วางแผนหอพักแบบบล็อก

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

หอพักคือที่พักชั่วคราว และประวัติศาสตร์ของการปรากฏตัวในบริบทนี้มาถึงสมัยของฝรั่งเศสในยุคกลาง จากนั้นรัฐได้ดูแลนักเรียนและครอบครัวที่ขาดแคลนให้ที่พัก (ห้อง) ในหอพัก ในศตวรรษที่ 19 ค่ายทหารได้รับมอบหมายให้เป็นคนงานในโรงงานและโรงงาน - อาคารซึ่งคล้ายกับหอพักแบบบล็อกซึ่งพวกเขาสามารถอาศัยอยู่ได้ และเฉพาะในต้นปี ค.ศ. 1920 เงินก็เริ่มถูกสร้างขึ้นใหม่ในอาณาเขตของรัสเซียซึ่งก่อนหน้านี้ประสบความสำเร็จและจัดหาที่พักพิงสำหรับผู้ที่กำลังศึกษาในเซมินารีและวิทยาลัยศาสนศาสตร์ ช่วงเวลาของสหภาพโซเวียตเป็นที่จดจำโดย "อพาร์ทเมนต์ส่วนกลาง" และหอพักแบบบล็อกที่รอดชีวิตมาจนถึงทุกวันนี้

ลักษณะหอพักประเภทต่างๆ

ขยายการจำแนกประเภทหอพักได้รับการพัฒนา แบ่งตามประเภทความเป็นเจ้าของ:

• เชิงพาณิชย์;
• สถานะ:
• หอพักที่ทำงานจากองค์กร;
• นักศึกษา.

และตามเพศของผู้อยู่อาศัยด้วย:

• ผู้หญิง;
• ชาย

หอพักแบ่งตามรูปแบบและระดับความสะดวกสบาย

โซลูชั่นการวางแผน

วันนี้มีความชัดเจนการจัดจำหน่าย เน้น 5 แนวทางการวางแผนสำหรับหอพัก:

1. หอพักแบบทางเดิน. โดดเด่นด้วยห้องน้ำส่วนกลาง ห้องอาบน้ำ ห้องครัว ห้องพักตั้งอยู่สองข้างทางตลอดทางเดิน
2. หอพักแบบบล็อค. ลักษณะเฉพาะของที่อยู่อาศัยประเภทนี้คือการจัดวางห้องนั่งเล่นหลายห้องในบล็อก (ส่วน) มีห้องน้ำส่วนตัวซึ่งมีฝักบัวหรืออ่างอาบน้ำและห้องสุขา ห้องครัวรวม - 1 ต่อชั้นหรือทางเดิน
3. หอพักแบบอพาร์ทเม้นท์. เหล่านี้เป็นอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็ก: หนึ่ง สอง น้อยกว่าสามห้อง รวมถึงห้องครัวขนาดเล็ก ห้องอาบน้ำและห้องน้ำแยกกัน
4. โฮสเทลแบบโรงแรม. นี่คือบ้านที่มีความสะดวกสบายระดับสูง โดดเด่นด้วยห้องพักขนาดใหญ่ มีห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ เครื่องใช้ในครัวเรือนขนาดเล็กในห้อง ห้องครัวส่วนกลางบนพื้นหรือในห้อง หากเป็นไปตามเงื่อนไขการพำนัก
5. หอพักนักศึกษา. นี่คือหอพักนักศึกษา ระดับของความสะดวกสบายขึ้นอยู่กับสถานะและศักดิ์ศรีของมหาวิทยาลัย

ในการเช่าเตียงในหอพัก ก่อนอื่นให้พิจารณาระดับความสะดวกสบายของคุณและวิเคราะห์ราคาบ้าน คุณสามารถดูว่าหอพักแบบบล็อกมีลักษณะอย่างไรในภาพด้านล่าง

หอพักในมอสโกและรัสเซีย: วิธีหาห้อง

ขณะอยู่ในหอพัก คุณสามารถลงทะเบียนที่อยู่อาศัยได้ แต่คุณต้องปฏิบัติตามเงื่อนไข - ห้องต้องได้รับการแปรรูป ในกรณีอื่นๆ ข้อตกลงจากเจ้าของบ้านอสังหาริมทรัพย์และสัญญาเช่าอาจเป็นสาเหตุของการลงทะเบียน

หากจำเป็นต้องจดทะเบียนเจ้าของห้อง ก็ไม่จำเป็นต้องมีแบบฟอร์มนอกจากหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ

การพิจารณาในงบดุลขององค์กรที่ทรัพย์สินอยู่ในรายการ หากเป็นหอพักนักศึกษาแบบบล็อก (ภาพด้านล่าง) ความรับผิดชอบในการลงทะเบียนซ้ำทั้งหมดจะตกอยู่ที่มหาวิทยาลัย

ขั้นตอนการลงทะเบียนไม่ซับซ้อนโดยองค์กร ตามระเบียบ พลเมืองที่สมัครห้องหรืออพาร์ตเมนต์ในโฮสเทลจะต้อง:

• เขียนข้อความ;
• ส่งเอกสารประจำตัวของคุณ

เมื่อไหร่จะพร้อมลงทะเบียน

หลังจาก 10 วันนับจากวันที่ยื่นเอกสาร หนังสือเดินทางฉบับจริงจะถูกส่งคืนพร้อมกับหนังสือรับรองการจดทะเบียน ในเวลาเดียวกัน สถานที่ลงทะเบียนไม่ได้ออกอย่างถาวรเสมอไป มันอาจจะชั่วคราวก็ได้

ในกรณีแรกผู้มีถิ่นที่อยู่ในสหพันธรัฐรัสเซียจะลงทะเบียนตามความเป็นจริงของการเข้าพักในครั้งที่สอง - ตามสถานที่อยู่อาศัย ในทั้งสองกรณี การลงทะเบียนควรออกตามที่อยู่จริงของถิ่นที่อยู่หรือพำนักของพลเมือง มิฉะนั้น ผู้ขายซึ่งเป็นตัวแทนของผู้ลงทะเบียน หรือผู้ซื้อ (ผู้เช่า) อาจถูกลงโทษปรับ

กฎหมายของรัฐบาลกลางของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดอย่างเคร่งครัดในการออกห้องพักในหอพัก สิทธิและภาระผูกพันตลอดจนข้อกำหนดที่เสนอต่อผู้สมัครนั้นกำหนดไว้ในกฤษฎีการัฐบาลฉบับที่ 713 กฎหมายของรัฐบาลกลาง5242-1.

ลักษณะทั่วไปที่บ่งบอกถึงที่อยู่อาศัยของชุมชนรัสเซีย

ก่อนที่จะถามถึงความพร้อมของที่พักฟรีในโฮสเทลในมอสโก ให้ตรวจสอบคุณสมบัติทั่วไปที่ไฮไลต์ซึ่งมีอยู่ในที่อยู่อาศัยดังกล่าว รวมถึงโฮสเทลประเภทบล็อก:

• พวกมันทั้งหมดเป็นของบ้านสาธารณะ
• ทรัพย์สินนี้ไม่ได้รับอนุญาตให้ให้เช่าช่วง
• ไม่อนุญาตให้แลกเปลี่ยนหรือแปรรูป
• เมื่อถูกขับไล่ออกจากหอพัก หน่วยงานของรัฐไม่จำเป็นต้องจัดหาที่พักอาศัยอื่น
• ทำสัญญาจ้างกับนายจ้างแต่ละคน

เหตุผลในการออกจากหอพัก

การละเมิดกฎบางอย่างส่งสัญญาณถึงความเป็นไปได้ของการขับไล่ผู้เช่าออกจากโฮสเทลประเภทบล็อกหรือทรัพย์สินส่วนกลางอื่นๆ เหตุผลหลักในการขับไล่คือ:

• การอยู่อาศัยด้วยตนเองโดยไม่มีเหตุทางกฎหมาย: ภายหลังการสิ้นสุดการเป็นผู้ปกครองซึ่งเป็นเหตุผลในการตั้งรกรากในหอพัก กรณีนำผู้เช่าไปรับผิดชอบในการบริหารตั้งแต่ 3 ครั้งขึ้นไปในปีปฏิทิน อันเป็นผลมาจากการบอกเลิกสัญญาจ้างโดยสมัครใจฝ่ายเดียว
• ย้ายไปอยู่ถิ่นอื่นเพื่ออยู่อาศัยถาวร. นักเรียนที่ถูกทิ้งไว้โดยไม่มีการดูแลของผู้ปกครองและเด็กกำพร้าจะได้รับที่พักประเภทอื่น
• ไล่ออกจากงาน
• สำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัย
• การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยอื่นๆ
• สร้างเสร็จแล้ว
• ค่าสาธารณูปโภคค้าง 6 งวดเดือน.
• การขับไล่ออกจากหอพักโดยสมัครใจ ที่อยู่อาศัยจะว่างภายใน 3 วันหลังจากได้รับการแจ้งเตือนและมีการลงนามในการยอมรับและโอนอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง

บล็อกรูปแบบหอพัก

ดูเลย์เอาท์ของหอพักเหล่านี้ ตามกฎแล้วพวกเขาไม่ได้มีความหลากหลาย ดูในรูปได้เลย

ตามกฎหมาย บุคคลที่ถูกขับไล่ออกจากหอพักและอยู่ในประเภทที่มีชื่อของพลเมืองมีสิทธิในที่อยู่อาศัยอื่นที่เทียบเท่ากัน ซึ่งรวมถึง:

• ทำงานบ้านจัดสรรมา 10 ปี
• ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก;
• คนพิการกลุ่มแรกและกลุ่มที่สอง;
• เกษียณจากองค์กรที่จัดหาห้องพักในหอพักแบบบล็อก
• พนักงานของวิสาหกิจที่ชำระบัญชีแล้ว;
• ครอบครัวผู้เสียชีวิตในที่ทำงาน;
• ครอบครัวที่มีเด็กพิการ
• เหยื่อผู้เคราะห์ร้ายจากภัยพิบัติเชอร์โนบิล

บรรทัดฐานข้างต้นทั้งหมดถูกกล่าวถึงในรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

การพักอาศัยในหอพักแบบตึกแถวในมอสโกนั้นมีอยู่จริงแม้ในสมัยของเรา นี่เป็นวิธีปฏิบัติทั่วไปในยุคโซเวียต แม้ว่าแนวโน้มจะลดลงในวันนี้ อสังหาริมทรัพย์ส่วนรวมและรองกลายเป็นฉากหลัง เพราะอนาคตเป็นของอาคารใหม่ และเนื่องจากมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เริ่มลดลงในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา ที่อยู่อาศัยในเขตมอสโกสามารถเข้าถึงได้มากขึ้น โฮสเทล - ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับประชากรทุกประเภท