LC "Kantemirovsky": บทวิจารณ์ โครงสร้างพื้นฐาน ความคืบหน้าในการก่อสร้าง กำหนดเวลา

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

เมื่อต้นปี 2560 ที่สี่แยกถนน Marshal Blucher และถนน Kuleshovskaya บ้านหลังสุดท้ายของอาคารสูงอิฐเสาหินแปดหลังที่วางแผนไว้ซึ่งออกแบบมาสำหรับอพาร์ทเมนท์ 4,500 ห้องตั้งแต่ชั้นประหยัดไปจนถึงระดับหรูหราได้รับมอบหมาย นี่คือจุดสิ้นสุดของการก่อสร้างที่อยู่อาศัย "Kantemirovsky" ความคิดเห็นเกี่ยวกับเรื่องนี้จะถูกนำเสนอด้านล่าง

ผู้สร้าง

กลุ่มบริษัท TsDS (GK TsDS) มากกว่าสิบแปดปีในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของภูมิภาคเลนินกราด ดำเนินการก่อสร้างครบวงจร วันนี้ บริษัทเป็นหนึ่งในห้าอันดับแรกของภูมิภาคในด้านที่อยู่อาศัยให้เช่า โครงการที่พัฒนาโดยองค์กรอยู่ในกลุ่มตลาดที่แตกต่างกัน: ตั้งแต่อพาร์ทเมนท์ระดับประหยัดไปจนถึงอาคารที่พักอาศัยสุดหรูและอาคารพาณิชย์

ภารกิจหลักของนักพัฒนาคือบ้านราคาไม่แพง บริษัท นี้เป็นผู้แนะนำแนวคิดของอพาร์ทเมนท์เต็มรูปแบบของภาพขนาดเล็กซึ่งจะทำให้ผู้ซื้อพอใจกับรายได้เพียงเล็กน้อย ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยเกือบทั้งหมดของ ZDS Group มีอพาร์ทเมนท์ที่ดีในราคาถูกพร้อมระเบียงบังคับและห้องครัวตั้งแต่ 8 ม.2.

ยกเว้นนอกจากนี้ ผู้พัฒนาเป็นรายแรกในภูมิภาคที่เปลี่ยนจากการก่อสร้างแบบกะทัดรัดเป็นการพัฒนาแบบบูรณาการ ซึ่งทำให้สามารถสร้างสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายในอาคารที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างได้ ตัวอย่างที่ชัดเจนของการพัฒนาดังกล่าว ได้แก่ อาคารที่อยู่อาศัย "Pargolovo", "Murino" และ "Kudrino" บริษัทมีความภาคภูมิใจในแต่ละโครงการสี่สิบโครงการที่มีพื้นที่รวมกว่า 3.5 ล้านม2.

GK CDS ร่วมมือกับ Russian Capital Bank, VTB Bank of Moscow, Absolut Bank, Vozrozhdenie Bank, VTB 24, Sberbank, Promsvyazbank, Binbank, FC Otkritie, Rosselkhozbank และอื่นๆ

บริษัท แม้ในยามยากสำหรับเศรษฐกิจของประเทศ ก็ยังทำตามเส้นตาย และคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัย Kantemirovsky ก็ไม่มีข้อยกเว้น

ที่ตั้งอาคารพักอาศัย

ย่าน Kantemirovsky ประกอบด้วยอาคารที่อยู่อาศัยที่มีความสูงต่างกัน: ตั้งแต่ 19 ถึง 25 อาคารใหม่ตั้งอยู่ที่สี่แยกของถนน Kushelevskaya และ Prospekt im จอมพล บลูเชอร์. และเกือบจะอยู่ในระยะทางที่เท่ากันจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน ป. ความกล้าหาญ” และ “ป่า”

วิธีไปยัง Kantemirovsky Residential Complex

จากสถานีรถไฟใต้ดิน "Ploshad Muzhestva" ไปยังคอมเพล็กซ์ใช้เวลาเดินเพียงสามนาที (250 ม.) โดยระบบขนส่งสาธารณะจากรถไฟฟ้าใต้ดินโดยรถแท็กซี่ประจำเส้นทาง K10, K 322, K271 ไปยังป้าย "Pr. จอมพล บลูเชอร์. จากนั้นให้เดินต่อไปอีกประมาณ 10 นาที (800 เมตร)

จากสถานีรถไฟใต้ดิน "Lesnaya" ถึง "Kantemirovsky" 15-20 นาทีอย่างสบาย ๆ หรือโดยระบบขนส่งสาธารณะ:

• รถลาก 31;
• แท็กซี่เส้นทาง 131 และ 10;
• รถบัส 60.

โครงสร้างพื้นฐานของพื้นที่

ไตรมาสที่ GK TsDS สร้างขึ้นในเขต Kalininsky เป็นส่วนหนึ่งของโครงการขนาดใหญ่เพื่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ รอบตัวมีทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับชีวิตที่สะดวกสบายอยู่แล้ว เหล่านี้เป็นคลินิกที่ตั้งอยู่ในระยะเดินสิบห้านาที (สำหรับเด็กและผู้ใหญ่), คลินิกส่วนตัว "การประชุมเชิงปฏิบัติการด้านสุขภาพ", สระว่ายน้ำ "ตุลาคมแดง", โรงเรียนอนุบาล, โรงเรียน, สถาบันการศึกษาก่อนวัยเรียน, ร้านค้า นอกจากนี้ยังมีไฮเปอร์มาร์เก็ตในเครือขนาดใหญ่ ทั้งร้านขายของชำและการก่อสร้าง (Maxidom, Karusel, Metrika, Akademichesky เป็นต้น) นอกจากนี้ Europolis ที่มีชื่อเสียงยังอยู่ในบริเวณใกล้เคียงอีกด้วย ภายในกำแพง คุณสามารถขี่เครื่องเล่น เล่นโบว์ลิ่ง ไปดูหนัง ซื้ออุปกรณ์กีฬาและผลิตภัณฑ์สำหรับเด็ก ดื่มด่ำกับเครื่องสำอางหรือน้ำหอมใหม่ที่ L'Etoile หรือ Rive Gauche ปรับปรุงตู้เสื้อผ้าของคุณในร้านบูติกและซื้อ ของชำ

ห่างออกไป 20 นาทีก็จะถึง Olympic Reserve College, Technical College and Road Clinical Hospital อันโด่งดัง คลินิกทันตกรรมหลายแห่ง

ตรงข้ามกับย่านที่พักอาศัย "Kantemirovsky" มีร้านเสริมสวย "Apelsin" ห่างออกไปเล็กน้อยจากร้านทำผมยอดนิยม Monbijou ศูนย์ออกกำลังกาย Olymp และ ILoveSport อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ช่วงตึก

ในระยะที่เดินได้จากอาคารพักอาศัย มีสำนักงานของธนาคารหลายแห่ง รวมทั้ง Sberbank และ Raiffeisenbank

เนื่องจากถนน Kushelevskaya ที่ใกล้กับศูนย์กลางของ St. Petersburg ไปทางด้าน Petrograd ที่มีศูนย์ธุรกิจและสำนักงานของบริษัทขนาดใหญ่ขับรถประมาณสิบนาทีเท่านั้น และในเวลาประมาณ 20 นาที คุณก็จะไปถึง Smolny Cathedral - ศูนย์กลางทางการเมืองของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

นิเวศวิทยา

เขตกาลินินเป็นเขตสีเขียวที่สุดแห่งหนึ่งในเมือง การปรับโครงสร้างองค์กรที่เกิดขึ้นที่นี่ทำให้สามารถสร้างไม่เพียงแค่อาคารพักอาศัยบนไซต์นี้เท่านั้น แต่ยังทำงานจำนวนมากในการปรับปรุงพื้นที่ใกล้เคียงและการทำสวนทั่วไป

ทำให้มีสถานที่สำหรับวันหยุดพักผ่อนของครอบครัวมากมายในพื้นที่ ตัวอย่างเช่น สวน Polyustrovskiy และ Botanical ที่เงียบสงบและสะดวกสบาย (ที่ Forestry Academy) ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน Lesnaya และเป็นที่นิยมอย่างมากในหมู่ผู้อยู่อาศัยในอาคารใหม่ เป็นการดีที่จะเดินเล่นกับครอบครัวใน Piskarevsky City Park หรือใน Academic Sakharov Park หากยังไม่พอ คุณสามารถไปที่ Sosnovka หรือ Specific Park

ในย่านที่อยู่อาศัย "Kantemirovsky"

โครงการนี้ให้โดยพิจารณาจากคำอธิบายของอาคารพักอาศัย "Kantemirovsky" การก่อสร้างโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาล สนามกีฬาพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้ง สนามเด็กเล่น และพื้นที่นันทนาการสำหรับผู้ใหญ่ รวมถึงที่จอดรถใต้ดิน (สำหรับรถยนต์ 926 คัน) และพื้นผิวที่จอดรถพร้อมแล้ว ชั้นล่างของบ้านทุกหลังมีการวางแผนสำหรับการใช้งานเชิงพาณิชย์

พื้นที่ในตึก

สภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายภายในบ้านเกิดขึ้นจากการขยายโครงสร้างพื้นฐาน ไม่ต้องสงสัยเลยว่ามีการวางแผนที่จะเสร็จสิ้นการจัดเตรียมพื้นที่ถนนและทางออกจากอาคารที่อยู่ติดกัน ในเขตที่อยู่อาศัย "Kantemirovsky" มีการจัดสรรทางลาดติดตั้งทางลาด

กล้องวงจรปิดพร้อมการเข้าถึงเสารักษาความปลอดภัยจะถูกติดตั้งรอบปริมณฑลของทั้งไตรมาส ไตรมาสจะได้รับอย่างเต็มที่โครงสร้างพื้นฐานทางการค้า

ลักษณะของอาคารใหม่

ผนังบ้านเป็นคอนกรีตเสาหิน ฉากกั้นและผนังภายนอกทำด้วยอิฐ บ้านที่สร้างขึ้นในลักษณะนี้ไม่ได้ปักหลัก นอกจากนี้ยังทนไฟและทนทาน

ผู้พัฒนาเสนออพาร์ทเมนท์แบบหนึ่ง สอง และสามห้อง รวมทั้งผู้พิพากษาด้วย Odnushki แตกต่างกันไปภายใน 25-43 m² สองห้อง - จาก 50 ถึง 61 m² และ treshki - สูงสุด 79 m2^{. เค้าโครงของพวกเขาในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Kantemirovsky" ถูกนำเสนอในบทความ โซลูชันการออกแบบของอพาร์ทเมนท์สร้างขึ้นในสไตล์สี่เหลี่ยมคลาสสิก แต่ยังมีตัวเลือกที่มีผนังลาดเอียง อพาร์ตเมนต์แบบสามห้องมีระเบียงยาวเชื่อมถึงห้องสองห้องและห้องน้ำเพิ่มเติม}

พื้นที่ใช้สอยแต่ละห้องติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้นที่เป็นนวัตกรรมใหม่ ประตูทางเข้าโลหะ เครื่องกรองน้ำ อินเตอร์คอมพร้อมฟังก์ชันสื่อสารกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

ผู้พัฒนาให้ความสนใจเป็นพิเศษกับความปลอดภัยของคอมเพล็กซ์ ระบบซึ่งรวมถึงการควบคุมการเข้าถึงอาณาเขตของ "Kantemirovsky" ผู้เช่าแต่ละคนจะได้รับกุญแจส่วนตัวเพื่อเข้า ประตูเหล็กถูกติดตั้งในโถงทางเข้า ติดตั้งระบบเตือนภัย อินเตอร์คอม และการสื่อสารจากเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก

มีแผนจะติดตั้งกล้องวงจรปิดบริเวณรอบโครงการ

ผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่ในอนาคตติดตามการก่อสร้างอาคารพักอาศัย "Kantemirovsky" อย่างใกล้ชิด จนถึงปัจจุบัน บ้านทุกหลังได้ดำเนินการและดำเนินการแล้ว ในสองห้องนี้ขายไปหมดแล้ว

อพาร์ทเมนท์

สถานที่ขายพร้อมดราฟท์จบ. แต่ละอพาร์ทเมนท์มีน้ำประปา (เย็นและร้อน) ไฟฟ้า และเครื่องทำความร้อน ผนังและพื้นไม่เรียบ อย่างไรก็ตาม ผู้มาใหม่ก็แสดงความคิดเห็นในเชิงบวกเกี่ยวกับอาคารพักอาศัย Kantemirovsky โดยแชร์ความคิดเห็นว่าการซ่อมแซมดำเนินไปอย่างราบรื่นและง่ายดาย

BK-มาตรฐาน

กลุ่มบริษัทซึ่งรวมถึงผู้พัฒนา ได้พัฒนามาตรฐานทั่วไปสำหรับการวางแผนและอุปกรณ์ทางเทคนิคของสถานที่อยู่อาศัย - "BK-Standard" กล่าวอีกนัยหนึ่งความสะดวกสบายขั้นพื้นฐาน ในปี 2553 บริษัทนำแบรนด์นี้เข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ช่วยให้คุณออกแบบอพาร์ทเมนท์อย่างมีเหตุผลในบ้านประเภทอิฐเสาหินได้ในทุกพื้นที่ของเมือง

ในอพาร์ทเมนต์บนพื้นที่ที่เหมาะสมที่สุดมีห้องครัว (จาก 9 ม.²) ห้องหรือหลายห้อง (จาก 15 ม.^{2), โถงทางเข้าที่กว้างขวาง, ระเบียงหรือชาน.}

ในอพาร์ตเมนต์ตามมาตรฐานนี้มีการตั้งค่า:

• อินเตอร์คอม;
• ประตูเหล็กทางเข้า;
• หน้าต่างกระจกสองชั้นที่ระเบียง (ชาน);
• บล็อกหน้าต่างโลหะพลาสติกพร้อมช่องระบายน้ำ อุปกรณ์ และวาล์วในตัวสำหรับการระบายอากาศขนาดเล็ก
• บีม (ซ่อน) ระบบทำความร้อน;
• เครื่องทำความร้อนหม้อน้ำพร้อมเทอร์โมสตัท;
• กรองหยาบและเช็ควาล์วในหน่วยสูบจ่ายน้ำ
• ท่อพลาสติกหรือโพรพิลีน;
• เซ็นเซอร์ AFS

ปาดปูน-ทรายของพื้นอพาร์ทเมนท์ยังใช้เทคโนโลยีนวัตกรรมของเยอรมัน: อิงจากไฟเบอร์

พื้นที่ส่วนกลางมีลิฟต์ความสะดวกสบายเหนือระดับ การผลิตแบบยุโรป ประตูเหล็กกันไฟที่มีส่วนชิดในห้องโถงของพื้นและระเบียงช่วงเปลี่ยนผ่าน

ต้องมีห้องควบคุมด้วย

ทางเข้าชั้นล่างของบ้านสร้างขึ้นตามโครงการออกแบบที่พัฒนาขึ้นเป็นรายบุคคล แต่ไม่ว่าในกรณีใดพื้นและผนังทำด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนทาสีเพดาน ผนังในทางเดินทั่วไปของทุกชั้นปูด้วยสีชากรีน ในขณะเดียวกัน เพดานก็ถูกทาสี และพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน

บริเวณนั้นล้อมรั้วรอบขอบชิดทั้งหมด จำเป็นต้องติดตั้งอุปกรณ์กีฬากลางแจ้งและสนามเด็กเล่นในสนามเด็กเล่น

ชั้นใต้ดินตกแต่งด้วยหินประดับ และมีการติดตั้งรูปแบบสถาปัตยกรรมขนาดเล็กทั่วอาณาเขตของบ้าน

การเดินทางสะดวก

RC "Kantemirovsky" ตามความเห็นของผู้อยู่อาศัยมีความได้เปรียบอย่างมาก: มันอยู่ติดกับพื้นที่ตอนกลางของเมือง และทำให้เป็นไปได้ในไม่กี่นาที (ตามถนน Lesnoy) เพื่อไปยังทางออกสู่ใจกลางเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก และไปตามถนน Kantemirovskaya อย่างรวดเร็วเพื่อไปยังเขต Petrogradsky สะดวกในการออกจากเมืองไปตามโอกาสของ Grazhdansky หรือ Piskarevsky สถานีรถไฟ Kushelevka อยู่ห่างจากอาคารพักอาศัยเพียงไม่กี่สิบเมตร รถไฟฟ้าวิ่งผ่านไปยัง Vsevolozhsk สถานีรถไฟใต้ดิน Ploshchad Muzhestva และ Lesnaya อยู่ห่างออกไปเพียงสิบห้านาที

ชาวบ้านบอกจะตั้งถิ่นฐานในเขตที่อยู่อาศัยบนถนน Kushelevskaya หมายถึงการตั้งถิ่นฐานใกล้กับศูนย์กลางของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กมาก

โปรโมชั่นและส่วนลด

สำหรับอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดของอาคารพักอาศัย "Kantemirovsky" บทวิจารณ์ยืนยันสิ่งนี้กำลังเผยแพร่โปรโมชั่น ผู้ซื้อจะได้รับแผนการผ่อนชำระปลอดดอกเบี้ยเป็นเวลาสามปี

ธนาคารพันธมิตรแต่ละแห่งเสนอสินเชื่อจำนอง สามอันดับแรกคือ VTB 24, Alfa-Bank และ Sberbank หลังมีขีด จำกัด 8 ล้านรูเบิลอัตรา 0.8% และเงินดาวน์ 15% ของราคาอพาร์ทเมนท์ Alfa-Bank เสนอการจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์สูงถึง 60 ล้านรูเบิล และ VTB 24 - มากถึง 30 ล้านรูเบิล ที่ 6.2% และเงินดาวน์ 10% ของค่าที่อยู่อาศัย

แต่ละตัวเลือกจะมีการหารือกับผู้ซื้อแต่ละรายโดยใช้ทุนการคลอดบุตร เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารหรือโครงการเมืองเป้าหมาย

พลัส ผู้พัฒนาเสนอส่วนลดสำหรับการชำระเงิน 100% สำหรับอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง - 20%, อพาร์ทเมนท์สองและสามห้อง - 15% หากซื้อบ้านเป็นงวดด้วยงวดแรก 30% เป็นเวลาสามปีจะมีการจัดทำแผนผ่อนชำระปลอดดอกเบี้ย (ไม่มีส่วนลด) โดยมีส่วนสนับสนุน 40% ขึ้นไป - แผนผ่อนชำระเดียวกัน แต่มี 10 % ส่วนลดจากการชำระเงินครั้งแรก

ข้อมูลสำหรับผู้มาใหม่

ในการลงทะเบียนอพาร์ตเมนต์ในอาคารพักอาศัย "Kantemirovsky" คุณต้องติดต่อสำนักงานของ MFC ในเมือง ในการลงทะเบียนสิทธิ์ในการได้มาซึ่งทรัพย์สินตามข้อตกลงการแบ่งปัน คุณต้องส่งเอกสารดังต่อไปนี้ (ต้นฉบับสองฉบับ):

• แชร์ข้อตกลง;
• การยอมรับและโอนอพาร์ทเมนท์;
• ข้อตกลงเพิ่มเติม (ถ้ามี);
• ช่วยเหลือเกี่ยวกับการจ่ายเงินสมทบ
• ใบรับรองการยอมรับ (แนบมากับข้อตกลงการลงทุน);
• ใบเสร็จรับเงินภาษีอากร
• หนังสือมอบอำนาจ (ถ้าจำเป็น);
• หนังสือรับรองการชำระหนี้จำนองเต็มจำนวนสองฉบับและสัญญาเงินกู้ (กรณีชำระคืนเงินกู้จำนองเต็มจำนวน)

หากสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ได้มาได้รับการจดทะเบียนตามข้อตกลงการมีส่วนร่วมในตราสารทุน (DDU) จำเป็นต้องใช้ชุดเอกสารดังต่อไปนี้:

• DDU ดั้งเดิมพร้อมประทับตราการลงทะเบียนกับ Rosreestr (หนึ่งชุด);
• ต้นฉบับของข้อตกลงเพิ่มเติม (ถ้ามี);
• ต้นฉบับของพระราชบัญญัติการรับและโอนอพาร์ทเมนท์ (สองชุด);
• หนังสือมอบอำนาจ (ถ้าจำเป็น);
• ใบเสร็จรับเงินการชำระอากรรัฐ

การย้ายที่จอดรถในลานจอดรถของอาคารพักอาศัย "Kantemirovsky" เริ่มขึ้นในเดือนพฤษภาคมของปีนี้

ชำระเงิน

เพื่อความสะดวกของผู้ซื้อ สำนักงานขายได้รวบรวมตารางการดูอพาร์ตเมนต์ จากผลลัพธ์ของมัน การเตรียมการในการก่อสร้างจะถูกร่างขึ้น บนพื้นฐานของการจัดทำเอกสารสำหรับการขายและการซื้ออพาร์ทเมนต์

รายการเอกสารโดยละเอียดมีอยู่ในเว็บไซต์ทางการของผู้พัฒนา นอกจากนี้ยังมีหมายเลขโทรศัพท์ที่คุณสามารถติดต่อผู้จัดการเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม

ในกรณีที่พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับอพาร์ทเมนท์ที่ประกาศไว้ เจ้าของมีหน้าที่ต้องชำระจำนวนเงินที่ขาดหายไปโดยการโอนเงินผ่านธนาคาร (เงื่อนไขระบุไว้ในข้อตกลงเพิ่มเติม) หากพื้นที่ลดลงแสดงว่าผู้พัฒนา LCDKantemirovsky คืนส่วนต่างให้กับบัญชีปัจจุบันที่ระบุไว้ในข้อตกลงกับเจ้าของ

ตามเอกสารที่ลงนามและข้อตกลงร่วมกัน รวมถึงการชำระค่าบริการ กุญแจจะออกให้เจ้าของ

โพสต์สคริปต์

ผู้มาใหม่มีความกระตือรือร้นอย่างมากในโลกออนไลน์ บทวิจารณ์มากมายบนพอร์ทัลทางการของผู้พัฒนาและไซต์อื่นๆ ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่พูดถึงการซ่อมแซมซึ่งทำได้ง่ายและรวดเร็วด้วยคุณภาพงานของทีมก่อสร้าง

การเปิดรับอพาร์ทเมนท์จัดอยู่ในระดับสูง บิลทั้งหมดจ่ายผ่านแอพ ซึ่งช่วยประหยัดเวลาได้มาก

ประตู หน้าต่าง และอุปกรณ์ทางเทคนิคต่างๆ ทั้งหมดใช้งานได้ปกติ ผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่หลายคนแยกจากกันขอบคุณนักพัฒนาสำหรับการพูดนานน่าเบื่อพื้นเรียบ

โครงสร้างพื้นฐานในอาคารพักอาศัย "Kantemirovsky" กำลังดีขึ้น แต่การก่อสร้างกำลังดำเนินไปอย่างรวดเร็วจนผู้อยู่อาศัยในไตรมาสใหม่มั่นใจว่าโรงเรียนที่สัญญาไว้ โรงเรียนอนุบาล คลินิก ร้านค้า และศูนย์การค้าจะเปิดให้บริการในเร็วๆ นี้

ทำให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์พอใจแม้จะมีระเบียงที่เล็กที่สุด ข้อได้เปรียบที่ไม่ต้องสงสัยคือที่ตั้งของคอมเพล็กซ์แน่นอนว่าไม่ใช่ใจกลางเมือง แต่อยู่ไกลจากชานเมือง

รีวิวของลูกค้าและราคาของอพาร์ทเมนท์ หลายคนคิดว่าราคาใน Kantemirovskiy นั้นน่าดึงดูดใจมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเปรียบเทียบกับสถานที่ใกล้เคียง

ส่วนสำคัญของผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่ระบุถึงความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนาในการรีวิว บางคนไม่ชอบอพาร์ทเมนท์สองห้องข้างเดียวที่52m2.

มีจุดติดลบด้วย ผู้อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์ถือว่าสถานการณ์การขนส่งค่อนข้างยาก จุดจอดที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างออกไปเกือบครึ่งกิโลเมตร ไปยังสถานีรถไฟใต้ดินทุกแห่ง - 1.5 กม. และตามที่ผู้อยู่อาศัยระบุคือ 25 นาทีที่ขั้นเฉลี่ย และอีกอย่างคือไม่มีสถานีรถไฟใต้ดินอยู่ใกล้ย่านที่พักอาศัยนี้ แม้จะอยู่ในแผนระยะยาว

ถนนที่อยู่ติดกับอาคารพักอาศัยมักมีการจราจรติดขัดแทบทุกครั้ง โดยเฉพาะถนน Kushelevskaya และอื่นๆ จอมพล บลูเชอร์ ออกเดินทางจาก "Kantemirovsky" ได้เพียงด้านเดียวของถนน Kushelevskaya ไปทางเหนือ นั่นคือผู้ที่ต้องไปในทิศทางตรงกันข้ามจะต้องข้ามสะพานลอยทั้งหมดเพื่อหันหลังกลับ สถานการณ์จะไม่ได้รับการแก้ไขจนกว่าทางการของเมืองจะขยายถนน Bestuzhevskaya ออกไปอีก ซึ่งควรจะวิ่งไปตามชายแดนด้านเหนือของบล็อก แต่ไม่ทราบระยะเวลาของงานเหล่านี้ ยังไม่ชัดเจนว่างานสร้างโครงข่ายถนนภายในสี่แยก ทางเท้า และทางจักรยานจะแล้วเสร็จเมื่อใด

พิจารณาจากความคิดเห็นของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ ผู้พัฒนาไม่เตือนเกี่ยวกับความใกล้ชิดของโรงงานคอนกรีตในโบรชัวร์และบนเว็บไซต์ ผู้ซื้อยังไม่ทราบเช่นกันว่าทางทิศเหนือของอาคารพักอาศัยมีอาณาเขตที่อยู่ติดกันซึ่งมีปั๊มน้ำมัน อู่ซ่อมรถ และจุดหลอมเหลวของหิมะ หากคุณมองไปทางเหนือเพิ่มเติมในแผนที่ คุณจะเห็นทางรถไฟโดยมีสุสานเทววิทยาอยู่ด้านหลัง

ยังมีน้อยคนนักที่จะรู้ก่อนซื้อเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่สำคัญในอนาคต นอกจากค่าธรรมเนียมเพิ่มสำหรับพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น (ตามที่กำหนดไว้ในสัญญา) ก็ไม่มีใครเตือนว่า เช่น การนำไฟฟ้าในห้องเดียวอพาร์ทเมนต์ราคาประมาณ 12,000 rubles สำหรับอพาร์ทเมนต์สองห้อง - 15,000 คุณต้องจ่าย 500,000 rubles สำหรับที่จอดรถแล้วหนึ่งพันทุกเดือน

รีวิวอีกเรื่องคือเงื่อนไขการซื้อ ในการซื้อบ้าน คุณต้องเข้าร่วมสหกรณ์การเคหะ สัญญาที่ลงนามพร้อมกันไม่ได้ให้โอกาสในการเรียกร้องในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขการตั้งถิ่นฐาน การส่งมอบกุญแจ หรือการส่งมอบวัตถุ เงินสมทบจะเท่ากับค่าห้องชุดที่ซื้อ นอกจากนี้ (เขียนไว้ในสัญญา) จะต้องชำระค่าธรรมเนียมแรกเข้า (10,000 รูเบิล) ซึ่งตามข้อ 5.5 ของสัญญาจะไม่สามารถขอคืนได้ไม่ว่าในกรณีใด ๆ จำนวนเงินสมทบเป้าหมายแตกต่างกันไปจาก 11,800 ถึง 22,400 รูเบิล หากผู้ถือหุ้นบอกเลิกสัญญาด้วยเหตุผลของเขาเอง ส่วนแบ่งที่คืนให้แก่เขาจะลดลง 15%