและจำนวนเงินจะถูกกำหนดโดยปัจจัยหลายประการ:

• ประเภทที่อยู่อาศัยที่ซื้อ;
• การมีอยู่ของอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ยืมเป็นเจ้าของ
• ประสบการณ์งานสุดท้าย;
• รายได้ในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา เป็นต้น

หากผู้กู้วางแผนที่จะใช้เงินทุนสำหรับการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์ ในกรณีนี้ การชำระเงินไม่ควรเกิน 15% ของต้นทุนทั้งหมดของวัตถุเงินกู้ ระยะเวลาจำนองสูงสุดไม่เกิน 25 ปี

ภายใต้เงื่อนไขหลายประการ จำนวนเงินที่ชำระรายเดือนอาจแตกต่างอย่างมากจากที่ระบุไว้ในตอนแรก ไม่ใช่เรื่องบังเอิญที่ลูกค้าของ DeltaCredit Bank ในการทบทวนการจำนองแนะนำให้คุณอ่านข้อความของข้อตกลงอย่างรอบคอบ สาเหตุของการเพิ่มค่าคอมมิชชั่นและค่าธรรมเนียมอาจเป็น:

• ไม่สามารถยืนยันรายได้อย่างเป็นทางการ ให้ใบรับรองจากนายจ้าง
• การให้ข้อมูลเกี่ยวกับรายได้ในแบบฟอร์มธนาคาร
• เจ้าของคนเดียว;
• ผู้กู้ปฏิเสธการประกันชีวิตสุขภาพ

ลูกค้าหลายคนในรีวิวบ่นว่าอัตรากำไรที่ต่ำบนป้ายโฆษณาและเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของบริษัทนั้นไม่สอดคล้องกับตัวเลขของสัญญาจริงเสมอไป

ใครสามารถเป็นผู้ยืมได้

เงื่อนไขสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ DeltaCredit ไม่สามารถเรียกได้ว่าไม่มีอุปสรรค แต่ธนาคารนี้ยังคงเป็นที่นิยมอย่างมากในหมู่ผู้กู้เนื่องจากความภักดีและความหลากหลายของโปรแกรมสินเชื่อ สำหรับผู้ที่สมัครการได้รับเงินกู้จำนอง มีข้อกำหนดทั่วไปหลายประการ:

• จำกัดอายุ (ผู้กู้ต้องมีอายุอย่างน้อย 21 ปีและไม่เกิน 65 ปี);
• การมีอยู่ของประสบการณ์อย่างเป็นทางการ ยืนยันโดยสมุดงานหรือสัญญา;
• การละลายที่เกิดขึ้นจริง;
• การเป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย

เป็นที่น่าสังเกตว่าคำว่า "การจำกัดอายุ" ไม่ได้หมายถึงอายุที่ผู้ยืมมีสิทธิ์เข้าร่วมในการทำธุรกรรมเท่านั้น แต่ยังต้องชำระเงินกู้ให้เสร็จสิ้นด้วย สำหรับผู้ค้ำประกันและผู้กู้ร่วมซึ่งมักเป็นญาติและสมาชิกในครอบครัวที่ใกล้ชิดของลูกค้าจะมีข้อกำหนดที่คล้ายคลึงกัน เพื่อให้ได้อัตราการจำนองที่ดีขึ้น DeltaCredit อนุญาตให้ผู้สมัครดึงดูดผู้ค้ำประกันได้ไม่เกินสามคน

ในจำนวนกรณีที่มีมากกว่านั้น จำเป็นต้องมีเงินสมทบเบื้องต้น ซึ่งจำนวนเงินจะถูกกำหนดขึ้นอยู่กับราคาประเมินของทรัพย์สินที่ได้มา ประเภทของการจัดหาเงินทุน และรูปแบบการให้กู้ยืมที่ใช้ ภายใต้เงื่อนไขของธนาคาร พลเมืองใด ๆ ที่แสดงความปรารถนาที่จะมีส่วนร่วมในการชำระเงินจำนองมีสิทธิ บางครั้งธนาคารได้ให้สัมปทานและอนุมัติการขอสินเชื่อโดยไม่มีการยืนยันการจ้างงาน การมีอยู่ของการจดทะเบียนถาวรในภูมิภาคที่ซื้อทรัพย์สิน

ข้อเสนอพิเศษจากธนาคาร

นอกเหนือจากเงื่อนไขทั่วไปแล้ว "DeltaCredit" ยังเสนอผู้ยืมที่มีศักยภาพเพื่อเข้าร่วมในโปรแกรมส่งเสริมการขายและใช้ประโยชน์จากผลประโยชน์ที่แปลกประหลาด ซึ่งรวมถึง:

• ที่เรียกว่าวันหยุดจำนอง - ช่วงเวลาที่การชำระเงินภายใต้สัญญาจะลดลงเกือบครึ่งหนึ่ง จากคำวิจารณ์ของ DeltaCredit ธนาคารอนุญาตให้คุณชำระค่าจำนองภายใต้โครงการนี้ภายใน 1-3 ปี
• กำลังดำเนินการเงินกู้ในหนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซีย ในการพิจารณาใบสมัคร ลูกค้าจะต้องจัดเตรียมสำเนาหนังสือเดินทางและกรอกแบบสอบถามพิเศษ การตัดสินใจจะทำภายในสามวันทำการ
• ไม่มีเงินดาวน์ เฉพาะผู้กู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์อยู่แล้วและพร้อมที่จะเป็นหลักประกันเท่านั้นที่สามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้โดยไม่ต้องมีทุนเริ่มต้น อัตรารายปีจะกำหนดโดยจำนวนเงินดาวน์ และวงเงินกู้ไม่เกิน 80% ของมูลค่าหลักประกัน

ข้อดีและข้อเสียของการจำนองจาก DeltaCredit: ความคิดเห็นของผู้คน

ลูกค้าธนาคารที่พบกับขั้นตอนการขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยโดยตรง ได้ประกาศทั้งข้อดีและข้อเสียของการสมัครกับสถาบันการเงินแห่งนี้ ผู้ยืมพูดในเชิงบวกเกี่ยวกับประเด็นต่อไปนี้:

• โปรแกรมจำนองหลากหลาย;
• โอกาสในการใช้ประโยชน์จากข้อเสนอพิเศษ
• อัตราดอกเบี้ยที่แข่งขันได้;
• ดาวน์ 4-15% ของราคาบ้านที่ซื้อ
• ทางเลือกอื่นหากผู้กู้ไม่มีเงินทุนในการชำระค่าธรรมเนียมแรกเข้า (เช่น การออกสินเชื่อเพื่อผู้บริโภค);
• ระยะเวลากู้ยืมสูงสุด 20 ปี

ปรึกษาข้อสงสัยเงินกู้สำหรับอาคารใหม่หรือการจำนองเพื่อที่อยู่อาศัยรองที่ DeltaCredit Bank ไม่จำเป็นต้องมาที่สำนักงาน บนเว็บไซต์ คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับแต่ละข้อเสนอที่มี ภาษีศุลกากร เงื่อนไขสินเชื่อ ตัวอย่างการร่างข้อตกลง คุณยังสามารถคำนวณการจำนองเบื้องต้นใน DeltaCredit บนเว็บไซต์ได้อีกด้วย

ลูกค้าทราบความคิดเห็นพร้อมท์ การประสานงานที่ดีของบริการสนับสนุน ตลอดจนความพร้อมของข้อมูลที่ได้รับ ตามที่ผู้ใช้ระบุว่าสะดวกมากในการสมัครสินเชื่อออนไลน์ สินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก "DeltaCredit" ถือว่าเบื้องต้นไม่เกิน 5-10 นาที ทั้งหมดที่จำเป็นคือการกรอกแบบฟอร์มบนเว็บไซต์และตอบคำถามของแบบสอบถาม

สินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก DeltaCredit ไม่เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ได้วางแผนที่จะชำระเงินจำนวนมากในครั้งแรก ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์บางประเภท ผู้กู้จะต้องฝากเงินอย่างน้อยครึ่งหนึ่งของมูลค่าทรัพย์สิน ข้อเสียของการปล่อยสินเชื่อจำนองสามารถเรียกได้ว่าเป็นการจ่ายเงินมากเกินไปซึ่งเป็นแบบฉบับสำหรับธนาคารอื่น ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเงินกู้ออกเป็นระยะเวลานาน คุณสามารถหาบทวิจารณ์เชิงลบมากมายเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย ใน DeltaCredit หากผู้กู้ปฏิเสธการประกันชีวิต อัตราจะเพิ่มขึ้นโดยอัตโนมัติ 2%

เงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดหลัก

ในการซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ ผู้กู้ต้องชำระเงินดาวน์อย่างน้อย 15% ของมูลค่าห้อง โปรแกรมจำนองจาก DeltaCredit จัดให้มีการซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารที่ได้รับมอบหมายหรืออยู่ระหว่างการก่อสร้าง

อพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่มักจะขายโดยสหกรณ์ก่อสร้างบ้านเมื่อผู้ซื้อชำระเงินเริ่มต้น 30-40% ของต้นทุน ก่อนขายบ้านในการจำนองผู้พัฒนาต้องยืนยันการรับรอง นักพัฒนาที่เป็นหุ้นส่วนของธนาคารได้รับการอนุมัติให้ขายผลิตภัณฑ์จำนองจาก DeltaCredit

หากอพาร์ตเมนต์ที่เลือกในอาคารใหม่ไม่ตรงตามข้อกำหนดของธนาคาร ผู้กู้มีสิทธิ์ใช้อพาร์ตเมนต์อื่นเป็นหลักประกัน เธอจะตกเป็นภาระของธนาคารจนกว่าจะชำระหนี้จำนองเต็มจำนวน DeltaCredit ขอสงวนสิทธิ์ในการลดจำนวนดอกเบี้ยเริ่มต้นที่มากเกินไปในกระบวนการชำระหนี้ ในขณะที่อัตราอาจขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่ชำระครั้งแรกโดยตรง

ลักษณะเฉพาะของสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำรอง

หมวดนี้รวมอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อจากผู้ขายแต่ละราย ตามกฎแล้วสิ่งเหล่านี้คือบ้านส่วนตัวอพาร์ทเมนท์ เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ "รอง" ใน "DeltaCredit" จากการจำนอง เอกสารจะถูกร่างขึ้นควบคู่ไปกับการชำระเงินงวดแรก เงินจำนวนนี้ไปจ่ายให้กับผู้ให้ยืมเสมอ

ในแต่ละภูมิภาค ขนาดของเงินกู้อาจแตกต่างกัน คุณสามารถยืมอย่างน้อย 300,000 rubles จากธนาคารเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสำรองในมอสโก - 600,000 rubles ลูกค้าที่ชำระครึ่งหนึ่งของค่าใช้จ่ายเมื่อสมัครสามารถรับอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดได้ที่อยู่อาศัยรอง อัตราการจำนองที่ลดลงที่ DeltaCredit อาจทำได้ขึ้นอยู่กับสถานะของลูกค้า ระดับการศึกษาของเขา ฯลฯ หากลูกค้ามีประวัติเครดิตไม่ดีหรือถูกขึ้นบัญชีดำโดยธนาคารอื่น เขาจะถูกปฏิเสธเงินกู้

ไม่รับที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกัน:

• ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ (อย่างแรกเลย คำนึงถึงห้องน้ำและห้องครัวในห้องด้วย);
• อพาร์ทเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับอนุมัติจากเทศบาลให้ดำเนินการปรับปรุงหรือรื้อถอนครั้งใหญ่

ค่าใช้จ่ายและขนาดโดยประมาณของเงินกู้ได้รับผลกระทบจากที่ตั้งของบ้านจำนอง: ยิ่งโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่พัฒนามากขึ้นและใกล้กับใจกลางเมืองราคาก็จะสูงขึ้น. อสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ในการขอสินเชื่อสามารถ:

• อาคารพักอาศัย;
• ทาวน์เฮาส์;
• ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่

สิ่งสำคัญคือผู้กู้ที่มีศักยภาพควรมีเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ยืนยันสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ ในกรณีที่ไม่มีวัตถุที่ลูกค้าสามารถจัดหาให้เป็นหลักประกัน ที่อยู่อาศัยที่ซื้อจะตกอยู่ภายใต้ภาระของ DeltaCredit Bank การขอจำนองต้องระบุว่าเป็นไปตามข้อกำหนดทั้งหมดต่อไปนี้:

• ที่อยู่อาศัยน่าอยู่;
• การสื่อสารทั้งหมดเชื่อมต่อกัน (ระบบทำความร้อน, น้ำเสีย, ประปา, ไฟฟ้า);
• เค้าโครงถูกกฎหมายและจดทะเบียนกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง;
• ผนังอาคารก่อด้วยอิฐแผ่นคอนกรีต หิน และเพดานทำด้วยโลหะหรือไม้

ในธนาคารนี้ คุณสามารถจำนองได้ไม่เพียงแค่อพาร์ทเมนท์เท่านั้น แต่ยังสามารถจำนองห้องแยกต่างหากได้หากอยู่ในสภาพที่เอื้ออาศัยได้ และเอกสารประกอบทั้งหมดเป็นไปตามกฎหมายและมาตรฐานของสถานีอนามัยและระบาดวิทยา อย่างไรก็ตาม DeltaCredit เป็นหนึ่งในสถาบันการเงินไม่กี่แห่งที่ให้เงินกู้เพื่อซื้อหุ้นในอพาร์ตเมนต์

ความท้าทายของการรีไฟแนนซ์คืออะไร

การขายผลิตภัณฑ์จำนองให้กับธนาคารหลายแห่งเป็นแหล่งรายได้หลัก ลูกค้าที่ใช้บริการสินเชื่อถูกบังคับให้จ่ายดอกเบี้ยให้กับสถาบันการเงิน ดังนั้นผู้กู้จึงให้รางวัลแก่ธนาคารในการให้เงินกู้และให้บริการเป็นเวลาหลายปี ในขณะเดียวกัน ในบางกรณี ลูกค้าสามารถวางใจในการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้าน

"DeltaCredit" เสนอผู้กู้เพื่อทำสัญญาใหม่ตามเงื่อนไขที่สะดวกกว่า การรีไฟแนนซ์ไม่เพียงแต่ช่วยดึงดูดลูกค้าให้มาที่ธนาคารเท่านั้น แต่ยังช่วยให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยมีราคาไม่แพงอีกด้วย บริการนี้เกี่ยวข้องกับขั้นตอนพิเศษในการออกจำนองใหม่ ซึ่งภาระผูกพันข้อหนึ่งจะถูกแทนที่ด้วยภาระหน้าที่อื่น ต้องขอบคุณการรีไฟแนนซ์ ลูกค้ามีโอกาสที่จะปิดหนี้ของเงินกู้ที่มีอยู่ด้วยกองทุนเครดิตใหม่ที่ออกตามเงื่อนไขที่ดีกว่า

เมื่อตัดสินใจให้ยืมซ้ำ ลูกค้าต้องคำนึงถึงความแตกต่างทั้งหมดและทำความเข้าใจว่าการทำสัญญาใหม่นั้นสะดวกเพียงใด"DeltaCredit" อนุมัติใบสมัครสำหรับการรีไฟแนนซ์หนี้ที่มีอยู่ตกลงที่จะให้บริการลูกค้าและดำเนินการชำระหนี้ก่อนกำหนดให้กับสถาบันการเงินอื่น ตามข้อตกลง จะมีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยที่ภักดีมากขึ้น

ในการจัดทำเอกสารสัญญา ลูกค้าต้องจัดเตรียมเอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่จำนอง ธนาคารพิจารณาคำขอรีไฟแนนซ์เป็นรายบุคคล การตัดสินใจขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ:

• ความบริสุทธิ์ของประวัติเครดิตของลูกค้า
• การประเมินวัตถุที่ยืม;
• รายได้ของผู้กู้;
• ยอดหนี้

ภายใต้ข้อตกลงใหม่ DeltaCredit สามารถขยายระยะเวลาเป็น 25 ปีในอัตรา 8.25% ลูกค้าต้องคำนึงว่ากระบวนการลงทะเบียนใหม่ต้องผ่านการตรวจสอบหลายครั้งเพื่อยืนยันความถูกต้องของข้อมูลที่ผู้ยืมให้มาซึ่งเป็นความถูกต้องของเอกสาร สิทธิ์ในการเป็นเจ้าของบ้านที่มีภาระผูกพันจะถูกลบออกจากสถาบันการธนาคารเดิมที่ให้สินเชื่อจำนองและโอนไปยัง DeltaCredit

สิ่งที่จำเป็นสำหรับการรีไฟแนนซ์

ก่อนอื่น ผู้ยืมต้องเตรียม:

• หนังสือเดินทาง;
• SNILS;
• ต้นฉบับและสำเนาสัญญาเงินกู้จำนอง
• คำชี้แจงการไม่มีหนี้สินต่อธนาคารเจ้าหนี้เดิม
• หนังสือรับรองการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์หรือสารสกัดจาก USRN;
• สำเนาบันทึกการจ้างงานหรือสัญญา;
• 2 ใบรับรองภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

ลูกค้าที่ต้องการเงินกู้ใหม่เพื่อชำระหนี้เก่าต้องกรอกแบบฟอร์มใบสมัคร ผู้กู้จะต้องผ่านขั้นตอนการตรวจสอบและการลงทะเบียนทั้งหมดที่เขาทำเมื่อสมัครจำนอง ที่ปรึกษาธนาคารจะจัดเตรียมรายการเอกสารที่ผู้สมัครต้องจัดเตรียม หลังจากที่ลูกค้ารวบรวมเอกสารที่จำเป็นและโอนไปยัง DeltaCredit แล้ว ภายใน 5 วันจะมีการตัดสินใจอนุมัติหรือปฏิเสธที่จะออกเงินกู้ด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:

• รายได้ไม่เพียงพอของผู้สมัคร;
• การชำระคืนเงินกู้ก่อนหน้าอย่างไม่เป็นธรรม (ล่าช้า);
• การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ผิดกฎหมาย;
• ราคาอสังหาริมทรัพย์ตกในภูมิภาค
• การใช้เงินกองทุนเพื่อการคลอดบุตร

DeltaCredit ก็เหมือนกับธนาคารอื่นๆ ที่ไม่ต้องการมีส่วนทำให้สูญเสียผลกำไรของตัวเอง หากลูกค้าไม่สามารถพิสูจน์ความสามารถในการชำระหนี้ได้เต็มจำนวนหรืออาจทำให้กำหนดการชำระหนี้หยุดชะงัก ธนาคารจะไม่อนุมัติคำขอ ข้อเสียเปรียบหลักของการรีไฟแนนซ์คือการลดจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนโดยอัตโนมัติจะทำให้ระยะเวลาเงินกู้เพิ่มขึ้น ในทางกลับกัน ในสถานการณ์ที่ยากลำบาก การตัดสินใจดังกล่าวอาจเป็นการตัดสินใจที่ถูกต้องเพียงอย่างเดียว แม้ว่าจะมีการจ่ายเงินมากไปก็ตาม

การชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด

"DeltaCredit" ไม่ได้กำหนดข้อจำกัดใดๆ สำหรับลูกค้าที่ต้องการชำระหนี้ก่อนกำหนด เมื่อออกเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยและลงนามในเอกสารทั้งหมดแล้ว ผู้กู้จะได้รับกำหนดการชำระเงินซึ่งตามข้อตกลงเขาจะต้องสังเกต. "DeltaCredit" ใช้เฉพาะโครงการเงินรายปีซึ่งเกี่ยวข้องกับการชำระเงินรายเดือนในขนาดเดียวกัน ในเวลาเดียวกัน ในตอนแรก ในอัตราส่วนของดอกเบี้ยและเนื้อความของเงินกู้ ส่วนที่เด่นจะเป็นดอกเบี้ย

เมื่อใดก็ได้ ลูกค้ามีสิทธิที่จะชำระหนี้ทั้งหมดหรือบางส่วนให้กับเจ้าหนี้ ในการทำเช่นนี้ ผู้ยืมต้องเขียนใบสมัครสำหรับการดำเนินการนี้ในเวลาที่เหมาะสม (อย่างน้อยหนึ่งวันก่อนการชำระเงินตามแผน)

ในการปิดเงินกู้ทันที ลูกค้าต้องฝากเงินที่ขาดหายไปทั้งหมดเข้าบัญชีธนาคาร หลังจากส่งใบสมัครแล้ว ผู้จัดการจะคำนวณหนี้ใหม่และระบุจำนวนเงินที่แน่นอน ในวันที่ได้รับการแต่งตั้ง จำนวนเงินจะถูกหักจากบัญชีของผู้กู้ หากลูกค้าประสงค์จะชำระคืนเงินกู้เพียงบางส่วนเท่านั้น กล่าวคือ เพื่อให้จำนวนเงินที่มากกว่าการชำระเงินรายเดือน ธนาคารจะไม่เข้าไปยุ่งเกี่ยว ภายใต้เงื่อนไขของข้อตกลงอนุญาตให้สมัครกับธนาคารซ้ำแล้วซ้ำอีกโดยขอเครดิตตามจำนวนที่ระบุในคำขอรับภาระหนี้ หลังจากที่เงินมาถึง พนักงานธนาคารจะสร้างกำหนดการชำระเงินที่อัปเดต ซึ่งอาจลดระยะเวลาการจำนองหรือขนาดของการชำระเงินปกติ

หากคุณกำลังสมัครกับสถาบันการเงินเป็นครั้งแรก การปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญาของคุณต้องได้รับการติดต่ออย่างจริงจัง ซึ่งหมายความว่าก่อนที่จะลงนามในข้อตกลง คุณต้องศึกษารายละเอียดการคำนวณการชำระเงิน เงินกู้ เงื่อนไขและขนาดของค่าคอมมิชชั่น จะไม่ฟุ่มเฟือยที่จะอ่านข้อความในข้อตกลงที่เขียนไว้อย่างรอบคอบพิมพ์เล็ก

มีการปฏิเสธด้วยเหตุผลอะไรหรือไม่

"DeltaCredit" ขอสงวนสิทธิ์ในการปฏิเสธการสมัครและไม่ให้คำอธิบายใดๆ เกี่ยวกับการตัดสินใจแก่ลูกค้า เพื่อลดโอกาสในการถูกปฏิเสธ ผู้ยืมจำเป็นต้องทราบล่วงหน้าเกี่ยวกับสาเหตุหลัก:

• รายได้น้อย,
• กำไรไม่แน่นอน (ใช้กับเจ้าของคนเดียว);
• ประวัติเครดิตเสียหาย
• การมีอยู่ของสินเชื่อคงค้าง;
• หนี้ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
• ยังไม่หมดคำพิพากษา

เมื่อคำนวณพารามิเตอร์ของเงินกู้ ธนาคารจะกำหนดขนาดที่เหมาะสมที่สุดของการชำระเงินปกติ หากขนาดของมันเกิน 40% ของรายได้ต่อเดือนของผู้กู้ ธนาคารมักจะปฏิเสธเนื่องจากมีโอกาสสูงที่จะผิดนัดชำระหนี้ โดยปกติ เพื่อเพิ่มโอกาสในการอนุมัติจำนอง ใบสมัครจะถูกส่งร่วมกับผู้กู้ร่วม

ความล่าช้าในการกู้ยืมเงินในอดีตทำให้สถานการณ์ของผู้ยื่นคำร้องแย่ลงไปด้วย หากหนี้มียอดค้างชำระ ลูกค้าจะต้องได้รับภาระเครดิตเพิ่มเติม ซึ่งจะส่งผลต่อการละลายของเขาอย่างตกต่ำ

วันนี้ DeltaCredit เป็นธนาคารแห่งเดียวในรัสเซียที่เชี่ยวชาญเฉพาะด้านการนำโปรแกรมสินเชื่อจำนองไปใช้ เงื่อนไขจะเอื้ออำนวยสำหรับผู้ที่สามารถประเมินความสามารถของตนอย่างเป็นกลาง