LCD "พาร์คเลคส์", st. Voskresenskaya: คำอธิบายเค้าโครงและบทวิจารณ์

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

Park Lakes เป็นโครงการในเมืองที่ทันสมัยพร้อมโครงสร้างพื้นฐานคุณภาพสูง คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยแห่งนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เงียบสงบและสะอาดทางนิเวศวิทยาของเมืองหลวงของยูเครน "Park Lakes" ถูกสร้างขึ้นในใจกลางของ Kyiv (เขต Dneprovsky, ถนน Voskresenskaya, อาคาร 7) ระหว่างสถานีรถไฟใต้ดิน "Darnitsa" และ "Levoberezhnaya" เขตขนาดเล็กล้อมรอบด้วยอุทยานประวัติศาสตร์ Pobeda และระบบนิเวศทางน้ำที่งดงาม ก่อนอื่น Park Lakes ได้รับการออกแบบมาสำหรับผู้ซื้อที่ชื่นชอบจังหวะชีวิตที่วัดได้และความสำเร็จทางเทคโนโลยีล่าสุดในการก่อสร้าง

รายละเอียด

อาคารพักอาศัยครอบคลุมพื้นที่ 10 เฮกตาร์ รวมที่อยู่อาศัย 17 แห่งที่มีความสูงต่างกัน การก่อสร้างมีทั้งหมด 9 ขั้นตอน โดย 7 ขั้นตอนนั้นสร้างเสร็จแล้ว การส่งมอบขั้นที่แปดกำหนดไว้สำหรับไตรมาสที่สามของปี 2016 และที่เก้า - สำหรับไตรมาสที่สามของปี 2017

กำลังดำเนินโครงการโดย Intergal-Bud (Lvov) นักพัฒนาที่ดำเนินการในตลาดตั้งแต่ปี 2546 มีประสบการณ์ที่แข็งแกร่งในการก่อสร้าง เขามีอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย 50 แห่ง

เทคโนโลยี

เมื่อสร้างบ้านในอาคารพักอาศัยPark Lakes ผู้พัฒนาใช้วิธีการก่อสร้างโครงเสาหินพร้อมฉนวนภายนอก ช่องเปิดที่ผนังใช้ Keraterm (วัสดุก่อสร้างที่ทำจากดินเหนียว) และส่วนหน้าอาคารยังหุ้มฉนวนด้วยโฟมโพลีสไตรีนและขนแร่เพิ่มเติม

อพาร์ทเมนท์

Park Lakes เป็นหนึ่งในไม่กี่โครงการที่นำเสนอที่อยู่อาศัยแบบเบ็ดเสร็จ นี่หมายความว่าเป็นครั้งแรกที่ที่อยู่อาศัยระดับความสะดวกสบายจะครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีการตกแต่งที่ครอบคลุมคุณภาพสูงและการปรับปรุงใหม่ที่ทันสมัย

ผู้ซื้อจะสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีห้องครัว เตาไฟฟ้า ประปา ก๊อกน้ำ กระเบื้องในห้องครัวและห้องน้ำและพื้นไม้ลามิเนตอยู่แล้ว นอกจากนี้ แต่ละอพาร์ทเมนท์ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Parkovye ozera" มีประตูภายในและทางเข้า หน้าต่างพลาสติกโลหะสองห้อง อาคารต่างๆ ในไมโครดิสทริคตั้งอยู่ในลักษณะที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับทัศนียภาพอันงดงามของสวนสาธารณะและสระน้ำโดยไม่ต้องออกจากผนังคฤหาสน์ของพวกเขา

อพาร์ทเมนต์ ("Park Lakes") มีให้เลือกหลายแบบ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนท์สำหรับการตกแต่งขั้นสุดท้าย (ปูนปลาสเตอร์ การพูดนานน่าเบื่อ ประปา ไฟฟ้าที่ติดตั้ง และเครื่องทำความร้อน) และยังมีโอกาสซื้ออพาร์ตเมนต์ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อีกด้วย ความสูงของเพดานคือ 2.7 เมตร บ้านมีลิฟต์โดยสาร ขนส่งสินค้า และฉุกเฉิน (ไฟไหม้) จากโอทิส

ต้นทุน

แน่นอน คำถามที่ว่าการซื้อที่อยู่อาศัยในไมโครดิสทริคพาร์คเลคส์จะส่งผลให้กระตุ้นความสนใจไม่ได้

ราคาอพาร์ทเมนท์ที่นี่ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ: พื้นที่ จำนวนชั้น วิวจากหน้าต่าง ความพร้อมของการซ่อมแซม ฯลฯ โดยปกติจำนวนมากจะถูกกำหนดโดยความสามารถทางการเงินและความปรารถนาของลูกค้า ในทรัพย์สินที่ได้รับมอบหมายแล้ว ต้นทุนเฉลี่ยของอพาร์ทเมนท์อยู่ที่ประมาณต่อไปนี้: -ห้องอพาร์ทเมนท์ (พื้นที่ - 95 ตร.ม.) จะต้องจ่าย UAH 2,150,000

ไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง แต่ที่อยู่อาศัยที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ใน Park Lakes มีราคาสูงขึ้นเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ถ้าก่อนหน้านี้ ต้องจ่าย 700 ฮรีฟเนียสำหรับการตกแต่ง 1 ตารางเมตร ตอนนี้ ตัวเลขนี้ไม่เพียงเพิ่มขึ้น แต่ยังถูกแปลงเป็นสกุลเงินต่างประเทศ สำหรับการซ่อมแซมในวันนี้ ผู้ซื้อจะจ่ายประมาณ 150 ดอลลาร์ต่อ "ตาราง" ดังนั้นราคาอพาร์ทเมนท์ใน Park Lakes Residential Complex จึงไม่ถูกลง

ขั้นตอนการคำนวณ

มีหลายวิธีในการซื้อที่อยู่อาศัยในย่านใหม่ บริษัท Intergal-Bud เสนอแผนการผ่อนชำระให้กับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ในเวลาเดียวกัน คุณสามารถทำเงินได้ทั้งก่อนการก่อสร้างแล้วเสร็จ และภายใน 12 เดือนหลังจากที่บ้านถูกนำไปใช้งาน เงินฝากขั้นต่ำคือ 10% ของจำนวนเงินที่ทำรายการ

คุณยังสามารถซื้อที่อยู่อาศัยใน Park Lakes ได้ด้วยความช่วยเหลือจากการจำนอง โครงสร้างสินเชื่อ "Ukrsotsbank" และ "Ukrgasbank" เสนอเงินกู้เป็นระยะเวลา 20 ปีที่ 20% ต่อปี

สิ่งแวดล้อมและโครงสร้างพื้นฐาน

ไมโครดิสทริคแห่งใหม่ตั้งอยู่ในระบบนิเวศที่มีความเขียวขจีมากมาย คุณสามารถสูดอากาศบริสุทธิ์ในสวนสาธารณะ Pobeda หรือเยี่ยมชมอ้อมอกของธรรมชาติอันเงียบสงบริมทะเลสาบ บริเวณใกล้เคียงมีเงื่อนไขทั้งหมดสำหรับการเข้าพักที่สะดวกสบาย ระดับของการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานค่อนข้างสูง Park Lakes (อาคารพักอาศัย) มีทำเลที่สะดวกสบายในแง่ของการคมนาคมขนส่ง เจ้าของอพาร์ทเมนท์ใหม่จะมีโอกาสใช้บริการด้านการแพทย์ การศึกษา กีฬา และความบันเทิง ในอาณาเขตของ "Park Lakes" มีเมือง, คลินิกเด็ก, ร้านขายยา, โรงเรียนอนุบาล, สถานศึกษาที่มีอคติ, โรงยิม สนามกีฬาและศูนย์ออกกำลังกายยังเปิดให้บริการในไมโครดิสทริค ผู้ชื่นชอบการช้อปปิ้งสามารถมองเข้าไปในศูนย์การค้าท้องถิ่น ซูเปอร์มาร์เก็ต

ในสวนสาธารณะโพเบดะมีลานสเก็ตน้ำแข็ง สถานที่ท่องเที่ยว ร้านอาหาร และร้านกาแฟมากมาย ดังนั้นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในพาร์คเลคส์จะไม่ประสบปัญหาการขาดแคลนความบันเทิง นักพัฒนาได้จัดเตรียมพื้นที่จอดรถแปดชั้นใน microdistrict แห่งใหม่ ซึ่งออกแบบมาสำหรับรถยนต์เกือบ 400 คัน นอกจากนี้ยังมีบริการล้างรถ ดังนั้นเจ้าของ "ม้าเหล็ก" จะสามารถดูแลการขนส่งของพวกเขาได้โดยไม่ต้องออกจากคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัย "Parkovye ozera"

โครงสร้างพื้นฐานการขนส่ง

ตามที่เน้นแล้ว ไมโครดิสทริคใหม่มีทำเลที่สะดวกมาก จากสถานีรถไฟใต้ดิน "Darnitsa" ไปยังสวนสาธารณะ "ชัยชนะ" สามารถเข้าถึงได้ด้วยการเดินเท้าในสี่ของชั่วโมง สามารถไปถึงใจกลางเมืองหลวงได้โดยรถในเวลาเพียง 10 นาที

รีวิว

แน่นอนว่าสำหรับบางคน คำถามว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอาคารพักอาศัย Park Lakes นั้นสมเหตุสมผลหรือไม่นั้นเป็นเรื่องสำคัญ ผลตอบรับจากผู้ซื้อเกี่ยวกับโครงการนี้บ่งชี้ว่าไม่มีความคิดเห็นที่ชัดเจนในเรื่องนี้

ผู้ซื้อจำนวนมากทราบว่าอาคารพักอาศัย Parkovye Ozera เป็นโครงการที่ทันสมัยและน่าดึงดูดซึ่งมีทำเลที่ได้เปรียบและสะดวก: คุณสามารถไปยังใจกลางเมือง Kyiv และย้อนกลับได้อย่างรวดเร็ว

เว็บพอร์ทัลของบริษัทผู้พัฒนามีข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับเงื่อนไขในการซื้ออพาร์ตเมนต์ ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมแอบแฝงสำหรับค่าที่อยู่อาศัย ผู้อยู่อาศัยใน microdistrict ใหม่รู้สึกประหลาดใจกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน: สถาบันที่จำเป็นทั้งหมดอยู่ใกล้ ๆ แม้ว่าคุณจะต้องไป Kyiv เพื่อซื้อสินค้าจำนวนมาก

ลูกค้ายังพอใจกับความจริงที่ว่ารายละเอียดและรายละเอียดปลีกย่อยทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการชำระเงินและเอกสารได้รับการชี้แจงและหารือโดยไม่ชักช้า

หากลูกค้ายอมรับงาน ได้รับกุญแจและเอกสารชื่องาน จากนั้นเขาก็มีข้อร้องเรียนเกี่ยวกับคุณภาพของงานของผู้สร้าง จากนั้นพวกเขาจะบันทึกลงบนกระดาษ จากนั้นข้อบกพร่องที่ตรวจพบจะถูกกำจัด พนักงานของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างกำลังพยายามแก้ปัญหาทั้งหมดด้วยวิธีอารยะ: หากพวกเขาสัญญาอะไรบางอย่างพวกเขาจะโทรกลับและแจ้งให้ทราบอย่างแน่นอน นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าดึงดูดใจที่เจ้าของอพาร์ทเมนท์ได้รับสิทธิ์ในการติดตั้งมาตรวัดความร้อนแยกกัน ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญประหยัดงบครอบครัว

แต่หัวหน้าและช่างฝีมือไม่ได้กำจัดข้อบกพร่องและข้อบกพร่องอย่างทันท่วงทีเสมอไป ลูกค้าต้องได้รับการเตือนซ้ำ ๆ เพื่อแก้ไขข้อบกพร่องอย่างถูกต้อง นอกจากนี้ เจ้าของบางคนไม่พอใจที่บ้านที่สร้างขึ้นไม่ได้ดำเนินการตามวันที่กำหนด อันเป็นผลมาจากการที่พวกเขาต้องเลื่อนการย้ายออกไปเป็นเวลาหลายเดือน ข้อเสียอีกประการหนึ่งจากเจ้าของอพาร์ทเมนท์ใหม่คือฉนวนกันเสียงคุณภาพต่ำในอพาร์ทเมนท์ ผู้พักอาศัยบางคนบ่นว่าสวนโพเบดะไม่ปลอดภัยเสมอไป เพราะบางครั้งบุคคลที่มีวิถีชีวิตแบบสังคมนิยมเดินไปที่นั่น

ไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง แต่ผู้ซื้อทำได้เพียงหวังว่าคุณลักษณะข้อบกพร่องของ microdistrict ใหม่จะถูกกำจัดออกไปในอนาคต