ลีสซิ่ง: ข้อดีข้อเสีย หน้าที่หลัก การจัดประเภท เคล็ดลับและลูกเล่น

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

ลิสซิ่งเป็นรูปแบบหนึ่งของผู้ประกอบการคือการลงทุนเพื่อซื้อสินทรัพย์ที่มีตัวตนพร้อมโอนให้บุคคลอื่นนำไปใช้เพื่อผลกำไรต่อไป บริการนี้เกี่ยวข้องกับการให้กู้ยืมและการเช่าซื้อโดยมีข้อดีและข้อเสียของการเช่าที่สัมพันธ์กับรูปแบบทางการเงินที่มีชื่อ

หน้าที่ของการเช่าสัมพันธ์

หน้าที่ทั่วไปของความสัมพันธ์แบบลีสซิ่งนั้นพิจารณาจากปฏิสัมพันธ์หลายประเภทระหว่างทุกฝ่ายไปจนถึงสัญญาเช่าระยะยาวพร้อมการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต

ฟังก์ชันทางการเงินแสดงในรูปของการให้ยืมแก่ผู้เช่าที่จับต้องได้ - ในการจัดหาอุปกรณ์พิเศษ รถยนต์ ที่ดิน หรือทรัพย์สินอื่นๆ

ฟังก์ชันการผลิตหมายถึงบริษัทที่แก้ปัญหาผ่านการทำงานชั่วคราวของอุปกรณ์เช่า ในขณะเดียวกันก็ไม่จำเป็นต้องซื้ออุปกรณ์ราคาแพงและการให้เช่าแบบครบวงจรรวมถึงการจัดหาแรงงานและวัตถุดิบการประกันภัยและการบำรุงรักษา

ฟังก์ชั่นการขายคือการขยายตลาดความสัมพันธ์แบบลีสซิ่ง บริษัทขนาดใหญ่และผู้ประกอบการรายย่อย บุคคลมีส่วนร่วมในขอบเขตของการเช่าซื้อ การเช่ารถยนต์เป็นที่แพร่หลาย ข้อดีและข้อเสียนั้นชัดเจน - การเป็นเจ้าของรถยนต์ที่ชำระค่าเช่าก่อนวันที่จำนวนเงินที่ชำระครอบคลุมค่าใช้จ่าย

หน้าที่ในการรับผลประโยชน์คือการลดรายได้ที่ต้องเสียภาษีโดยโอนเงินชำระเป็นต้นทุนสินค้าและไม่ให้ยอดเงินคงเหลือของผู้ใช้

ประเภทและรูปแบบการให้เช่า

องค์ประกอบของผู้เข้าร่วมในความสัมพันธ์แบบลีสซิ่ง ปริมาณบริการ ธรรมชาติของการชำระเงิน และภาคตลาดเป็นตัวกำหนดการจัดประเภทของพวกเขา เจ้าของที่เช่าทรัพย์สินของเขาดำเนินการเช่าโดยตรงและตัวกลางระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ - ทางอ้อม ลีสซิ่งบริสุทธิ์เมื่อผู้เช่ารับผิดชอบในการให้บริการสินค้าที่ได้รับมอบหมายและชุดบริการเมื่อผู้ให้เช่ารับผิดชอบในการให้บริการ

บริการทางการเงินมีทั้งในตลาดในประเทศและต่างประเทศในรูปแบบการติดต่อ การชำระเงินจะจ่ายเป็นเงินสดหรือในผลิตภัณฑ์ที่ผลิตขึ้นจากอุปกรณ์ที่เช่า การรวมกันเป็นสัญญาเช่าแบบผสม ข้อดีและข้อเสียของแบบฟอร์มการชดเชยสำหรับการส่งคืนอุปกรณ์คือการเก็บรักษาเงินสด แต่การสูญเสียสินค้าสำหรับต้นทุนการผลิต

ข้อดีของการเช่าสำหรับผู้เช่า

สั้นๆข้อดีและข้อเสียของการเช่าซื้อถูกตีความว่าเป็นการดำเนินการชั่วคราวฟรีของสินทรัพย์ถาวรหรือสินค้าโดยมีการชำระมูลค่าทีละน้อยในกรณีที่ไม่มีสิทธิ์ในมูลค่าวัสดุที่ได้รับ ข้อดีของรูปแบบบริการทางการเงินนี้คือการชำระเงินบางส่วนสำหรับทรัพย์สินที่ซื้อพร้อมกับสัญญาเช่าระยะยาวที่ตามมา ซึ่งในตอนท้ายผู้เช่าจะกลายเป็นเจ้าของวัตถุของสัญญา

สินค้ามีทั้ง ที่ดิน รถยนต์ อสังหาริมทรัพย์ เครื่องจักรและอุปกรณ์พิเศษ - ทุกอย่างมีราคาสูง อายุสัญญาหลายปี ยิ่งราคาสูง สัญญายิ่งนาน

ผู้เช่าเป็นบุคคลธรรมดาและนักธุรกิจ ขึ้นอยู่กับสินค้าที่ซื้อและลักษณะเฉพาะของธุรกรรม ข้อดีและข้อเสียของการเช่ารถยนต์หรืออพาร์ตเมนต์เป็นที่สนใจของแต่ละคน และการเช่าโดยมีโอกาสซื้ออุปกรณ์โรงงานราคาแพงเป็นที่สนใจของนักธุรกิจ

ข้อเสียของการเช่าสำหรับผู้เช่า

รูปแบบการเช่าซื้อทรัพย์สินหรือทรัพย์สินไม่เหมาะ มักเกิดจากกฎหมายที่ควบคุมบริการทางการเงินดังกล่าวอย่างไม่สมบูรณ์หรือมีความไม่ถูกต้อง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การทำงานกับองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่ทำหน้าที่เป็นผู้เช่าเพื่อการกุศลนั้นมีจำกัด แม้ว่าเจ้าของทรัพย์สินจะสามารถทำกำไรจากธุรกรรมดังกล่าวได้

ข้อเสียของลีสซิ่งก็เหมือนข้อดี กระทบกิจกรรมของทั้งสองฝ่าย ความล่าช้าในการคืนภาษีมูลค่าเพิ่มจากกองทุนงบประมาณเป็นอุปสรรคการเติบโตอย่างรวดเร็วของกำไรของบริษัทลีสซิ่งและมีส่วนทำให้จำนวนสินทรัพย์ของบริษัทลดลง สิ่งนี้ชะลอการพัฒนาของตลาด ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อธุรกิจขนาดเล็ก ก้าวหน้าผ่านการลงทุนขนาดเล็กแต่คงที่

รถสำหรับบุคคลธรรมดา

ตลาดลิสซิ่งรถยนต์ของรัสเซียเป็นที่สนใจของผู้ประกอบการที่ซื้อรถบรรทุกและอุปกรณ์พิเศษที่ไม่สามารถกู้ได้ตามปกติ แต่ตลาดบริการทางการเงินกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว เปิดโอกาสมากมายในการได้รับสินค้าในรูปแบบอื่นนอกเหนือจากข้อเสนอของธนาคารแบบคลาสสิก บุคคลทั่วไปมีความสนใจในส่วนนี้เนื่องจากไม่มีการชำระเงินดาวน์เมื่อเช่ารถ ซึ่งไม่สามารถพูดถึงเงินกู้ธนาคารสำหรับรถยนต์ได้ แม้ว่าจะมีกรณีดังกล่าว ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการซื้อและดำเนินการรถยนต์จะน้อยกว่าในกรณีแรก และนี่ไม่ใช่ข้อดีและข้อเสียของการเช่ารถยนต์ทั้งหมด

ข้อดีของการเช่ารถยนต์เกินเครดิต

เทียบกับสินเชื่อรถยนต์ ลีสซิ่งมีข้อดีหลายประการ ข้อดีที่สำคัญคือการลดจำนวนเงินที่ชำระและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมทั้งหมด เจ้าของรถตลอดระยะเวลาเช่าคือผู้ให้เช่าซึ่งซื้อกรมธรรม์ของ CASCO ที่มีราคาแพง แม้ว่าโดยทั่วไปแล้ว ความรับผิดชอบด้านความปลอดภัยจะตกอยู่ที่ผู้เช่า เป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับสินเชื่อรถยนต์จากธนาคารโดยไม่ต้องซื้อประกัน เงินกู้ยังออกในอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น แต่การชำระบัญชีค่าใช้จ่ายของรถในการเช่าสูงและจำนวน 80%

เมื่อตกลงกัน ผู้เช่าจะได้รับรถที่จดทะเบียนกับตำรวจจราจร และหากจำเป็น ให้ส่งคืนเจ้าของและเลือกคันใหม่ บนท้องถนนในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันผู้เช่าได้รับการบำรุงรักษาจากพันธมิตรของบริษัทลีสซิ่ง

ผู้ประกอบการได้รับผลประโยชน์มากกว่า ข้อดีและข้อเสียของการเช่าซื้อนั้นสังเกตได้ชัดเจนกว่าเมื่อเทียบกับบริการสำหรับบุคคล การซื้ออุปกรณ์พิเศษเป็นไปไม่ได้เนื่องจากเงินกู้จากธนาคารเนื่องจากขาดโปรแกรมดังกล่าว ลีสซิ่งช่วยให้คุณสามารถซื้อรถพ่วง, รถรวม, รถแทรกเตอร์, รถบรรทุกเพื่อขยายธุรกิจด้วยการผ่อนผันหนี้, ควบคุมเงินทุนที่ปล่อยออกมาเพื่อเพิ่มผลกำไรขององค์กร รูปแบบการซื้ออุปกรณ์ดังกล่าวเป็นเรื่องปกติสำหรับบริษัทที่มีทุนเริ่มต้นขนาดเล็กและเริ่มต้นโครงการขนาดใหญ่

ข้อเสียของการเช่ารถ

การซื้อ CASCO และต้นทุนที่เกี่ยวข้องในการซื้อรถยนต์เป็นข้อดีที่ไม่ต้องสงสัยของการเช่ารถ และข้อเสียของโครงการทางการเงินดังกล่าวไม่ชัดเจน ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษารถภายใต้โปรแกรมพันธมิตร การอพยพ การประกันภัย และการลงทะเบียนของรถจะรวมอยู่ในจำนวนเงินที่เช่า ซึ่งเป็นการชำระเงินที่ซ่อนอยู่ ลูกค้าจ่ายค่าปรับสำหรับการละเมิด แต่มาที่เจ้าของ ค่าปรับที่ค้างชำระจะถูกหักออกจากค่างวดรายเดือน

คำแนะนำในการเลือกบริษัทลีสซิ่ง

เมื่อเลือกบริษัทต้องให้ความสนใจหลายสิ่งหลายอย่าง ประการแรกมันเป็นต้นทุนเริ่มต้นของสินค้า - ยิ่งน้อยยิ่งดี ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานจะได้รับการประเมินก่อนการเช่าทรัพย์สิน ในบางกรณีอาจมีขนาดใหญ่ ดังนั้นจึงควรเลือกบริษัทที่ให้บริการลีสซิ่งด้วยชุดบริการต่างๆ พารามิเตอร์ที่สำคัญคือมูลค่าการชำระบัญชี ซึ่งทำให้สามารถคืนส่วนหนึ่งของเงินที่ใช้ไปเมื่อสิ้นสุดสัญญาได้ คำนวณโดยสังเกตจากการศึกษาตลาดการขายสำหรับสินค้ามือสองประเภทที่เลือก

องค์กรลีสซิ่งต่างๆ เพิ่มบริการเพิ่มเติมในข้อตกลง โดยผู้เช่าเป็นผู้ชำระ จำนวนและค่าใช้จ่ายแตกต่างกันไป บริการเพิ่มเติมควรตกลงกันหากผู้เช่าไม่สามารถรับประกันการทำงานปกติของวัตถุเช่าด้วยตัวเขาเอง คุณต้องให้ความสนใจกับเงื่อนไขของสัญญาที่มีเครื่องหมายดอกจันและมีเชิงอรรถ คุณควรจำข้อดีและข้อเสียของการเช่าซื้อไว้เสมอ บางครั้งการขอสินเชื่อนั้นง่ายกว่าและให้ผลกำไรมากกว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กรณีนี้ใช้กับกรณีที่ธนาคารเสนอให้ไม่มีการชำระเงินดาวน์หรือใบแจ้งยอดรายได้

ปัญหาตลาดลีสซิ่ง

ปัญหาหลักของตลาดลิสซิ่งคืออสังหาริมทรัพย์ ความต้องการเช่าอพาร์ทเมนท์ที่มีการซื้อคืนสูง สิ่งนี้สร้างข้อเสนอ แต่กรอบงานด้านกฎหมายถือว่าบริการนี้ไม่สมบูรณ์ ขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ตามสัญญาเช่าที่ขาดหายไปนั้นเป็นข้อบกพร่องที่ต้องแก้ไข หน่วยงานภาษีก็ไม่ปล่อยให้ผู้เช่าอยู่คนเดียวท้าทายขั้นตอนการบัญชี ให้เช่าสำหรับบุคคลที่มีประวัติทางการเงินที่สะอาด ชื่อเสียงมัวหมองจะสะดุดเมื่อสมัคร