LCD "เวสเทิร์นพอร์ต": คำอธิบาย เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์ และบทวิจารณ์

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

ลองคิดดู อพาร์ทเมนต์ในฝันของคุณหน้าตาเป็นอย่างไร? แน่นอนว่านี่เป็นอพาร์ทเมนท์ที่กว้างขวางในพื้นที่สีเขียวที่เงียบสงบของเมือง ให้ประโยชน์ทั้งหมดของชีวิตสมัยใหม่ นั่นคือตำแหน่งของโครงการที่อยู่อาศัย "Western Port" สิ่งที่ยิ่งใหญ่ น่าสนใจ และคุ้มค่าจริงๆ ถึงเวลาที่จะต้องให้ความสนใจกับคอมเพล็กซ์มากขึ้นเล็กน้อยเพื่อทำความคุ้นเคยกับความคิดเห็นของผู้ซื้อและผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับเรื่องนี้เพื่อทำการประเมินตามวัตถุประสงค์

เกี่ยวกับโครงการ

เพื่อให้เข้าใจแนวคิดของโครงการจำเป็นต้องตอบคำถาม: ใครคือผู้พัฒนาที่อยู่อาศัย "ท่าเรือตะวันตก"? ในเดือนธันวาคม 2559 PIK Group ซึ่งเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ที่สุดรายหนึ่งในเมืองหลวง ได้รับอนุญาตอย่างเป็นทางการให้สร้างอาคารที่พักอาศัยขนาดใหญ่ เขื่อนของแม่น้ำ Moskva ได้รับเลือกให้เป็นสถานที่ในช่วงทศวรรษที่ 30 ของศตวรรษที่ผ่านมามีท่าเรือการค้าขนาดใหญ่ตั้งอยู่ซึ่งสะท้อนให้เห็นในชื่อของคอมเพล็กซ์

โครงการจะสร้าง 4 บล็อกที่อยู่อาศัยกับหลาปิดและโรงเรียนอนุบาล 2 แห่งซึ่งน่าจะตอบสนองความต้องการที่มีอยู่อย่างเต็มที่

สถานที่

เมื่อมองผ่านรูปภาพบนเว็บไซต์ของผู้พัฒนา ฉันอยากจะอยู่ในอาณาเขตของที่อยู่อาศัย "ท่าเรือตะวันตก" โดยเร็วที่สุด ห้องพักบนคันดินดูน่าประทับใจ ยากที่จะจินตนาการว่าวิวจะเปิดจากหน้าต่างของอพาร์ตเมนต์สวยงามเพียงใด แต่สำหรับชีวิตในเมืองใหญ่ที่สะดวกสบาย โชคไม่ดีที่สิ่งนี้ไม่เพียงพอ แล้วสถานที่ถูกเลือกมาดีแค่ไหน

ดังนั้น อาคารใหม่กำลังถูกสร้างขึ้นบนอาณาเขตของเขตอุตสาหกรรม: โครงสร้างพื้นฐานที่นี่ พูดง่ายๆ ว่ายังไม่ได้รับการพัฒนา โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างออกไปสองสามกิโลเมตร ศูนย์การค้าและไกลออกไปอีก สถานะของสิ่งแวดล้อมไม่ได้เป็นสีดอกกุหลาบมากที่สุดซึ่งน่าจะเกิดจากข้อบกพร่องของที่อยู่อาศัย "ท่าเรือตะวันตก" การทบทวนยังระบุว่าพื้นที่อาคารถูกครอบครองโดยผู้ประกอบการอุตสาหกรรมมาเป็นเวลานาน ดังนั้นจึงจำเป็นต้องยึดที่ดินคืน ไม่มีสวนสาธารณะและจตุรัสในบริเวณใกล้เคียง ซึ่งชาวมอสโกชื่นชอบมาก นักพัฒนาพยายามคำนึงถึงข้อบกพร่องทั้งหมดของสถานที่ที่เลือกโดยเน้นถึงข้อได้เปรียบหลัก - ความใกล้ชิดกับแม่น้ำมอสโก เขื่อนจะถูกจัดภูมิทัศน์และจะกลายเป็นสถานที่โปรดสำหรับการเดินของผู้อยู่อาศัยทั้งหมดอย่างแน่นอน

การเดินทางสะดวก

ตอนนี้ขนส่งมีปัญหาอีกแล้ว เนื่องจากสถานที่ก่อสร้างห่างไกลจากอารยธรรม ผู้อยู่อาศัยในพื้นที่บ่นเรื่องรถติดไม่รู้จบ รถติดทุกชั่วโมง ขาดถนนเข้าถึง นี่คือ GC"PIK" ดำเนินการเช็คอินไปยังอาณาเขตของคอมเพล็กซ์จากถนน Zarechnaya ซึ่งคุณสามารถไปที่ Shmidtovsky proezd ได้ ผู้ที่ไม่มีรถในครอบครัวจะต้องใช้เวลาประมาณ 10-15 นาทีต่อวันบนถนนไปยังป้ายรถเมล์ที่ใกล้ที่สุดรวมถึงสถานีรถไฟใต้ดิน ขณะนี้เส้นทางวิ่งผ่านเขตอุตสาหกรรม รางรถไฟ แต่เมื่อพื้นที่พัฒนา ปัญหาจะหมดไป

อพาร์ทเมนท์ เลย์เอาต์

ทางเลือกของผู้ซื้อเสนออพาร์ตเมนต์ตั้งแต่ 25 ถึง 130 ตารางเมตร ความสูงของเพดานคือ 3 เมตร - เพียงพอแล้วที่จะใช้แนวคิดการออกแบบที่กล้าหาญที่สุดของคุณ ไม่มีการตกแต่งในอพาร์ตเมนต์และพาร์ติชันภายในจะถูกทำเครื่องหมายด้วยอิฐในแถวเดียว คุณลักษณะของโครงการจะเป็นหน้าต่างและระเบียงแบบพาโนรามา: คุณจะสามารถเพลิดเพลินกับวิวได้อย่างเต็มที่ ต้องยอมรับว่าฟีเจอร์นี้ดึงดูดผู้ซื้อจำนวนมาก เนื่องจากอพาร์ทเมนท์จึงสว่างและมีแดดจ้า

แนวทางที่เหมาะสมในการจัดพื้นที่อยู่อาศัยคือกุญแจสู่ความสำเร็จของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง หากคุณดูที่เลย์เอาต์ คุณจะเห็นว่าเลย์เอาต์นั้นรอบคอบเพียงใด: แท้จริงแล้วทุกตารางเมตรสามารถใช้พื้นที่ได้ นักพัฒนาคำนึงถึงแนวโน้มปัจจุบัน - ความปรารถนาที่จะสร้างพื้นที่สูงสุดในแต่ละอพาร์ทเมนท์แม้จะเล็กที่สุด ดังนั้น ที่นี่คุณจะได้พบกับรูปแบบอพาร์ทเมนต์แบบยุโรปที่มีห้องครัว-ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตู้เสื้อผ้า และห้องที่แยกออกมาต่างหาก

โครงสร้างพื้นฐาน

ความสบายของชีวิตคือสิ่งสำคัญเกณฑ์การเลือก Muscovites สมัยใหม่ บ้านเป็นสถานที่ที่คุณสามารถหลบหนีจากความเร่งรีบและคึกคักของเสียงชีวิตในมอสโกที่ไม่มีที่สิ้นสุด LCD "Western Port" (มอสโก) - ดีที่สุดที่สามารถให้ได้ อารยธรรมไม่ได้เกิดขึ้นจริงที่นี่ ดังนั้นจึงมีปัญหาบางอย่างกับโครงสร้างพื้นฐาน เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ มีแผนจะสร้างโรงเรียนอนุบาลสองแห่งสำหรับ 150 คน รวมทั้งโรงเรียน นอกจากนี้ แต่ละอาคารจะมีที่จอดรถใต้ดิน กว้างขวางและมีระบบทำความร้อน ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบที่ไม่อาจปฏิเสธได้เหนืออาคารอื่นๆ ในมหานคร แม้ว่าในแวบแรกความพร้อมใช้งานของพื้นที่จอดรถจะไม่ใช่พื้นฐานสำหรับคุณ แต่คุณจะประทับใจกับข้อได้เปรียบนี้ในภายหลังเมื่อเพื่อนร่วมงานในที่ทำงานบ่นทุกเย็นเกี่ยวกับปัญหาการจอดรถในตอนเย็น

อาณาเขตของอาคารนี้ถูกล้อมรั้วและกล้องวงจรปิดจะถูกติดตั้งที่บริเวณนั้น ให้การรักษาความปลอดภัยในระดับสูง สนามเด็กเล่นและสนามกีฬาที่ทันสมัยสำหรับเด็กและผู้ใหญ่จะปรากฏในสนาม นอกจากนี้ยังมีการวางแผนการจัดสวนขนาดใหญ่และการจัดสวนของอาณาเขตที่อยู่ติดกับอาคารใหม่ตลอดจนเขื่อน โดยจะมีพื้นที่สำหรับเดิน ศาลาและม้านั่ง และเส้นทางจักรยาน

เงื่อนไขการซื้อ

ราคาตารางเมตรเป็นเกณฑ์ในการคัดเลือกที่สำคัญ โดยเฉพาะในมอสโก ไม่ต้องสงสัยเลยว่าอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวงเป็นการลงทุนทางการเงินขนาดใหญ่ ซึ่งในบางกรณีก็ไม่ยุติธรรมเลย ดังนั้นอัตราส่วนที่เหมาะสมของค่าใช้จ่ายต่อตารางเมตรและมาตรฐานการครองชีพให้ผู้อยู่อาศัย LCD เป็นเท่าใด“ท่าเรือตะวันตก”? ราคาเริ่มต้นที่ 6.2 ล้านรูเบิลสำหรับสตูดิโอขนาด 27 ตารางเมตร2 ต้องยอมรับว่านี่เป็นมากกว่าตัวเลือกงบประมาณ เนื่องจากตำแหน่งของวัตถุ ต้นทุนที่ลดลงส่วนใหญ่เกิดจากการขาดโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นทั้งหมด แต่การซื้ออพาร์ทเมนต์ที่นี่ เท่ากับว่าคุณเริ่มต้นได้อย่างยอดเยี่ยมสำหรับอนาคต เพราะในอนาคตอันใกล้นี้ การเติบโตและการพัฒนาของพื้นที่ รวมไปถึงการปรับปรุงให้ดีขึ้น

คำติชมของลูกค้า

โอกาสที่จะได้อาศัยอยู่ริมฝั่งแม่น้ำมอสโกวดึงดูดผู้คนมากมาย เป็นสถานที่ที่ส่งผลกระทบต่อความนิยมของโครงการเป็นอย่างมาก ซึ่งมีผู้ซื้อที่มีศักยภาพหลายพันรายเข้าเยี่ยมชมตั้งแต่เปิดตัว พวกเขาทำการตรวจสอบอาณาเขตอย่างเต็มรูปแบบและให้การประเมินตามวัตถุประสงค์ของโครงการ มุมมองที่ยอดเยี่ยมจากหน้าต่างและความใกล้ชิดกับใจกลางเมืองเป็นข้อได้เปรียบที่ไม่อาจปฏิเสธได้ แต่ใครก็ตามที่ซื้ออพาร์ทเมนต์ที่นี่ควรเตรียมพร้อมสำหรับการขาดโครงสร้างพื้นฐาน: ไม่มีร้านค้า องค์กรบริการ และสถาบันการศึกษาและการแพทย์ในระยะที่เดินไปถึง โครงการจัดให้มีการสร้างโรงเรียนอนุบาลเท่านั้นและไม่อยู่ในกรอบของการส่งมอบระยะแรก นิเวศวิทยาไม่ใช่ด้านที่แข็งแกร่งที่สุดของโครงการ: บางทีสถานการณ์อาจดีขึ้นได้ด้วยการจัดสวน แต่ถ้าคุณมีเงินจำกัด ต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีใบอนุญาตผู้พำนักในมอสโก และพร้อมที่จะรอช่วงเวลาที่พื้นที่ได้รับการพัฒนา คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "ท่าเรือตะวันตก" จะเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคุณ อย่าลืมดูให้ละเอียดและลงทะเบียนเพื่อเยี่ยมชมอาณาเขตของคอมเพล็กซ์แห่งอนาคตในขณะนี้