LCD "Lastochka", เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก: ความคืบหน้าในการก่อสร้าง ผู้พัฒนา แผนผังอพาร์ตเมนต์ และบทวิจารณ์

2024 ผู้เขียน: Howard Calhoun | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:42

อสังหาริมทรัพย์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในปัจจุบันไม่สามารถเรียกได้ว่าราคาถูก แม้ว่าจะมีอาคารใหม่จำนวนมาก ไมโครดิสทริคก็เติบโตอย่างรวดเร็ว และนักพัฒนากำลังทำงานภายใต้สภาวะการแข่งขันที่รุนแรง ในเรื่องนี้ที่อยู่อาศัยระดับประหยัดเป็นที่นิยมอย่างมาก ซื้ออพาร์ทเมนต์ในส่วนนี้ไม่เพียง แต่คนชั้นกลางเท่านั้น แต่ยังรวมถึงคนที่ร่ำรวยน้อยกว่าโดยใช้เงินกู้ทุกประเภทและโครงการสนับสนุนจากรัฐบาล นอกจากนี้ เพื่อลดต้นทุนของอพาร์ทเมนท์ นักพัฒนาเริ่มสำรวจบริเวณรอบนอกและชานเมืองของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กอย่างแข็งขัน อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กนั้นมีความต้องการไม่น้อย และหนึ่งในวัตถุของมันตั้งอยู่ในหมู่บ้าน Murino ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน "Devyatkino" ซึ่งเป็นอาคารพักอาศัยแห่งใหม่ นี่คือ LCD "Swallow" ผู้พัฒนาชื่อ Petrostroy ได้จัดประเภทลูกหลานของตนว่าเป็นโครงการที่มีสภาพคล่องและมีความต้องการสูงในตลาด ซึ่งโดยหลักการแล้ว ได้รับการยืนยันจากทั้งการตอบรับเชิงบวกจากลูกค้าที่กตัญญูกตเวทีและความเร็วในการซื้ออพาร์ทเมนท์ในอาคารที่พักอาศัย

เกี่ยวกับผู้พัฒนา

บริษัท Petrostroy ดำเนินกิจการในตลาดอสังหาริมทรัพย์มากว่าสิบปี โดยส่วนใหญ่สร้างอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยระดับประหยัดเป็นหลัก นักพัฒนามีโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้วหกโครงการ เจ็ดโครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้างและอีกสองโครงการอยู่ระหว่างการพัฒนา ผู้พัฒนาขายที่อยู่อาศัยตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 214 นักพัฒนาดำเนินการโครงการทั้งหมดของเขาในดินแดนของเมืองใหญ่เช่นเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและระดับการใช้งาน บริษัทพิจารณาเป้าหมายหลักในการจัดหาที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงราคาไม่แพงสำหรับทุกคนที่ต้องการ

ผู้พัฒนาอยู่ในหมวดหมู่ของนักพัฒนาที่เชื่อถือได้ซึ่งส่งมอบทรัพย์สินตรงเวลาและไม่มีข้อบกพร่อง

เกี่ยวกับโครงการ

ที่อยู่อาศัย "Lastochka" เป็นอาคารหลายชั้นสิบห้าชั้น มีทั้งหมด 14 ภาค นักพัฒนาซอฟต์แวร์ได้เลือกสถานที่มากกว่าที่ประสบความสำเร็จสำหรับคอมเพล็กซ์ นี่คือเขต Vsevolozhsky ซึ่งกำลังถูกสร้างโดยนักพัฒนาในวันนี้

บ้านทุกหลังสร้างขึ้นตามแนวคิดสถาปัตยกรรมเดียว มีการออกแบบที่มีสไตล์และปูด้วยอิฐสีเบจน้ำตาล คาดว่าจะมีการขายอพาร์ทเมนท์ราคาประหยัดจำนวน 2,460 ห้องในอาคารพักอาศัย "Lastochka" "Devyatkino" เป็นสถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุด ซึ่งสามารถเดินไปได้ โดยใช้เวลาไม่เกินเจ็ดนาที ซึ่งแน่นอนว่าเป็นข้อได้เปรียบอย่างมากจากความซับซ้อนและดึงดูดผู้ซื้ออย่างมาก

คำสองสามคำเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย "กลืน" จะมี ในขณะที่สามารถพบได้ท่ามกลางอาคารใหม่อื่น ๆ โดยเน้นที่คำแนะนำต่อไปนี้: คุณควรมองหาอาคาร 7 ตาม Petrovsky Prospekt เมื่อบ้านทุกหลังถูกนำไปใช้งาน บ้านแต่ละหลังจะมีเลขที่อาคารเป็นของตัวเอง

LCD "นกนางแอ่น": ความคืบหน้าการก่อสร้าง

งานก่อสร้างบ้านเริ่มขึ้นในปี 2556 การก่อสร้างจะดำเนินการในเจ็ดขั้นตอน เอกสารการออกแบบและการประมาณการทั้งหมดได้รับการพัฒนาโดยผู้เชี่ยวชาญของ Petrostroy "Lastochka" อยู่ไกลจากโครงการแรกของเธอ ดังนั้นผู้ถือหุ้นที่ลงนามในสัญญาจึงสามารถมั่นใจได้ว่าบ้านทุกหลังจะได้รับการว่าจ้างตรงเวลา ส่วนช่วงหลังมีกำหนดเริ่มเดินเครื่องปลายปี 2559

ผู้พัฒนาให้ข้อมูลที่โปร่งใสและเชื่อถือได้เกี่ยวกับความคืบหน้าของการก่อสร้างกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า เว็บไซต์ของผู้พัฒนาปรับปรุงข้อมูลอย่างต่อเนื่อง เผยแพร่ข่าวสาร ภาพถ่าย และวิดีโอเกี่ยวกับขั้นตอนการก่อสร้างอาคารในปัจจุบัน จากข้อมูลล่าสุด ทุกอย่างเป็นไปตามแผน ในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า บ้านของสามเฟสแรกจะถูกนำไปใช้งาน ข้อเท็จจริงที่น่าสนใจสำหรับนักพัฒนา: บริษัทมีใบอนุญาตสำหรับการพัฒนาที่ซับซ้อน ซึ่งมีผลใช้ได้ถึงปี 2020 อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญของ Petrostroy ตัดสินใจส่งมอบอาคารทั้งหมดก่อนกำหนด และลดเวลาในการก่อสร้างลงอย่างมาก ด้วยชื่อเสียงอันยอดเยี่ยมของนักพัฒนา คุณจึงมั่นใจได้ว่าเขาจะรักษาสัญญา และในอนาคตอันใกล้นี้ คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Swallow" จะได้รับผู้เช่ารายแรก

นิเวศวิทยาของภูมิภาค

นี่คือคำถามที่สร้างความกังวลให้กับผู้อยู่อาศัยในมหานครทุกคนที่ได้ไปการตัดสินใจซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ในเขตชานเมือง ซึ่งก็ไม่น่าแปลกใจ ผู้คนต้องการมองจากหน้าต่างบ้าน ไม่ใช่ปล่องไฟ แต่เป็นป่าและแม่น้ำ ด้วยสิ่งนี้ใน LCD "Swallow" ทุกอย่างอยู่ในลำดับ เขต Vsevolozhsky ถือว่าดีในแง่ของสภาพแวดล้อม ไม่มีโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่

กิจกรรมที่มีอยู่นั้นชดเชยด้วยการมีอยู่ของป่าขนาดใหญ่ พื้นที่สวนสาธารณะ ทะเลสาบ และแม่น้ำโอคตา

การเดินทาง

ไม่ใช่อาคารใหม่ทั้งหมดที่มีอยู่ในอาณาเขตของเมืองใหญ่อย่างเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กที่มีทำเลดีเช่นนี้ LCD "Lastochka" ตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดิน "Devyatkino" เพียงหนึ่งกิโลเมตร สิ่งนี้ทำให้ไม่เพียงแต่จะไปถึงพื้นที่ที่ต้องการของเมืองได้อย่างรวดเร็วเท่านั้น แต่ยังช่วยให้คุณใช้โครงสร้างพื้นฐานในบริเวณใกล้เคียงทั้งหมดที่พัฒนาขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

ใกล้ตึกเพียงสองกิโลเมตรมีถนนวงแหวน Murino มีสถานีขนส่งและสถานีรถไฟ ถัดจากบ้านจะมีป้ายหยุดรถสาธารณะ ซึ่งแท็กซี่และรถโดยสารประจำทางมักจะออกเดินทาง

โครงสร้างพื้นฐาน

LCD "Lastochka" ไม่ใช่อาคารเดียวที่สร้างขึ้นใน Murino บริเวณใกล้เคียงมีวัตถุที่คล้ายกันอีกหลายชิ้นที่อยู่ในขั้นตอนเดียวหรืออีกขั้นตอนหนึ่งของการก่อสร้าง บางส่วนได้ถูกนำไปใช้งานแล้ว ดังนั้นในตอนแรก ผู้อยู่อาศัยในอาคารใหม่สามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานของตนได้ มีร้านขายยาในหมู่บ้านเอง,โรงเรียนอนุบาล, โรงเรียน, ร้านค้าที่คุณสามารถซื้อสินค้าจำเป็นและของชำ นอกจากนี้ รถไฟใต้ดินยังมีทุกสิ่งที่ชาวเมืองยุคใหม่ต้องการ บริเวณใกล้เคียงมีโรงเรียนสามแห่งและโรงเรียนอนุบาลจำนวนเท่ากัน มีตลาดขนาดเล็ก ศูนย์ออกกำลังกาย แหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ สถานบันเทิงและศูนย์สุขภาพ หากจำเป็น คุณสามารถไปที่ Vsevolozhsk ซึ่งเป็นเมืองที่ค่อนข้างใหญ่

นอกจากนี้ ผู้พัฒนายังทำงานเกี่ยวกับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมและการค้า ซึ่งจะดำเนินการต่อไปหลังจากการว่าจ้างบ้าน ดังนั้นผู้อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Swallow" จะไม่รู้สึกว่าขาดอะไรเกือบจะในทันทีหลังจากการปักหลักซึ่งแตกต่างจากเจ้าของอพาร์ทเมนท์รายอื่น ๆ ในอาคารใหม่อื่น ๆ

สิ่งที่นักพัฒนานำเสนอ

ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว ที่อยู่อาศัยใน Lastochka เป็นของชั้นประหยัด ดังนั้นบ้านส่วนใหญ่จึงถูกครอบงำด้วยสตูดิโอและอพาร์ทเมนท์ 1, 2 และ 3 ห้อง เนื่องจากอาคารแห่งนี้สร้างขึ้นโดยคาดหวังจากครอบครัวหนุ่มสาว จึงไม่มีธนบัตรสามรูเบิลมากมายในนั้น ที่อยู่อาศัยทั้งหมดให้เช่าด้วยผิวหยาบ ราคาของอพาร์ทเมนท์นั้นต่ำที่สุดในภูมิภาคเลนินกราดทั้งหมด ซึ่งทำให้ข้อเสนอนี้น่าสนใจมากสำหรับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า

เลย์เอาต์

โชคไม่ดีที่พวกเขามีความหลากหลายไม่ต่างกันมาก อย่างไรก็ตามมีทางเลือก อพาร์ตเมนต์ทุกรูปแบบมีรูปแบบเลย์เอาท์ประมาณ 5 แบบ ซึ่งจะช่วยให้ผู้ซื้อแต่ละรายสามารถเลือกบ้านที่ใช่สำหรับตนเองได้ตามความชอบและรสนิยมส่วนตัว อพาร์ทเมนท์ไม่มีอะไรฟุ่มเฟือย แต่ผู้เชี่ยวชาญของ บริษัท กระจายทุกเซนติเมตรที่เป็นประโยชน์ของพื้นที่อันมีค่าดังกล่าวอย่างถูกต้อง พื้นที่ใช้สอยแต่ละห้องมีห้องน้ำที่ใช้งานได้จริง โถงทางเข้าที่ค่อนข้างกว้างขวาง และห้องครัวที่เหมาะกับสรีระ อพาร์ตเมนต์ทั้งหมดมีชานหรือระเบียง Treshki ให้บริการในอาคารสองหลังเท่านั้น ในส่วนที่เหลือทั้งหมด - เฉพาะห้องนั่งเล่นขนาดเล็กเท่านั้น พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์แตกต่างกันไปตั้งแต่ 22 ถึง 79 ตารางเมตร ม. เพดานสูง - 2 ม. 75 ซม.

เสร็จสิ้น

ดังที่เราได้กล่าวไปแล้ว ผู้พัฒนาเสนออพาร์ทเมนท์สำหรับผู้ซื้อที่มีการตกแต่งแบบคร่าวๆ เท่านั้น ประกอบด้วย: ปาดพื้น, ฉาบผนังและเพดาน, การติดตั้งประตูไม้ทางเข้า, หน้าต่างกระจกสองชั้น, มาตรวัดน้ำ, แก๊สและไฟฟ้า, หม้อน้ำทำความร้อน ไม่มีการติดตั้งอุปกรณ์ประปา

หากเจ้าของบ้านแสดงความปรารถนา บริษัทพัฒนาสามารถให้บริการของนักออกแบบและดำเนินการทั้งหมดเกี่ยวกับการตกแต่งที่อยู่อาศัยและสุขาภิบาล ราคาอยู่ที่ห้าพันรูเบิลต่อตารางเมตร

LCD "นกนางแอ่น": ราคา

ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ Lastochka ถือเป็นหนึ่งในโครงการที่เป็นประชาธิปไตยมากที่สุดที่เสนอที่อยู่อาศัยให้กับผู้อยู่อาศัยในเมืองหลวงในราคาที่น่าดึงดูดใจอย่างยิ่ง ราคาอพาร์ทเมนท์ที่นี่ต่ำที่สุดเมื่อเทียบกับตัวเลือกที่คล้ายกันในย่านชานเมืองของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ดังนั้นสตูดิโออพาร์ตเมนต์ที่มีพื้นที่ 22 ถึง 32 "สี่เหลี่ยม" สามารถซื้อได้ 1 ล้าน 770,000 รูเบิลสำหรับ "odnushka" (30-40 ตร.ม.) คุณจะต้องจ่ายตั้งแต่สองถึงครึ่งถึงสามล้านรูเบิล "Dvushki" ที่มีพื้นที่ 53-72 "สี่เหลี่ยม" จะมีราคาตั้งแต่ 3,500,000 ถึง 4,800,000 รูเบิลในขณะที่อพาร์ทเมนท์สามห้องซึ่งมีน้อยมากราคา 4,700,000 รูเบิล พื้นที่ของพวกเขาคือ 79 ตารางเมตร

การชำระเงิน

นักพัฒนาเพื่อเพิ่มความสามารถในการซื้อบ้าน เสนอรูปแบบการชำระเงินที่หลากหลาย เกี่ยวกับเงื่อนไขของการมีส่วนได้ส่วนเสียหรือการใช้การจองอพาร์ทเมนท์เบื้องต้น (พร้อมข้อสรุปบังคับของสัญญา) เสนอให้ซื้ออพาร์ตเมนต์เป็นงวด ขนาดของเงินดาวน์และกำหนดการชำระเงินจะเจรจากับผู้เชี่ยวชาญของบริษัทเป็นรายบุคคล นอกจากนี้ยังสามารถซื้ออพาร์ตเมนต์โดยใช้การจำนอง บริษัท Petrostroy ร่วมมือกับธนาคารหลายแห่ง ซึ่งเกี่ยวข้องกับการที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าแต่ละรายจะสามารถเลือกโปรแกรมเงินกู้ที่เหมาะสมได้ด้วยตนเองโดยไม่มีปัญหาใดๆ เป็นไปได้ที่จะใช้การจำนองทางทหารและทุนการคลอดบุตร อย่างที่คุณเห็น คุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงใน Lastochka Residential Complex ได้โดยไม่มีปัญหาใดๆ แม้ว่าคุณจะไม่มีเงินทุนในการซื้อก็ตาม

โครงสร้างพื้นฐานภายใน

ผู้พัฒนาวางแผนที่จะดำเนินงานอย่างเต็มรูปแบบในการจัดและจัดสวนของอาณาเขตหลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้าง รูปแบบสถาปัตยกรรมขนาดเล็กจะถูกติดตั้งในลานบ้าน สนามเด็กเล่น และกีฬาสำหรับผู้ใหญ่พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้ง ทางเดินเท้าจะถูกปูด้วยยางมะตอยและทางออกสู่ Petrovsky Prospekt จะมีทางออกสู่แหวน. มีการวางแผนที่จะสร้างที่จอดรถใต้ดินและที่จอดรถสำหรับแขกใกล้แต่ละอาคาร ทางเข้าทั้งหมดจะติดตั้งกล้องวงจรปิด ในสนามหนึ่งจะมีโรงเรียนการศึกษาทั่วไป อีกสองแห่งคือโรงเรียนอนุบาล เนื่องจากชั้นแรกของอาคารทั้งหมดจะถูกโอนไปยังอาคารพาณิชย์ หลังจากที่พวกเขาเปิดใช้งานแล้ว สิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม ครัวเรือน และเชิงพาณิชย์จะเริ่มดำเนินการและให้บริการ มีการวางแผนที่จะสร้างศูนย์กีฬาและความบันเทิงสำหรับเด็กในอาณาเขตของที่อยู่อาศัย Lastochka

รีวิว

คนที่เคยมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกันของอาคารพักอาศัย Lastochka พูดอะไรหรือกำลังคิดจะซื้ออพาร์ตเมนต์ในนั้น? เกี่ยวกับคุณภาพของที่อยู่อาศัยเนื่องจากยังไม่ได้รับมอบหมายให้ไม่มีความคิดเห็นใด ๆ แน่นอน อย่างไรก็ตาม หากเราคำนึงถึงผลตอบรับจากลูกค้ารายก่อนของบริษัท เราจะเข้าใจได้ว่าผู้คนไม่มีข้อร้องเรียนใดเป็นพิเศษ บ้านให้เช่าโดยไม่มีข้อบกพร่องคุณภาพของการตกแต่งแม้ว่าจะหยาบก็ไม่ทำให้เกิดการร้องเรียนพิเศษใด ๆ หากมีข้อบกพร่องเล็กน้อยปัญหาได้รับการแก้ไขทันที

ปกติแล้ว ทุกคนชื่นชมราคาอพาร์ทเมนท์และรูปแบบการชำระเงินของพวกเขา ผู้ซื้อที่มีศักยภาพเช่นความจริงที่ว่านักพัฒนาซอฟต์แวร์จัดโปรโมชั่นเป็นระยะซึ่งบางครั้งเงื่อนไขช่วยให้คุณประหยัดได้มากกว่าร้อยละห้าของจำนวนเงินซึ่งเมื่อพิจารณาจากค่าใช้จ่ายหลายล้านดอลลาร์ของอพาร์ทเมนท์ในปัจจุบันนั้นไม่น้อย

และแน่นอนว่าทุกคนต่างก็พอใจกับที่ตั้งของคอมเพล็กซ์แห่งนี้ การมีสถานีรถไฟใต้ดินในระยะที่เดินได้จากธรณีประตูของอพาร์ตเมนต์เป็นจำนวนมากข้อได้เปรียบดังกล่าว มีค่ามากสำหรับชีวิตในเมืองใหญ่ บางครั้งแม้แต่เจ้าของอพาร์ทเมนท์ในย่านที่มีชื่อเสียงของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กก็ไม่สามารถอวดอ้างได้

แน่นอน เมื่อบ้านได้รับการว่าจ้าง ก็ย่อมมีคนไม่พอใจ มักมีคนไม่พอใจอะไร ในระหว่างนี้ สิ่งหนึ่งที่สามารถพูดได้: การก่อสร้างกำลังดำเนินการตามแผน ผู้พัฒนาเสนอซื้ออพาร์ทเมนท์ในราคาค่อนข้างดี มีสถานีรถไฟใต้ดินอยู่ติดกับบ้าน นิเวศวิทยาของพื้นที่ที่เป็นที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน ตั้งอยู่ไม่เลวเลยแม้แต่ป่าไม้และแม่น้ำใกล้เคียง เราสามารถฝันถึงสิ่งนั้นได้เท่านั้น ยินดีต้อนรับสู่คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Swallow"!