การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยใน Rosbank: เงื่อนไขบทวิจารณ์

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

วันนี้ธนาคารส่วนใหญ่มีบริการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้าน ซึ่งหมายความว่าสามารถรับเงินทุนสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ได้จากสถาบันการเงินแห่งหนึ่ง และจากนั้นสามารถออกเงินกู้เพิ่มเติมที่สำนักงานสินเชื่อแห่งอื่น ด้วยเหตุนี้การชำระหนี้จึงมีกำไรมากขึ้น

อย่างไรก็ตาม แต่ละธนาคารมีสิทธิ์กำหนดเงื่อนไขการกู้ยืมของตนเองได้ Rosbank เป็นหนึ่งในองค์กรที่พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียมักหันไปหา ตามความคิดเห็นส่วนใหญ่ ธนาคารนี้มีเงื่อนไขที่ค่อนข้างเอื้ออำนวย

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยของ Rosbank ในปี 2560

สถาบันการเงินนี้มีข้อกำหนดบางประการที่ผู้กู้ต้องปฏิบัติตาม ก่อนอื่น เฉพาะผู้ที่มีอายุ 20 ปีขึ้นไปเท่านั้นที่สามารถได้รับการรีไฟแนนซ์ได้ ถ้าเราพูดถึงอายุสูงสุดคือ 65 ปี (ในขณะที่ชำระหนี้เต็มจำนวน)

นอกจากนี้ ในการรีไฟแนนซ์การจำนองของธนาคารอื่นใน Rosbank ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าทั้งหมดต้องยืนยันว่าพวกเขาทำงานที่เดียวกันอย่างต่อเนื่อง ถ้าสถานการณ์ทางการเงินของผู้กู้ไม่ดีพอที่จะใช้ประโยชน์จากข้อเสนอเงินกู้นี้ จากนั้นคุณสามารถดึงดูดผู้กู้ร่วมได้ (อย่างน้อย 3 คน) อาจรวมถึงญาติและบุคคลที่สาม

ในขั้นตอนของการร่างสัญญาเงินกู้ การทำธุรกรรมได้ข้อสรุปตามที่สถานที่อยู่อาศัยหรือบางส่วนของมันจะเป็นเงินประกัน หากเรากำลังพูดถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์หลัก ในกรณีนี้ การรีไฟแนนซ์สามารถทำได้หลังจากการลงทะเบียนอพาร์ทเมนท์เท่านั้น ซึ่งหมายความว่าบ้านจำนองต้องเป็นของผู้กู้อยู่แล้ว

เงื่อนไขการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Rosbank

ถ้าเราพูดถึงอัตราดอกเบี้ยในธนาคาร จะพิจารณาเป็นรายบุคคล ตามกฎแล้วการจ่ายเงินเกินขั้นต่ำคือ 8.75% และอัตราสูงสุดไม่ค่อยเกิน 10.25% จำนวนเงินนี้ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินดาวน์ หากอย่างน้อย 50% ของมูลค่าตลาดของอพาร์ทเมนท์ ผู้กู้สามารถนับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าได้

การประกันชีวิตและสุขภาพโดยสมัครใจมีผลดีต่อการจ่ายเงินเกิน ในกรณีนี้ธนาคารได้รับการค้ำประกันมากขึ้นว่าหนี้จะได้รับการชำระคืนโดยไม่คำนึงถึงเหตุการณ์ที่อาจเกิดขึ้นกับผู้กู้เอง

ถ้าพูดถึงจำนวนเงินกู้ ทั้งหมดก็ขึ้นอยู่กับตำแหน่งที่แน่นอนของทรัพย์สิน หากตั้งอยู่ในมอสโกและภูมิภาคมอสโกจำนวนเงินที่น้อยที่สุดคือ 600,000 รูเบิลรูเบิล สำหรับภูมิภาคอื่น ๆ เกณฑ์ขั้นต่ำลดลงเหลือ 300,000 รูเบิล ถ้าเราพูดถึงระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้ ก็ต้องไม่ต่ำกว่า 25 ปี

ดังนั้น ในการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Rosbank ใน Novosibirsk ในปี 2017 คุณต้องชี้แจงเงื่อนไขของสาขาเฉพาะของสถาบันการเงินก่อน

สมัครออนไลน์

แน่นอน คุณสามารถสมัครสินเชื่อใหม่ด้วยตนเองโดยไปที่สาขาของธนาคารใดก็ได้ อย่างไรก็ตาม การทำเช่นนี้บนเว็บไซต์ทางการของสถาบันเครดิตมีกำไรมากกว่า ในการทำเช่นนี้ไปที่หน้าหลักเพียงไปที่เมนู "ลูกค้าส่วนตัว" และคลิกที่ปุ่ม "รับเงินกู้" หลังจากนั้นคุณต้องค้นหาแท็บ "สำหรับอสังหาริมทรัพย์" และออกจากแอปพลิเคชันที่เหมาะสม เมื่อเสร็จสิ้นการปรับแต่งเหล่านี้แล้ว หน้าต่างที่มีแบบฟอร์มให้กรอกควรปรากฏบนหน้าจอ คุณต้องระบุข้อมูลส่วนบุคคล หมายเลขโทรศัพท์ติดต่อ และอีเมลของคุณที่นั่น หลังจากนั้น ใบสมัครเพื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Rosbank จะถูกส่งไปพิจารณา

หลังจากผ่านไประยะหนึ่ง ลูกค้าจะถูกโทรกลับหรือแจ้งทางอิเล็กทรอนิกส์เกี่ยวกับการตัดสินใจในเชิงบวกหรือเชิงลบ หากเงินกู้ได้รับการอนุมัติ ผู้กู้จะต้องไปที่สำนักงานของธนาคาร สรุปข้อตกลงที่เหมาะสมและจัดเตรียมเอกสาร หลังจากนั้นเขาจะสามารถรับเงินกู้ที่จำเป็นได้ ตามกฎแล้ว การสมัครจะดำเนินการภายใน 3 วันทำการ

ลักษณะเฉพาะของอัตราดอกเบี้ยสำหรับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อผู้บริโภค

ในเครดิตนี้นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่องค์กรจะออกเงินกู้หากไม่ได้รับเงินเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ แต่สำหรับความต้องการอื่น ๆ ในกรณีนี้ ธนาคารยังจัดให้มีความเป็นไปได้ในการชำระคืนเงินกู้ที่มีอยู่บางส่วนหรือทั้งหมดซึ่งออกที่สำนักงานสินเชื่อแห่งอื่น

ตามความคิดเห็นของผู้บริโภค อัตราในกรณีนี้ก็เป็นประโยชน์อย่างมากสำหรับผู้กู้ยืมที่มีศักยภาพ ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินกู้ที่ขอ การจ่ายเงินเกินอาจมีตั้งแต่ 12% ถึง 14%

เอกสารประกอบการจำนองสินเชื่อ

ในการรีไฟแนนซ์เงินกู้อื่นๆ ที่ Rosbank คุณต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดบางประการ เนื่องจากสถาบันการเงินแห่งนี้มอบเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อผู้บริโภค ธนาคารจึงต้องการรับการค้ำประกันที่จำเป็นทั้งหมดเป็นการตอบแทน ดังนั้นจึงมีข้อกำหนดที่ค่อนข้างเข้มงวดสำหรับลูกค้า

ในการสมัครรีไฟแนนซ์จำนองด้วยการเพิ่มจำนวนเงินใน Rosbank คุณต้องเตรียมสำเนาหนังสือเดินทางภายในของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ใบรับรอง 2-NDFL และสำเนาสมุดงานที่ผ่านการรับรอง คุณต้องใช้สัญญาเดิมซึ่งออกในธนาคารอื่น

หากมีการระบุอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน ในกรณีนี้ จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารที่ยืนยันว่าบุคคลนั้นเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์เฉพาะเพิ่มเติม คุณต้องเตรียมหนังสือเดินทางด้านเทคนิคและเกี่ยวกับที่ดินด้วย

ผู้จัดการเสริมธนาคารอาจต้องการสำเนาหนังสือเดินทางรัสเซียภายในหรือสูติบัตรของคนขายอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเพิ่มเติม

ตามรีวิว การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Rosbank นั้นให้ผลกำไรค่อนข้างมาก อย่างไรก็ตาม ลูกค้าธนาคารควรให้ความสนใจกับข้อเท็จจริงที่ว่าอัตราดอกเบี้ยอาจผันผวนตามสกุลเงินที่ออกเงินกู้

หากคุณขอสินเชื่อในรูเบิล การชำระเงินเกินสามารถอยู่ในช่วงตั้งแต่ 11.75% ถึง 13.25% เมื่อพูดถึงดอลลาร์สหรัฐฯ อัตราดอกเบี้ยจะลดลงเหลือ 9-10% เมื่อลงทะเบียนเป็น EUR สถานการณ์จะเหมือนกับ USD

นอกจากนี้ยังควรพิจารณาด้วยว่าเงื่อนไขสำหรับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Rosbank อาจแตกต่างกันไปตามภูมิภาค ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะชี้แจงข้อมูล

ข้อดีและข้อเสียของการรีไฟแนนซ์ที่ Rosbank

โปรแกรมนี้เสนอให้บุคคลมีประโยชน์มากมาย ตัวอย่างเช่น ผู้กู้หลายคนตั้งข้อสังเกตว่าไม่มีค่าธรรมเนียมแอบแฝงหรือค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมที่ธนาคารนี้ ในขณะเดียวกัน เพื่อความสะดวกของลูกค้า คุณสามารถเลือกระยะเวลาที่จะชำระหนี้ได้อย่างอิสระ

คุณสามารถดึงดูดผู้กู้ร่วมให้สมัครได้ ในกรณีนี้จะพิจารณาเฉพาะรายได้ของครอบครัวทั้งหมดเท่านั้น สิ่งนี้จะเพิ่มโอกาสในการได้รับการอนุมัติสินเชื่ออย่างมาก กรณีชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด ธนาคารจะไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมใดๆ

ถ้าพูดถึงจุดอ่อนของโปรแกรมนี้ ในกรณีนี้เราเน้นได้ค่อนข้างมากรายการเอกสารมากมายที่ต้องส่งไปยังธนาคาร

วิธีชำระคืน

เงื่อนไขการชำระคืนเงินกู้ทั้งหมดสำหรับการรีไฟแนนซ์จำนองที่ Rosbank มีรายละเอียดอยู่ในสัญญา ดังนั้นหลังจากลงนามแล้ว ผู้บริโภคที่สมัครขอความช่วยเหลือจากธนาคารจะรับภาระหน้าที่บางอย่างโดยอัตโนมัติและต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดตรงเวลา หากการชำระเงินรายเดือนไม่ตรงเวลา ธนาคารมีสิทธิยื่นคำร้องกับผู้กู้ได้

ในการชำระคืนเงินกู้ คุณสามารถใช้ระบบการชำระเงินใดก็ได้ที่สะดวกสำหรับลูกค้า ในการทำเช่นนี้ คุณสามารถไปที่สาขาของธนาคาร นอกจากนี้ยังมีเครื่องปลายทาง ระบบการชำระเงินอิเล็กทรอนิกส์ และอื่นๆ อีกมากมายสำหรับผู้กู้

กำลังปิด

ธนาคารนี้มีเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อลูกค้าเป็นอย่างมาก อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าสถาบันสินเชื่ออื่น ๆ อย่างมาก ซึ่งได้รับการยืนยันจากการวิจารณ์เชิงบวกมากมายจากผู้กู้ หากคุณชำระหนี้ตรงเวลาและจัดเตรียมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด เงินกู้ยืมจำนองหรือสินเชื่ออุปโภคบริโภคมากเกินไปในขั้นสุดท้ายจะลดลงอย่างมาก

อย่างไรก็ตาม ก่อนที่จะติดต่อธนาคาร คุณต้องศึกษาเงื่อนไขของสัญญาอย่างละเอียดถี่ถ้วนและชี้แจงกับผู้จัดการธนาคารทุกคำถามและรายละเอียดในการรับเงิน นอกจากนี้ยังควรชี้แจงด้วยว่าสามารถลดอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับการออกกรมธรรม์ได้หรือไม่ การจ่ายเงินอาจได้กำไรมากกว่าการจ่ายเงินเพื่อการใช้งานมากเกินไปกองทุนขององค์กรธนาคาร