LCD "อารยธรรม": บทวิจารณ์ อพาร์ตเมนต์ โครงสร้างพื้นฐาน ข้อดีและข้อเสีย

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

บทวิจารณ์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย "อารยธรรม" มีความสำคัญสำหรับทุกคนที่กำลังพิจารณาทางเลือกในการซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาคารพักอาศัยแห่งนี้ ตามที่นักพัฒนากล่าวว่าบ้านตั้งอยู่ใน "หัวใจ" ของเขต Nevsky มีโครงสร้างพื้นฐานเป็นของตัวเอง ในขณะที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางประวัติศาสตร์ของเมืองหลวงทางเหนือเพียงสิบนาที ในบทความนี้เราจะพูดถึงข้อดีและข้อเสียของอาคารพักอาศัย โครงสร้างพื้นฐาน อพาร์ทเมนท์ที่สามารถซื้อได้ในขณะนี้

ที่อยู่อาศัยคอมเพล็กซ์

ความคิดเห็นเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย "อารยธรรม" (เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก) มีความหลากหลายมาก สิ่งสำคัญคือต้องค้นหาว่านักพัฒนาซอฟต์แวร์พร้อมที่จะจัดหาเงื่อนไขใดบ้าง ระดับของอพาร์ทเมนต์และโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ที่ผู้ซื้อสามารถคาดหวังได้

คอมเพล็กซ์ถูกสร้างขึ้นบนพื้นที่ 60 เฮกตาร์ อยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงรถไฟฟ้าใต้ดินได้โรงเรียนอนุบาลสี่แห่งและโรงเรียนสองแห่ง ทางหลวง ถนนของตัวเองที่มีความยาวประมาณหนึ่งกิโลเมตร ในขณะเดียวกันก็เป็นไปได้ที่จะซื้ออพาร์ทเมนท์ที่สะดวกสบายในบ้านชั้นธุรกิจ

อาคารพักอาศัยตั้งอยู่บนเขื่อน Oktyabrskaya ในเขต Nevsky ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน "Ulitsa Dybenko" บ้านระดับความสะดวกสบายได้รับมอบหมายในปี 2561 และ 2562 และบ้านชั้นธุรกิจมีการวางแผนให้เช่าและขายในปี 2564 อาคารทั้งหมดสร้างด้วยเสาหินและอิฐ จำนวนชั้น - ตั้งแต่ 11 ถึง 25 สามารถซื้ออพาร์ทเมนท์แบบ 1, 2, 3 และ 4 ห้องได้

มีพื้นที่สีเขียวที่ได้รับการดูแลอย่างดีสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจตามแนวชายฝั่งเนวาในบริเวณใกล้เคียง ถนนคนเดินของตัวเองเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่แท้จริงของอาคารที่พักอาศัย และเขื่อนที่ได้รับการดูแลอย่างดีควรกลายเป็นจุดพักผ่อนยอดนิยมสำหรับเด็กและผู้ใหญ่ ในสนามหญ้ามีแปลงดอกไม้และสี่เหลี่ยมจัตุรัส การออกแบบภูมิทัศน์ที่น่าตื่นตาตื่นใจและเป็นต้นฉบับ

สำหรับแขกของคอมเพล็กซ์มีที่จอดรถสำหรับแขก และสำหรับผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่น มีที่จอดรถหลายชั้นสำหรับรถสี่พันสองร้อยคันที่ตั้งอยู่บนพื้นดินและใต้ดิน เครื่องทำความร้อนและกล้องวงจรปิดตลอด จากที่จอดรถใต้ดินมีโอกาสที่จะขึ้นชั้นของคุณทันทีด้วยลิฟต์ ขนาดของแต่ละสถานที่จะมีตั้งแต่สิบสามครึ่งถึงยี่สิบตารางเมตร

โครงสร้างพื้นฐาน

ในการรีวิวอาคารที่อยู่อาศัย "อารยธรรม" ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก หลายคนสังเกตเห็นโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วที่นี่ แท้จริงอยู่ในระยะที่เดินได้จากคอมเพล็กซ์คือสปอร์ตคอมเพล็กซ์ของบริษัท Gazprom ที่มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ โรงยิม พระราชวังน้ำแข็ง สวนหย่อม และโรงเรียนเทคนิค

การคมนาคมขนส่งให้บริการโดย Oktyabrskaya Embankment และ Far East Avenue ซึ่งตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ในช่วงฤดูร้อน คุณสามารถเดินทางจากที่นี่ไปยังสะพาน Bolshoi Obukhovsky ได้ในเวลาเพียงสิบนาที และสะพาน Volodarsky เชื่อมต่อคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยนี้กับฝั่งตรงข้ามของ Neva

ในอาณาเขตของคอมเพล็กซ์นั้นมีโซนที่สะดวกสบายและปลอดภัย มีอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ทันสมัยและสนามกีฬาในพื้นที่ ลานสำหรับเด็กที่มีพื้นที่เล่นที่ปลอดภัย งานอดิเรกที่มีส่วนช่วยในการพัฒนาเด็กที่หลากหลาย

นอกจากนี้ยังมีโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและการค้าที่พัฒนาแล้ว แต่ละอพาร์ทเมนท์เชื่อมต่อกันด้วยอินเตอร์คอมที่ทางเข้าทางเข้า พร้อมกล้องวงจรปิด มีห้องคอนเซียร์จ

อพาร์ทเมนท์

ตามที่ผู้อยู่อาศัยในรีวิวของพวกเขาเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "อารยธรรม" ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก มีโอกาสที่แท้จริงในการซื้ออพาร์ทเมนท์ขนาด เลย์เอาต์ และราคาที่หลากหลาย

พื้นที่อพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องมีตั้งแต่ 34 ถึง 51 ตารางเมตร และราคาของพวกเขาเริ่มต้นที่ 3.2 ล้านรูเบิล พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์สองห้องจาก 54 ถึง 92 ตารางเมตรขายในราคา 4.7 ล้านรูเบิล

ขนาดของอพาร์ทเมนท์สามห้องมีตั้งแต่ 81 ถึง 106 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่หกและครึ่งล้านรูเบิล อพาร์ทเมนต์สี่ห้องตั้งแต่ 98 ถึง 121 ตารางเมตร ราคาตั้งแต่สิบสามล้านรูเบิล

ในการทบทวนผู้ถือหุ้นเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "อารยธรรม" สามารถค้นหาการอ้างอิงถึงข้อเสนอพิเศษสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ เมื่อซื้ออีกครั้งจะได้รับส่วนลดหนึ่งพันรูเบิลต่อตารางเมตร ผู้ซื้อที่ไม่ใช่ผู้มีถิ่นที่อยู่สามารถนับส่วนลดได้ห้าหมื่นรูเบิล โดยสามารถลงทะเบียนถาวรนอกเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาคเลนินกราด พนักงานของพันธมิตรหลักของบริษัทสามารถนับส่วนลดได้ตั้งแต่หนึ่งถึงสามเปอร์เซ็นต์ ในบรรดาพันธมิตรเหล่านี้ ได้แก่ องค์กรขนาดใหญ่ เช่น Surgutneftegaz, Sberbank, องค์กรที่เป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้างของ Norilsk Nickel, Gazprom และบริษัทอื่นๆ

ผู้พัฒนาเสนอบริการที่ไม่ซ้ำใครด้วยความช่วยเหลือซึ่งมีโอกาสที่แท้จริงในการดูว่าอพาร์ตเมนต์ของคุณจะหน้าตาเป็นอย่างไร คุณต้องลงทะเบียนล่วงหน้าที่โชว์รูม ร่วมกับนักออกแบบ คุณจะมีโอกาสพูดคุยเกี่ยวกับคุณภาพของการตกแต่ง การใช้พื้นที่ เลย์เอาต์พิเศษ ความแตกต่างที่จะสร้างสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายในบ้านใหม่

วิธีการชำระเงิน

การชำระค่าอพาร์ตเมนต์ในอาคารพักอาศัยนี้มีหลายทางเลือก

บริษัทรับเหมาก่อสร้างแห่งนี้ให้ความร่วมมือและได้รับการรับรองจากธนาคารชั้นนำกว่ายี่สิบแห่งในประเทศ แต่ละคนมีโอกาสที่จะทำให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพเป็นข้อเสนอเฉพาะบุคคลด้วยอัตราร้อยละหกต่อปีสูงถึงสามสิบปี. ในขณะเดียวกัน ผู้พัฒนาเองก็พร้อมที่จะรับผิดชอบในการประมวลผลและเลือกเงินกู้ที่เหมาะสมที่สุด

เมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ คุณสามารถใช้กองทุนเพื่อการคลอดบุตรได้ ซึ่งขึ้นอยู่กับใบรับรองที่เกี่ยวข้อง ตามกฎแล้วพวกเขาจะถูกส่งไปชำระเงินดาวน์จากการจำนอง ในกรณีนี้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะอยู่ที่ร้อยละเก้าครึ่งต่อปี

ธนาคารรายใหญ่หลายแห่งพร้อมที่จะให้สินเชื่อภายใต้โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของทหาร เพียงให้ความสนใจว่าข้อเสนอนี้ไม่สามารถใช้ได้ในอาคารทุกหลัง แต่ใช้ได้เฉพาะในอาคารที่ได้รับการรับรองเท่านั้น สามารถชี้แจงรายละเอียดกับผู้จัดการของบริษัทผู้พัฒนาได้ ในกรณีของการทำธุรกรรมโดยใช้การจำนองทางทหาร ผู้ซื้อจะได้รับส่วนลดจำนวนสองหมื่นรูเบิล

หากลูกค้าพร้อมที่จะชำระเงินเต็มจำนวนทันที ในกรณีนี้ จะมีการจัดเตรียมเอกสารที่รวดเร็วและครบถ้วน รวมถึงการจดทะเบียนอพาร์ตเมนต์ด้วยต้นทุนที่ต่ำที่สุด นักพัฒนาทำงานร่วมกับเงินอุดหนุนทุกประเภท จนกว่าจะมีการนำวัตถุไปใช้จริง เป็นไปได้ที่จะได้รับแผนผ่อนชำระตามเงื่อนไขที่ดีที่สุด เมื่อชำระเงินครั้งแรกเป็นจำนวนเงินสิบเปอร์เซ็นต์ของค่าที่อยู่อาศัย

อพาร์ตเมนต์สามารถซื้อได้ไม่เฉพาะจากผู้พัฒนาเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการมอบสิทธิ์ด้วย หากคุณมีทางเลือกในการซื้อที่อยู่อาศัยดังกล่าว ผู้เชี่ยวชาญของบริษัทพร้อมที่จะให้คำปรึกษาเต็มรูปแบบ ช่วยดำเนินธุรกรรมให้เป็นไปตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง และดำเนินการจดทะเบียนสิทธิของรัฐทรัพย์สินตามเอกสารทุกประการ

ในออฟเซ็ตก็มีเหมือนกันนะ ที่อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์นี้สามารถซื้อได้ภายใต้โครงการแลกเปลี่ยน คุณสามารถจองตัวเลือกที่คุณต้องการ ผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์และเป็นมืออาชีพจะจัดการกับการขายอพาร์ทเมนต์เก่า และตารางเมตรที่คุณมีจะไปต่อตารางเมตรในที่อยู่อาศัยใหม่

ผู้สร้าง

ก่อนที่จะซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาคารพักอาศัยแห่งนี้ สิ่งสำคัญคือต้องศึกษาความคิดเห็นเกี่ยวกับผู้ถือหุ้นของ Civilization residence complex เกี่ยวกับ LSR อสังหาริมทรัพย์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ผู้พัฒนาในไตรมาสนี้ บริษัทนี้ไม่ได้แสดงเฉพาะในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก แต่ยังอยู่ในมอสโกและเยคาเตรินเบิร์กด้วย

ตัวแทนที่สำคัญที่สุดของเธอในเมืองหลวงทางเหนือ - 23 ชิ้น นักพัฒนาซอฟต์แวร์มีที่พักเจ็ดแห่งในเยคาเตรินเบิร์กและอีกสี่แห่งในมอสโก

หลังปี 1997 นักพัฒนาได้ว่าจ้างบ้านมากกว่า 420 หลัง อสังหาริมทรัพย์มากกว่าแปดล้านตารางเมตรขณะนี้อยู่ในขั้นตอนต่างๆ ของความพร้อม - ตั้งแต่การออกแบบไปจนถึงการก่อสร้างและการดำเนินการเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด

ปัจจุบันพอร์ตอสังหาริมทรัพย์เป็นที่อยู่อาศัยมากกว่าแปดล้านครึ่งล้านตารางเมตรซึ่งมีมูลค่าตลาดประมาณมากกว่า 185 พันล้านรูเบิล ณ สิ้นปี 2560 บริษัทมีรายได้ประมาณ 138 และครึ่งพันล้านรูเบิล ตามความคิดเห็นของผู้ถือหุ้นในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "อารยธรรม" เกี่ยวกับ "LSR. อสังหาริมทรัพย์" ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก สิ่งนี้บ่งชี้ว่าบริษัทนี้สามารถเชื่อถือได้

บริษัทเองตั้งข้อสังเกตว่ามีการสร้างบ้านที่สะดวกสบายเป็นพิเศษที่นี่ ใช้เทคโนโลยีอิฐเสาหินที่เหมาะสม เทคโนโลยีไร้รอยต่อแบบตะวันตกถูกนำมาใช้ในบ้านที่มีระดับความสะดวกสบาย วัสดุก่อสร้างที่เกี่ยวข้องในการผลิตของตัวเองซึ่งสามารถลดต้นทุนต่อตารางเมตรได้อย่างมาก ผลิตขึ้นที่โรงงานของ LSR Holding จึงสามารถรับประกันคุณภาพได้ สามารถควบคุมกระบวนการผลิตในทุกขั้นตอนได้

บริษัทผู้พัฒนาได้สร้างมาตรฐานใหม่ของงานตกแต่ง หลังจากศึกษาการพัฒนานวัตกรรมจากต่างประเทศสมัยใหม่แล้วจึงได้จัดทำแพ็คเกจการตกแต่งใหม่ วัสดุที่ซื้อจากพันธมิตรที่ซื้อและราคาขายส่ง ในเขตที่อยู่อาศัยมีการใช้แนวคิด Dobry Dvor โดยที่คนเดินเท้าจะได้รับความสำคัญในสนามหญ้า สำหรับรถยนต์ มีที่จอดรถแบบแบ่งโซนและลานจอดรถ ในบริเวณใกล้เคียงของบ้านเอง มีการจัดกีฬาและสนามเด็กเล่นจำนวนมาก พื้นที่ที่มีความเขียวขจีมากมาย และกำลังติดตั้งม้านั่ง

ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยเป็นอย่างมาก เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ติดตั้งระบบอินเตอร์คอมที่ทันสมัย สร้างเงื่อนไขสำหรับการจัดบริการเจ้าหน้าที่ดูแลแขก กล้องวงจรปิด

บริษัทยืนยันสถานะอย่างสม่ำเสมอโดยได้รับรางวัลอันทรงเกียรติในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง รวมถึงผู้นำด้านคุณภาพการก่อสร้าง, ความไว้วางใจของผู้บริโภค, นักพัฒนาที่เชื่อถือได้ของรัสเซีย, รางวัลผู้สร้างแห่งปี

ประสบการณ์ผู้อยู่อาศัย

จากการรีวิวอาคารพักอาศัย "อารยธรรม" (บน Neva) คุณจะประทับใจทั้งข้อดีและข้อเสียของย่านที่อยู่อาศัยแห่งนี้ ข้อร้องเรียนหลักที่แสดงโดยผู้อยู่อาศัยต่อผู้พัฒนาคือการปรากฏตัวขององค์กรสองแห่งในบริเวณใกล้เคียงซึ่งตามสมมติฐานของผู้ถือหุ้นควรส่งผลกระทบต่อระบบนิเวศน์ของพื้นที่ บทวิจารณ์มีข้อมูลมากมายเกี่ยวกับโรงงานที่อยู่ใกล้กับ LCD "อารยธรรม" เหล่านี้คือองค์กร Reaktiv และ Pigment รวมถึงบริษัทขนาดเล็กอื่นๆ อีกหลายแห่ง การปลอบใจในกรณีนี้อาจเป็นความจริงที่ว่าในอนาคตอันใกล้พวกเขาจะยังคงถูกชำระบัญชีและพื้นที่จะถูกมอบให้กับการพัฒนา โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การก่อสร้าง Polis บนคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย Neva มีการวางแผนในอาณาเขตขององค์กร Reaktiv และ Settle City จะเติบโตแทน Pigment

คุณภาพงาน

ในอาคารพักอาศัยระดับคอมฟอร์ท ผู้พัฒนาเสนออพาร์ทเมนท์ที่ตกแต่งอย่างดี การตกแต่งผนังใช้วอลเปเปอร์ไวนิลแบบมีเท็กซ์เจอร์สำหรับการทาสี ซึ่งสามารถทนต่อรอบการทาสีได้หลายรอบ บริษัทใช้ลามิเนทคลาส 32 เป็นพื้น หน้าต่างถูกเคลือบด้วยหน้าต่างกระจกสองชั้นที่มีการระบายอากาศขนาดเล็ก ห้องน้ำและห้องน้ำมีการติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด กระเบื้องเซรามิกโทนสีเบจใช้ตกแต่งผนังและพื้น

ในรีวิวของลูกค้าในอาคารพักอาศัยของ Civilization เจ้าของทรัพย์สินทราบว่าเมื่อได้รับการยอมรับ พนักงานของบริษัทจะกำจัดสิ่งเล็กๆ ออกไปข้อบกพร่องจะได้รับการแก้ไขทันที และในกรณีที่ไม่มีการทำงานซ้ำที่ซับซ้อนกว่านี้ คุณไม่ต้องรอระยะเวลาการแก้ไขมาตรฐานสูงสุด 45 วัน

ราคา

ราคาสูงเป็นหนึ่งในข้อร้องเรียนที่บางครั้งเกิดขึ้นกับผู้พัฒนารายนี้ บริษัทสร้างบ้านโดยใช้เทคโนโลยีไร้รอยต่อ ซึ่งมักเรียกว่า "แผง" แต่ที่จริงแล้วมันต่างจากที่เคยเรียกว่าแผงมาก

ผู้เชี่ยวชาญย้ำว่าบริษัทกำหนดราคาสูงเช่นนี้ เนื่องจากทำงานได้อย่างน่าเชื่อถือและเป็นเวลานานในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก และได้ก้าวไปไกลกว่าตลาดนี้ ท้ายที่สุดแล้ว ปัจจัยหลักในการเลือกนักพัฒนาซอฟต์แวร์ในรัสเซียอาจเป็นเพราะความน่าเชื่อถือ และกลุ่ม LSR ได้พิสูจน์มาช้านานแล้วว่าสามารถปฏิบัติตามข้อผูกพันได้ตรงเวลา บ้านต่างๆ จะถูกเปิดดำเนินการโดยไม่ล่าช้าอย่างมีนัยสำคัญ

ในการรีวิวอาคารพักอาศัย "อารยธรรม" ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก เจ้าของบ้านที่มีศักยภาพมักจะถามคำถามเร่งด่วนอื่น ๆ ว่าพวกเขาจะได้รับการดูแลทางการแพทย์อย่างทันท่วงทีและเป็นมืออาชีพหากจำเป็น มีสถานพยาบาลสำหรับผู้ใหญ่ที่ Iskrovsky Prospekt ห่างจากคอมเพล็กซ์ 1.2 กม. และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับเด็กบนถนน Dybenko ที่ระยะ 1.5 กม.

เสร็จสิ้น

ผู้ที่ซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารพักอาศัย "อารยธรรม" ยอมรับในการวิจารณ์ว่าปัจจัยที่กำหนดประการหนึ่งคือความน่าเชื่อถือของนักพัฒนา แม้จะมีราคาต่อตารางเมตรค่อนข้างสูงสำหรับบ้านที่ไม่ใช่อิฐ - มากกว่า 83,000 รูเบิล

เสร็จสิ้น ตามคำวิจารณ์ของลูกค้า ทั่วไปสำหรับ"จบจากผู้สร้าง" อย่างมีคุณภาพ ระบบไฟส่องสว่างสีขาวและสีเบจ วอลล์เปเปอร์ทาสีได้ พื้นไม้ลามิเนต ช่วยให้คุณไม่ต้องคิดเกี่ยวกับการซ่อมแซมในอนาคตอันใกล้หลังการซื้อ แต่หลายคนชอบที่จะเปลี่ยนเมื่อเวลาผ่านไปเป็นวิธีแก้ปัญหาของตัวเอง

สรุป

โดยสรุปและศึกษาความคิดเห็นของผู้ซื้อที่เป็นความลับเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย "อารยธรรม" ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก เราสามารถระบุได้ว่าอาคารใหม่จากผู้พัฒนารายนี้มีทั้งข้อเสียและข้อดี ข้อดีรวมถึงสถานการณ์ที่เอื้ออำนวยกับโครงสร้างพื้นฐาน ยกเว้นโพลีคลินิก ทางแยกการคมนาคมขนส่งที่ดี รูปแบบการซื้อที่สะดวกและเชื่อถือได้ ซึ่งช่วยให้คุณใช้ประโยชน์จากตัวเลือกที่เป็นไปได้เกือบทั้งหมดในตลาดนี้ มีการจำนองด้วยการสนับสนุนจากรัฐและแผนการผ่อนชำระปลอดดอกเบี้ยธนาคารหลายแห่งในคราวเดียวซึ่งผู้ถือหุ้นสามารถนับได้แม้ในขั้นตอนการก่อสร้างหลุมรากฐาน

ในเวลาเดียวกัน ในความคิดเห็นของผู้ถือหุ้นเกี่ยวกับศูนย์รวมที่อยู่อาศัย "อารยธรรม" ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก มักสังเกตว่าที่ตั้งของย่านที่อยู่อาศัยนี้พิจารณาได้สองวิธี ตัวอย่างเช่น ทางหลวงความเร็วสูงสองสายบนทั้งสองด้านของอาคารคอมเพล็กซ์จะเป็นข้อดีสำหรับบางคนและเป็นปัจจัยที่น่ารังเกียจสำหรับผู้อื่น และจากพื้นที่สีเขียวในระยะที่เดินได้ มีเพียงสวนเล็กๆ ของผู้สร้าง

แน่นอนหนึ่งในเกณฑ์หลักที่ผู้ซื้อเลือกที่อยู่อาศัย "อารยธรรม" คือชื่อเสียงของนักพัฒนา LSR Group เป็นหนึ่งในผู้พัฒนารายใหญ่ที่สุดที่มีโครงการที่เสร็จสมบูรณ์จำนวนมาก ไม่เพียงแต่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก แต่ยังรวมถึงในภูมิภาคอื่นๆ ของรัสเซียด้วย