LC "Yantarny": บทวิจารณ์ ผู้พัฒนา รูปภาพ เลย์เอาต์

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

ปีล่าสุดในรัสเซียมีการก่อสร้างที่เฟื่องฟู ประเทศกำลังสร้างทาวน์เฮาส์อย่างแข็งขัน บ้านราคาประหยัดสำหรับการย้ายจากที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรม เช่นเดียวกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายซึ่งรวมฟังก์ชั่นหลายอย่างไว้ด้วยกัน คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยที่ทันสมัย (LC) ไม่เพียงแต่รวมถึงอพาร์ทเมนท์ใหม่ที่กว้างขวางเท่านั้น แต่ยังรวมถึงโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมทั้งหมดที่ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยไม่ต้องออกไปนอกลานบ้านเพื่อไปยิมหรือซักผ้า เป็นฟังก์ชันที่ทำให้พวกเขาได้รับความนิยมอย่างไม่น่าเชื่อโดยส่วนใหญ่อพาร์ทเมนท์จะขายหมดแม้ในขั้นตอนการก่อสร้าง สิ่งนี้เกิดขึ้นกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Yantarny" แต่จนถึงขณะนี้ Muscovites เป็นที่สนใจของ Muscovites และในกรณีที่มีการประกาศขายอพาร์ทเมนต์ในบ้านหลังนี้ก็จะไม่มีใครสังเกตเห็นนานกว่าห้าวัน ในบทความของเรา เราจะบอกคุณเกี่ยวกับตัวบ้าน อพาร์ตเมนต์ เลย์เอาต์และรูปถ่ายบางส่วนของคอมเพล็กซ์

คำอธิบายอาคารพักอาศัย

LCD "Yantarny" ในมอสโคว์ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่งดงามมาก เป็นที่ดึงดูดใจของประชาชนจำนวนมาก แม้จะอยู่ห่างจากศูนย์กลางพอสมควรก็ตาม บ้านหลังนี้เป็นของเขต Losinoostrovsky และตั้งอยู่ตรงข้ามสวนสาธารณะ Babushkinsky ที่สวยงาม ผู้อยู่อาศัยในบทวิจารณ์มักกล่าวถึงความสะอาดของอากาศที่นี่ และทัศนียภาพที่สวยงามอย่างไม่น่าเชื่อเมื่อเปิดจากหน้าต่างอพาร์ตเมนต์ของชั้นบน

LCD "ยันตาร์นี่" เป็นบ้านเดียวมีสิบหกชั้น สร้างด้วยอิฐ ตั้งอยู่บน Yantarny Proyezd ที่หมายเลขเก้า ด้วยเหตุนี้ คอมเพล็กซ์แห่งนี้จึงถูกเรียกว่า "House on Yantarny Proyezd" อย่างแพร่หลาย

บ้านมีอพาร์ทเมนท์หนึ่งร้อยยี่สิบเอ็ดห้อง มีพื้นที่ใช้สอยรวมเกือบหกพันตารางเมตร นอกจากสถานที่อยู่อาศัยแล้ว ยังมีสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยอีกหกสิบแห่งในอาคารพักอาศัย Yantarny ส่วนใหญ่อยู่ที่ชั้นล่างและปัจจุบันเป็นที่ตั้งของโครงสร้างพื้นฐานส่วนใหญ่ เช่น โรงยิม ร้านกาแฟ ร้านซักรีด และอื่นๆ

LC "Yantarny" เริ่มดำเนินการในปี 2552 แต่ความสนใจในอพาร์ทเมนท์ในอาคารนี้ยังไม่ลดลง เราสามารถพูดได้ว่านายหน้ากำลังมองหาอพาร์ตเมนต์ที่ลดราคาแม้ว่าจะมีราคาสูงก็ตาม

สถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุด

ชาวมอสโกทั้งชีวิตมีความเชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดกับรถไฟใต้ดิน เพราะโดยส่วนใหญ่แล้วขึ้นอยู่กับว่าพ่อของครอบครัวจะมีเวลาทำงานหรือไม่ และคุณแม่ยังสาวจะพาลูกไปโรงเรียนอนุบาล ดังนั้นเมื่อซื้ออพาร์ทเมนท์ ผู้ซื้อที่มีศักยภาพมักจะสนใจในบริเวณใกล้เคียงของรถไฟใต้ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าบ้านตั้งอยู่ไกลจากใจกลางเมืองมอสโก

LCD "Yantarny" (เราอ้างถึงรูปภาพในบทความ) แม้จะมีสถานีรถไฟใต้ดินหลายแห่งในบริเวณใกล้เคียง ตัวอย่างเช่น สถานีที่ใกล้ที่สุด "Babushkinskaya" อยู่ห่างจากบ้านเพียงพันเมตร และไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน "Medvedkovo" และ "Sviblovo" คุณต้องเดินประมาณสองและครึ่งพันเมตร ไกลที่สุดคือสถานีรถไฟใต้ดิน "สวนพฤกษศาสตร์" - สามพันเจ็ดร้อยเมตรจากอาคารพักอาศัย

คำอธิบายของพื้นที่

บริเวณที่พักอาศัยนี้มักถูกเรียกว่า "นอน" ท้ายที่สุด ที่นี่เงียบสงบอย่างน่าประหลาดใจ นอกจากนี้ ยังห่างไกลจากใจกลางเมืองอีกด้วย บางทีนี่อาจเป็นค่าลบที่มีนัยสำคัญสำหรับบางคน แต่ความจริงข้อนี้เองที่ทำให้ระบบนิเวศที่ดีของเขต Losinoostrovsky

สวน Babushkinsky มีหน้าที่ในการรับอากาศบริสุทธิ์ ซึ่งตั้งอยู่ตรงข้ามกับอาคารพักอาศัยโดยตรง และเขตอนุรักษ์ธรรมชาติ Losiny Ostrov ซึ่งตั้งชื่อให้ทั่วทั้งพื้นที่ ชาว Yantarny หลายคนสังเกตว่ามีที่สำหรับเดินเล่นกับเด็กเล็กอยู่เสมอโดยไม่ต้องกลัวว่าพวกเขาจะวิ่งออกไปที่ถนนหรือสูดก๊าซไอเสียจากรถที่วิ่งผ่าน

ในทางปฏิบัติ ทุกคนในบ้านหลังนี้อ้างว่ามีสถานบันเทิงสำหรับเด็ก คาเฟ่ และต้นไม้เก่าแก่มากมายตามท้องถนนในพื้นที่ ซึ่งผู้สร้างและสถาปนิกสามารถประหยัดได้ในกระบวนการสร้างอาณาเขตนี้ ไปที่ไหนก็สร้างทุกที่ความรู้สึกของความสะดวกสบายและความเงียบสงบเหมือนอยู่บ้าน และสิ่งนี้ได้รับการชื่นชมอย่างมากจากชาวมอสโกที่ยุ่งและวุ่นวาย

โครงสร้างพื้นฐานของอาคารพักอาศัยและพื้นที่

ประการแรก ผู้อยู่อาศัยยินดีที่อาณาเขตข้างเคียงมีรั้วล้อมและมีความปลอดภัย วิธีนี้ช่วยลดโอกาสที่คนแปลกหน้าจะเข้ามาในบ้านได้ บริเวณรอบ ๆ คอมเพล็กซ์ที่พักอาศัย "Yantarny" มีอุปกรณ์ครบครัน ทั้งเด็กและผู้ใหญ่จะได้พบกับกิจกรรมน่าสนใจที่นี่ ตัวอย่างเช่น คนหลังมีความสุขที่จะสนุกสนานในสนามเด็กเล่น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่สว่างและปลอดภัย นอกจากนี้ สถาปนิกของอาคารที่พักอาศัยยังได้จัดเตรียมพื้นที่นันทนาการขนาดเล็กอันอบอุ่นสบายสำหรับเด็กๆ ไว้ ล้อมรอบด้วยแมกไม้เขียวขจีทุกด้าน สำหรับผู้ที่ชื่นชอบไลฟ์สไตล์แอคทีฟ ได้มีการจัดมุมกีฬาซึ่งมีอุปกรณ์ที่จำเป็นในการฟิตร่างกาย

ผู้อยู่อาศัยมีที่จอดรถใต้ดินหลายชั้นซึ่งสะดวกมากสำหรับพวกเขา แต่แขกสามารถจอดรถไว้ในพื้นที่เฉพาะเล็กๆ ใกล้บ้านได้

บริเวณนี้มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาอย่างมาก ซึ่งเพิ่มความน่าดึงดูดใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของอพาร์ทเมนท์ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Yantarny" จะไม่ขาดสถาบันการศึกษาสำหรับเด็ก คลินิก ศูนย์การค้าและสถานประกอบการด้านอาหาร สำหรับชาวมอสโกหลายๆ คน ชีวิตใน Yantarny คือความฝันที่เป็นจริง

อพาร์ทเมนท์ (LCD "สีเหลืองอำพัน"): คำอธิบายสั้น ๆ

ผู้พัฒนาพยายามให้ทุกคนเลือกได้อพาร์ตเมนต์ที่เหมาะสมในอาคารพักอาศัย มีตัวเลือกมากมายตั้งแต่หนึ่งห้องไปจนถึงเพนต์เฮาส์ พื้นที่ที่เล็กที่สุดเริ่มต้นจากห้าสิบตารางเมตร แต่เพ้นท์เฮาส์มีพื้นที่สองร้อยหกสิบสี่เหลี่ยม

อพาร์ทเมนท์ทั้งหมดถูกจัดส่งด้วยระบบประปา น้ำเสีย และไฟฟ้าที่เชื่อมต่อกัน หน้าต่างกระจกสองชั้นติดตั้งในช่องเปิดหน้าต่างทั้งหมด ส่วนระเบียงและระเบียงเป็นกระจก แต่ละอพาร์ทเมนท์มีห้องเก็บของ ซึ่งผู้อยู่อาศัยจำนวนมากได้กลายเป็นห้องแต่งตัวเต็มรูปแบบ

รูปแบบอพาร์ทเมนต์

ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Yantarny" เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์เป็นแบบมาตรฐาน ก่อนที่จะนำบ้านไปใช้จริง พาร์ติชั่นภายในทั้งหมดถูกสร้างขึ้น ดังนั้นการพัฒนาขื้นใหม่ใดๆ จะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อได้รับอนุญาตจากหน่วยงานพิเศษเท่านั้น อย่างไรก็ตาม อาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งที่มีการพัฒนาขื้นใหม่ทั้งหมดกำลังปรากฏอยู่ในตลาดรอง คุณค่าของมันจะเพิ่มขึ้นตามเวลา

แต่ละอพาร์ทเมนท์มีห้องน้ำแยก ขึ้นอยู่กับพื้นที่ของห้อง มันสามารถแยกส่วนทั้งหมดหรือแบ่งส่วนด้วยพาร์ติชั่น

มูลค่าตลาดอพาร์ทเมนท์

หากคุณสนใจที่อยู่อาศัย "Yantarny" ผู้พัฒนา "Guild LLD" สามารถแนะนำคุณเกี่ยวกับราคาต่อตารางเมตรในบ้านหลังนี้ อย่างไรก็ตาม ผู้พัฒนาไม่มีอพาร์ทเมนท์ฟรีอีกต่อไป ดังนั้นจึงจำเป็นต้องมองหาในตลาดที่อยู่อาศัยรอง

เป็นที่น่าสังเกตว่าต้นทุนเริ่มต้นอพาร์ทเมนต์สี่ห้องอยู่ภายในสามสิบล้านรูเบิล ในตลาดรอง อาจมีราคาประมาณห้าสิบล้านรูเบิล

ราคาเฉลี่ยของอสังหาริมทรัพย์ในอาคารพักอาศัยแห่งนี้คือสี่สิบห้า - ห้าสิบล้านรูเบิล หากคุณมีจำนวนเงินใกล้เคียงกัน คุณสามารถนับความจริงที่ว่าคุณโชคดีและคุณจะกลายเป็นผู้เช่าบ้านหลังนี้ที่ยอดเยี่ยม

LCD "อำพัน": บทวิจารณ์

ในประเทศของเรา ไม่ใช่เรื่องปกติที่จะเขียนรีวิวเกี่ยวกับบ้านและที่อยู่อาศัย ดังนั้นจึงค่อนข้างหายาก อย่างไรก็ตาม เราพบความคิดเห็นบางส่วนที่ช่วยให้เราสามารถแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียของชีวิตใน Yantarny ดังนั้นประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ ได้แก่

• รูปแบบห้องที่สะดวกสบาย;
• พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของอาคารพักอาศัยและพื้นที่
• ความเขียวขจีมากมาย;
• สิ่งแวดล้อมดี
• ความเป็นไปได้แม้ไม่มีรถส่วนตัวเพื่อไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมทั้งหมดได้อย่างง่ายดาย
• ที่จอดรถหลายชั้น;
• ลิฟต์โดยสารและขนส่งสินค้าที่ทันสมัย

แต่ข้อเสียของที่อยู่อาศัยก็มีเช่นกัน:

• มากมายใกล้บ้านและอาคารอื่นๆ (ประมาณสิบหลัง);
• ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น;
• ระบบระบายน้ำทิ้งอัตโนมัติทำให้ชาวบ้านเดือดร้อนเป็นระยะ
• ระยะห่างจากศูนย์กลางที่สำคัญ
• ยากต่อการเข้าถึง

โดยทั่วไปแล้ว คอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยนั้นเหมาะสำหรับครอบครัวที่อายุน้อยและกระตือรือร้นที่มีเด็กและรถยนต์ของตัวเอง