การลงทุน - มันคืออะไร? การลงทุนในธุรกิจหรืออสังหาริมทรัพย์ ประเภทการลงทุน

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

การลงทุนคือกระบวนการลงทุนกองทุน (ทุน) เพื่อให้ได้ผลประโยชน์ในรูปของกำไร การลงทุนมีความปลอดภัยหรือไม่? พูดยากนะว่าปลอดภัย ลองเทียบกับการให้ยืม

เปรียบเทียบกับสินเชื่อ

ความแตกต่างระหว่างการลงทุนกับการปล่อยสินเชื่อคือ ในกรณีหลัง เรารู้ว่าเงินจะถูกส่งคืนให้เราตามเวลาที่กำหนด แต่เราไม่สามารถพูดแบบเดียวกันเกี่ยวกับการลงทุนได้ ความจริงก็คือนี่เป็นกิจกรรมประเภทที่มีความเสี่ยง กำไรขึ้นอยู่กับความสำเร็จของโครงการเฉพาะ ในกรณีที่การลงทุนไม่สำเร็จ อาจสูญเสียเงินลงทุนทั้งหมดหรือบางส่วนได้

การลงทุน - มันคืออะไร?

มาคิดอย่างมีเหตุผลว่าต้องทำอะไรถึงจะได้เงิน หลายคนหางานทำเพื่อจุดประสงค์นี้และใช้เวลาและพลังงานที่นั่นเพื่อรับค่าจ้าง ในสถานการณ์เช่นนี้ควรทำอย่างไรจึงจะได้รับมากขึ้น? มีเหตุผลที่จะต้องทำงานมากกว่านี้เพื่อจุดประสงค์นี้ (ในเชิงคุณภาพหรือเชิงปริมาณ)ดังนั้นจึงใช้เวลากับงานมาก และความแข็งแกร่งของมนุษย์ก็มีขีดจำกัดอยู่เสมอ หากคุณทำงานอย่างต่อเนื่องก็จะไม่มีเวลาพักผ่อนและการปรับปรุงสภาพทางการเงินของคุณจะไม่สมเหตุสมผล ในสถานการณ์เช่นนี้ การลงทุนเข้ามาช่วยเหลือ ว่านี่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสร้างรายได้ให้กับคุณ และไม่ใช่ในทางกลับกัน ไม่ต้องสงสัยเลยเกี่ยวกับเรื่องนี้ พวกเขากล่าวว่าความจริง ความเกียจคร้านเป็นกลไกของความก้าวหน้า คุณไม่จำเป็นต้องทำงานหนักเลย ขณะที่คุณทำงานบ้าน หลอกลวงกฎฟิสิกส์ ซึ่งบอกว่าร่างหนึ่งไม่สามารถอยู่ในสองที่ต่างกันได้ในเวลาเดียวกัน คุณยังสามารถสร้างรายได้ได้ แม้ว่าจะไม่ใช่ตัวคุณ แต่เป็นการ "ทดแทน" ซึ่งเป็นเงินทุนที่ลงทุนไป เราเข้าใจความหมายของคำว่า "การลงทุน" เพียงเล็กน้อย ตอนนี้เรารู้แล้วว่ามันคืออะไร ดังนั้นเราจึงสามารถให้ความสนใจกับประเด็นหลักคือ ที่จริงแล้ว การลงทุนเงินอยู่ที่ไหน

ประเภทการลงทุน

คุณต้องลงทุนอะไรสักอย่าง มีตัวเลือกมากมายในโลกที่ผู้คนลงทุนเงินออมของพวกเขา ตอนนี้กองทุน พันธบัตร หุ้น กำลังเป็นที่นิยม การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีกำไรมาก นี่เป็นเพียงส่วนเล็ก ๆ ที่คุณสามารถลงทุนได้ และหากคุณมีความชำนาญในบางสิ่ง การลงทุนในธุรกิจก็เป็นทางเลือกที่ดี มันไม่เกี่ยวกับที่ที่คุณจะลงทุน สิ่งสำคัญคือมันทำกำไรได้ เงินควรทำงานให้คุณ

โปรโมชั่น

หุ้นคือหลักทรัพย์ประเภทหนึ่งที่รับรองสิทธิในการถือหุ้นของเจ้าของ (ผู้ถือหุ้น) ในความเป็นเจ้าของบริษัทและให้ความสามารถในการบริหารจัดการและรับเงินปันผล (รายได้).

พันธบัตร

พันธบัตรแก้ไขภาระหนี้ของบริษัทให้กับเจ้าของกระดาษ ผู้ถือพันธบัตรซึ่งแตกต่างจากผู้ถือหุ้นคือไม่ได้จัดการบริษัท และไม่มีสิทธิ์รับเงินปันผลจากผลกำไรของบริษัท ผู้ถือหลักทรัพย์นี้จะได้รับดอกเบี้ย และเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาหมุนเวียนหรือเมื่อไถ่ถอน มูลค่าที่ตราไว้จะถูกออก

เปรียบเทียบความเสี่ยง

หุ้นคือการลงทุนที่เสี่ยงกว่าพันธบัตร เนื่องจากเงินปันผลขึ้นอยู่กับการพัฒนาบริษัทที่ประสบความสำเร็จเท่านั้น พันธบัตรค้ำประกันโดยทรัพย์สินและทรัพย์สินขององค์กร

กองทุนรวมลงทุน

เพื่อความเข้าใจในหัวข้อที่ง่ายขึ้น เรามาลองนึกภาพกองทุนในรูปของถุงเงินซึ่งบรรจุจากนิติบุคคลหรือบุคคลธรรมดา เงินลงทุนจะถูกโอนไปยังการจัดการทรัสต์ของธนาคารซึ่งจัดการกระบวนการลงทุนในพันธบัตรหรือหุ้น นักลงทุนเองไม่สามารถลงทุนโดยตรงได้เนื่องจากความซับซ้อนของงานและต้นทุนในการซื้อและขายสูง ฉันต้องการทราบว่านี่เป็นเงินฝากระยะยาว แม้ว่านักลงทุนสามารถถอนเงินได้ตลอดเวลา โดยปกติคุณจะได้รับผลกำไรไม่เร็วกว่าใน 2 ปี และอย่าลืมว่านี่เป็นธุรกิจที่มีความเสี่ยง และด้วยเหตุนี้ คุณจะสูญเสียเงินออมของคุณไปโดยสิ้นเชิง

ลงทุนในธุรกิจคุ้มไหม

ในการตอบคำถาม คุณต้องเข้าใจว่าการลงทุนในธุรกิจ คุณจะได้รับผลกำไรเป็นเปอร์เซ็นต์ อีกด้วยเป็นที่น่าสังเกตว่าคุณสามารถลงทุนในธุรกิจของคุณเองและของคนอื่นได้ ดังนั้น แม้ว่าคุณจะไม่มีแนวคิดใดๆ ในการเริ่มต้นธุรกิจของคุณเอง คุณก็สามารถลงทุนในธุรกิจของคนอื่นได้ เงินสามารถลงทุนได้ทั้งในธุรกิจสำเร็จรูปและการลงทุนในโครงการธุรกิจ สิ่งเหล่านี้คือสิ่งที่เรียกว่าสตาร์ทอัพ กองทุนที่ลงทุนในโครงการดังกล่าวเป็นการร่วมลงทุน มันคืออะไร? นี่คือชื่อกองทุนที่ลงทุนในโครงการเสี่ยงอายุน้อย ซึ่งปกติแล้วธนาคารจะปฏิเสธที่จะร่วมมือกับพวกเขา ดังนั้นนักลงทุนเอกชนจึงมีส่วนเกี่ยวข้อง โดยปกติ กระบวนการนี้จะมีลักษณะเฉพาะโดยการลงทุนระยะยาวในบริษัท การรับรายได้อาจแตกต่างกัน นักลงทุนบางคนได้รับเฉพาะรายได้ (ร้อยละของกำไร) คนอื่น ๆ ได้รับรายได้ที่ใช้งาน (จัดการธุรกิจโดยตรง) ไม่ต้องกังวลหากคุณไม่มีเงินลงทุนในธุรกิจเต็มจำนวนเพราะคุณไม่สามารถให้ 100% แต่ตัวอย่างเช่น 20-30% และเข้าร่วมกับนักลงทุนรายอื่น (ทุน) โดยทั่วไปแล้ว การลงทุน 100% ในธุรกิจเป็นธุรกิจที่มีความเสี่ยงสูง การเข้าร่วมทุนนั้นปลอดภัยกว่ามาก การลงทุนในธุรกิจมีทั้งข้อดีและข้อเสีย

ผลประโยชน์

1. ธุรกิจน่าลงทุนหลากหลายรูปแบบ
2. มีโครงการที่ไม่ต้องการเงินทุนจำนวนมากรวมถึงการเข้าร่วมทุน
3. เกือบทุกคนเข้าใจและเข้าถึงได้
4. นี่คือสินทรัพย์ที่จับต้องได้ จับต้องได้ของเงินที่ลงทุน
5. คุณสามารถมีส่วนส่วนตัวในการสร้างธุรกิจ รู้ว่าเงินไปที่ไหนและอย่างไร ความสามารถในการควบคุมไฟล์แนบ
6. ผลกำไรไม่จำกัด

ข้อบกพร่อง

1. ความเสี่ยงที่จะสูญเสียเงินทุนหากธุรกิจล้มเหลว
2. คุณต้องมั่นใจว่ากฎหมายจะไม่ถูกละเมิด
3. อาจมีความขัดแย้งกับพันธมิตร (เมื่อสร้างการแบ่งปันทางธุรกิจ)
4. คุณต้องเข้าใจเฉพาะกรณีที่คุณลงทุน
5. เมื่อลงทุนในสตาร์ทอัพ ส่วนใหญ่กำไรจะไม่มาทันที นั่นคือการลงทุนประเภทนี้สามารถจัดเป็นระยะยาวได้

ทรัพย์สิน

บางทีนี่อาจเป็นหนึ่งในประเภทการลงทุนที่ปลอดภัยที่สุด อสังหาไม่เคยลดราคา ทุกปีมีแต่ขึ้นในราคา การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีข้อเสียอย่างมาก นั่นคือ คุณต้องมีทุนเริ่มต้นที่น่าประทับใจในทันที แต่ตอนนี้คุณสามารถหาทางออกจากสถานการณ์นี้ได้อีกทางหนึ่ง เช่น จำนองเพื่อการก่อสร้างหรือกู้เงิน และหลังจากสร้างอพาร์ทเมนต์แล้ว มูลค่าของอพาร์ทเมนต์ก็จะเพิ่มขึ้นตามราคา ผลกำไรคือการก่อสร้างและขายต่อโรงรถ อย่าลืมคำนึงถึงข้อมูลเฉพาะของตลาดในภูมิภาคของคุณ คุณยังสามารถเช่าทั้งที่อยู่อาศัยและโรงรถ ในกรณีนี้ควรพิจารณาตำแหน่งของวัตถุและรายได้จะขึ้นอยู่กับสิ่งนี้ หากคุณตัดสินใจที่จะลงทุนในการลงทุนประเภทนี้ ให้ศึกษากฎหมายอย่างรอบคอบ ซึ่งจะช่วยในการตัดสินใจในการทำกำไรของโครงการ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่ดีที่สุด

เราหวังว่าบทความนี้จะช่วยให้เข้าใจโลกที่ซับซ้อนขึ้นเล็กน้อยการลงทุนและที่สำคัญที่สุดทำให้ชัดเจนว่าพวกเขาสามารถเป็นช่องทางในการหารายได้เพิ่มเติมและบางครั้งก็เป็นรายได้หลัก ไม่สำคัญว่าคุณจะเลือกการลงทุนประเภทใดสำหรับตัวคุณเอง สิ่งสำคัญคือต้องเรียนรู้วิธีหาเงินให้เหมาะกับคุณ ไม่ใช่ในทางกลับกัน การลงทุนที่ประสบความสำเร็จ เชื่อถือได้ และให้ผลกำไร