การจำนองจ่ายคืนโดยค่าใช้จ่ายของรัฐอย่างไร?

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

เหตุการณ์ไม่คาดฝันเกิดขึ้นได้กับทุกคน มักเกี่ยวข้องกับรายได้ที่ลดลง ซึ่งส่งผลต่อชีวิตในหลายด้าน หากมีภาระผูกพันด้านเครดิต เช่น การจำนอง คุณจะต้องประหยัดเงินเป็นจำนวนมาก คุณต้องค้นหาวิธีการชำระคืนเงินกู้ด้วย ตอนนี้เป็นไปได้ที่จะชำระคืนการจำนองด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐหากรายได้ลดลงเนื่องจากเหตุผลที่เป็นกลาง นี้ช่วยให้คุณบันทึกที่อยู่อาศัยที่ซื้อด้วยเครดิต กฎของโปรแกรมจะกล่าวถึงในบทความ

พระราชกฤษฎีกา

บรรทัดฐานถูกสะกดออกมาในกฤษฎีการัฐบาลฉบับที่ 373 ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 2015-23-07 ต่อมา มีการเปลี่ยนแปลงในเอกสาร และเวอร์ชันใหม่มีผลตั้งแต่วันที่ 2015-07-12 มันถูกนำมาใช้โดยคำสั่งประธานาธิบดีฉบับที่ 1331 เวอร์ชันล่าสุดพิจารณาข้อบกพร่องทั้งหมดที่อยู่ในใบเรียกเก็บเงินครั้งก่อน

โปรแกรมการชำระคืนจำนองที่ได้รับทุนจากรัฐเกี่ยวข้องกับ:

• หนี้สินลดลง 600,000 rubles;
• การแปลงเงินกู้เป็นสกุลเงินต่างประเทศตามอัตราแลกเปลี่ยนของธนาคารกลางRF;
• ลดการชำระเงินปกติเป็น 18 เดือน

ค่าตอบแทน

ต้องคำนึงถึงฐานะของผู้กู้ก่อนเลือกวิธีชำระหนี้ บางครั้งเลือกชดเชย 10 และ 20% ของหนี้หลัก เบื้องต้นคาดว่าจะลดหนี้ลง 10% ตั้งแต่วันที่ 12 ธันวาคม 2559 เป็นต้นไป ชดเชย 20% แล้ว

ตัวอย่างเช่น ลูกค้ามีเงินกู้ 5 ล้านรูเบิล ในจำนวนนี้เขาจ่ายไป 3 ล้าน ปรากฎว่ายอดคงเหลือคือ 2 ล้านรูเบิล ซึ่งรัฐจะจ่าย 20% (400,000 รูเบิล)

ตัดออกสูงถึง 600,000 rubles

มันเป็นไปได้ที่จะชำระคืนเงินกู้บางส่วนโดยค่าใช้จ่ายของรัฐ 600,000 rubles เป็นจำนวนเงินสูงสุดที่จ่ายโดยรัฐในบัญชีของหนี้ ในเวลาเดียวกัน ราคาอสังหาริมทรัพย์ต้องสูงกว่า 8 ล้านรูเบิล เนื่องจากต้องชำระเงินครั้งแรก 20% ของค่าใช้จ่าย ณ เวลาที่จดทะเบียนจำนอง

คลอดบุตร

การจำนองชำระคืนเป็นค่าใช้จ่ายของรัฐเมื่อคลอดบุตร หลังจากการปรากฏตัวของลูกคนหัวปีและลูกคนที่สอง คุณสามารถได้รับค่าชดเชย 18 ตารางเมตร เมตร และเมื่อเกิดลูกคนที่สาม เงินจำนองทั้งหมดจะได้รับเงิน

การจำนองจ่ายคืนโดยค่าใช้จ่ายของรัฐอย่างไร? หากต้องการยกเลิกหนี้เมื่อคลอดบุตร คุณต้องไปที่กองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซีย มอบให้กับร่างกายนี้:

• หนังสือรับรองการคลอดบุตร;
• สูติบัตร;
• เอกสารการแต่งงาน;
• สัญญาจำนอง;
• หลักฐานการเป็นเจ้าของ
• หนังสือรับรองยอดหนี้

คุณต้องทำสำเนาเอกสาร แต่คุณยังต้องนำต้นฉบับติดตัวไปด้วย หลังจากตรวจสอบแล้ว เงินจะไปชำระหนี้ และปิดการจำนอง โอกาสดังกล่าวมีให้กับครอบครัวที่ทำข้อตกลงภายใต้โครงการของรัฐ หากได้รับเงินกู้ประเภทอื่น จะต้องออกใหม่เพื่อรับผลประโยชน์ดังกล่าว

รายได้ลดลง

ในการออกการชำระหนี้จำนองด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐเนื่องจากรายได้ที่ลดลง คุณต้องยืนยันระดับความมั่งคั่งทางวัตถุที่ลดลง อาจเป็นการลดค่าจ้างอย่างน้อย 30% ผู้กู้ต้องยื่นขอปรับโครงสร้าง 3 เดือนหลังจากรายได้ลดลง

มีอีกเหตุผลหนึ่งว่าทำไมจึงเป็นไปได้ที่จะชำระคืนจำนองด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐ นี่คือเงินกู้ในสกุลเงินต่างประเทศ การสนับสนุนจากรัฐจะได้รับหากหลังจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราแลกเปลี่ยนการชำระเงินเพิ่มขึ้น 30% โดยไม่เพิ่มรายได้ ต้นทุนที่เพิ่มขึ้นเท่ากับค่าจ้างที่ต่ำลง

สมาชิก

ใครสามารถนับการชำระหนี้จำนองด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐ? 2016 เช่นเดียวกับปี 2015 อนุญาตให้พลเมืองประเภทต่อไปนี้ได้รับผลประโยชน์ดังกล่าว:

• ครอบครัวหนุ่มสาวที่มีเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปี;
• ครอบครัวที่มีลูก 2 คน;
• ครอบครัวที่เด็กหรือผู้ปกครองพิการ
• มีผู้อยู่ในความดูแลที่อายุต่ำกว่า 24 ปีโดยไม่มีรายได้อย่างเป็นทางการ
• ข้าราชการ;
• คนงานในวิสาหกิจสร้างเมือง
• ผู้เข้าร่วมโครงการของรัฐบาล
• คนงานนวัตกรรม;
• อดีตนักสู้;
• พนักงานของสถาบัน Russian Academy of Sciences, Academy of Sciences และนักวิทยาศาสตร์

เฉพาะผู้ที่อยู่ในหมวดหมู่เหล่านี้เท่านั้นที่ต้องสมัครเข้าร่วมโปรแกรม

ข้อกำหนดคุณสมบัติ

มีข้อกำหนดหลายประการซึ่งต้องขอบคุณการชำระคืนเงินกู้โดยค่าใช้จ่ายของรัฐ ปี 2017 ก็เหมือนกับปี 2016 ที่ไม่มีข้อยกเว้นสำหรับผู้ได้รับผลประโยชน์ สิทธิประโยชน์อยู่ภายใต้เงื่อนไขต่อไปนี้:

• ทรัพย์สินเป็นที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียวหรือแชร์ไม่เกิน 50% ในทรัพย์สินอื่น
• ราคา 1 ตร.ว. m. ต้องน้อยกว่า 60% ของราคาอสังหาริมทรัพย์โดยเฉลี่ย
• ความสะอาดทางกฎหมายของวัตถุเป็นสิ่งสำคัญ

ที่อยู่อาศัยต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของพื้นที่ หากผู้กู้อาศัยอยู่คนเดียว วัตถุนั้นไม่ควรเกิน 50 ตร.ม. ม. สำหรับ 2 คน จำกัดท่านละ 35 เมตร พื้นที่ทั้งหมดไม่เกิน 70 เมตร หากมีผู้เช่าสามคน ข้อกำหนดสำหรับวัตถุนั้นสูงถึง 100 ตร.ม. ม.

ข้อกำหนดรายได้

ข้อกำหนดไม่ได้มีไว้สำหรับอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงรายได้ของผู้กู้ด้วย ในปี 2560 นวัตกรรมเริ่มทำงาน ลูกค้าอาจได้รับผลประโยชน์หากรายได้ส่วนบุคคลหรือครอบครัวลดลง สถานการณ์ทางการเงินที่เสื่อมลงจะเห็นได้จากยอดดุลหลังการชำระเงินสมทบ หากอยู่ต่ำกว่า 2 ระดับการยังชีพ ผู้กู้มีสิทธิที่จะออกการชำระเงินจำนองโดยค่าใช้จ่ายของรัฐ

ในมอสโก ค่าครองชีพ:

• 17,000 rubles - สำหรับผู้ใหญ่ทำงาน;
• 13,000 - สำหรับเด็ก;
• 11,000 - สำหรับผู้รับบำนาญ

ผู้กู้ที่ต้องการใช้ประโยชน์จากการสนับสนุนจะต้องไม่ถูกล้มละลายตามคำสั่งศาล คุณสามารถเข้าร่วมโปรแกรมได้หากคุณมีเงินกู้เป้าหมาย ในกรณีนี้ควรล่าช้าภายใน 30 - 120 วัน

วันที่ทำสัญญา

ตามเอกสารฉบับที่ 373 ฉบับแรก ลูกค้าที่ออกเงินกู้ก่อนปี 2558 มีสิทธิออกการชำระหนี้จำนองด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐ ไม่มีการกล่าวถึงเรื่องนี้ในการพิจารณาคดีครั้งต่อไป กำหนดเฉพาะระยะเวลาตั้งแต่การทำสัญญาจนถึงการขอความช่วยเหลือเท่านั้น ต้องมีอย่างน้อย 1 ปี

ขั้นตอนที่ Sberbank

บริการดังกล่าวมีในทุกธนาคาร หลายคนมีการจำนองใน Sberbank เพราะมีเงื่อนไขที่เอื้ออำนวย ในการรับค่าตอบแทนที่ค้ำประกันโดยโปรแกรมของรัฐ คุณต้องดำเนินการดังนี้:

• มาที่ Sberbank;
• ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของการสมัครรับผลประโยชน์ พร้อมตัวอย่างการเขียนใบสมัคร
• เขียนใบสมัคร เก็บเอกสาร
• ขอความช่วยเหลือ;
• เอกสารการโอนเงินเข้าธนาคาร

หลังจากนั้นก็รอการตัดสินใจของ AHML หากผลลัพธ์เป็นบวก เงินจะถูกโอนไปยังบัญชีซึ่งส่งผลให้จำนวนหนี้ลดลง ลูกค้าต้องลงนามในข้อตกลงกับธนาคารซึ่งระบุเงื่อนไขการทำธุรกรรม จากนั้นปรับสินเชื่อจำนองจะดำเนินการกับ Rosreestr และธนาคาร

เอกสารที่ต้องใช้

ผู้ยืมต้องส่งรายการเอกสารดังต่อไปนี้:

• หนังสือเดินทาง;
• การตรวจสอบคุณสมบัติโปรแกรม: งบกำไรขาดทุน;
• สำเนาสมุดงานรับรองโดยทนายความ
• ทะเบียนสมรสหรือใบหย่า
• สูติบัตรของเด็ก;
• เอกสารอสังหาริมทรัพย์
• สัญญาเข้าร่วมการก่อสร้างร่วมกัน
• สกัดจาก USRR.

รายการหลักทรัพย์อาจมีการเปลี่ยนแปลง นอกจากนี้ อาจจำเป็นต้องมีเอกสารเกี่ยวกับความทุพพลภาพของลูกค้าหรือบุตรหลาน เกี่ยวกับการเข้าร่วมในการสู้รบ เพื่อให้เป็นไปตามเงื่อนไขอื่น ๆ ที่กำหนดไว้ในสัญญา ผู้กู้มีหน้าที่รับผิดชอบโดยอิสระ ซึ่งรวมถึงประกันชีวิตและทรัพย์สิน

โปรแกรมของรัฐบาลกลาง

ตั้งแต่ปี 2011 พลเมืองรัสเซียสามารถเข้าร่วมโปรแกรมที่อนุญาตให้คุณปรับโครงสร้างหนี้ได้ มันทำงานสำหรับครอบครัวหนุ่มสาว ลดภาระผูกพันทางการเงิน

ผู้เข้าร่วมต้องตรงตามเงื่อนไขหลายประการ:

• อายุ – ต่ำกว่า 35;
• ไม่เกิน 15 ตร.ว. เมตรของที่อยู่อาศัย
• ความพร้อมของเงินทุนเพื่อชำระหนี้เงินกู้;
• หลักฐานการเข้าร่วมการเคหะสังคม

การจ่ายเงินชดเชยจะช่วยครอบครัวได้มาก แม้ว่าสำหรับบางคนจำนวนจะน้อย แต่เมื่อพิจารณาถึงค่าที่อยู่อาศัย แต่ก็ยังประหยัดเงินได้มาก ดังนั้นหากเป็นไปตามข้อกำหนดทั้งหมดคุณต้องเข้าร่วมโปรแกรมดังกล่าวอย่างแน่นอน มันไม่สมเหตุสมผลอย่างยิ่งที่จะปฏิเสธความช่วยเหลือดังกล่าว

ความแตกต่าง

แน่นอนว่ามีข้อผิดพลาดบางประการในคำถามนี้:

• เจ้าหนี้ไม่สามารถเรียกเก็บเงินลูกค้าสำหรับการปรับโครงสร้างได้
• แม้ในโปรแกรม ลูกค้าจะต้องชำระเงิน และการดำเนินการนี้ไม่ได้ตัดค่าปรับ
• ผู้ให้กู้สามารถยกโทษปรับทั้งหมดหรือบางส่วนได้หากสิ่งนี้เกิดจากสถานการณ์ทางการเงินที่แย่ลงของลูกค้า
• ลูกค้ายังคงรับผิดชอบต่อทรัพย์สินและประกันสุขภาพตามที่ระบุไว้ในสัญญาจำนอง
• กำลังพิจารณาคำขอปรับโครงสร้างภายในกรอบเวลาที่ได้รับอนุมัติจากสถาบันสินเชื่อ
• เงินอุดหนุนไม่ได้มอบให้ผู้กู้เงินจะถูกโอนไปยังธนาคารเพื่อหลีกเลี่ยงการใช้ในทางที่ผิด
• ถ้ามีเด็กอีก 1 คนปรากฏตัวหลังจากได้รับจำนอง ความช่วยเหลือจะได้รับสูงถึง 5% ของจำนวนเงิน
• เมื่อเข้าร่วมโปรแกรมจะออกใบรับรอง
• การจำนองสามารถออกได้ไม่เฉพาะใน Sberbank แต่ยังอยู่ในธนาคารอื่น ๆ ของประเทศ
• คุณสามารถใช้ความช่วยเหลือได้เพียงครั้งเดียว

การชำระคืนส่วนหนึ่งของการจำนองโดยรัฐจะช่วยผู้กู้ได้เป็นอย่างดี จำเป็นต้องรวบรวมเอกสารที่จำเป็นและรอการตัดสินใจ ล่วงหน้าควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับโอกาสในการเข้าร่วมโปรแกรม บางครั้งความแตกต่างบางอย่างอาจส่งผลต่อการตัดสินใจของคณะกรรมการ ดังนั้นคุณต้องแน่ใจว่าคุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดทั้งหมดสำหรับผู้เข้าร่วมในโปรแกรมนี้ แสดงความอุตสาหะเล็กน้อยแล้วคุณจะบรรลุเป้าหมายของคุณ! รัฐห่วงใยพลเมืองและทำทุกอย่างเพื่อความสะดวกสบายของพวกเขา!