LCD "Lyubertsy Park": ที่อยู่ ผู้พัฒนา jgbcfybt

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

LC "Lyubertsy Park" เป็นย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ซึ่งพัฒนาโดยบริษัท "PIK" โครงการรวมถึงการก่อสร้างบ้านแผงหลายสิบหลังในอาณาเขตของเขตเมือง Lyubertsy ในบทความนี้ เราจะมาบอกวิธีไปสถานที่นี้ เกี่ยวกับบริษัทผู้พัฒนาและกำหนดเวลาส่งมอบบ้าน

เกี่ยวกับคอมเพล็กซ์

LC "Lyubertsy Park" มีคุณลักษณะหลายอย่างที่แสดงให้เห็นจุดแข็งและจุดอ่อนของโครงการนี้ทันที ข้อเสียเปรียบหลักของบ้านเหล่านี้คือสร้างจากแผงไม่มี loggias และระเบียงในอพาร์ทเมนท์ ในขณะเดียวกันก็มีการเช่าที่เรียบร้อยดีแล้ว และบริเวณใกล้เคียงก็มีสวนนาตาชาในบริเวณใกล้เคียง

มีการวางแผนที่จะสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานที่น่าสนใจจำนวนมากในอาณาเขตของอาคารพักอาศัย Lyubertsy Park ที่นี่คือโรงเรียน โรงเรียนอนุบาล คลินิก ที่จอดรถ ปัจจุบัน บริษัทขายสตูดิโอในอาคารใหม่ รวมทั้งอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่ง สอง และสามห้อง สำคัญที่ว่าผู้พัฒนาคือผู้พัฒนามอสโกรายใหญ่ กลุ่มบริษัท PIK ซึ่งเราจะพูดถึงในรายละเอียดเพิ่มเติม

นี่เป็นโครงการมาตรฐานที่สามารถดึงดูดทำเลที่ค่อนข้างสะดวกและใกล้กับสวนสาธารณะ เป็นสิ่งสำคัญที่บริษัทจะต้องสร้างบ้านตามกฎเกณฑ์ของตนเอง ตัวอย่างเช่น คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยของพวกเขานั้นง่ายต่อการจดจำด้วยสีสดใสของด้านหน้าอาคารและสถาปัตยกรรมแบบมินิมอล สำหรับนักพัฒนา โครงการที่อยู่อาศัย Lyubertsy Park ใน Lyubertsy เป็นโครงการธรรมดา ในเวลาเดียวกัน อาคารใหม่จัดอยู่ในประเภทความสะดวกสบาย บ้านถูกสร้างขึ้นตามหลักการพัฒนาบล็อกจากกลุ่มยุโรป กลุ่มทางเข้าตั้งอยู่ที่ระดับพื้นดิน เป็นที่น่าสังเกตว่าควบคู่ไปกับที่อยู่อาศัย สิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมกำลังถูกนำไปใช้งานซึ่งมีความเกี่ยวข้องและจำเป็นสำหรับผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่

LC "Lyubertsy Park" ตั้งอยู่ถัดจากสระน้ำขนาดใหญ่ 2 แห่งและ Natashinsky Park ห่างจากถนนวงแหวนมอสโกวประมาณ 4 กิโลเมตร

ที่อยู่

อาคารพักอาศัยตั้งอยู่ในอาณาเขตของภูมิภาคมอสโก ระหว่างสวนสาธารณะนาตาชินสกี้และหมู่บ้านอุคทอมสกี้

สถานที่ก่อสร้างตั้งอยู่บนพื้นที่ของอดีตหน่วยทหาร ไม่ไกลจากโรงงานเฮลิคอปเตอร์ Kamov ทางทิศใต้ของอาคารสูงระฟ้าคือ Lermontovsky Prospekt และรางรถไฟ ถนนวงแหวนมอสโกอยู่ห่างจากอาคารพักอาศัย Lyubertsy Park เพียง 4 กิโลเมตร

ฝ่ายขายอยู่ที่ไซต์ก่อสร้าง ที่อยู่ของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Lyubertsy Park" คือภูมิภาคมอสโกเมือง Lyubertsy ถนน 8 มีนาคมใกล้บ้านหมายเลข 16 สำนักงานเปิดโดยไม่มีวันหยุดและวันหยุดสุดสัปดาห์จาก9.00 น. ถึง 21.00 น. ผู้จัดการพร้อมเสมอที่จะให้ข้อมูลเพิ่มเติมทั้งหมดที่คุณต้องการ แนะนำแผนผัง ข้อมูลเพิ่มเติม แผนผังอพาร์ตเมนต์ที่พร้อมให้บริการ ช่วยคุณเลือกตัวเลือกที่ต้องการ และจัดการการจำนองหากจำเป็น

ไปยังไง

คุณสามารถไปที่อาคารพักอาศัยได้โดยระบบขนส่งสาธารณะหรือส่วนตัว หากคุณตัดสินใจเดินทางโดยรถยนต์ ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือใช้ทางหลวง Kosinskoe ทางออกไปยังมันอยู่ห่างจากคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยประมาณหนึ่งกิโลเมตรครึ่ง คุณจะสามารถไปยังสะพานลอย Kosinskaya โดยไม่มีรถติดได้ในเวลาประมาณสิบนาที

ทางเลือกอื่นคือขับรถจากวงแหวนขนส่งที่สามไปยังอาคารใหม่ตามถนน Ryazansky Prospekt ในเวลาประมาณ 25 นาที

โดยระบบขนส่งสาธารณะ คุณสามารถไปยังคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยได้หนึ่งเมตร ห่างจากอาคารพักอาศัยประมาณ 2 กิโลเมตรครึ่งคือสถานี "Lermontovsky Prospekt" บนเส้นทาง Tagansko-Krasnopresnenskaya เป็นที่น่าสังเกตว่านี่คือหนึ่งในรถไฟใต้ดินสายที่พลุกพล่านที่สุดในเมืองหลวง จริงอยู่ ควรตระหนักว่าตัวเลือกนี้ไม่ค่อยเหมาะสำหรับผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่ เนื่องจากต้องใช้เวลาเดินถึงสถานีประมาณครึ่งชั่วโมง และยังไม่มีเที่ยวบินขนส่งมวลชนภาคพื้นดินโดยตรงไปยังรถไฟใต้ดิน

แต่คุณสามารถนั่งแท็กซี่หรือรถบัสประจำทางไปยังสถานี "วิคิโนะ" ซึ่งอยู่ในสายเดียวกันได้ ใช้เวลาเดินทางประมาณ 25 นาที

อีกวิธีหนึ่งในการไปมอสโคว์คือขึ้นรถไฟ หนึ่งกิโลเมตรครึ่งจากอาคารสูงคือชานชาลาผู้โดยสาร Ukhtomskaya จากที่นี่ไปยังสถานีรถไฟ Kazansky คุณถึงที่นั่นในเวลาเพียงครึ่งชั่วโมง

ในอนาคต สถานีรถไฟใต้ดินแห่งใหม่ "Lukhmanovskaya" ของสาย Kozhukhovskaya ควรปรากฏในบริเวณใกล้เคียงกับอาคารพักอาศัย จะอยู่ห่างออกไปไม่ถึงสองกิโลเมตร ล็อบบี้หลักจะถูกสร้างขึ้นที่สี่แยกของทางหลวง Lyubertsy-Veshnyaki กับถนน Lukhmanovskaya

ความคืบหน้าการก่อสร้าง

ตามแผนทั่วไป คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยจะประกอบด้วยอาคารสูงสิบแผง โดยแบ่งเป็นช่วงตึกที่อยู่อาศัยสองช่วงที่มีความสูงผันแปรและบ้านหอคอยแปดหลัง

ในฤดูร้อนปี 2018 การขายอพาร์ทเมนท์ในอาคารแรกเริ่มเท่านั้น กำหนดเส้นตายสำหรับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Lyubertsy Park" คือไตรมาสที่สามของปี 2564 มีการตั้งถิ่นฐานจำนวนมากในช่วงปลายปี 2020

ผู้สร้าง

ผู้พัฒนาอาคารพักอาศัย Lyubertsy Park คือกลุ่มบริษัท PIK นี่คือการก่อสร้างที่รู้จักกันดีในประเทศซึ่งโดยการตัดสินใจของรัฐบาลกลางได้รวมอยู่ในรายชื่อองค์กรหลักสำหรับเศรษฐกิจภายในประเทศ บริษัทมีตัวแทนอยู่ในสิบภูมิภาคของรัสเซีย ในบรรดาวัตถุที่มีชื่อเสียงที่สุดที่เธอได้ทำไปแล้ว ได้แก่ อาคารพักอาศัย Putilkovo ในเขต Krasnogorsk, Orange Park ใน Kotelniki

ผู้พัฒนา "Lyubertsy Park" "PIK" เข้าสู่ตลาดในประเทศมาตั้งแต่ปี 1994 เขาเชี่ยวชาญในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง ปัจจุบันบริษัทได้ดำเนินการเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยไปแล้วประมาณ 19 ล้านตารางเมตร ผู้คนประมาณ 300,000 คนอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ผู้ชาย

ตั้งแต่ปี 2550 ผู้พัฒนา "Lyubertsy Park" "PIK" เข้าสู่ตลาดหุ้น บริษัทมุ่งมั่นที่จะยึดมั่นในมาตรฐานสากลในการกำกับดูแลกิจการซึ่งจะช่วยในการพัฒนาธุรกิจให้ประสบความสำเร็จในทุกวิถีทาง ตั้งแต่ปี 2015 กลุ่มบริษัทต่างๆ ได้เข้าสู่ตลาดด้วยผลิตภัณฑ์ใหม่ที่เป็นรากฐานของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบเสาหินและแบบอุตสาหกรรม ซึ่งได้เปลี่ยนแปลงการก่อตัวของสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยภายในของพื้นที่การพัฒนาที่ซับซ้อนอย่างสิ้นเชิง

โครงสร้างพื้นฐาน

อาคารพักอาศัยดึงดูดผู้คนจำนวนมากด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วในเขตนี้ ถัดจากอาคารใหม่คือโรงเรียนอนุบาล 5 แห่ง และโรงเรียน 4 แห่ง อย่างไรก็ตาม ความหนาแน่นของอาคารรอบๆ นั้นสูงมาก ดังนั้นถึงแม้จะมีความหลากหลายเช่นนี้ ก็หาที่ว่างได้ไม่ง่ายนัก

นอกจากนี้ ใช้เวลาเดินเพียง 5 นาทีจากอาคารพักอาศัยคือโรงพยาบาลในเมือง ใกล้กับบ้านแห่งวัฒนธรรมด้วยเวิร์กช็อปเซรามิกและภาพวาด สปอร์ตคอมเพล็กซ์ Iskra ที่มีสนามกีฬาอยู่ติดกัน ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ "Svetofor" อยู่ห่างออกไปประมาณ 2 กิโลเมตร

โครงสร้างพื้นฐานเพิ่มเติมของตัวเองมีให้ในอาณาเขตของที่อยู่อาศัยเอง โรงเรียนอนุบาล 2 แห่งสำหรับเด็ก 350 และ 220 คนตามลำดับ โรงเรียนมัธยมศึกษาสำหรับนักเรียนมากกว่าหนึ่งพันคน และคลินิกสำหรับการเข้าชม 155 ครั้งต่อกะจะถูกสร้างขึ้นที่นี่

โรงเรียนอนุบาลแห่งแรกมีแผนจะเปิดในฤดูหนาวปี 2020 คลินิกจะเปิดในไตรมาสที่สามของปี 2021 และโรงเรียนควรรับนักเรียนคนแรกในฤดูใบไม้ร่วงปี 2022

ศูนย์นันทนาการและนันทนาการในพื้นที่ควรจะเป็น Natashinsky Park ในอาณาเขตของตนมีน้ำพุ สระน้ำขนาดใหญ่สองแห่ง ท่าจอดเรือ ในฤดูร้อน คุณสามารถเช่าเรือคาตามารันและเรือได้ที่นี่ อาบแดดบนชายหาด นอกจากนี้ ภายในสวนยังมีสนามกีฬา สนามเด็กเล่น เครื่องเล่น เมืองเชือก คอกม้า สวนสัตว์ขนาดเล็ก สแน็คบาร์ และคาเฟ่ในฤดูร้อน

สิ่งแวดล้อม

โรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่หลายแห่งกระจุกตัวอยู่ใน Lyubertsy เอง แต่ก็ไม่ควรมีอิทธิพลมากนักต่อคอมเพล็กซ์แห่งนี้ เนื่องจากมันถูกสร้างขึ้นรอบๆ ภาคเอกชนที่มีภูมิทัศน์สวยงามและสวนสาธารณะ อาคารใหม่จะตั้งอยู่ใจกลางย่านที่อยู่อาศัย ห่างจากทางหลวงสายหลัก

อย่างไรก็ตาม ชาวบ้านยังมีสิ่งที่ต้องกลัว บริเวณใกล้เคียงกับอาคารใหม่คือโรงงานเฮลิคอปเตอร์ Kamov ซึ่งเป็นเจ้าของโดย Rostec ของรัฐ มีการพัฒนาโมเดลเฮลิคอปเตอร์สมัยใหม่ที่นี่ และมีการทดสอบต้นแบบอย่างต่อเนื่อง ในขณะเดียวกัน บริษัทไม่ได้มีส่วนร่วมในการผลิตจำนวนมาก ดังนั้นจึงไม่ก่อให้เกิดภัยคุกคามต่อสิ่งแวดล้อมโดยเฉพาะ

ราคา

ปัจจุบันอพาร์ทเมนต์สำหรับขายมีตั้งแต่ 20 ถึง 80 ตร.ม. ควรเน้นว่าทั้งหมดไม่มีระเบียงและชาน นี่คือคุณสมบัติหลักของโครงการส่วนใหญ่จากกลุ่มบริษัท PIK และคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยนี้ก็ไม่มีข้อยกเว้น

นอกนั้นที่พักค่อนข้างสบาย มีห้องสตูดิโอ อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่ง สองและสามห้อง ราคาในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Lyubertsy park"ถูกที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาว่ามีการตกแต่ง

ตัวอย่างเช่น ราคาของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องเกือบ 39 เมตรครึ่งจะเท่ากับ 4.1 ล้านรูเบิล อพาร์ทเมนต์สองห้องมาตรฐานที่มีพื้นที่ประมาณ 56 และครึ่ง "สี่เหลี่ยม" ราคา 5.2 ล้านรูเบิล อพาร์ทเมนต์สามห้องขายในราคา 5.7 ล้านรูเบิลกับพื้นที่เกือบ 65 ตารางเมตร ม. ตามเนื้อผ้า ตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดคือสตูดิโออพาร์ตเมนต์ คุณสามารถลงทะเบียนทรัพย์สินสำหรับ 27 "สี่เหลี่ยม" ในราคา 3.2 ล้านรูเบิล

เลย์เอาต์

อพาร์ทเมนท์ทั้งหมดที่นี่ขายด้วยการตกแต่งอย่างดีตามโครงการมาตรฐานจากผู้พัฒนาที่ทำในสีที่เป็นกลาง อพาร์ทเมนท์มีทุกสิ่งที่คุณต้องการเพื่อย้ายเข้า เหลือเพียงแค่ซื้อเฟอร์นิเจอร์

มีเลย์เอาต์หลากหลาย มากกว่า 45 ตัวเลือก ในเวลาเดียวกัน ผู้พัฒนาได้ตัดสินใจในการทดลองบางอย่าง โดยขยายทางเลือกของ "pseudo-twos" ด้วยพื้นที่ 37-38 ตารางเมตร ซึ่งในความเป็นจริงแล้วเป็น "euro-one" ที่พบบ่อยที่สุด

เทคโนโลยี

อาคารใหม่ทั้งหมดในอาคารพักอาศัยนี้จะเป็นแผง สำหรับโครงการที่มีขนาดสำคัญเช่นนี้ เทคโนโลยีทั่วไปจะถูกนำมาใช้ เมื่อประกอบตัวถังจากแผ่นพื้นคอนกรีตเหมือนนักออกแบบ ซึ่งช่วยเพิ่มความเร็วในการก่อสร้างได้อย่างมาก

ถ้าพูดถึงประสิทธิภาพ แผงที่ทันสมัยที่ใช้นั้นด้อยกว่าเทคโนโลยีเสาหินในด้านฉนวนกันเสียงและความร้อน ที่นี่หนาวเกินไปในฤดูหนาว คุณสามารถได้ยินทุกอย่างได้ดี โอ้สิ่งที่เพื่อนบ้านพูด

ผู้พัฒนาให้เช่าบ้านที่มีหน้าต่างพลาสติกที่มีหน้าต่างกระจกสองชั้น ที่ด้านหน้าอาคารมีตะกร้าเหล็กที่ออกแบบมาสำหรับเครื่องปรับอากาศภายนอก

แนวคิดทางสถาปัตยกรรมนำเสนอในรูปแบบมาตรฐานที่เรียบง่ายสำหรับ PIK การหุ้มทำด้วยกระเบื้องเซรามิกที่มีสีต่างกันส่วนหน้าเป็นประเภทเดียวกัน ในระหว่างการก่อสร้าง จะใช้อาคารรายไตรมาสเมื่อมีพื้นที่ว่างเพียงพอระหว่างอาคารเพื่อจัดสวนแบบปิด

ศูนย์กีฬาและเกม พื้นที่นันทนาการพร้อมม้านั่ง อาคารสถาปัตยกรรมขนาดเล็ก และไฟถนนติดตั้งในพื้นที่ใกล้เคียง สนามหญ้าใต้โครงการจะถูกจัดภูมิทัศน์ - พุ่มไม้และต้นไม้, เตียงดอกไม้จะปรากฏขึ้น

รีวิว

ในการรีวิวอาคารพักอาศัย Lyubertsy Park ผู้ถือหุ้นที่ตัดสินใจเลือกผู้พัฒนาโครงการนี้แล้ว สังเกตว่ามีโอกาสที่แท้จริงในการซื้อที่อยู่อาศัยที่ดีในราคาที่เหมาะสม เป็นสิ่งสำคัญที่โครงการจะมุ่งเป้าไปที่กลุ่มประชากรต่างๆ รวมถึงครอบครัวเล็กที่มีเด็ก นักเรียน ผู้รับบำนาญ ข้อดีหลักคือสวนสาธารณะข้าง ๆ และการเข้าถึงที่สัมพันธ์กันของรถไฟใต้ดิน

นอกจากนี้ยังมีข้อดีรวมถึงความใกล้ชิดกับทางหลวงมอสโก ราคาสมเหตุสมผล การส่งมอบอพาร์ทเมนท์แบบเบ็ดเสร็จ

จุดลบ ควรเน้นที่การขาดระเบียงและชาน การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานที่ล่าช้า โรงเรียนอนุบาล โรงเรียน และคลินิกจะปรากฏขึ้นเมื่ออาคารส่วนใหญ่ได้รับมอบหมายแล้ว