วิธีเริ่มต้นธุรกิจอาบน้ำ: การคำนวณ อุปกรณ์ ข้อกำหนดด้านเอกสาร

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

คำถามว่าต้องเปิดอ่างอะไร คนเริ่มถามเมื่อไม่นานนี้เอง หากเมืองก่อนหน้านี้มีห้องอาบน้ำสาธารณะของตัวเอง ตอนนี้คอมเพล็กซ์ของชนชั้นสูงก็ปรากฏตัวขึ้นเรื่อยๆ ในขณะนี้ มีความต้องการสถานประกอบการแบบครอบครัวในตลาดอย่างชัดเจน

เกี่ยวกับตลาด

มีแนวโน้มที่จะเพิ่มจำนวนคอมเพล็กซ์อาบน้ำ มีการเปลี่ยนแปลงในส่วนของลูกค้า ในสมัยก่อนพวกเขาไปเที่ยวสถานที่ดังกล่าวในวันหยุดเป็นส่วนใหญ่รวมตัวกันใน บริษัท ขนาดใหญ่ ตอนนี้ผู้คนจำนวนมากมาที่คอมเพล็กซ์ในวันธรรมดาหรือในตอนเย็นเพื่อปรับปรุงสุขภาพของพวกเขา

ขณะนี้ อุปสงค์ของผู้บริโภคในการอาบน้ำแบบครอบครัวไม่เป็นที่พอใจ ไม่ใช่เรื่องแปลกที่ผู้คนจะอยากนั่งเงียบๆ ในห้องซาวน่าในขณะที่ลูกๆ อยู่ภายใต้การดูแล

ที่น่าทึ่งคือการเริ่มต้นธุรกิจการอาบน้ำไม่ใช่เรื่องยาก นี่เป็นเรื่องที่ค่อนข้างง่ายตั้งแต่เริ่มต้น หากทุกอย่างเป็นไปด้วยดีก็จะยิ่งมีกำไรมากกว่าร้านอาหาร เมื่อคำนวณราคาโรงอาบน้ำ คุณต้องเน้นประมาณ 60,000 รูเบิลสำหรับแต่ละตารางเมตร. ในขณะเดียวกันก็สามารถรักษาห้องดังกล่าวได้ในราคาไม่แพง ตามกฎแล้วสถาบันดังกล่าวจ่ายในเวลาเพียง 3 ปี มากจะขึ้นอยู่กับชื่อเสียงการเคลื่อนไหวโฆษณา

ซับซ้อน

แผนธุรกิจสำหรับธุรกิจโรงอาบน้ำอาจรวมถึงการก่อสร้างศูนย์สุขภาพทั้งหมด เพื่อให้เกิดผลกำไร บริการควรกำหนดเป้าหมายไปที่คนหลายประเภทพร้อมกัน ในช่วงกลางวันจะมีการเสนอขั้นตอนสุขภาพสำหรับเด็กและสตรีที่เกี่ยวข้องกับแอโรบิกในน้ำ ในขณะที่ตอนกลางคืน ตัวแทนของกลุ่มเป้าหมายอื่นสามารถมารวมตัวกันที่นี่ - บริษัทที่มีเสียงดัง

การคำนวณการทำกำไร

พื้นที่ขั้นต่ำที่ควรค่าแก่การเปิดองค์กรดังกล่าวคือ 150 ตารางเมตร มันจะเพียงพอที่จะเปิดทั้งคอมเพล็กซ์ซึ่งจะให้เช่าหรือเป็นห้องอาบน้ำสาธารณะ

การคำนวณความสามารถในการทำกำไรค่อนข้างง่าย สำหรับผู้เข้าชมครั้งเดียว ตั๋วเข้าชมจะมีราคา 300-500 รูเบิล ในขณะที่การเช่าพื้นที่ทั้งหมดจะมีราคา 2,000-6,000 รูเบิลต่อชั่วโมง หากธุรกิจโรงอาบน้ำขนาดเล็กสามารถนับอาคารได้ 8-15 คน เป็นการดีที่สุดที่จะเพิ่มการจราจรในตอนกลางวัน ในขณะที่เช่าอาคารในตอนเย็นและตอนกลางคืน

แอลกอฮอล์

การขายเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ตามที่เจ้าของธุรกิจอาบน้ำจะต้องจัดให้มีขึ้นในทุกกรณี มิฉะนั้นผู้เยี่ยมชมจะเริ่มนำติดตัวไปด้วย อ่างอาบน้ำควรทำหน้าที่หลัก 2 อย่างคือ ความบันเทิงและสุขภาพ

แต่อนุญาตให้มีที่ว่างสำหรับจินตนาการ - ตัวอย่างเช่นคุณสามารถเปิดสถานที่ท่องเที่ยวทั้งหมดได้ หากสถาบันได้รับการออกแบบมาอย่างเหมาะสม กิจกรรมองค์กรก็จะจัดขึ้นที่นี่เป็นประจำ

หากธุรกิจการอาบน้ำมีขนาดเล็ก สถาบันดังกล่าวอาจมากับอีกสถาบัน เช่น ร้านอาหาร ไนต์คลับ ศูนย์การค้า โรงแรม ฟิตเนสคลับ ในกรณีนี้ กระแสของลูกค้าจะเกิดขึ้นเสมอ และไม่จำเป็นต้องสร้างโรงอาบน้ำในที่ที่เหมาะสม ท้ายที่สุด ไม่น่าเป็นไปได้ที่ผู้สัญจรไปมาโดยบังเอิญมาที่นี่ - พวกเขาไปที่สถานประกอบการดังกล่าวโดยเจตนา แต่ไม่ค่อยมีคนไปอีกด้านหนึ่งของเมือง ทางที่ดีควรเลือกสถานที่ในลักษณะที่จะพึ่งพากลุ่มเป้าหมายที่อาศัยอยู่ใกล้เคียง อ่างอาบน้ำควรอยู่ในที่ที่ไปไม่ยากแล้วค่อยกลับมาอาบน้ำเอง

บริการ

ในธุรกิจโรงอาบน้ำ จำเป็นต้องพึ่งพาการให้บริการเพิ่มเติม พนักงานอาบน้ำจะทำงานที่นี่ จำเป็นต้องจัดให้มีการขายไม้กวาด สิ่งสำคัญคือต้องมีพนักงานนวดบำบัด บริการอบผิวสีแทนและการบำบัดด้วยหินจะไม่ฟุ่มเฟือย หลังเป็นขั้นตอนสุขภาพที่ทันสมัย เพื่อให้ลูกค้ากลับมาใช้บริการซ้ำแล้วซ้ำอีก สิ่งสำคัญคือต้องหาผู้เชี่ยวชาญที่มีความสามารถ แสดงความเอาใจใส่เมื่อเลือกพวกเขา

จากเจ้าหน้าที่ นอกจากผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางแล้ว ผู้ดูแลระบบที่มีพนักงานทำความสะอาดก็จำเป็นด้วย

เอกสารและโฆษณา

ข้อกำหนดสำหรับเอกสารส่วนใหญ่จะเกี่ยวข้องกับการขายผลิตภัณฑ์แอลกอฮอล์ และไม่น่าเป็นไปได้ที่โรงอาบน้ำจะทำงานโดยปราศจากมัน ในกรณีที่ห้องจะใช้ขนาดเล็กไม่น่าเป็นไปได้ที่ห้องครัวจะพอดีที่นี่ ถ้าอย่างนั้น การหาร้านอาหารในบริเวณใกล้เคียงและเจรจากับเขาเกี่ยวกับการจัดส่งอาหารสำหรับผู้มาเยี่ยมเยือนนั้นถือเป็นการดีที่สุด สำหรับช่องทางของลูกค้าดังกล่าว ควรตกลงที่จะลงโฆษณาโรงอาบน้ำในร้านอาหาร

จำเป็นต้องจัดสรรค่าโฆษณาแยกต่างหาก พวกเขาจะขึ้นอยู่กับภูมิภาคที่มีการวางแผนที่จะขออนุญาตสร้างโรงอาบน้ำทั้งหมด

สื่อต่างๆ ผู้คนจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับสถาบันเท่านั้น แต่จะขาดข้อมูลเกี่ยวกับชื่อเสียงของสถาบัน ในกรณีที่จะสั่งซื้อโฆษณาในนิตยสารหรือสถานีวิทยุ สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าโฆษณานั้นเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างแม่นยำ แต่ในธุรกิจนี้ คำพูดปากต่อปากได้ผลที่สุดเพื่อดึงดูดลูกค้า

การเลือกสิ่งปลูกสร้าง

เมื่อพิจารณาจากราคาอุปกรณ์สำหรับอาบน้ำและสำหรับการก่อสร้างอาคารแล้ว ผู้ประกอบการบางรายไม่ต้องการใช้เงินเป็นจำนวนมาก การสร้างโรงอาบน้ำสาธารณะเก่าขึ้นใหม่จะมีกำไรมากขึ้น ในกรณีนี้ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดจะถูกใช้ในการซ่อมแซม ในการซื้ออุปกรณ์ แต่คุณจะไม่ต้องใช้เวลาในการก่อสร้าง ซึ่งหมายความว่าสถาบันจะเริ่มชำระเร็วกว่ามาก ก็ยังจะออกราคาถูกอยู่ดี เป็นไปได้มากว่าจำเป็นต้องนับการพัฒนาขื้นใหม่ทั้งหมด จำเป็นต้องเปลี่ยนการสื่อสารทั้งหมดเพิ่มพลัง อ่างเก่ามักจะทรุดโทรมเนื่องจากมีความชื้นสูง

โรงอาบน้ำใด ๆ ไม่ว่าจะมีสระว่ายน้ำหรือไม่ก็ตาม มักจะมีห้องล็อกเกอร์ ห้องอาบน้ำ ห้องนวดห้อง, แบบอักษรน้ำเย็น, ห้องสำหรับพักผ่อน. ทางที่ดีควรดูแลสระว่ายน้ำ - ยาว 5 เมตรก็เพียงพอแล้ว ห้องอบไอน้ำขนาดเล็กจะใช้พื้นที่ 15 ตารางเมตร ม. หากงบประมาณเอื้ออำนวย ควรมีห้องซาวน่า ห้องอบไอน้ำแบบตุรกี และห้องรัสเซียในบริเวณใกล้เคียง

คุณต้องคิดอย่างจริงจังเกี่ยวกับการจัดแสงที่มีความสามารถ เครื่องทำความร้อนที่ใช้ไม้เป็นเชื้อเพลิงเหมาะสำหรับการอาบน้ำแบบรัสเซีย แต่มีเตาหลายประเภท อาจเป็นไฟฟ้า แก๊ส

อุปกรณ์

หากต้องการติดตั้งสระน้ำ คุณจะต้องซื้อเครื่องสูบน้ำ ตัวกรอง เครื่องทำความร้อน หลอดไฟ จำเป็นต้องติดตั้งระบบระบายอากาศและระบายน้ำโดยไม่ล้มเหลว ไม่น่าเป็นไปได้ที่เมื่อเปิดโรงอาบน้ำพร้อมสระว่ายน้ำจะช่วยประหยัดอุปกรณ์ แต่สิ่งนี้ใช้ไม่ได้กับการตกแต่งภายใน ไม่จำเป็นต้องมีไม้ล้ำค่า วัสดุราคาแพง

เนื้อหา

ค่าไฟฟ้าและน้ำเป็นค่าใช้จ่ายหลักในการบำรุงรักษาโรงอาบน้ำเสมอ ลูกค้าหนึ่งรายต้องการน้ำอย่างน้อย 100 ลิตร สถานประกอบการประเภทนี้มักจะใช้พลังงานสูง

บำบัดน้ำ

น่าสังเกตว่ามีขั้นตอนการใช้น้ำหลากหลายรูปแบบ และด้วยความน่าจะเป็นในระดับสูง พวกเขาทั้งหมดจะเป็นที่ต้องการ ทุกอย่างถูกจำกัดด้วยจินตนาการของเจ้าของเท่านั้น โรงอาบน้ำมีสระน้ำ ถังไม้ซีดาร์ และน้ำตกพิเศษในท้องถิ่น ทั้งหมดนี้สามารถส่งผลต่อการก่อตัวของฐานลูกค้าถาวร

ประเภทคู่รัก

ฟินแลนด์ซาวน่าเป็นเรื่องธรรมดามาก ที่นี่ความชื้นน้อยกว่าในอ่างรัสเซีย - 15% และอุณหภูมิสูงขึ้น - มันถึง 140 องศา ในห้องอบไอน้ำแบบรัสเซียดั้งเดิม อุณหภูมิจะผันผวนประมาณ 80 องศา ในขณะที่ความชื้นสูงถึง 90%

สร้างห้องซาวน่าแบบฟินแลนด์และห้องอบไอน้ำแบบรัสเซียที่อยู่ติดกันนั้นไม่สมเหตุสมผล หากอยู่หลังห้องซาวน่าแทบจะไม่มีความต้องการ ซาวน่าอินฟราเรดถือว่าเป็นที่นิยม เพราะทำให้ร่างกายร้อนด้วยรังสี

ไม่ใช่เรื่องแปลกที่คนชอบอาบน้ำแบบตุรกี เก้าอี้หินอ่อนหรือเซรามิกขนาดใหญ่ทำให้อุ่นขึ้น อากาศเต็มไปด้วยไอน้ำ ที่นี่พวกเขาอุ่นเครื่องและล้าง ขั้นตอนเพิ่มเติมเป็นที่นิยมมาก - การนวดสบู่การปอกเปลือก เมื่อมีห้องอาบน้ำดังกล่าว ลูกค้าที่มีโอกาสมีโอกาสสูงจะหลั่งไหลหลั่งไหลเข้ามามากขึ้น

พบมากในรัสเซียและโรงอาบน้ำโรมัน ในนั้นความชื้นในอากาศจะเท่ากันเสมอ - 100% มันเต็มไปด้วยไอน้ำ สำหรับการอาบน้ำคุณจะต้องติดตั้งเครื่องกำเนิดไอน้ำ การถ่ายโอนการอาบน้ำนั้นง่ายกว่าที่อื่นมาก มันมีผลดีต่อผิว การให้อโรมาเธอราพีแก่ลูกค้าเป็นเรื่องที่สมเหตุสมผล

นอกจากนี้ก็ควรเตรียมห้องเกลือไว้ด้วย โดยจะใช้พื้นที่เพียง 10 ตร.ม. ซึ่งจะปูด้วยเกลือทั้งหมด เนื่องจากมีอนุภาคเกลืออยู่ในอากาศ มันจึงกลายเป็นการรักษาเหมือนภูเขา เชื่อกันว่าการมาเยี่ยมเยียนห้องดังกล่าวช่วยรักษาร่างกาย

อาบน้ำไทยและญี่ปุ่นหายากมากในรัสเซีย ในห้องอบไอน้ำของญี่ปุ่นมีการดำเนินการหลายขั้นตอน ก่อนอื่นเตรียมถังสมุนไพรและน้ำเย็นแล้วเตรียมอ่างขี้เลื่อย - คนแช่อยู่ในขี้เลื่อยร้อน ตามด้วยนวดหินทะเล

สปา

สปาทรีตเมนต์ยังช่วยให้ลูกค้าหลั่งไหลเข้ามาเป็นจำนวนมาก ภายใต้แนวคิดนี้ วารีบำบัดหลายประเภทมีความเหมาะสม เรากำลังพูดถึงการนวดน้ำ จากุซซี่ การพอกตัว ตามกฎแล้ว SPA เป็นสระน้ำที่มีระบบนวดด้วยพลังน้ำพร้อมสิ่งที่แนบมามากมาย นอกจากนี้ยังมีบริการทรีตเมนต์ผิวหนังและการนวด

ราคาอุปกรณ์

โปรดทราบว่าค่าใช้จ่ายของทั้งอาคารและอุปกรณ์จะถูกกำหนดโดยภูมิภาคที่สถาบันจะเปิดทั้งหมด เครื่องทำความร้อนเตาประมาณ 50,000 รูเบิล ห้องซาวน่าอินฟราเรด - จาก 16,000 รูเบิล

ในขณะนี้ โรงอาบน้ำราคาถูกเป็นที่ต้องการมากที่สุด ออกแบบมาสำหรับผู้เข้าชมจำนวนมาก ตามการประมาณการคร่าวๆ สถานประกอบการแห่งหนึ่งสามารถนำเจ้าของมาได้ 300,000 - 600,000 รูเบิลทุกเดือน

ด้วยเหตุนี้ ผู้ประกอบการจำนวนมากจึงชอบเปิดเครือข่ายโรงอาบน้ำขนาดเล็ก มากกว่าสร้างอาคารขนาดใหญ่

ราคาจะขึ้นอยู่กับที่ตั้งและขนาดของอาคาร ระยะเวลาคืนทุนโดยประมาณคือ 1-4 ปี

Save จะอนุญาตให้ใช้โครงสร้างที่มีน้ำหนักเบา พวกเขาแทบจะไม่แตกต่างจากอาคารไม้หรือหิน ตามความคิดเห็นการใช้โครงสร้างแสงในอ่างอาบน้ำนั้นค่อนข้างสมเหตุสมผลและใช้งานได้นาน นอกจากนี้ เพื่อหลีกเลี่ยงการพึ่งพาเจ้าของบ้าน ขอแนะนำให้ซื้อที่ดิน แทนที่จะทำสัญญาเช่า

เอกสาร

อย่าลืมว่าโรงอาบน้ำเป็นสถานที่อันตรายจากไฟไหม้ ดังนั้นจึงจำเป็นต้องคำนึงถึงข้อกำหนดของนักดับเพลิงและพนักงานของการกำกับดูแลด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยา ก่อนเปิดห้องอาบน้ำ เงื่อนไขของสถานที่ต้องตกลงกับ SES และบริการดับเพลิง จะต้องเข้าร่วมโปรแกรมควบคุมสุขาภิบาลและอุตสาหกรรม

มีการสรุปข้อตกลงในห้องอาบน้ำสำหรับการฆ่าเชื้อและการกำจัดขยะ

เนื่องจากแอลกอฮอล์จะขายในอาณาเขตของสถานประกอบการ จึงจะสามารถจดทะเบียนได้เฉพาะในฐานะบริษัทจำกัดเท่านั้น