ไซต์อสังหาริมทรัพย์ยอดนิยม: รายการ วิธีการขายอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

เมื่อผู้คนตัดสินใจย้าย พวกเขาดูตัวเลือกต่างๆ มากมายอย่างไม่น่าเชื่อโดยการเรียกดูเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ยอดนิยม นี่อาจเป็นวิธีที่เร็วและสะดวกที่สุดในการค้นหาที่พักที่ใช่ และไม่สำคัญหรอกว่าเรากำลังพูดถึงการซื้อ ขาย หรือให้เช่า ตัวอย่างเช่น kvartirant.ru เช่นเดียวกับเว็บไซต์อินเทอร์เน็ตอื่น ๆ มีตัวเลือกที่หลากหลายสำหรับผู้เยี่ยมชมทั้งหมด

รายการ

มีแหล่งข้อมูลออนไลน์มากมายเพื่อให้ข้อมูลแก่ผู้ที่มีแนวโน้มจะมาใหม่ อย่างไรก็ตาม ส่วนใหญ่สนใจเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ท้ายที่สุดพวกเขาให้ความคุ้มครองสูงสุดแก่ผู้ชม และนี่หมายความว่าโอกาสในการหาผู้ขาย ผู้ซื้อ หรือผู้เช่าที่มีศักยภาพเพิ่มขึ้นอย่างมาก

แล้วมีไซต์ไหนอยู่ในรายการนี้บ้าง? มีดังต่อไปนี้:

• เซียน;
• อสังหาริมทรัพย์ยานเดกซ์;
• domofond;
• ไปรษณีย์อสังหาริมทรัพย์;
• mirkvartir;
• kvartirant.

แหล่งข้อมูลออนไลน์เหล่านี้เป็นที่นิยมมากที่สุดในหมู่ผู้ใช้ที่พูดภาษารัสเซีย คุณสามารถใช้แหล่งข้อมูลต่างๆ พร้อมกันเพื่อค้นหาข้อเสนอที่น่าสนใจที่สุดได้อย่างรวดเร็ว หรือเชื่อถือเพียงแหล่งเดียว

ยอดนิยม 3 อันดับ

1. Cian.ru. ในแหล่งข้อมูลนี้ ผู้ใช้จะพบโฆษณาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในส่วนต่างๆ ของรัสเซีย ความหลากหลายไม่ได้เกี่ยวข้องกับการครอบคลุมอาณาเขตเท่านั้น แต่ยังรวมถึงข้อเสนอที่มีอยู่ด้วย บางทีนี่อาจเป็นสถานที่ที่ผู้ใช้สามารถตอบสนองคำขอใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างแน่นอน สามารถเช่ารายวันหรือระยะยาว ข้อเสนอของอพาร์ทเมนท์ที่ตั้งอยู่ในอาคารใหม่และในตลาดรองมีให้สำหรับลูกค้า Cian.ru บน "สีฟ้า" คุณยังสามารถซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ กระท่อมที่อยู่อาศัย บ้าน ที่ดิน กระท่อมฤดูร้อน และวัตถุอื่นๆ ได้อีกด้วย
2. Re alty.yandex.ru. ไซต์นี้มีหลายส่วน ดังนั้นจึงมีโอกาสที่ดีเยี่ยมในการตอบสนองความต้องการของลูกค้าที่มีความต้องการมากที่สุด ต้องการขายหรือซื้ออพาร์ตเมนต์หรือไม่? หรือบางทีคุณอาจสนใจบ้าน กระท่อม กระท่อมหรือแปลงก่อสร้าง? คุณสมบัติทั้งหมดข้างต้นหาได้ง่ายบน Re alty.yandex ru ฉันต้องบอกว่าผู้รวบรวมออนไลน์รายนี้ยังรวบรวมโฆษณาที่โพสต์บนแหล่งข้อมูลอื่นๆ ผลลัพธ์ที่ได้คือฐานข้อมูลข้อเสนอที่กว้างที่สุด ซึ่งผู้ซื้อแต่ละรายสามารถค้นหาวัตถุที่ต้องการได้
3. Domofond.ru. ไซต์นี้แยกจากฐานข้อมูลขนาดใหญ่ของโฆษณาที่เรียกว่า "Avito" ลักษณะเฉพาะของมันคือไม่รวบรวมข้อเสนอทั้งหมดติดต่อกัน แต่เกี่ยวกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น ที่นี่ผู้ใช้สามารถขาย ซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัย ข้อเสนอมีราคาแตกต่างกันไปตั้งแต่ห้องพักราคาถูกไปจนถึงกระท่อมสุดหรู Domofond.ru แตกต่างจากแหล่งข้อมูลอื่นตรงที่สามารถเข้าถึงส่วนข่าวที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ได้ สำหรับผู้เยี่ยมชมไซต์ ข้อมูลนี้อาจเป็นประโยชน์

เหล่านี้เป็นเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด อย่างไรก็ตาม สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่แหล่งข้อมูลเดียวที่คุณสามารถค้นหาวัตถุที่สนใจได้

Mirkvartir.ru

ที่นี่ ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าสามารถเห็นโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ในส่วนต่างๆ ของรัสเซีย แม้กระทั่งโฆษณาที่อยู่ห่างไกลที่สุด แม้ว่าจะมีการระบุคำว่า "อพาร์ตเมนต์" ในชื่อ แต่ก็มีวัตถุอื่นอีกมากมายที่เสนอให้ที่นี่ เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การกล่าวว่า Mirkvartir.ru เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลายซึ่งมีไว้สำหรับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าที่แตกต่างกัน ได้แก่ บ้าน ทาวน์เฮาส์ และที่อยู่อาศัยอื่นๆ นอกจากนี้ยังมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ซึ่งจะเกี่ยวข้องกับผู้ที่วางแผนจะทำธุรกิจ มีตัวเลือกสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยชั่วคราว - ตัวอย่างเช่นสำหรับวัน

Re alty.mail.ru

เหตุผลของความต้องการอยู่ในข้อเสนอที่หลากหลาย แหล่งข้อมูลนี้สร้างขึ้นสำหรับลูกค้าจากเมืองต่างๆ ของรัสเซีย นี่เป็นอีกหนึ่งแหล่งข้อมูลในรายชื่อเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ยอดนิยม

ที่นี่ขายได้หรือซื้ออพาร์ทเมนต์ทั้งในเมืองหลวงและชานเมืองของเมืองที่ห่างไกล นอกจากนี้ Re alty.mail.ru ยังมีข้อเสนอมากมายที่น่าประหลาดใจ ตั้งแต่ห้องพักที่อยู่อาศัยไปจนถึงโกดังเชิงพาณิชย์ที่ออกแบบมาสำหรับธุรกิจ

สำหรับมอสโก

มีไซต์อสังหาริมทรัพย์ฟรีบางแห่งที่ไม่ครอบคลุมรัสเซียทั้งหมด ไม่เหมือนกับแหล่งข้อมูลก่อนหน้านี้ แต่ครอบคลุมเฉพาะภูมิภาคเมืองหลวง

1. Metrprice.ru. สำหรับผู้พักอาศัยในมอสโกหรือภูมิภาคมอสโก รวมทั้งผู้ที่สนใจอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคเหล่านี้ สำหรับผู้เยี่ยมชม ไซต์ได้รวบรวมฐานข้อมูลของวัตถุต่าง ๆ รวมถึงอาคารใหม่และที่อยู่อาศัยรอง
2. Restate.ru. ฐานข้อเสนอนั้นกว้างกว่าเล็กน้อยเนื่องจากนอกเหนือจากมอสโกแล้วยังมีโฆษณาสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก เหล่านี้เป็นอพาร์ทเมนต์และบ้านพักอาศัยตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ที่จะดึงดูดนักธุรกิจอย่างแน่นอน นอกจากฐานโฆษณาแล้ว Restate.ru จะทำให้ผู้เข้าชมพอใจด้วยข้อมูลที่หลากหลาย รวบรวมคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ ข้อมูลเชิงลึก และอื่นๆ ที่รวบรวมไว้ที่นี่

ดังนั้น รายชื่อเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ฟรีสำหรับขาย ซื้อและให้เช่าวัตถุทุกประเภทจึงทำให้ประหลาดใจด้วยความหลากหลาย ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าสามารถใช้หนึ่งในนั้นได้ ตัวอย่างเช่น เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในมอสโก คุณสามารถใช้เว็บไซต์เฉพาะที่รวบรวมข้อเสนอเฉพาะจากภูมิภาคนี้ อย่างไรก็ตาม หากคุณใช้ไซต์เหล่านี้หลายไซต์ คุณจะได้รับข้อเสนอที่ครอบคลุมมากขึ้น

คุณสมบัติการขาย

สำคัญไม่ใช่แค่ค้นหาแหล่งข้อมูลที่มีประโยชน์พร้อมโฆษณา แต่ยังสามารถใช้งานได้อย่างถูกต้อง นั่นคือเหตุผลที่หลายคนสงสัยว่าจะขายอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ได้อย่างไร

ก่อนอื่น ควรสังเกตว่าวิธีนี้ค่อนข้างสะดวก เนื่องจากเป็นที่นิยมทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย มีความเป็นไปได้สูงที่จะพบวัตถุที่ถูกต้องโดยไม่ต้องใช้เวลาอันมีค่ากับมันและไม่ต้องดึงดูดนายหน้า ซึ่งไม่ใช่ทั้งหมดที่สามารถอวดถึงความเป็นมืออาชีพได้

เราไม่ควรลืมว่าอินเทอร์เน็ตเนื่องจากการไม่เปิดเผยตัวตนจึงดึงดูดนักต้มตุ๋นจำนวนมาก ด้วยเหตุนี้จึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องใส่ใจกับเอกสาร หากความรู้ของคุณไม่เพียงพอ คุณสามารถดึงดูดทนายความมืออาชีพที่สามารถรวบรวมทุกอย่างได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยคำนึงถึงผลประโยชน์ของทั้งผู้ขายและผู้ซื้อ อย่างไรก็ตาม อย่างหลังมีความเสี่ยงในตลาดอสังหาริมทรัพย์มากกว่า

จะเริ่มต้นที่ไหน

ดังนั้น หากเป้าหมายของคุณคือการขายอสังหาริมทรัพย์ผ่านอินเทอร์เน็ต ก่อนอื่นคุณต้องทำความคุ้นเคยกับวิธีการที่เป็นไปได้ ผู้ซื้ออยู่ในตำแหน่งที่ดีขึ้น โดยเรียกดูโฆษณาจากเจ้าของและเอเจนซีเป็นชุด ผู้ขายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถซื้อความหรูหราดังกล่าวได้ หน้าที่ของมันคือดึงดูดความสนใจของผู้มีโอกาสเป็นแขกให้มาที่วัตถุของตัวเอง

ก่อนอื่นคุณต้องประเมินตลาดก่อน วิธีนี้จะช่วยให้คุณกำหนดราคาที่เพียงพอ ไม่ขายถูกเกินไป และไม่ทำให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าหวาดกลัว

จะประเมินอย่างไร

ดังนั้น ผู้ขายจึงมีหลายวิธีในการค้นหามูลค่าทรัพย์สินของเขา

ตัวอย่างเช่น คุณสามารถดำเนินการได้อย่างอิสระ ดูโฆษณาที่คล้ายกันหลายสิบรายการและควรเป็นร้อยรายการ และคุณต้องไม่ใส่ใจกับทุกอย่างในแถว แต่กับสิ่งที่คล้ายกับข้อเสนอของคุณในแง่ของตำแหน่งและพารามิเตอร์อื่น ๆ ด้วยวิธีนี้ คุณจะทราบราคาโดยประมาณของวัตถุที่ขายได้

ในขั้นตอนนี้ คุณสามารถลงโฆษณาหรือเชิญนายหน้าได้ อย่างไรก็ตาม ควรกล่าวได้ว่าการประเมินของเขาไม่ได้มีวัตถุประสงค์เสมอไป จำไว้ว่าหน้าที่ของนายหน้าคือการขายทรัพย์สินโดยเร็วที่สุด ดังนั้นจึงอยู่ในความสนใจของเขาที่จะกำหนดราคาที่ไม่เอื้ออำนวยต่อผู้ขายมากที่สุด เตรียมพร้อมสำหรับสิ่งนี้และอย่าพึ่งพาความคิดเห็นของเขาเพียงผู้เดียว ใช้ทั้งสองวิธีดีกว่า ด้วยวิธีนี้ คุณจะสามารถค้นหาช่วงราคาโดยประมาณได้

เตรียมประกาศ

นอกจากราคาแล้ว คุณต้องเขียนข้อความโฆษณาที่ดึงดูดผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า ในนั้นควรเน้นที่ข้อดีของวัตถุที่กำลังดำเนินการมากที่สุด ยิ่งคำอธิบายมีรายละเอียดมากเท่าใด คำถามที่ผู้ขายจะต้องตอบในอนาคตก็จะน้อยลงเท่านั้น นอกจากนี้ยังช่วยลดจำนวนการโทรที่ว่างเปล่า

แม่ค้าต้องดูแลรูปคุณภาพสูงด้วย จำเป็นต้องแสดงวัตถุด้วยแสงที่ดีที่สุด อย่างไรก็ตาม อย่ากระตือรือร้นมากเกินไปและใช้ Photoshop สุดท้ายผู้ซื้อจะยังคงเยี่ยมชมวัตถุและหากความเป็นจริงไม่ตรงกับรูปถ่ายที่ให้ไว้มีโอกาสสูงที่เขาจะผิดหวังการทำธุรกรรมจะไม่เกิดขึ้นและผู้ขายที่ฉลาดแกมโกงเท่านั้นจะเสียเวลาและเพิ่มจำนวนการแสดงผลเปล่า

วิธีการโฆษณา

ดังนั้น เมื่อเตรียมการเสร็จแล้ว คุณต้องนึกถึงที่ที่จะมองหาผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ในการทำเช่นนี้ ผู้ขายและนายหน้ามีอยู่หลายวิธี

1. ไซต์พิเศษ. ตัวเลือกที่ง่ายและเร็วที่สุด ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจำนวนมากรวมตัวกันที่นี่ ซึ่งจะเพิ่มโอกาสในการขายวัตถุได้เร็วขึ้น อย่างไรก็ตาม บางไซต์เรียกเก็บค่าธรรมเนียมในการโพสต์รายการอสังหาริมทรัพย์
2. โซเชียลเน็ตเวิร์ก มีการสร้างกลุ่มเฉพาะเจาะจงจำนวนมากขึ้นเพื่อให้ผู้ขายและผู้ซื้อสามารถพบปะกันได้ ก่อนเผยแพร่โฆษณาที่เตรียมไว้ล่วงหน้า คุณต้องทำความคุ้นเคยกับกฎก่อน
3. โฆษณาตามบริบท นี่เป็นวิธีการชำระเงินซึ่งต้องใช้ทักษะบางอย่างในการจัดตั้งบริษัทด้วย สิ่งสำคัญที่สุดคือโฆษณาจะแสดงในผลการค้นหาในเว็บไซต์อินเทอร์เน็ตที่มีชื่อเสียง สิ่งนี้จะเพิ่มการเข้าถึงของผู้ชมอย่างมาก ในกรณีนี้ ผู้ขายจะต้องจ่ายเงินสำหรับการคลิกแต่ละครั้งที่ลิงก์โฆษณา อย่างไรก็ตาม ไม่มีใครรับประกันได้ว่าผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าจะกลายเป็นผู้ซื้อจริงหรือไม่

สรุปผล

ตอนนี้คุณรู้แล้วว่าไม่เพียงแค่โฆษณาอสังหาริมทรัพย์บนแพลตฟอร์มใด แต่ยังรู้วิธีขายอสังหาริมทรัพย์อย่างถูกต้องด้วย โดยสรุป คุณควรจำไว้ว่าเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์บางเว็บไซต์ไม่ฟรี ผู้ขายบางรายต้องจ่ายเงินสำหรับตำแหน่งโฆษณา หากสิ่งนี้สำคัญสำหรับคุณ ให้ใส่ใจกับแหล่งข้อมูลที่คล้ายคลึงกันซึ่งสมบูรณ์ฟรีสำหรับผู้ใช้

เมื่อลงโฆษณาเพื่อขายอสังหาริมทรัพย์ ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการประเมินที่เพียงพอ ในการทำเช่นนี้ คุณสามารถดูโฆษณาของคู่แข่งหรือเชิญนายหน้ามืออาชีพ ควรให้ความสนใจไม่เพียง แต่กับการประเมินอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงการร่างข้อความโฆษณารวมถึงรูปถ่ายด้วย ยิ่งภาพที่สมบูรณ์ของวัตถุที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าได้รับ ก็ยิ่งดีสำหรับเขาและผู้ขาย

มีหลายวิธีสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ในการโฆษณาทรัพย์สินของตนเอง เว็บไซต์เฉพาะ - เป็นที่นิยมมากที่สุด แต่ต้องบอกว่าไม่ใช่เพียงแห่งเดียว คุณอาจงงกับการค้นหาในโซเชียลเน็ตเวิร์กและลองโฆษณาตามบริบท