หมู่บ้านกระท่อม "Okhtinsky Park": คำอธิบาย, การสื่อสาร, ผู้พัฒนา, วิธีการเดินทาง

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

ปัจจุบันชาวเมืองจำนวนมากเบื่อกับความวุ่นวาย เลือกชีวิตนอกเมือง และชาวเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กมีโอกาสเช่นนี้: หมู่บ้านกระท่อม Okhtinsky Park ไม่เพียง แต่ให้ความสงบสุขท่ามกลางสัตว์ป่าเท่านั้น แต่จะไม่กีดกันคุณจากสิ่งอำนวยความสะดวกและโอกาสตามปกติ ไม่เพียงแต่สร้างบนเนื้อที่ 12-36 เอเคอร์ แต่ยังมีบ้านสำเร็จรูปพร้อมขายที่นี่

สถานที่ & ข้อกำหนด

โครงสร้างพื้นฐานของ microdistrict นี้มีอยู่แล้วในส่วนวิศวกรรม: มีน้ำประปาส่วนกลางและเครือข่ายไฟฟ้า ถนนลูกรังที่ดี แน่นอนว่าทุกแห่งตั้งอยู่ในป่าสนที่สวยงาม ห่างจากแม่น้ำ Okhta ที่งดงามราวหนึ่งกิโลเมตร และห่างจากทะเลสาบที่งดงามไม่แพ้กันเจ็ดกิโลเมตร - Hepoyarvi และ Kavgolovskoye อย่างไรก็ตามผู้อยู่อาศัยในนิคมกระท่อม Okhtinsky Park กลับกลายเป็นว่าอยู่ไม่ไกลจากอารยธรรมเช่นกัน ในระยะที่เดินได้คือ "ดาร์บี้" - ขี่ม้าสปอร์ตคลับพร้อมร้านอาหารชั้นเลิศ ห่างออกไปหนึ่งกิโลเมตรครึ่งคือ Okhta Park สกีรีสอร์ทชื่อดังที่มีลานสเก็ต คาเฟ่ และร้านอาหาร ซึ่งจะกล่าวถึงในรายละเอียดเพิ่มเติมด้านล่าง

การเดินทางจากศูนย์กลางของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กไปยังกระท่อม Okhtinsky Park นั้นง่ายมาก การเดินทางใช้เวลาประมาณ 35 นาที ถนนวงแหวนอยู่ใกล้มาก ดังนั้นจึงสามารถเลือกเส้นทางที่สะดวกที่สุดได้ คุณสามารถซื้อสินค้าที่จำเป็นได้ทันทีระหว่างทางไปหมู่บ้านกระท่อม Okhtinsky Park มีไฮเปอร์มาร์เก็ตมากมายบนทางหลวง Vyborgskoye Highway รวมถึง Lenta และ O'Key บนถนน Engels - Mega ซึ่งมีทุกอย่างอย่างแท้จริง: IKEA, OBI, Auchan และอื่นๆ บนถนนแห่งวัฒนธรรม - "ทางแยก" และความเป็นจริง สิ่งที่คุณต้องการบนท้องถนน คุณไม่จำเป็นต้องมองหาร้านค้า

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับสิทธิประโยชน์

นี่คือพื้นที่สะอาดทางนิเวศวิทยาที่ตั้งอยู่บนคอคอดคาเรเลียน ไม่มีโรงงานผลิตทางอุตสาหกรรมที่นี่ ดังนั้นความงามที่อยู่ใกล้เคียงทั้งหมดจึงถูกรักษาไว้ในรูปแบบบริสุทธิ์ดั้งเดิม อย่างไรก็ตาม ประวัติของดินแดนเหล่านี้อุดมสมบูรณ์มาก และผู้อยู่อาศัยใหม่ในพื้นที่จะไม่พลาดที่จะทำความรู้จักกับดินแดนเหล่านี้ ตั้งแต่สมัยโบราณ ป่าไม้ ทะเลสาบ และชายฝั่งแม่น้ำเหล่านี้เป็นที่อาศัย ซึ่งได้รับการยืนยันโดยสถานที่ของนักล่าดึกดำบรรพ์ในยุคหินใหม่ที่พบในดินแดนใกล้กับ Enkolovo ("Okhtinsky Park" - ห้าร้อยเมตร) บน Tea Lake, เช่นเดียวกับที่ภูเขา Komendantskaya การกล่าวถึงสถานที่เหล่านี้ในพงศาวดารพบแล้วในศตวรรษที่ 11 ภูมิภาค Prineva ไม่เพียง แต่อาศัยอยู่โดย Finns และB alts มี Slavs มากมาย

อสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคเลนินกราด หมู่บ้านกระท่อมแห่งนี้ถือว่าคุ้มค่าที่สุด การตั้งถิ่นฐานของ Kuzmolovsky และ Enkolovo (เขต Vsevolozhsky) ตั้งอยู่ใกล้ ๆ พื้นที่ทั้งหมด 150 เฮกตาร์ในนิคม Okhtinsky Park จำนวนแปลง 450 มีขนาดแตกต่างกันทั้งหมดมีสิบสี่และเกือบสี่สิบเอเคอร์ ทั้งหมดนี้กำลังดำเนินการในขั้นตอนการก่อสร้างแบ่งออกเป็นเจ็ดขั้นตอน ในความเป็นจริง การหาอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคเลนินกราดเป็นเรื่องยากที่จะได้รับประโยชน์จากข้อได้เปรียบมากมาย

จุดทำกิจกรรม

ทั้งเด็กและผู้ใหญ่ต่างก็สนใจชมรมขี่ม้าเพราะแทบไม่มีกิจกรรมใกล้ชิดกับธรรมชาติมากนัก การสื่อสารใกล้ชิดกับสัตว์ที่สวยงาม - ฉลาดและสวยงาม ดาร์บี้จ้างโค้ชที่มีประสบการณ์ ดังนั้นชั้นเรียนจึงจัดอย่างเคร่งครัดภายใต้การดูแลของผู้เชี่ยวชาญ อาจกล่าวได้ว่าการขี่ม้าเป็นหนึ่งในข้อดีของ Okhtinsky Park KP กีฬานี้ไม่ทิ้งใครไว้เฉย: มันน่ากลัวที่จะขี่ด้วยตัวเอง ดังนั้นคุณสามารถเพลิดเพลินกับการดูสัตว์ที่สง่างามวิ่งง่าย และทุกคนสามารถเลี้ยงม้าได้

และผู้ชื่นชอบการเล่นสกีอัลไพน์และสโนว์บอร์ดจะได้พบกับกิจกรรมที่ถูกใจ Okhta-Park มีความยากต่างกันมากถึงหกเนิน ทั้งผู้เริ่มต้นและนักกีฬาที่มีประสบการณ์สามารถขี่ได้ที่นี่ ทางลาดมีอุปกรณ์ครบครัน มีการตรวจสอบความปลอดภัย ความคิดเห็นเกี่ยวกับหมู่บ้านกระท่อม "Okhtinsky Park" ท่ามกลางข้อดีของการซื้อของไซต์นั้น สิ่งแรกที่พวกเขากล่าวถึงคือกิจกรรมนันทนาการฤดูหนาวประเภทนี้ซึ่งยังห่างไกลจากทุกท้องที่ บรรดาผู้ที่วิ่งหนีไปเต็มใจที่จะอุ่นเครื่องและพักฟื้นในร้านกาแฟหรือร้านอาหารที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของสวนสาธารณะโอคตา นอกจากนี้ สกีรีสอร์ท "Northern Slope" ตั้งอยู่ใกล้มาก ซึ่งระดับการบริการเป็นไปตามมาตรฐานโลกที่กำหนดไว้

พอใจมากกับทางเลือกของนักล่าและชาวประมง การตกปลาในทะเลสาบในท้องถิ่นนั้นยอดเยี่ยมมาก! ในฤดูร้อน การพักผ่อนหย่อนใจบนชายหาดมีขึ้นในทะเลสาบ Hepoyardi และ Kavgolovsky แต่การตกปลาจะครอบงำในฤดูหนาว เกือบถัดจากไซต์ของ "Okhtinsky Park" (ขับรถเจ็ดนาที) คือ Toksovo ซึ่งเป็นศูนย์กลางของการท่องเที่ยวเชิงนิเวศ ที่นี่คุณยังสามารถเยี่ยมชมเรือนเพาะชำกระทิง นอกจากนี้ศูนย์ยินดีทำงานร่วมกับทั้งเด็กและผู้ใหญ่มีการพัฒนาโปรแกรมมากมายสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจในครอบครัวร่วมกัน และสุดท้าย ไอซิ่งบนเค้กก็คือสกีรีสอร์ต Igora ที่มีชื่อเสียง ซึ่งสามารถเข้าถึงได้อย่างรวดเร็วตามทางหลวง New Priozernoye โดยตรงจาก Okhtinsky Park วิธีการเดินทาง? จากหมู่บ้านสามกิโลเมตร เริ่มทางหลวงที่มีป้าย

เล็กน้อยเกี่ยวกับนักพัฒนา

การตั้งถิ่นฐานในกระท่อม "Okhtinsky Park" ไม่ได้เกิดขึ้นเป็นครั้งแรกในบัญชีของผู้พัฒนาโครงการ บริษัทสัญชาติเยอรมันแห่งนี้ก่อตั้งขึ้นในปี 2542 ในฐานะตัวแทนจำหน่ายตั๋วสำหรับสายการบิน Pulkovo โดยร่วมมือกับบริษัทดังกล่าว ในปี 2547 มีการเลือกเส้นทางของกิจกรรมที่แตกต่างกัน: "PoolExpress" กำลังพัฒนาในรัสเซียโดยเลือกโดยใช้รูปแบบของบริษัทสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเขตชานเมือง หนึ่งปีต่อมา การขายคอมเพล็กซ์ชุมชน Borisovo-2 เริ่มต้นขึ้น หลังจากที่ลูกค้าจำนักพัฒนารายนี้และรู้สึกตื้นตันใจด้วยความเคารพเขา

สองปีต่อมา "PoolExpress" ได้ก่อตั้งแบรนด์ของตัวเองขึ้นแล้ว และสีดำ-ขาว-ทองได้เปลี่ยนเป็นสีขาว-ฟ้า (การบิน) บนโลโก้ ในขณะเดียวกัน บริษัทก็มีนายหน้าเป็นของตัวเองโดยอาศัยหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ ขณะนี้ คลังข้อมูลของบริษัทมีอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ชั้นยอด (วัตถุมากกว่าร้อยรายการ และวัตถุในเขตชานเมืองมากกว่าห้าร้อยรายการ) ในหมู่พวกเขา ชุมชนกระท่อมสิบเอ็ดหลังในเขตเลนินกราดเพียงแห่งเดียวถูกสร้างขึ้นโดย Pool Express สวน Okhtinsky เป็นไข่มุกในสร้อยคอนี้

วัตถุทั้งหมดจากนักพัฒนาซอฟต์แวร์รายนี้ตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำและทะเลสาบในอ่าวฟินแลนด์และคอคอดคาเรเลียน เสนอขายมีทั้งที่ดินพร้อมบ้านสร้างและที่ดินพร้อมระบบสื่อสารตลอดจนแปลงที่มีและไม่มีสัญญาจ้าง ในชุมชนกระท่อมมีการสื่อสาร "Okhtinsky park" สิ่งอำนวยความสะดวก PoolExpress ทั้งหมดมีโปรแกรมประกันภัยสำหรับลูกค้า ซึ่งผู้พัฒนาดำเนินการร่วมกับบริษัท Rosgosstrakh การก่อสร้าง วิศวกรรม งานบำรุงรักษาและการจัดสวนดำเนินการโดยบริษัทย่อย - "Cottage-Service"

โครงสร้างพื้นฐานของการตั้งถิ่นฐานในกระท่อม

บ้านเรียงกันอย่างสวยงาม - สองและสามชั้นกว้างขวาง - จาก 220 ตารางเมตรถึง 684 พวกเขาดำเนินการในการก่อสร้างโครงการสำเร็จรูป 6 โครงการที่จัดรูปแบบรวมเป็นหนึ่งเดียวของทั้งหมู่บ้าน วัสดุมีความน่าเชื่อถือมากที่สุดและเป็นที่นิยม: อิฐ, ท่อนซุง, คอนกรีตมวลเบา เลย์เอาต์ในบ้านฟรีตามโครงการ แม้ว่าลูกค้าแต่ละคนจะติดตั้งบันไดตามรสนิยมของตัวเอง แต่มีการติดตั้งประตูโลหะทางเข้า หน้าต่างกระจกสองชั้นที่ทำจากไม้และปล่องเตาผิง

เครือข่ายวิศวกรรมถูกนำไปที่ microdistrict นี้เช่นกัน: ไฟฟ้าสำหรับแต่ละแปลง, น้ำเสียส่วนกลางและน้ำประปา, ก๊าซหลัก มีถนนลาดยางดีทั่วพื้นที่แล้ว หมู่บ้านกระท่อมมีโครงสร้างพื้นฐานที่ค่อนข้างสมบูรณ์ในตัวเอง นี่คือโรงเรียนอนุบาล ศูนย์สปา โซนธุรกิจ สนามกีฬา ล้อมรั้วรอบหมู่บ้านทั้งหมด เนื่องจากมีการตั้งถิ่นฐานอยู่ใกล้ๆ คุณจึงสามารถใช้โครงสร้างพื้นฐานได้ ที่นี่คือคลินิก โรงเรียน และโรงเรียนอนุบาล

แต่หมู่บ้านจะมีสปอร์ตคอมเพล็กซ์ของตัวเอง - ห่างออกไปห้าร้อยเมตร และห่างออกไปสองกิโลเมตรเป็นโรงเรียนมัธยมสองแห่ง โรงเรียนดนตรีหนึ่งแห่ง โรงเรียนอนุบาล (รวมถึงโรงเรียนเอกชน) ศูนย์สุขภาพสำหรับเด็ก (หมู่บ้าน Kuzmolovsky) กีฬาขี่ม้าอยู่ใกล้มาก - ใน Enkolovo ที่สโมสร Pegasus และ Derby เปิดดำเนินการ บริเวณที่งดงามราวภาพวาดนี้เหมาะสำหรับการขี่ม้าและเดินป่ามากที่สุด: รักษาป่าสน แม่น้ำ ทะเลสาบ

วิธีการเดินทาง

"Okhtinsky Park" มีชื่อเสียงที่สมควรได้รับในทำเลที่สะดวกสบาย จากถนนวงแหวน - เพียงหกกิโลเมตรจากสถานีรถไฟใต้ดิน "Devyatkino" และ "ProspektProsveshcheniya" - สิบ. อยู่ติดกับหมู่บ้านโดยตรงคือทางหลวง Enkolovskoe ซึ่งนำไปสู่ถนนวงแหวน การขนส่งสาธารณะหยุดใกล้อาณาเขตในส่วนของขั้นตอนที่ห้า, สองและแรก ด้วยคุณสามารถไปที่สถานีรถไฟใต้ดินหรือ ไปยังสถานีรถไฟ Kuzmolovo หากคุณลองใช้โชคของคุณจะใช้เวลาครึ่งชั่วโมงจากธรณีประตูไปยังใจกลางเมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในกรณีที่รุนแรง - ประมาณห้าสิบนาที

ทำเลที่ดีและใกล้กับเมืองหลวงทางเหนือเป็นข้อได้เปรียบหลักของโครงการนี้ ไฮเปอร์มาร์เก็ตและสกีรีสอร์ท สภาพแวดล้อมของป่าที่เต็มไปด้วยความเขียวขจี อากาศบริสุทธิ์ ความงาม ความสงบ ทั้งหมดนี้ยังคงอยู่เบื้องหลัง แม้ว่าบ้านบางหลังจะตั้งอยู่ใกล้ทางหลวงสายหลัก แต่การขายที่ดินเหล่านี้ก็ประสบความสำเร็จเช่นเดียวกัน เกือบทุกอย่างขายหมดเกลี้ยงแล้ว และเป็นเรื่องปกติ เนื่องจากนักพัฒนามีชื่อเสียงที่ยอดเยี่ยม มีประสบการณ์ที่น่าประทับใจ และมีความรับผิดชอบสูงในงานของเขา ได้ว่าจ้างและขายหมู่บ้านเจ็ดแห่งด้วยมือเบา ๆ ของเขาในภูมิภาคเลนินกราด

เกี่ยวกับข้อบกพร่อง

ความคิดเห็นเกี่ยวกับหมู่บ้านกระท่อมแห่งนี้ส่วนใหญ่เป็นไปในทางบวก แม้ว่าบางครั้งคุณสามารถหาข้อเท็จจริงบางอย่างที่ถนนที่ยังไม่สร้างเสร็จได้ แต่ราคาในหมู่บ้านกระท่อม Okhtinsky Park นั้นสูงเกินไป ค่าสาธารณูปโภคก็สูงเกินไป บทวิจารณ์เดี่ยวพูดถึงการหยุดชะงักของน้ำประปาและไฟฟ้า แต่ลูกค้าจำนวนมากขึ้นทราบว่าผลรวมของการสื่อสาร รวมทั้งท่อน้ำทิ้ง ก๊าซ น้ำประปา ไฟฟ้ารวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดของเว็บไซต์แล้ว

ทั้งหมู่บ้านมีรั้วรอบขอบชิดอย่างแน่นหนา มีไฟส่องสว่างภายในอาณาเขต กำลังพัฒนาโซนธุรกิจเฉพาะสำหรับโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม หากความคิดเห็นเชิงลบเป็นจริง ผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่ของ Okhtinsky Park จะใช้กระท่อมของพวกเขาไม่ใช่เพื่อการพำนักถาวร แต่สำหรับการพักผ่อนตามฤดูกาล อย่างไรก็ตาม ผู้คนตั้งรกรากอยู่ที่นี่ตลอดไป

สิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์พูดและเขียน

ในเดือนตุลาคม 2561 มีเพียง 5 แปลงจาก 450 แปลงที่ยังขายไม่ออก แต่ปีที่แล้วมีเพียงแค่ 12 ตัวเท่านั้น แล้วอัตราเหล่านี้จะถือว่าสูงเกินไปได้อย่างไร? อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญมีความเข้มงวด พวกเขานับข้อเสนอสำหรับการขายรอง: ปัจจุบันเจ้าของขายได้มากถึง 25 แปลง (จากทั้งหมด 450!) ขายต่อแพงกว่าซื้อแน่นอน ดังนั้นบางทีคนเหล่านี้อาจมีปัญหาทางการเงินและไม่ใช่ชุมชนกระท่อมที่ไม่ดี?

ผู้เชี่ยวชาญเขียนเกี่ยวกับส่วนต่างของราคามากมาย ช่วงนั้นยอดเยี่ยมมากแม้แข็งแกร่ง มีแปลงสำหรับ 6.7 ล้านรูเบิล แต่ก็มีสำหรับ 86.7 กระท่อมยังมีราคาแตกต่างกัน: จาก 10.8 ล้านรูเบิลถึง 180 ล้าน บางทีข้อเสนอที่หลากหลายและมาพร้อมกับการขายที่รวดเร็ว

รีวิวจากลูกค้า

โดยส่วนใหญ่ ลูกค้า-ผู้ซื้อ เห็นด้วยกับผู้เชี่ยวชาญ แปลงในนิคมกระท่อมมีราคาแพง แต่มีความต้องการอย่างมาก เมื่อพิจารณาจากขนาด 450 แปลงแล้ว ที่นี่จะไม่ใช่หมู่บ้านอีกต่อไป แต่เป็นตัวเมือง ผู้ซื้อเปรียบเทียบเงื่อนไขในการซื้อกระท่อมหรือแปลงใน"Okhtinsky Park" พร้อมการตั้งถิ่นฐานอื่น ๆ และอธิบายเหตุผลที่ทำให้พวกเขาซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่นี่

สังเกตว่าหมู่บ้านพร้อมสำหรับการอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์ การสื่อสารที่สัญญาไว้ทั้งหมดได้ดำเนินการไปแล้ว แม้แต่ปัญหาเล็กน้อยที่เกิดขึ้นในกระบวนการพัฒนาอาณาเขตใหม่โดยผู้อยู่อาศัยก็ถูกขจัดออกไปแล้ว โนโวเซลอฟพอใจกับความสะดวกสบายเป็นพิเศษที่พวกเขาพบในหมู่บ้าน ความเงียบ เนื่องจากบ้านแต่ละหลังอยู่ห่างจากบ้านอื่นๆ ค่อนข้างมาก เช่นเดียวกับพื้นที่สีเขียวที่หมู่บ้านถูกฝังอยู่อย่างแท้จริง ต้นสนเติบโตบนแปลงและระหว่างบ้าน ในปี 2014 ยอดขายเริ่มคึกคักในทั้งเจ็ดขั้นตอนซึ่งมีการขายมากกว่าครึ่งจากทั้งหมด 450 แปลง และควรสังเกตว่าความสนใจนี้ยังไม่จางหายไปจนถึงทุกวันนี้

ใครๆ ก็เขียนเหมือนกันว่า นี่คือหมู่บ้านกระท่อมที่มีชื่อเสียงที่สุดในภูมิภาคนี้ ด้วยโครงการที่ประสบความสำเร็จและได้รับการส่งเสริมอย่างดี มีความสมดุลที่ยอดเยี่ยมทั้งในด้านราคาและคุณภาพ คิวทั้งหมดของเขาถูกส่งไปแล้ว ไม่น่าแปลกใจเลยที่บทวิจารณ์กล่าวว่าเนื่องจาก Pool Express ซึ่งเป็นผู้พัฒนาที่มีประสบการณ์มากที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์มีส่วนร่วมในการก่อสร้าง บริษัททำผลงานได้อย่างยอดเยี่ยมด้วยภาระผูกพันทั้งหมด

การพักอาศัยในหมู่บ้านกระท่อมจะไม่เกี่ยวข้องกับปัญหาใดๆ ค็อทเทจมีความแข็งแกร่ง เมืองดูสวยงาม แม้กระทั่งบางทีก็น่านับถือ ระยะห่างจากมหานครนั้นสะดวกสบาย ไม่ไกลเกินไป แต่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ทั้งหมดนี้ช่วยให้คุณใช้กระท่อมเพื่ออยู่อาศัยถาวรได้ ทานได้ทุกฤดู

เปลี่ยนชื่อ "Pool Express"

การจัดอันดับของนักพัฒนาแสดงให้เห็นว่าในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาคเลนินกราด "PoolExpress" มีคะแนนสูงสุด - "A" และตอนนี้ชะตากรรมของหมู่บ้านกระท่อมที่สร้างขึ้น "Okhtinsky Park" ยืนยันความสูงของอีกครั้ง ชื่อเสียงนี้ อาเรย์ทั้งหมดนี้ได้รับหน้าที่มานานแล้ว การสื่อสารกำลังทำงาน มีการสร้างถนน มีการจัดสวน มีการรักษาความปลอดภัย ชีวิตมีความสะดวกสบาย นั่นคือเหตุผลที่ผู้ซื้อโหวตให้โครงการนี้ด้วยเงินรูเบิลของเขา แม้ว่าจะมีราคาสูงทั้งที่ดินและกระท่อมเอง

ผู้พัฒนารายนี้มักจะเริ่มดำเนินการในโครงการที่มีอาวุธครบถ้วน เข้าหาทางเลือกของสถานที่อย่างมีประสิทธิภาพ เพราะสิ่งนี้มักเป็นปัจจัยกำหนด โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากการซื้อนั้นเกิดจากกลุ่มเป้าหมาย "PoolExpress" ไม่เคยชะลอการว่าจ้างวัตถุที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และหมู่บ้านนี้ก็ไม่มีข้อยกเว้น มีทิวทัศน์ที่งดงาม การคมนาคมสะดวก และความพร้อมในระดับสูง

ราคาไม่เหมาะสมแน่นอน แต่ถึงกระนั้นการขายก็ใกล้จะเสร็จสมบูรณ์ เขตอุตสาหกรรมที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างออกไป 5 กิโลเมตร ถือว่าไม่ใกล้มากจนส่งผลกระทบต่อความสะอาดของระบบนิเวศ ทางหลวงที่ผ่านในบริเวณใกล้เคียงอาจส่งผลต่อสิ่งนี้ แต่ป่าสนแก้ปัญหาเรื่องอากาศบริสุทธิ์ได้ดีมาก และยังมีต้นสนมากมายแม้แต่ในอาณาเขตของหมู่บ้าน