America Latin Estate Incorporated. เรียกร้อง ข้อดีและข้อเสีย

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

อสังหาริมทรัพย์ดึงดูดนักลงทุนด้วยผลตอบแทนสูงและความเสี่ยงน้อยที่สุด การลงทุนดังกล่าวต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก ซึ่งเป็นเรื่องสำคัญ แต่ไม่ใช่อุปสรรคเพียงอย่างเดียวสำหรับผู้มีโอกาสเป็นนักลงทุน ปัญหามักเกิดขึ้นเมื่อต้องใช้ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม และนักต้มตุ๋นเลือกช่องทางนี้มานานแล้ว

แล้ว America Latin Estate Incorporated จะเชื่อถือได้ไหม

การจัดการความน่าเชื่อถือเป็นเครื่องมือที่ช่วยให้คุณหลีกเลี่ยง "หลุมพราง" ของการลงทุนโดยตรงได้สำเร็จ วิธีการลงทุนนี้สะดวกเป็นพิเศษสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการเจาะลึกกระบวนการจัดการการลงทุนที่ซับซ้อน หลังจากการโอนเงินไปยังผู้บริหารของบริษัททรัสต์ ลูกค้าจะได้รับรายได้แบบพาสซีฟที่เกินดอกเบี้ยเงินฝากธนาคารอย่างมีนัยสำคัญ

ประวัติศาสตร์ของอเมริกา ละติน เอสเตท อินคอร์ปอเรท

America Latin Estate Incorporate (ALEI) เริ่มดำเนินการตั้งแต่เดือนพฤษภาคม 2559 ALEI ทำงานถูกต้องตามกฎหมาย - เอกสารการจดทะเบียนทั้งหมดนำเสนอบนเว็บไซต์

กิจกรรมของบริษัทเป็นตัวอย่างของการลงทุนที่มีประสิทธิภาพของนักลงทุนเอกชนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโตในละตินอเมริกา สำนักงานตัวแทนระดับภูมิภาคห้าแห่งของ ALEI ในเมืองใหญ่และนายหน้าหลายร้อยรายกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์สภาพคล่องและขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวอย่างมีกำไรให้กับนักลงทุนต่างชาติโดยมุ่งเป้าไปที่การลงทุนระยะยาว การซื้อที่ไม่แพงและการขายด่วนเป็นพื้นฐานของ ALEI

บริษัทอายุมากกว่าหนึ่งปี แต่สำหรับตลาดที่กำลังเติบโตอย่างไม่หยุดนิ่ง นี่ถือเป็นเรื่องมาก พื้นฐานของเงินทุนหมุนเวียนของ ALEI คือเงินของนักลงทุนเอกชน ช่วงเริ่มต้นของการลงทุนที่เฟื่องฟูเป็นช่วงที่น่าดึงดูดที่สุดสำหรับนักลงทุน - ขณะนี้นักเก็งกำไรได้รับผลกำไรสูงสุด ตลาดเติบโตอย่างรวดเร็วและลงทุนตอนนี้มีกำไร

ความเสี่ยงจากการลงทุน

การลงทุนไม่มีความเสี่ยงเล็กน้อย

ไม่มีสำนักงาน "บ้าน"

การจดทะเบียนในต่างประเทศเป็นเรื่องปกติสำหรับบริษัทที่ดำเนินงานในตลาดต่างประเทศ เป็นเรื่องที่เข้าใจได้ บริษัท รัสเซียที่ทำกำไรอยู่ภายใต้แรงกดดันอย่างต่อเนื่องจากหน่วยงานด้านการคลังและการบังคับใช้กฎหมาย มีข้อโต้แย้งอื่น ๆ ที่สนับสนุนการจดทะเบียนดังกล่าว - ภาษีต่ำและกฎหมายเศรษฐกิจเสรี บริษัทนอกอาณาเขตนั้นง่ายกว่าและสงบกว่าในการทำงาน - นี่คือเหตุผลหลักสำหรับการจดทะเบียนในต่างประเทศของบริษัทดังกล่าว

ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน

เศรษฐกิจของประเทศในละตินอเมริกามีส่วนประกอบทางการเกษตรและวัตถุดิบที่สำคัญ เสถียรภาพของสกุลเงินประจำชาติขึ้นอยู่กับราคาน้ำมันและสภาพอากาศเป็นส่วนใหญ่ ราคาน้ำมันที่ตกต่ำ พืชผลล้มเหลว และวิกฤตเศรษฐกิจโลกอาจทำให้ค่าเงินของประเทศเหล่านี้ลดลงและส่งผลกระทบต่อความสามารถในการทำกำไรของการลงทุน

ความไม่มั่นคงทางการเมือง

การปฏิรูปโครงสร้างที่ช้า ความไม่เท่าเทียมกันทางสังคม และการขาดดุลงบประมาณเรื้อรังคุกคามเสถียรภาพทางการเมือง สถานการณ์ที่ยากที่สุดคือในเวเนซุเอลา ซึ่งอัตราเงินเฟ้อประจำปีอยู่ที่ 70% และประธานาธิบดีมาดูโรต้องเผชิญกับการฟ้องร้อง

ยังคุ้มอยู่ไหม

มีแนวโน้มใช่มากกว่าไม่ใช่

เศรษฐกิจของละตินอเมริกาในแง่ของ GDP คือ 9% ของโลก ประเทศที่สามอยู่ในบราซิล น้อยกว่าในเม็กซิโก รองลงมาคืออาร์เจนตินา โคลอมเบีย ชิลี และเวเนซุเอลา วิกฤตการณ์ทางการเงินครั้งล่าสุดมีส่วนทำให้เกิดการเกิดขึ้นของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่น่าดึงดูดใจจำนวนมากของธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลางที่ล้มละลาย

การฟื้นตัวของตลาดดึงดูดนักลงทุนที่ซื้อสินทรัพย์ที่เติบโตอย่างรวดเร็วในทันที ผลประกอบการของบราซิลในปี 2016 น่าประทับใจ:

• MSCI ดัชนีหุ้นบราซิลเพิ่มขึ้น 60% ใน 10 เดือน
• พันธบัตรรัฐบาลขึ้น 24%;
• หุ้นกู้พุ่ง 22%.
• บราซิลเรียลเพิ่มขึ้น 24% เมื่อเทียบกับดอลลาร์สหรัฐ

เงื่อนไขการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคนั้นไม่เหมือนใคร หนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่นี่ไม่เกิน 10% ของ GDP ซึ่งน้อยกว่าในสหรัฐอเมริกาและสหภาพยุโรป 5-8 เท่า การประเมินของผู้เชี่ยวชาญมีความชัดเจน: จะขายที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ตลาดจะขยายตัว

สรุป

สกุลเงินและความเสี่ยงทางการเมืองของตลาดละตินอเมริกาถูกชดเชยด้วยความสามารถในการทำกำไรของการทำธุรกรรม (กำไรเฉลี่ยจากการทำธุรกรรมคือ 30-40%) การลงทุนในการจัดการทรัสต์ได้รับการคุ้มครองโดยการประกันภัยและเงื่อนไขการคืนเงินลงทุนก่อนในกรณีที่ล้มละลาย