LCD "Legend Park" ใน Tyumen: สถานที่ โครงสร้างพื้นฐาน ผู้พัฒนา รีวิว

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

LCD "Legend Park" ใน Tyumen - คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยประกอบด้วยอาคารสูง 19 ชั้นเจ็ดแห่งซึ่งถูกสร้างขึ้นในพื้นที่ "Tyumenskaya Sloboda" หลายคนสนใจรีวิวของอาคารพักอาศัยแห่งนี้ เนื่องจากดึงดูดใจด้วยราคาที่ต่ำและโครงสร้างพื้นฐานที่น่าสนใจที่นักพัฒนานำเสนอ ในบทความนี้ เราจะประเมินข้อดีและข้อเสียทั้งหมดของคุณสมบัตินี้

เกี่ยวกับคอมเพล็กซ์

LCD "Legend Park" ใน Tyumen ที่สี่แยกของทางเดิน Moskovsky กับถนน Zakaluzhskaya ค่อนข้างใกล้กับใจกลางเมืองและสามารถขับรถไปถึงได้ในเวลาประมาณ 1 ใน 4 ของชั่วโมง

แนวคิดของไตรมาสนี้คือพยายามสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายที่สุด ซึ่งจะไม่จำกัดเฉพาะอพาร์ตเมนต์ อย่างน้อยผู้พัฒนาเองอ้างว่าเขาตั้งภารกิจดังกล่าว ในเรื่องนี้ในคำอธิบายของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "LegendThe Park" ให้ความสำคัญกับพื้นที่ขนาดใหญ่และกว้างขวางและพื้นที่สาธารณะเสมอซึ่งควรสร้างความเข้าใจใหม่เกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงส่งเสริมงานอดิเรกร่วมกันที่น่าสนใจระหว่างเพื่อนบ้านและสำหรับสิ่งนี้คุณไม่จำเป็นต้องออกจากอาณาเขตของที่อยู่อาศัย ซับซ้อน

คุณสมบัติ

LCD "Legend Park" ใน Tyumen เป็นบ้านที่นักพัฒนาเช่าพร้อมการตกแต่งที่เสร็จแล้ว มีการติดตั้งหน้าต่างพลาสติกในอพาร์ตเมนต์ ทางลาดติดตั้งที่ทางเข้า การสื่อสารทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับชีวิตที่เต็มเปี่ยม - อินเทอร์เน็ต โทรศัพท์ เคเบิลทีวี

อพาร์ทเมนท์ได้ติดตั้งมิเตอร์สำหรับไฟฟ้าและน้ำแล้ว ประตูโลหะที่เชื่อถือได้ อินเตอร์คอมวิดีโอ อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่มีห้องเก็บของ สัญญาณเตือนไฟไหม้ ลิฟต์โดยสารและสินค้า

ผู้พัฒนาให้ความสนใจกับการจัดสวน สนามกีฬา, ทางจักรยาน, ที่จอดรถกว้างขวางกว่าสามร้อยแห่งพร้อมให้บริการผู้อยู่อาศัย

ผลประโยชน์

เมื่อพูดถึงข้อดีของอาคารพักอาศัย Legend Park หลายคนสังเกตว่า microdistrict นั้นถือว่าเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมแม้ว่าจะตั้งอยู่ใกล้ใจกลางเมืองมาก แต่ก็สะดวกมาก

อาณาเขตของอาคารพักอาศัยมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน: มีเส้นทางการขนส่งสาธารณะหลายเส้นทางไปยังอาคารใหม่ นอกจากนี้ยังสะดวกที่จะมาที่นี่ด้วยรถยนต์ส่วนตัว อยู่ในระยะที่เดินได้โรงเรียนอนุบาล โรงเรียนใหม่ครบวงจร คลินิกสำหรับผู้ใหญ่และเด็ก

ข้อได้เปรียบที่ยิ่งใหญ่ของอาคารพักอาศัย "Legend Park" ใน Tyumen คือมีการใช้เทคโนโลยีที่ทันสมัยขั้นสูงในการก่อสร้าง ซึ่งทำให้สามารถสร้างแนวทางใหม่ขั้นพื้นฐานในการสร้างและสร้างสภาพแวดล้อมที่มีชีวิต ตัวอย่างเช่น โครงการจัดหาโซลูชั่นที่เป็นนวัตกรรมใหม่ที่สามารถรับประกันการปรับปรุงพื้นที่ได้อย่างปลอดภัย

ที่จอดรถสำหรับทุกคน

อพาร์ตเมนต์ในรูปแบบ SMART ที่หลากหลายที่สุด สามารถตอบสนองความต้องการของครอบครัวและคนโสดได้ ในอาณาเขตของที่อยู่อาศัย "Legend Park" แนวคิด "Courtyard without car" ได้ถูกนำมาใช้ - พื้นที่ที่อยู่ติดกันทั้งหมดมีไว้สำหรับการเดินและพักผ่อน

โครงการจัดให้มีพื้นที่จอดรถสำหรับอพาร์ทเมนต์แต่ละแห่งและรถยนต์สำหรับแขกจำนวนหนึ่ง ดังนั้นคุณจะไม่มีปัญหาในการทิ้งรถไว้ที่ไหน จุดบวกที่สำคัญคือการมีตู้กับข้าว ซึ่งช่วยให้คุณเก็บของอย่างกะทัดรัด เช่น เสื้อผ้าและรองเท้าสำหรับฤดูใบไม้ร่วงหรือฤดูหนาวที่เทอะทะในที่เดียว

ความปลอดภัยและการจัดสวน

ในอาณาเขตของอาคารพักอาศัย คุณไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัย คุณสามารถส่งลูกของคุณไปเดินเล่นในสนามได้อย่างปลอดภัย อาณาเขตทั้งหมดของอาคารพักอาศัยถูกล้อมรั้วและอยู่ภายใต้การเฝ้าระวังวิดีโอตลอด 24 ชั่วโมง

แต่ละอพาร์ทเมนต์มีวิดีโออินเตอร์คอม ดังนั้นคุณจะไม่เพียงแค่ได้ยินว่าใครมาหาคุณในทันที แต่ยังเห็นแขกบนจอมอนิเตอร์ด้วย

หลังก่อสร้างการจัดสวนที่ครอบคลุมจะดำเนินการซึ่งจะทำให้สามารถเปลี่ยนที่อยู่อาศัยเป็นสวนสาธารณะที่เต็มเปี่ยม ทั่วทั้งอาณาเขตจะปลูกพุ่มไม้และต้นไม้ประมาณแปดร้อยต้น ถนนคนเดินจะมีพื้นที่สำหรับทำบาร์บีคิว ศาลาสำหรับพักผ่อน และแสงไฟที่สวยงามน่าอัศจรรย์

โครงสร้างพื้นฐาน

อาคารใหม่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของ microdistrict ที่ค่อนข้างเล็กและกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วใกล้กับทางเดินมอสโก ในระยะที่เดินได้จากที่นี่มีโรงเรียน โรงเรียนอนุบาล และคลินิก

โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งของอาคารพักอาศัย "Legend Park" ดึงดูดผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพจำนวนมากในพื้นที่ ในบริเวณใกล้เคียงมีทางแยกต่างระดับกับระบบขนส่งสาธารณะจำนวนมาก ซึ่งช่วยให้คุณไปยังที่ใดก็ได้ในเมืองอย่างรวดเร็ว

ไตรมาสนี้มีอาคารพาณิชย์จำนวนมาก ซึ่งก่อนหน้านี้ได้จัดสรรพื้นที่บนชั้นแรกของบ้านใหม่ที่กำลังก่อสร้าง ดังนั้นร้านค้า คาเฟ่ สถานเสริมความงาม และฟิตเนส จึงตั้งอยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้

ในระยะที่เดินได้

เมื่อพัฒนาแผนผังของพื้นที่ ได้มีการคิดอย่างรอบคอบเพื่อให้อาณาเขตของอาคารพักอาศัยสะดวกสำหรับทั้งเด็กและผู้ใหญ่ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มีโซนความบันเทิงสามโซนสำหรับเด็กๆ ทุกวัย ลานสเก็ต เส้นทางจักรยาน พื้นที่ออกกำลังกาย

โพลีคลินิก No. 5 ใช้เวลาขับรถเพียง 10 นาทีโดยรถสาธารณะจากอาคารใหม่และไปยังแหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิงขนาดใหญ่"ทวีป" และ "โคลัมบัส" สามารถเข้าถึงได้ด้วยการเดินเท้า เมื่อเร็ว ๆ นี้โรงยิมแห่งใหม่ได้เปิดขึ้นในอาณาเขตของ Tyumenskaya Sloboda ซึ่งสามารถรับนักเรียนได้มากกว่าหนึ่งพันคน ใกล้ๆ กับอาคารพักอาศัยมีโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนเอกชนหลายแห่ง รวมทั้งโรงเรียนประถมศึกษาเอกชนชื่อ "โรงยิมเนเซียม"

ลักษณะบ้าน

ผู้พัฒนาสร้างบ้านทรงเสาหินที่วางใจได้ซึ่งถือว่าทนทานมาก นอกจากนี้ยังสะดวกสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่

เทคโนโลยีประยุกต์ที่เรียกว่า "Wet Facade" ได้ช่วยหลีกเลี่ยงการซ่อมแซมครั้งใหญ่มากว่ายี่สิบปี คอมเพล็กซ์ทั้งหมดเชื่อมต่อกับระบบ telemetry เดียว ซึ่งช่วยให้คุณรวบรวมข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดจากมิเตอร์ได้โดยอัตโนมัติ

ในอพาร์ตเมนต์เอง การสื่อสารถูกวางไว้อย่างรอบคอบที่สุด การเดินสายไฟทำในลักษณะที่ไม่มีตัวยกและท่อในตำแหน่งที่เห็นได้ชัดเจน ในขั้นตอนการก่อสร้าง ผู้ถือหุ้นสามารถตกลงว่าจะเสร็จสิ้นประเภทใดประเภทหนึ่งที่จะให้เช่าอพาร์ทเมนท์ ออกแบบมาเพื่อความพร้อมในการเคลื่อนย้ายที่แตกต่างกัน อาจเป็นแบบหยาบ ละเอียด มาตรฐาน มาตรฐาน+ หรือแบบสบายก็ได้

ผู้ซื้อที่มีศักยภาพควรได้รับความสนใจจากเพดานสูงที่เพิ่มขึ้นในอพาร์ตเมนต์ ซึ่งสูงถึงเกือบสามเมตร ซึ่งช่วยให้คุณสามารถสร้างพื้นที่ในแต่ละห้องได้มากกว่าที่มีอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยทั่วไปที่คล้ายกัน นอกจากตู้กับข้าวที่เตรียมไว้สำหรับเก็บของแล้ว ยังมีระเบียงที่ดัดแปลงเป็นฝีมือได้พื้นที่ใช้งานเพิ่มเติมที่มีสไตล์และสะดวกสบาย

มันอยู่ไหน

ที่ตั้งของ LCD "Legend Park" ถือว่าสะดวกมาก ไมโครดิสตริกในตำบลกำลังพัฒนาอย่างเข้มข้น สะดวกเป็นพิเศษในแง่ของการคมนาคมขนส่ง เนื่องจากมีวงเวียนในบริเวณใกล้เคียง

ทางหลวงที่วางไว้ในบริเวณนี้ไม่มีการโหลด แม้แต่ถนนเลี่ยงเมือง ซึ่งทำให้คุณสามารถไปยังส่วนต่างๆ ของเมืองได้ในระยะเวลาอันสั้น

พัฒนาโครงข่ายขนส่งสาธารณะ. ตัวอย่างเช่น มีป้ายรถเมล์หมายเลข 39 อยู่ใกล้ๆ ซึ่งตั้งอยู่ใกล้ย่านที่อยู่อาศัย

มีอาคารพักอาศัยใหม่ๆ หลายแห่งในบริเวณใกล้เคียง ตัวอย่างเช่น "Intellect Quarter"

ผู้สร้าง

การก่อสร้างอาคารพักอาศัยแห่งนี้ดำเนินการโดยกลุ่มบริษัท Meridian นี่คือนักพัฒนาซอฟต์แวร์ที่มีชื่อเสียงใน Tyumen ซึ่งทำงานในตลาดท้องถิ่นมาตั้งแต่ปี 2550

มาตรฐานหลักในกิจกรรมระดับมืออาชีพของเขา เขาคำนึงถึงความสามารถในการผลิตและความน่าเชื่อถือของโซลูชันการก่อสร้าง รวมกับความรับผิดชอบต่อพันธมิตรและลูกค้าของเขา ความสำคัญอย่างยิ่งต่อการใช้งานอย่างต่อเนื่องและการพัฒนาเทคโนโลยีการก่อสร้างและการตกแต่งที่ทันสมัย

บริษัทเน้นว่าพวกเขาทำข้อตกลงกับผู้เข้าร่วมในการก่อสร้างร่วมกันโดยปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง 412 อย่างครบถ้วน ผู้ถือหุ้นไม่ต้องกังวลเรื่องความปลอดภัยของเงิน เพราะในกรณีนี้ พวกเขาได้รับการคุ้มครองโดย Mutual Insurance Societyนักพัฒนา นี่คือโครงสร้างสาธารณะที่ทำงานในระดับรัฐบาลกลาง

ผู้รับเหมาของอาคารพักอาศัย "Legend Park" ใน Tyumen เป็นที่รู้จักกันดีในภูมิภาคนี้ หลายคนไว้วางใจเขา เนื่องจากบริษัทมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับมอบหมายอย่างทันท่วงทีจำนวนมาก ที่อยู่อาศัยหลายหมื่นตารางเมตรมี ได้ดำเนินการไปแล้ว ในหมู่พวกเขามีเส้นเมอริเดียนไซบีเรีย, Solnechny, Sovremennik, Novy Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny

หัวหน้าบริษัทคือ Ivan Nikolaevich Druganov ตำแหน่งผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างคือ Denis Vadimovich Gulakov และผู้อำนวยการฝ่ายทรัพยากรบุคคลคือ Svetlana Alexandrovna Slivkina

เลย์เอาต์

ปัจจุบันนี้ อพาร์ตเมนต์แบบ 1, 2, 3 และ 4 ห้องกำลังลดราคาในอาคารพักอาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งข้อสังเกตว่าความสามารถในการจ่ายได้เป็นหนึ่งในข้อได้เปรียบหลักของอาคารใหม่

ตัวอย่างเช่น อพาร์ตเมนต์ในอาคารพักอาศัย "Legend Park" สามารถซื้อได้ในราคา 1.3 ล้านรูเบิล พื้นที่ของสตูดิโอจะอยู่ที่ประมาณ 23 ตารางเมตรครึ่ง ห้องพักพร้อมห้องครัวมีพื้นที่เกือบ 20 ตร.ม. โดยห้องน้ำรวมจะจัดสรรพื้นที่น้อยกว่า 4 ตร.ม. ที่น่าสนใจคือบริเวณนี้ไม่รวมระเบียงขนาด 3.5 ม.2.

อพาร์ทเมนต์สามห้องสามารถซื้อได้ 3.2 ล้านรูเบิล พื้นที่ประมาณ 55 เมตร2 ในจำนวนนี้ พื้นที่ 20 ตร.ม. ถูกครอบครองโดยห้องครัว-ห้องนั่งเล่น โดยแต่ละห้องกว้าง 10 เมตร มีห้องน้ำและห้องส้วมแยกกัน

ผู้ซื้อทราบว่าเลย์เอาต์ในอาคารพักอาศัยของ Legend Park นั้นมีความหลากหลายมากจนทุกคนสามารถหาของได้ตามใจชอบ

บริษัทตั้งข้อสังเกตว่าพวกเขามุ่งมั่นที่จะดูแลความเป็นตัวของตัวเองของแต่ละครอบครัว ดังนั้นพวกเขาจึงออกแบบเลย์เอาต์ที่แตกต่างกันเพื่อให้ทุกคนสามารถเลือกตัวเลือกได้ตามใจชอบ ด้วยเหตุนี้ จึงได้มีการพัฒนาโซลูชันการวางแผนที่ทันสมัยสำหรับสตูดิโออพาร์ตเมนต์ที่เรียกว่า SMART

SMART-planning ถือเป็นทางออกที่ยอดเยี่ยมสำหรับการสร้างสภาพแวดล้อมความเป็นอยู่ของแต่ละบุคคล ในอพาร์ทเมนท์ ทุกตารางเซนติเมตรเกี่ยวข้องกับพื้นที่ใช้งานพิเศษอย่างแท้จริง มีการสร้างพื้นที่แบ่งโซนที่ไม่ซ้ำกันซึ่งทุกอย่างถูกคิดลงรายละเอียดที่เล็กที่สุด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สตูดิโอที่ทันสมัยมีพื้นที่พิเศษที่เพิ่มความสะดวกสบายให้กับชีวิตของคุณ ตัวอย่างเช่น ช่องสำหรับตู้เสื้อผ้าในห้องนั่งเล่น พื้นที่เฉพาะสำหรับห้องครัว ที่สำหรับวางชุดครัวเข้ามุมเล็กๆ มีหลายตัวเลือก แต่ละครอบครัวจะสามารถเลือกแบบที่ชอบได้มากกว่า

หากคุณตัดสินใจซื้อสตูดิโอในรูปแบบที่ไม่ธรรมดา คุณไม่จำเป็นต้องพัฒนาหรือจัดระเบียบพื้นที่ใหม่ ซึ่งหมายความว่าคุณไม่จำเป็นต้องใช้เงินเพิ่มเติมในการจัดชีวิตที่สะดวกสบาย

ประสบการณ์ลูกค้า

มีบทวิจารณ์ในเชิงบวกมากมายเกี่ยวกับอาคารพักอาศัย "Legend Park" ใน Tyumen ผู้อยู่อาศัยทราบว่าสตูดิโอขนาดเล็กหรืออพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวหรือคนหนุ่มสาวที่เริ่มก้าวแรกในชีวิต

โครงการนี้ดึงดูดนักพัฒนาที่น่าเชื่อถือซึ่งสร้างชื่อให้ตัวเองแล้ว - เขาได้รับความไว้วางใจจากคนในท้องถิ่น นอกจากนี้มีพื้นที่สีเขียวโดยรอบที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี สะอาดและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และอพาร์ตเมนต์ขายได้ในราคาที่เหมาะสมที่สุด

วิวจากหน้าต่างก็น่าใช้

เชิงลบ

ในขณะเดียวกันก็มีความคิดเห็นเชิงลบเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยด้วยเช่นกัน จุดลบหลักคือสำหรับหลายๆ คน LCD ยังอยู่ห่างจากศูนย์กลางมากเกินไป อย่างไรก็ตาม จำเป็นต้องเลือกอาคารใหม่เหล่านี้เพราะราคาที่น่าดึงดูดอยู่แล้ว เนื่องจากตลาดรองเสนออสังหาริมทรัพย์ในราคาที่สูงเกินจริง

ผู้ขับขี่ยอมรับ: การเดินทางไปยังใจกลางเมือง คุณยังต้องเผชิญกับรถติดที่ต้องใช้เวลาอันมีค่า

บรรดาผู้ที่ย้ายเข้ามาอยู่ในอพาร์ตเมนต์ใหม่แล้วบ่นว่าระบบสาธารณูปโภคบางอย่างทำงานได้อย่างไม่มีที่ติ ตัวอย่างเช่น ชาวชั้นบนต้องทนทุกข์ทรมานจากการขาดน้ำ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตอนเย็น เมื่อมีการใช้น้ำในอพาร์ทเมนท์เกือบทั้งหมด แน่นอน บริษัทจัดการและนักพัฒนาสัญญาว่าจะแก้ไขปัญหาอย่างรวดเร็ว แต่ยังไม่ทราบว่าสถานการณ์จะเป็นยังไงเมื่อผู้เช่าทั้งหมดย้ายเข้าไปในอพาร์ตเมนต์