2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42
หากคุณไม่มีเงินสำหรับดาวน์ ก็ไม่มีปัญหาอะไร หากคุณมีรายได้ที่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้ ก็ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะได้รับการจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์
ก่อนหน้านี้ วิธีที่ง่ายที่สุดในการขอสินเชื่อคือการสมัครโปรแกรมธนาคารพิเศษ แต่ตั้งแต่วิกฤตเริ่ม โปรแกรมเหล่านี้ถูกยกเลิก จึงต้องหาทางออกอื่น เพื่อตอบคำถาม "วิธีการรับจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์" ก่อนอื่นคุณควรถามตัวเองอีกครั้งว่า: "ฉันจะสามารถจ่ายได้หรือไม่" หากคำตอบคือใช่ คุณก็ตัดสินใจได้เลยว่าโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยใดที่เหมาะกับคุณ
เงินกู้ไม่มีเงินดาวน์มีหลักประกัน
วิธีนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีห้องชุดอยู่แล้วสามารถนำไปค้ำประกันกับธนาคารได้ การทำสินเชื่อรถยนต์โดยไม่มีเงินดาวน์น่าจะง่ายกว่าการจำนอง แต่ก็ยังมีโอกาส มีธนาคารหลายแห่งที่มีการออกสินเชื่อที่มีหลักประกัน มีสองสิ่งที่ควรคำนึงถึง:
- ธนาคารไม่ให้ค่าห้องเต็มจำนวน ซึ่งให้ประกันตัว ธนาคารส่วนใหญ่ให้ประมาณ 80% นั่นคือหากทรัพย์สินของคุณมีมูลค่า 3 ล้านรูเบิล เงินกู้จะอยู่ที่ประมาณ 2.4 ล้านรูเบิล จำนวนเงินนี้อาจน้อยกว่านี้ เนื่องจากรายได้ของผู้กู้มีผลต่อวงเงินกู้สูงสุดด้วย
- อพาร์ทเมนต์ที่คุณวางแผนจะจำนองต้องอยู่ในตำแหน่งเดียวกับที่ธนาคารผู้ออกเงินกู้ตั้งอยู่
วิธีการรับจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ด้วยการจำนองสองครั้งในครั้งเดียว?
หากวิธีแรกเหมาะสำหรับผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ราคาแพงกว่าและซื้อถูกกว่า ใช้วิธีนี้ คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ราคาแพงกว่าหรือในทางกลับกัน ถูกกว่า
โดยทั่วไป จะออกเงินกู้จำนองสองรายการ: เงินกู้แรกมีจุดมุ่งหมายเพื่อชำระเงินดาวน์ ค้ำประกันโดยที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ และที่สองมีหลักประกันโดยอพาร์ตเมนต์ที่วางแผนจะซื้อ
จำนองไม่มีเงินดาวน์ได้อย่างไร และจากธนาคารไหน? จนถึงขณะนี้ มีธนาคารเพียงแห่งเดียวที่ทราบว่าใช้วิธีการให้กู้ยืม โดยที่เงินกู้ที่ออกโดยวิธีโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์จะถูกเน้นโดยโปรแกรมแยกต่างหาก แต่มีอัตราดอกเบี้ยค่อนข้างสูง วิธีนี้สามารถทำได้โดยการรวมเงินกู้ที่ได้รับจากหลายธนาคารเข้าด้วยกัน
จะจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินโดยใช้สินเชื่อผู้บริโภคได้อย่างไร ไม่มีหลักประกัน? ใช่ง่ายมาก ในการทำเช่นนี้ คุณต้องกู้เงินหลาย ๆ อันจากธนาคารต่าง ๆ ในจำนวนที่ต่างกัน แต่ควรระลึกไว้เสมอว่าคุณยังต้องจ่ายหนี้ และอาจกลายเป็นว่าแพงกว่าการจำนองปกติมาก นอกจากนี้ เงินกู้ดังกล่าวมีระยะเวลาสูงสุดที่ครึ่งหนึ่งของการจำนอง
ตามที่เราค้นพบ คุณยังสามารถได้รับเงินกู้สำหรับอพาร์ตเมนต์โดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ แต่ก่อนที่คุณจะกู้เงิน คุณควรประเมินความสามารถของคุณให้ดีเสียก่อน คุณสามารถจ่ายเงินกู้หลายรายการพร้อมกันได้ไหม
การจำนองเป็นเรื่องง่าย แต่คุณยังต้องจ่ายคืน!
