LC "Birch Grove" (Vidnoye): ที่อยู่ คำอธิบาย ผู้พัฒนา กำหนดเวลา

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

LCD "Birch Grove" ใน Vidnoe - ที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ทางตอนใต้ของมอสโก ประกอบด้วยบ้านอิฐเสาหินที่ทันสมัยห้าหลังในระหว่างการก่อสร้างซึ่งใช้โซลูชันทางเทคนิคที่เกี่ยวข้องและขั้นสูง ในบทความนี้เราจะพูดถึงคุณสมบัติ ผู้พัฒนา และกำหนดเวลา

คำอธิบายอาคารพักอาศัย

LCD "Birch Grove" ใน Vidnoe ตั้งอยู่ในพื้นที่สะอาดทางนิเวศวิทยาของเมืองหลวง มีการใช้ระบบกิจกรรมทั้งหมดที่นี่เพื่อให้แน่ใจว่าผู้ถือหุ้นแต่ละรายจะใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบาย

อาคารใหม่ใน Vidnoe มีข้อดีหลายประการที่ปฏิเสธไม่ได้ อาคารแต่ละหลังมีหน้าต่างกระจกสองชั้นที่สร้างจากโปรไฟล์เยอรมัน ผนังด้านนอกทำด้วยอิฐ มีทิวทัศน์ที่งดงามรอบ ๆ อาณาเขตมีรั้วและป้องกัน มีบริการบำรุงรักษาของตัวเองด้วยราคาที่ต่ำกว่าอาคารของรัฐมาก

นอกจากนี้ หลายคนยังหลงใหลในการตกแต่งที่ทันสมัยของห้องโถง ลิฟต์ที่สะดวกสบายซึ่งผลิตโดยโรงงาน Karacharovsky ทั้งหมดนี้กำหนดมาตรฐานอาคารสูงแห่งอนาคต เป็นผลให้ปรากฎว่าคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Birch Grove" ใน Vidnoye เป็นพื้นที่ใหม่ที่สร้างขึ้นตามมาตรฐานการก่อสร้างทั้งหมด

โครงสร้างพื้นฐาน

ความภูมิใจที่แยกจากกันของอาคารพักอาศัย "เบิร์ชโกรฟ" ในวิดโนเยคือโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว ประกอบด้วยที่จอดรถภาคพื้นดินและใต้ดินสำหรับรถยนต์ (โดยรวมแล้วสามารถบรรจุรถยนต์ได้ประมาณหนึ่งพันคัน) ที่จอดรถในอาคารพักอาศัย "Birch Grove" ใน Vidnoye ได้รับความสนใจเพิ่มขึ้น อันที่จริง ในยุคของเรา เกือบทุกครอบครัวมีรถอย่างน้อยหนึ่งคัน เป็นสิ่งสำคัญสำหรับเจ้าของรถที่จะทิ้งมันไว้ในที่ปลอดภัยซึ่งอยู่ไม่ไกลจากบ้านของเขา

นอกจากนี้ยังมีศูนย์การค้า สนามเด็กเล่นและสนามกีฬา โรงเรียน โรงเรียนอนุบาล คลินิกทันตกรรม ธนาคาร สนามหญ้าที่มีภูมิทัศน์สวยงามพร้อมโซลูชันทางสถาปัตยกรรมดั้งเดิม เครือข่ายถนนที่สะดวกสบาย การคมนาคมขนส่งสูง ร้านเสริมสวย, ร้านแฟชั่นและศูนย์นันทนาการมากถึงสองแห่ง

ไม่มีความลับที่การสื่อสารมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับคนทันสมัย ดังนั้นอาคารใหม่ใน Vidnoye จึงมีสายไฟเบอร์ออปติกซึ่งได้รับการออกแบบมาเพื่อเพิ่มความเร็วและคุณภาพของการสื่อสารอย่างมีนัยสำคัญและเพิ่มจำนวนสมาชิก เป็นไปได้ที่จะจัดระเบียบการส่งต่อหมายเลขบ้านไปยังโทรศัพท์มือถือรวมทั้งปรับปรุงคุณภาพของสัญญาณทีวีอย่างมากซึ่งจะนำไปสู่การปรับปรุงภาพ

พร้อมเสมอที่จะให้ห้องควบคุมในพื้นที่บริการตรวจสอบระบบทำความร้อน น้ำประปา ไฟฟ้า สัญญาณเตือนไฟไหม้ การกำจัดควันในกรณีไฟไหม้และการระบายอากาศ และการทำงานของลิฟต์ออนไลน์

ตามที่ผู้พัฒนาบอก ใครๆ ก็รู้สึกปลอดภัยในอาคารพักอาศัยแห่งนี้ เนื่องจากอาณาเขตของย่านนี้อยู่ภายใต้การคุ้มครองตลอดเวลา

รายละเอียดของอาคารพักอาศัย "Birch Grove" ใน Vidnoye รับประกันว่าจะดึงดูดผู้คนมากมาย โครงสร้างพื้นฐานในเมืองที่พัฒนาแล้วทำให้พื้นที่นี้น่าสนใจเป็นพิเศษ ซึ่งมีส่วนช่วยในการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและเจริญรุ่งเรือง อารมณ์ดีสำหรับผู้อยู่อาศัยในไมโครดิสตริกต์ทุกคน Vidnoe ถือเป็นหนึ่งในเมืองที่สะดวกสบายที่สุดในภูมิภาคมอสโก ไม่นานมานี้เขาสามารถคว้าตำแหน่งเมืองที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี สะอาด และสะดวกสบายที่สุดในภูมิภาคมอสโกทั้งหมด

ที่อยู่

ที่อยู่ของอาคารพักอาศัย "Birch Grove" ใน Vidnoe คือ Berezovaya Street บ้าน 9 รอบๆ นั้น ส่วนใหญ่เป็น "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" และอื่นๆ อีกมากมาย ในขณะเดียวกัน ควรเน้นว่าการก่อสร้างของพวกเขาอยู่ในขั้นตอนที่แตกต่างกัน ดังนั้นสภาพแวดล้อมที่อยู่ใกล้เคียงเป็นเวลานานจะคล้ายกับสถานที่ก่อสร้างที่มีปัญหาเล็กน้อยทั้งหมด นั่นคือ ฝุ่น เสียงรบกวน ถนนที่ชำรุด

ในขณะเดียวกัน ตำแหน่งของอาคารใหม่น่าจะประสบความสำเร็จอย่างมาก หลังจากสร้าง microdistrict เสร็จแล้ว ก็รับประกันได้ว่าการอยู่ที่นี่จะสะดวกสบาย

น่าสังเกตว่าระบบขนส่งมวลชนในท้องที่ประเด็นนี้ได้รับการพัฒนาเป็นอย่างดีดังนั้นจึงไม่ควรมีปัญหาใด ๆ ในการไปที่อาคารพักอาศัย "Birch Grove" ใน Vidnoe มีรถแท็กซี่ประจำทาง รถประจำทางและรถรางวิ่งรอบเมืองเป็นจำนวนมาก ถนนวงแหวนมอสโกอยู่ห่างออกไปห้ากิโลเมตร ในขณะเดียวกันก็สะดวกที่จะไปยังเมืองหลวงและตามทางหลวงความเร็วสูง M4 "ดอน" คุณยังสามารถใช้รถไฟฟ้าที่วิ่งจากสถานีรถไฟ Rastorguevo "พวกเขาจะพาคุณตรงไปยังสถานี Paveletsky.

บริเวณใกล้เคียงคือสถานีรถไฟใต้ดิน "Domodedovskaya" ใช้เวลาประมาณหนึ่งในสี่ของชั่วโมงโดยรถยนต์เพื่อเดินทางจากคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Berezovaya โกรฟ" ไปยัง Vidnoye โดยไม่คำนึงถึงการจราจรติดขัด ระยะทางเท่ากันคือสถานี "Kantemirovskaya"

ถ้าคุณมาจากสถานี Domodedovskaya คุณต้องออกจากประตูกระจกไปทางขวา แล้วเลี้ยวขวาอีกครั้ง ออกจากรถไฟใต้ดิน ให้ขึ้นรถบัสหมายเลข 471 เผื่อว่าเข้าไมโครดิสทริคที่ 6 หรือเปล่า คุณจะต้องหยุด "Sixth Microdistrict ร้านค้า" Dixy " ใช้เวลาเดินทางประมาณหนึ่งในสี่ของชั่วโมง

ถึงสถานี Kantemirovskaya แล้วออกจากประตูกระจกไปทางซ้ายแล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ที่ทางออกรถไฟใต้ดิน ขึ้นรถประจำทางสาย 489 หรือแท็กซี่สาย 1020 โดยรถบัส คุณจะต้องไปที่ป้ายสถานีดับเพลิง จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนน Berezovaya ตรงไปประมาณห้าร้อยเมตร ทางด้านซ้ายมือ คุณจะเห็นสำนักงานขายและอาคารพักอาศัยเอง ถ้าคุณนั่งรถรับส่งแท็กซี่แล้วลงที่ป้าย "Sixth Microdistrict ร้านค้า" Dixy " ใช้เวลาเดินทางประมาณหนึ่งในสี่ของชั่วโมง

ผู้สร้าง

ผู้พัฒนาคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Birch Grove" ใน Vidnoe คือกลุ่มบริษัท "Leninvest-Holding" นี่คือนักพัฒนาที่เก่าแก่และมีประสบการณ์มากที่สุดของเมืองนี้ บริษัทมีความเชี่ยวชาญมาอย่างยาวนานในการก่อสร้างอาคารเสาหินหลายชั้นและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ

บริษัทถือเป็นหนึ่งในบริษัทก่อสร้างแบบบูรณาการแนวดิ่งที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคมอสโก นับเป็นส่วนสำคัญของอาคารใหม่ในเขตเลนินสกี้ทั้งหมด

บริษัทมีวงจรการผลิตเต็มรูปแบบ ดังนั้นจึงสามารถควบคุมห่วงโซ่ทั้งหมดได้ ตั้งแต่การผลิตวัสดุก่อสร้าง การออกแบบ การก่อสร้างโดยตรง ไปจนถึงการขายอพาร์ทเมนท์สำเร็จรูป โดยรวมแล้ว มีพนักงานประมาณสองพันคนที่ทำให้มันเป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของภูมิภาคมอสโกมาเป็นเวลานาน

โดยรวมแล้ว ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาผู้พัฒนารายนี้ได้รับมอบหมายให้สร้างบ้านประมาณครึ่งล้านตารางเมตร โรงเรียนอนุบาล โรงเรียน ศูนย์การแพทย์และโพลีคลินิก ตลาดใจกลางเมือง สนามเด็กเล่น และศูนย์ออกกำลังกายประสบความสำเร็จในการดำเนินงาน

อพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่จาก "เลนินเวสท์โฮลดิ้ง" โดดเด่นด้วยทำเลที่สะดวกสบาย ความสะดวกสบายที่เพิ่มขึ้น และความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นทั้งหมดในระยะที่เดินได้ แม้จะลำบากยากลำบากแต่ปัญหาเศรษฐกิจที่เกิดซ้ำแล้วซ้ำเล่าตลอดหลายปีที่ผ่านมาการทำงานของ บริษัท นักพัฒนาได้ปฏิบัติตามข้อผูกพันต่อผู้ซื้ออพาร์ทเมนท์และผู้เข้าร่วมในการก่อสร้างร่วมกันเสมอ กิจกรรมต่างๆ ดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลางโดยสมบูรณ์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับกฎหมายว่าด้วยการมีส่วนร่วมของประชาชนในการก่อสร้างร่วมกัน

ภารกิจของบริษัทคือการจัดหาที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและมีคุณภาพสูงให้กับผู้อยู่อาศัยในภูมิภาคมอสโกว พร้อมงานและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่จำเป็นทั้งหมด ในอนาคต บริษัทมุ่งมั่นที่จะปรับปรุงเสถียรภาพทางสังคมและมาตรฐานการครองชีพทั่วภูมิภาคมอสโก

ความคืบหน้าการก่อสร้าง

การก่อสร้างอาคารพักอาศัยแห่งนี้เริ่มดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2554 ความคืบหน้าของการก่อสร้างอาคารพักอาศัย "Birch Grove" ใน Vidnoe อาจทำให้หลายคนประทับใจ

ปัจจุบัน กำลังดำเนินการติดตั้งโครงคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินในอาคารที่สาม แต่งานเกี่ยวกับการรวมโครงข่ายภายนอกได้เสร็จสิ้นลงแล้ว ในอาคารที่สี่ การติดตั้งเครือข่ายวิศวกรรมภายในเสร็จสมบูรณ์ การเดินระบบลิฟต์ การตกแต่งพื้นที่ส่วนกลาง และการปรับปรุงพื้นที่ลานภายในกำลังดำเนินการ

ชาวบ้านรับรองว่าบริษัทเข้าหากระบวนการด้วยความรับผิดชอบและรอบคอบ พวกเขาไม่ได้มอบหมายหน้าที่เพียงสร้างบ้านสองสามหลังในทุ่งโล่งเหมือนที่ช่างก่อสร้างบางคนทำ พวกเขาไม่ได้ใช้ความเร็วของงาน Stakhanovite และเริ่มสร้างโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดของ microdistrict นี้อย่างเป็นระบบ เป็นผลให้ภายในสิ้นปี 2558 ภาพที่ค่อนข้างชัดเจนและชัดเจนเริ่มปรากฏว่าทุกอย่างจะมีลักษณะอย่างไรที่นี่หลังจากเสร็จสิ้นได้ผล

เมื่อถึงเวลานั้น อาคารสองในหกหลังของอาคารที่พักอาศัยได้ก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดดำเนินการ ในเวลาเดียวกัน ผู้พัฒนาเองก็ยังคงปฏิบัติตามพันธกรณีในการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่วางแผนไว้ โดยเฉพาะการสร้างโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนสำหรับผู้อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์

เป็นที่น่าสังเกตว่าการก่อสร้างทั้งหมดดำเนินการในลักษณะเดียวกัน เหล่านี้เป็นบ้านที่มีโครงเสาหิน ด้านนอกปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนด้านนอก ระเบียงทั้งหมดเป็นกระจก และมีซุ้มระบายอากาศ

กำหนดเวลา

ในอาคารพักอาศัยมีทั้งหมด 6 ขั้นตอน สร้างเสร็จแล้วสี่ตัว

ระยะแรกเริ่มดำเนินการในไตรมาสที่สี่ของปี 2013, ครั้งที่สอง - ในไตรมาสที่สี่, 2014, ที่สาม - ในไตรมาสที่สองของปี 2016, ที่สี่ - ในไตรมาสที่สองของปี 2017

กำหนดเส้นตายสำหรับการก่อสร้างระยะที่ห้าให้แล้วเสร็จในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Birch Grove" ใน Vidnoe ถูกเลื่อนจากไตรมาสที่สองเป็นไตรมาสที่สามของปี 2018 ระยะที่หกน่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่สี่ของปี 2018

อพาร์ทเมนท์

เลย์เอาต์ของอพาร์ตเมนต์ในอาคารพักอาศัย "Birch Grove" ใน Vidnoye มีความหลากหลายมาก มีอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องซึ่งมีขนาดตั้งแต่ 45 ถึง 47.5 ตารางเมตร ม. พวกเขามีห้องน้ำรวมราคาหนึ่งตารางเมตรอยู่ที่ 72 ถึง 104,000 รูเบิล

พื้นที่อพาร์ทเมนต์สองห้องคือ 64 ถึง 77 ตร.ม. มีห้องน้ำแยก ส่วนห้องครัวมีตั้งแต่ 11 โมงครึ่งถึงสิบห้าตารางเมตร หนึ่งตารางเมตรมีราคาตั้งแต่ 72 ถึง 96,000 รูเบิล

อพาร์ทเมนท์สี่ห้องเกือบหนึ่งร้อยสามตารางเมตรก็มีให้บริการเช่นกัน พื้นที่ของห้องครัวจะเป็นสิบสอง "สี่เหลี่ยม" ค่าใช้จ่ายหนึ่งตารางเมตรคือเจ็ดหมื่นรูเบิล ดังนั้น คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์นี้ได้ในราคาเจ็ดล้าน 189,000 รูเบิล

อพาร์ทเมนท์ที่นี่กว้างขวางมาก แยกจากกันเป็นมูลค่า noting เพดานซึ่งมีความสูงประมาณสามเมตร ข้อดีแบบนี้หายาก เนื่องจากงานกำลังดำเนินการเป็นขั้นตอนสำหรับผู้ที่ต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารพักอาศัยแห่งนี้ จึงมีทางเลือกอื่นเกิดขึ้น นั่นคือ จ่ายเพิ่มและย้ายเข้าอยู่ตอนนี้ หรือประหยัดเงินโดยการลงทุนในอพาร์ตเมนต์ที่ยังไม่แล้วเสร็จ.

ฝ่ายขายจะช่วยคุณเลือกอพาร์ตเมนต์ ผู้เชี่ยวชาญพร้อมบอกรายละเอียดของแต่ละอาคารที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง, รายการวัสดุที่ใช้, จัดทำรายงานภาพถ่ายขั้นตอนการทำงาน, เอกสารชื่อเรื่อง

น่าสังเกตว่าอพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่ขายโดยไม่มีการตกแต่ง พาร์ทิชันภายในถูกทำเครื่องหมายด้วยอิฐเท่านั้นซึ่งวางในแถวเดียวบนพื้น แต่ในช่องหน้าต่างทั้งหมดจะมีหน้าต่างกระจกสองชั้นคุณภาพสูง ตรงใต้หน้าต่างมีเครื่องทำความร้อนด้วยไอน้ำซึ่งเชื่อมต่อกับพื้น

ไฟฟ้าถูกจ่ายให้ในอพาร์ทเมนต์แต่ละยูนิตสำหรับแผงป้องกันแต่ละยูนิต นอกจากนี้ แต่ละยูนิตยังมีช่องพิเศษตามส่วนหน้าของอาคารอีกด้วย ในบางส่วนกรณีเป็นชั้นวางของที่มีโล่ตกแต่ง สิ่งนี้ทำเพื่อให้เจ้าของมีโอกาสที่จะติดตั้งไฟล์แนบใด ๆ ส่วนใหญ่มักจะใช้สำหรับระบบแยกแต่ละระบบ

ในบ้านทุกหลัง ชั้นล่างสองชั้นไม่ใช่ที่อยู่อาศัย มีไว้สำหรับใช้ในเชิงพาณิชย์ สถานที่ตั้งอยู่ในนั้นเปิดขาย

ถ้าจำเป็น คุณสามารถไปเยี่ยมชมอพาร์ทเมนท์ที่ยังไม่ได้ขายเพื่อดูว่ารูปแบบนี้หรือรูปแบบนั้นเป็นอย่างไร ในเวลาเดียวกัน ผู้จัดการอพาร์ตเมนต์เองไม่ได้ไปกับคุณ: ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะได้รับบัตรผ่านตามที่เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกพาเขาไปที่อพาร์ตเมนต์ที่ต้องการ อีกอย่างพวกเขาให้เช่าด้วยประตูทางเข้าคุณภาพสูงพร้อมล็อคนิรภัย

ในบ้านที่โอนแล้ว สามารถซื้ออพาร์ทเมนท์ได้ภายใต้สัญญาขาย ในบ้านที่เพิ่งเตรียมส่งมอบ ภายใต้ข้อตกลงการมีส่วนร่วมในตราสารทุน ในทั้งสองกรณี คุณสามารถใช้เงินกู้จำนองจากธนาคารขนาดใหญ่และมีชื่อเสียงหลายแห่ง และคุณยังสามารถเชื่อมโยงทุนการคลอดบุตรหรือเงินอุดหนุนอย่างใดอย่างหนึ่งเข้ากับการชำระเงินได้

ข้อดีและข้อเสีย

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า อาคารพักอาศัยนี้มีข้อดีที่ชัดเจนหลายประการ ซึ่งรวมถึงห้องว่างของอพาร์ทเมนท์ที่มีและไม่มีการตกแต่ง พื้นที่ป่าในบริเวณใกล้เคียง การมีรถบัสที่วิ่งจาก microdistrict ไปยังสถานีรถไฟ เพดานสูงในอพาร์ทเมนท์ ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยในการจำนองหรือ ตามการผ่อนชำระ

ข้อดีที่เถียงไม่ได้ก็คือโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนามาอย่างดีโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนจำนวนมากอยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้ ศูนย์การค้ากำลังก่อสร้างในอาณาเขตของที่อยู่อาศัยเอง

ข้อเสียหลักคือ การไม่มีรถไฟฟ้าใต้ดินในเมืองและตำแหน่งของไมโครดิสทริคซึ่งอยู่ติดกับเขตอุตสาหกรรมที่โรงงานคอนกรีตเปิดดำเนินการอยู่นั้นเป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การ

ประสบการณ์การใช้ชีวิต

คุณสามารถพบข้อเสนอแนะเชิงบวกมากมายเกี่ยวกับอาคารพักอาศัย Birch Grove ใน Vidnoye จากนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้ออพาร์ทเมนท์แล้ว ซ่อมแซม และย้ายมาที่อาคารพักอาศัยแห่งนี้

โดยทั่วไป มีความรู้สึกว่า LCD นี้ไม่มีปัญหาร้ายแรงใดๆ พวกเขาพูดถึงนักพัฒนาได้ดี โดยเน้นว่านี่คือบริษัทท้องถิ่นที่ทำงานได้ดี ใช้วัสดุที่เหมาะสม แต่ในขณะเดียวกันก็เป็นผู้ผูกขาดในการรักษาสต็อกที่อยู่อาศัย

เชิงลบ

ในแง่ลบ ผู้อยู่อาศัยสังเกตว่าอพาร์ทเมนท์ค่อนข้างแพง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาว่าไม่ได้ตั้งอยู่ในเมืองหลวง แต่อยู่ในอาณาเขตของภูมิภาคมอสโก

บางคนบอกว่าด้วยเงินเท่าๆ กัน คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในมอสโกได้ในระยะที่เดินไปรถไฟฟ้าใต้ดินได้