วิธีการจัดทำงบประมาณทรัพยากร: คำอธิบาย คุณลักษณะ และตัวอย่าง

2025 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2025-01-24 13:26

ค่าใช้จ่ายที่วางแผนไว้สำหรับประสิทธิภาพของงานใด ๆ รวมอยู่ในการประมาณการ วาดขึ้นอย่างไม่ถูกต้องจากมุมมองทางกฎหมายเอกสารจะไม่ได้รับการยอมรับสำหรับการพิจารณา หากเกิดข้อผิดพลาดทางเศรษฐกิจ ต้นทุนจริงของวัตถุจะแตกต่างจากที่ประมาณการไว้มาก วิธีใดที่ใช้ในการคำนวณต้นทุนงาน

ประวัติศาสตร์เล็กน้อย

ในปี 2008 รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียได้อนุมัติข้อกำหนดในการจัดทำเอกสารโครงการ จากนั้นทรัพยากรและวิธีการจัดทำดัชนีฐานของงบประมาณก็ถูกกฎหมาย ต่อมาได้มีการพัฒนาและดำเนินการวิธีการคิดต้นทุนอื่นๆ มาพิจารณากันให้ละเอียดยิ่งขึ้น

วิธีพื้นฐาน

มันให้การใช้บรรทัดฐาน (FER, TER) ในราคาคาดการณ์โดยคำนึงถึงดัชนี การลดต้นทุนทำได้โดยการคูณรายการต้นทุนด้วยดัชนี (อัตรา) ที่สอดคล้องกัน วิธีการพื้นฐานกำหนดมูลค่าปัจจุบันสำหรับวันนี้ได้ผล

ราคาสามารถคูณด้วย:

• ประมาณการโดยทั่วไป วิธีนี้ใช้เพื่อกำหนดประเภทของงาน
• สำหรับรายจ่ายแต่ละรายการ หากการประเมินประกอบด้วยหลายขั้นตอน (การซ่อมแซม การติดตั้ง ฯลฯ) งานแต่ละประเภทจะใช้ดัชนีแยกจากกัน
• ถึงองค์ประกอบของต้นทุนโดยตรง อัตรานี้ใช้กับแต่ละรายการอัตรา จากนั้นนำผลลัพธ์มารวมกันเพื่อกำหนดประมาณการต้นทุนทั้งหมด

ประมาณการ=(เงินเดือน x อัตรา + การทำงานของเครื่องจักร x อัตรา + วัสดุ x อัตรา) x ปริมาณงาน

วิธีการนี้ทำให้สามารถคำนวณราคาก่อสร้างโดยเฉลี่ยอย่างคร่าวๆ สำหรับภูมิภาคได้ เนื่องจากต้นทุนของทรัพยากรถูกกำหนดโดยผลการคำนวณรายเดือนของราคาเฉลี่ยแบบถ่วงน้ำหนักที่ดำเนินการโดย SSC ในระดับภูมิภาค เทคนิคนี้ช่วยให้นักลงทุนโฟกัสไปที่ต้นทุนที่สมเหตุสมผล

วิธีอื่นๆ

วิธีการจัดงบประมาณทรัพยากรสำหรับการคำนวณทรัพยากร ณ ราคาปัจจุบันและอัตราภาษี การคำนวณขึ้นอยู่กับความต้องการวัสดุ ต้นทุนในการจัดส่ง และการติดตั้งอุปกรณ์

วิธีจัดทำดัชนีทรัพยากรของงบประมาณใช้ในการก่อสร้าง เป็นการผสมผสานระหว่างวิธีการทรัพยากรและระบบดัชนี ได้รับการพัฒนาขึ้นในช่วงต้นทศวรรษ 90 ของศตวรรษที่ผ่านมาโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อวางแผนในสภาพแวดล้อมที่มีเงินเฟ้อ ข้อดีของมันคือการคำนวณต้นทุนงานที่ถูกต้องและความเป็นไปได้ของการใช้ราคาจริง เนื่องจากความซับซ้อนสูง วิธีการนี้จึงเป็นที่นิยมน้อยกว่าวิธีพื้นฐาน

ในวิธีการสร้างมาตรฐานที่เข้มแข็ง ข้อมูลจากโครงการที่คล้ายคลึงกันก่อนหน้านี้จะถูกนำมาเป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณ

หากใช้วิธีค่าตอบแทน ราคาของงานที่คำนวณในราคาพื้นฐานจะรวมค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงอัตราภาษีทรัพยากร ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ระบุไว้ในระหว่างขั้นตอนการออกแบบและก่อสร้าง ลูกค้าชดเชยค่าใช้จ่ายจริงทั้งหมดของผู้รับเหมา โดยจะต้องได้รับการยืนยัน ซึ่งรวมถึง:

• วัสดุที่ใช้มากเกินไป
• ผลิตภาพแรงงานต่ำ;
• บริการตัวกลาง

วิธีนี้ไม่อนุญาตให้คุณเปรียบเทียบราคาที่ดีที่สุด (โดยเฉลี่ยในตลาด) ผู้รับเหมาจะได้รับประโยชน์จากวัตถุที่มีการใช้วัสดุสูง เขาจะสูญเสียความปรารถนาที่จะใช้เทคโนโลยีใหม่ วิธีการก่อสร้างที่ก้าวหน้า

วิธีการจัดทำงบประมาณทรัพยากร: คำอธิบาย

การคำนวณจะดำเนินการในราคาปัจจุบันขององค์ประกอบต้นทุนที่จำเป็นสำหรับการดำเนินโครงการ การคำนวณจะคำนึงถึงต้นทุนของทรัพยากร ข้อมูลโลจิสติกส์ (ระยะทางและวิธีการจัดส่งวัสดุ) การใช้พลังงาน เวลาในการทำงานของอุปกรณ์

ในกระบวนการคำนวณ ตัวชี้วัดต่อไปนี้จะถูกเน้น:

• ความเข้มข้นของแรงงานในการทำงาน (ชั่วโมงทำงาน) ที่กำหนดจำนวนค่าจ้าง;
• ชั่วโมงการทำงานของอุปกรณ์;
• วัสดุสิ้นเปลือง

การคำนวณจะดำเนินการตามข้อกำหนดของผลิตภัณฑ์และชิ้นส่วน - แผ่นที่ระบุอัตราการใช้งานทรัพยากรในการผลิตหน่วยของผลผลิต วิธีทรัพยากรในการจัดทำประมาณการในท้องถิ่นขึ้นอยู่กับต้นทุนที่แท้จริงของวัสดุ แม้จะมีความแม่นยำในการคำนวณสูง แต่วิธีนี้ไม่ค่อยได้ใช้เนื่องจากต้องใช้เวลาในการคำนวณเป็นจำนวนมาก นอกจากนี้ยังเป็นเรื่องยากมากที่จะปรับราคาตลาดสำหรับทรัพยากร

วิธีการจัดทำงบประมาณแบบคลาสสิกเกี่ยวข้องกับการคำนวณตามสูตรต่อไปนี้:

ต้นทุน \u003d ความเข้มแรงงาน x ต้นทุนต่อคน / ชั่วโมง + จำนวนรถ / ชั่วโมง x ค่ารถ / ชั่วโมง + จำนวนวัสดุ x ต้นทุน

ข้อดีและข้อเสีย

ปัญหาเรื่องราคาโดยประมาณในการก่อสร้างถือเป็นเรื่องจริงจังมาโดยตลอด ความต้องการที่เพิ่มขึ้นจากนักลงทุน โดยเฉพาะลูกค้าภาครัฐ ไปสู่คุณภาพของเอกสารและความถูกต้องของการคำนวณ ได้นำไปสู่ความจริงที่ว่าในทางปฏิบัติวิธีการจัดทำงบประมาณมีการใช้ทรัพยากรมากขึ้น เนื่องจากระดับราคาปัจจุบันถูกใช้ในกระบวนการคำนวณ หลักการสำคัญของนโยบายการกำหนดราคาของรัฐจึงถูกเติมเต็ม - การก่อตัวของต้นทุนที่จำเป็น วิธีนี้ได้พิสูจน์ตัวเองว่าเป็นวิธีการที่ใช้งานและพกพาได้มากที่สุด ลูกค้าสามารถดูต้นทุนจริงของงานทุกประเภท คุณสามารถประเมินผลกระทบของการตัดสินใจออกแบบบางอย่างได้เสมอ

สำหรับลูกค้าของรัฐ วิธีทรัพยากรในการจัดทำงบประมาณช่วยให้:

• กำหนดต้นทุนที่เหมาะสมทางเศรษฐกิจของงาน
• คำนวณราคาเริ่มต้นของสัญญารัฐบาลสำหรับการประมูลโดยวางราคา;
• หาซัพพลายเออร์ได้เร็วขึ้นนักพัฒนาและผู้รับเหมาที่พร้อมจะทำการสั่งซื้อให้เสร็จสมบูรณ์ในราคาตลาด

วิธีการจัดทำงบประมาณทรัพยากร: ตัวอย่าง

ตารางด้านล่างแสดงข้อมูลเบื้องต้นและอัลกอริธึมการคำนวณ

	ชื่อ	หน่วย rev.	จำเป็น	ต้นทุน/ถู
				ต่อหน่วย	ทั่วไป
1	ท่อระบายน้ำ	1000 m3 อาคาร	6, 27	61, 2	383, 85
2	ติดตั้งวาล์ว	1 ชิ้น	4	7942, 2	31769
3	วางท่อ	ท่อส่ง 100 เมตร	0, 33	29919	9873, 2
4	การเปลี่ยนเหล็ก	ชิ้น	4	39, 98	155, 92
5	เหล็กสเปอร์ส	set	8	44, 92	359, 36
6	เครน	ชิ้น	28	186, 95	5234, 6
7	บาลานซ์วาล์ว	ชิ้น	8	2610	20880
8	หัวนม 20mm	ชิ้น	8	29, 66	237, 28
9	วาล์ว	ชิ้น	10	1859	18590
10	จุกนม 15mm	ชิ้น	10	23, 73	237, 3
11	การติดตั้งหัวฉีด	100ชิ้น	0, 54	14449	7802, 3
12	เดือย 15 มม.	ชิ้น	38	6, 23	236, 74
13	สเปอร์ส ขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 15 มม.	set	10	30, 68	306, 8
งานก่อสร้าง					49444
วัสดุ					46622
เครื่องจักรและกลไก					17933
FOT					25533
ค่าโสหุ้ย					22696
กำไรโดยประมาณ					13100
รวม					175328

ค่าโสหุ้ย ค่าใช้จ่ายเงินเดือน และกำไรโดยประมาณสามารถแยกย่อยสำหรับงานแต่ละประเภทได้

ฉันจะรับข้อมูลได้ที่ไหน

วิธีการจัดทำดัชนีทรัพยากรของการทำงบประมาณ ตัวอย่างที่นำเสนอก่อนหน้านี้ ถูกนำมาใช้ในทุกขั้นตอนของการออกแบบ ในกระบวนการพัฒนาเอกสารการทำงานและโครงการ ใช้วิธีการบรรทัดฐานที่เข้มแข็งเพิ่มเติม

ค่าประมาณถูกรวบรวมตามข้อมูลต่อไปนี้:

• รายการวัสดุที่จำเป็น;
• รายการงานที่ต้องการ;
• ค่าพนักงาน;
• ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการอุปกรณ์;
• กำไรมาตรฐาน

ข้อมูลของสามจุดแรกอยู่ในขั้นตอนการร่างเอกสารโครงการ รายการค่าใช้จ่ายที่เหลือคำนวณตามต้นทุนคงที่และต้นทุนผันแปร ราคาวัสดุรวมถึงต้นทุนการจัดซื้อจากซัพพลายเออร์เช่นกันบริการด้านลอจิสติกส์ ทรัพยากรถูกกำหนดตามคอลเลกชันของ GESN-2001

เป็นแหล่งข้อมูลเพิ่มเติม คุณสามารถใช้คำสั่งท้องถิ่น (แบบฟอร์มหมายเลข 5) มันคำนวณความต้องการค่าแรง (คน / ชั่วโมง) เวลาของการใช้กลไก (mash / h) การใช้วัสดุ (เป็นเมตรทางกายภาพ) ตามราคาทรัพยากร ต้นทุนโดยตรงในช่วงเวลาคาดการณ์จะถูกคำนวณ

ราคาคำสั่งรัฐบาล

ราคาเริ่มต้นของสัญญาของรัฐสำหรับการประมูลจะถูกคำนวณโดยลูกค้าตามเอกสารโครงการที่ได้รับอนุมัติ ลูกค้าส่งประมาณการที่คำนวณได้มาให้ตรวจสอบ องค์กรตรวจสอบตามการประมาณการและราคาปัจจุบัน ณ วันที่จัดทำเอกสารตรวจสอบการปฏิบัติตามต้นทุนที่คำนวณได้ตามมาตรฐานปัจจุบัน จากผลการตรวจสอบ จะมีการออกข้อสรุปเกี่ยวกับต้นทุนรวมของวัตถุ ซึ่งคำนวณเป็นราคาพื้นฐานและ ณ เวลาที่ประเมิน

ราคาเริ่มต้นของสัญญาจะถูกแปลงเป็นดัชนีเงินเฟ้อ ดัชนีได้รับการพัฒนาโดยกระทรวงเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซียตามอุตสาหกรรม การตัดสินใจขั้นสุดท้ายได้รับการบันทึกไว้ในโปรโตคอลของราคาเริ่มต้นและได้รับการอนุมัติโดยลูกค้า หลังสามารถคำนวณต้นทุนในการสร้างวัตถุอย่างอิสระโดยใช้วิธีการทรัพยากร หากกำหนดความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญระหว่างผลลัพธ์ของการคำนวณโดยวิธีทรัพยากรและดัชนีแล้ว ลูกค้าสามารถนำไปใช้กับนักลงทุนเพื่อขออนุมัติดัชนีแต่ละรายการได้