จะจ่ายเงินกู้น้อยกว่าเพื่อนบ้านได้อย่างไร? Sberbank: เงื่อนไขการจำนอง

2025 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2025-01-24 13:26

คุณสามารถเป็นเจ้าของรังครอบครัวของคุณเองได้ ไม่เพียงแต่เงินออมของคุณเอง แต่ยังยืมเงินจาก Sberbank อีกด้วย เงื่อนไขการจำนองช่วยให้คุณไม่เพียงแค่ซื้อที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังสามารถซื้อที่อยู่อาศัยในชนบทหรือบ้านพักฤดูร้อน โรงจอดรถหรือที่จอดรถสำหรับยานพาหนะของคุณ ที่ดินสำหรับสร้างบ้านส่วนบุคคล หรือแม้แต่สร้างอาคารที่อยู่อาศัยด้วยตัวเอง

ในขณะเดียวกัน คุณสามารถใช้หลายวิธีในการลดต้นทุนเพื่อรับเงินกู้พิเศษ ซึ่งรวมถึงกองทุนเพื่อการคลอดบุตร การเข้าร่วมในระบบการจำนองสะสมสำหรับบุคลากรทางทหาร และส่วนลดสำหรับครอบครัวหนุ่มสาว

คุณจะต้องชำระคืนนานแค่ไหน

เงื่อนไขในการให้สินเชื่อกับ Sberbank วันนี้เป็นเมนูที่อร่อยมากสำหรับผู้ที่ต้องการอาศัยอยู่ในบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ของตัวเอง ท้ายที่สุดคุณสามารถย้ายได้ทันทีหลังจากการทำธุรกรรมและชำระค่าที่อยู่อาศัย - ภายใน 30 ปี ข้อยกเว้นจะเป็นเฉพาะเงินกู้สำหรับอาคารใหม่ที่แม่นยำยิ่งขึ้นสำหรับการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างบ้านที่ยังไม่ได้ดำเนินการ - คุณจะไม่สามารถย้ายได้ทันทีและคุณต้องชำระคืนเงินกู้ในเวลาเพียง 12 ปี

เอาเงินไปเท่าไหร่

Sberbank ไม่ได้กำหนดวงเงินกู้สูงสุด เงื่อนไขการจำนอง จำกัด เฉพาะอัตราส่วนของเงินกู้ต่อมูลค่าของทรัพย์สินที่ได้มา ที่นี่คุณไม่สามารถรับมากกว่า 85-90% ของจำนวนการประเมินทรัพย์สินอิสระโดยไม่คำนึงถึงราคาที่กำหนดโดยผู้ขายเอง

สิ่งสำคัญคือ Sberbank ต้องการเงินทุนบางส่วนในการซื้อ:

• จาก 10% ของมูลค่าเมื่อซื้อบ้านสำเร็จรูปในตลาดรองและในอาคารใหม่ ตลอดจนเมื่อสร้างบ้านส่วนตัวหรือซื้อโรงรถ
• จาก 15% - เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเขตชานเมืองด้วยเงินกู้
• 0% - เมื่อรีไฟแนนซ์เงินกู้จำนองที่มีอยู่จากธนาคารอื่น หากเงินกู้นี้ออกโดย Sberbank เงื่อนไขการจำนองจะดีขึ้นมาก

หลักการทำงานที่นี่ - ยิ่งมีเงินทุนในการทำธุรกรรมมากเท่าไร อัตราที่ต่ำลงและพารามิเตอร์เงินกู้ที่ให้ผลกำไรก็ยิ่งมากขึ้น

การจำนองที่ Sberbank ราคาเท่าไหร่

Sberbank ซึ่งมีเงื่อนไขการจำนองโดดเด่นเมื่อเทียบกับข้อเสนออื่นๆ ในตลาดการให้กู้ยืม ไม่เพียงแต่ให้เงินจำนวนมากและเป็นเวลานานเท่านั้น แต่ยังรับประกันการชำระเงินเกินจำนวนเล็กน้อยสำหรับเงินกู้ อัตราสำหรับโปรแกรมต่างๆ และสำหรับลูกค้าที่แตกต่างกัน:

• ต่ำกว่า 10.5% ต่อปี ครอบครัวหนุ่มสาวและบุคลากรทางทหารสามารถรับเงินได้
• สินเชื่อจำนองรายใหญ่ทั้งหมดออก 12% ต่อปี
• ที่ 12.25% ต่อปี คุณสามารถรีไฟแนนซ์เงินกู้จากธนาคารอื่นได้
• ต่ำกว่า 12.5% ต่อปีคุณสามารถสร้างบ้านส่วนตัวได้

คุณสามารถเลือกการจำนองได้หลากหลาย - Sberbank กำหนดเงื่อนไขสำหรับการได้รับขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ขึ้นอยู่กับความสามารถในการละลายของคุณและความสามารถในการชำระภาระผูกพันที่ร้องขออย่างรวดเร็ว เช่นเดียวกับระดับของ "ความคุ้นเคย" กับธนาคาร คุณต้องจ่ายน้อยลงสำหรับการใช้เงินที่ยืมมา

คุณจะต้องทำงานอย่างหนักเพื่อพิสูจน์ความน่าเชื่อถือและความสมบูรณ์ของคุณต่อธนาคารด้วยการรวบรวมใบรับรองที่จำเป็น แต่จากนั้นภาระงบประมาณของคุณจะเหมาะสมที่สุด และคุณจะสามารถชำระหนี้จำนองได้อย่างง่ายดายและเป็นธรรมชาติ